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  • LH, 올해 3만4000가구 규모 공동주택용지 공급
    LH, 올해 3만4000가구 규모 공동주택용지 공급
    공모 방식은 △임대주택건설형 6필지, 13만㎡ △설계공모형 4필지, 8만㎡ △토지매각형 1필지, 9만㎡이다. 공공지원 민간임대 16필지, 주택개발리츠 1필지는 향후 별도 공개된다. 다만 정부정책 변경 등에 따라 공급방식, 공급물량이 변동될 수 있다. 변동사항은 LH 청약센터를 통해 안내될 예정이다. 이상욱 LH 부사장은 "2~3년 뒤 주택공급 차질이...
    2024-03-11 13:13
  • HUG, 올해 공공지원 민간임대 2만 가구 공급…민간사업자 공모
    HUG, 올해 공공지원 민간임대 2만 가구 공급…민간사업자 공모
    공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 건설하거나, 매입해 사업을 추진하는 방식이다. 민간제안사업 공모는 우량한 민간임대 사업장을 보다 효과적으로 선별하기 위해 도입됐다. 이를 통해 임대주택을 주변시세보다 저렴한 임대료로 10년 이상 안심하고 살...
    2024-03-07 17:24
  • 자금조달‧정책 지원…호재 업은 상장 리츠 ‘청신호’
    자금조달‧정책 지원…호재 업은 상장 리츠 ‘청신호’
    이외에도 △국내 첫 헬스케어 리츠 공모 △신한알파리츠의 FTSE EPRA Nareit 지수 편입 △5일 KODEX 한국부동산 리츠 인프라 ETF 상장 예정 등 상장 리츠의 활성화가 점쳐지는 이슈가 늘고 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 “지난주 국내 리츠 시장에 긍정적 뉴스가 많았다”며 “여러 이슈를 겪으며 낙폭 과대였던 한국 리츠는 이제 글로벌 리츠 대비 견고한 모습이...
    2024-03-06 15:39
  • 거래소, KB자산운용 '글로벌리얼티인컴 ETF' 신규 상장
    거래소, KB자산운용 '글로벌리얼티인컴 ETF' 신규 상장
    KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 미국과 한국에 상장된 공모리츠와 인프라펀드 10개 종목에 투자하는 재간접형 월 배당 ETF다. 10개 종목에는 국내 상장 맥쿼리인프라펀드 1개 종목과 미국 상장 부동산투자신탁(리츠·REITs) 9개 종목이 포함됐다. 지난해 고금리와 시장 변동성으로 금리형 상품과 함께 월 배당 ETF에 대한 투자 수요가 큰 폭의 성장세를 보였다. KBSTAR...
    2024-02-16 11:28
  • 미래에셋맵스리츠 유증 흥행…리츠 ‘유증의 저주’ 풀렸다
    미래에셋맵스리츠 유증 흥행…리츠 ‘유증의 저주’ 풀렸다
    완판 영향으로 이번 주 진행 예정이던 실권주 일반공모 청약은 진행하지 않게 됐다. 미래에셋맵스리츠는 주당 모집가액 2680원에 총 489만5105주를 발행했다. 이에 이번 유상증자로 확보한 자금은 약 131억 원이다. 신주는 다음 달 1일 상장 예정이다. 유상증자 흥행이 리츠 업계에서 등장한 것은 오랜만이다. 지난해만 해도 SK리츠가 대규모 유상증자에 실권주 규모만...
    2024-01-16 14:45
  • “리츠, 리파이낸싱 이슈 일단락…성장성 돋보일 것”
    “리츠, 리파이낸싱 이슈 일단락…성장성 돋보일 것”
    박 연구원은 “1.10 대책에서 언급한 바와 같이 최근 침체된 주택시장 부양을 위한 적극적인 리츠 활용이 예상된다”며 “기업형 장기민간임대를 신규 도입하고 공모형일 경우 기금융자 지원 확대, 고령자 청년 등에 특화된 주거서비스를 제공할 수 있는 사업모델 마련 등을 언급해 올해 다양한 자산을 바탕으로 한 공모리츠 활성화가 기대된다”고 했다. 그는...
    2024-01-12 08:40
  • 개미들, 올해 안에 일반공모펀드 주식처럼 거래한다(종합)
    개미들, 올해 안에 일반공모펀드 주식처럼 거래한다(종합)
    올해 안에 개인투자자들이 거래소에서 일반 공모펀드를 상장지수펀드(ETF)처럼 사고팔 수 있게 된다. 금융위원회는 3일 서울 광화문 정부서울청사에서 김소영 부위원장 주재로 관계기관과 간담회를 열고 이러한 내용의 ‘공모펀드 경쟁력 제고 방안’을 확정·발표했다. 금융당국은 우선 금융규제 샌드박스 제도를 활용해 연내 상장 및 매매를 추진한 뒤 내년...
    2024-01-03 14:48
  • 이지스자산운용, 인프라부문 대표 선임 등 정기인사 단행
    이지스자산운용, 인프라부문 대표 선임 등 정기인사 단행
    또 해외부동산 공모펀드 위기에 신속 대응하고 전사적 역량을 투입하기 위해 지난 9월부터 공모펀드 대응 태스크포스(TF)를 가동하고 있다. 이번 조직개편으로 이지스자산운용은 9개 부문 대표 체제(리얼에셋·글로벌에셋 ·인프라CM·리츠·AI·증권·경영지원 부문)를 구축하게 됐다. 이지스자산운용은 업무 영역에 따라 전문성과 독립성을 갖추도록 부문 대표 중심의...
    2024-01-03 10:25
  • 올해 공모주, 상장 첫날 팔면 ‘수익률 75%’
    올해 공모주, 상장 첫날 팔면 ‘수익률 75%’
    공모규모가 500억 원 미만인 중소형 기업공개(IPO)는 66개사고, 리츠를 제외한 공모규모 1000억 원 이상 기업은 두산로보틱스, 에코프로머티리얼즈, 파두, DS단석 등 4개사였다. 82개사 중 66개사가 공모가를 희망공모밴드 상단 이상을 기록하며 흥행했고, 18개사가 공모가를 밑돌았다. 해당 종목들의 상장 첫날 종가 기준 공모가 대비 등락률은 평균 74.73...
    2023-12-25 09:00
  • 올해 마지막 공모주 DS단석...‘따따블’ 세번째 주인공 될까
    올해 마지막 공모주 DS단석...‘따따블’ 세번째 주인공 될까
    기관투자자ㆍ일반청약 흥행…희망밴드 최상단 넘은 10만 원에 공모가 확정시장서 높은 구주매출 비중 우려…공모 흥행으로 우려 불식 대기업 계열사 신규 상장주 3인방 상승률↑…DS단석 주가 향방 '이목 집중' 올해 81개(스팩·리츠·재상장 제외)의 신규 종목이 상장된 가운데, 올해 마지막이자 82번째 상장 종목인 DS단석이 22일 유가증권시장(코스피)에...
    2023-12-20 15:41
  • 국내 첫 '헬스케어 리츠' 도입…국토부·LH, 화성동탄2지구 내 사업자 공모
    국내 첫 '헬스케어 리츠' 도입…국토부·LH, 화성동탄2지구 내 사업자 공모
    국토교통부와 LH는 화성동탄2택지개발사업지구 내 의료복지용지시설 '헬스케어 리츠' 사업에 참여할 민간사업자를 공모한다고 13일 밝혔다. 헬스케어 리츠는 국내에 처음 선보이는 것이다. 미국에서는 헬스케어 리츠가 125조 원 규모의 시장을 형성하고 있으며 고령화 시대를 맞아 지속적인 성장세다. 공모로 선정된 민간사업자는 헬스케어 리츠를 설립해...
    2023-12-13 11:00
  • “청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다
    “청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다
    자치구 별로 보면 서초구에선 반포동 ‘신반포 메이플 자이’(3307가구), 방배동 ‘아크로 리츠 카운티’(721가구), 방배동 ‘래미안 원페를라’(1097가구), 반포동 ‘래미안원펜타스’(641가구)등이 분양 일정을 조정했다. 송파구 신천동 ‘잠실 래미안 아이파크’(2678가구)와 강남구 청담동 ‘청담르엘’(1261가구), 마포구 공덕동 ‘마포자이힐스테이트’(1121가구)...
    2023-12-11 16:19
  • KB증권, 올해 하반기 IPO 주관실적 급증
    KB증권, 올해 하반기 IPO 주관실적 급증
    지난해 IPO 주관실적 1위를 기록했던 KB증권은 올해들어 지난 9월까지 리츠 및 스팩을 제외하고 IPO 주관실적이 없었다. 하지만 하반기 들어 연이어 IPO를 성공적으로 완료하며 12건에 달하는 IPO를 달성했다. 특히 디지털보안기업 한싹부터 RF필터 파운드리 기업 쏘닉스, 협동로봇 종합솔루션 기업 두산로보틱스, 건축용 데크플레이트 제조기업 에스와이스틸텍...
    2023-12-05 14:11
  • 상암 평화의공원에 대관람차 ‘서울 트윈아이’ 조성…서울시, 민간제안 접수
    상암 평화의공원에 대관람차 ‘서울 트윈아이’ 조성…서울시, 민간제안 접수
    올해 9월 시작된 대관람차 민간사업자 공모에 제안서를 접수한 ‘(가칭)서울 트윈아이 컨소시엄’은 SH공사와 더리츠, 이밖의 3개 사가 참여하는 컨소시엄으로 11월 29일 서울시에 제안서를 제출했다. 해당 컨소시엄은 '민간투자법' 상 최초제안자 지위를 가진다. 서울 트윈아이 컨소시엄은 시가 발표한 기본방향을 반영하되 접근성과 사업비 등을 고려해 월드컵공원...
    2023-12-03 11:15
  • 이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 600억 규모 ‘녹색채권’ 발행
    이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 600억 규모 ‘녹색채권’ 발행
    22일 이지스자산운용은 이지스밸류플러스리츠가 공모 방식으로 600억 원 규모 녹색채권을 발행한다고 밝혔다. 당초 400억 원을 발행 목표로 증권신고서를 제출했지만, 시장의 초과 수요가 확인돼 600억 원 발행으로 정정했다. 대표 주관사는 삼성증권과 한국투자증권, KB증권 등 3사다. 600억 원 중 1년물은 500억 원, 2년물은 100억 원 발행한다. 금리는 1년물 7.0%, 2년물...
    2023-11-22 13:20
  • 에코프로머티에 불안한 개미들…수요예측 참패·3분기 적자 ‘곳곳 암초’
    에코프로머티에 불안한 개미들…수요예측 참패·3분기 적자 ‘곳곳 암초’
    이는 올해 스팩, 리츠, 재상장 종목을 제외하면 최저 경쟁률이다. 저조한 수요예측에 따라 공모가를 희망 밴드(3만6200~4만4000원) 최하단인 3만6200원으로 확정했으며, 8~9일 일반청약을 실시한 결과 70.04대 1의 최종 경쟁률을 기록했다. IPO 흥행 실패는 상장 추진 과정에서 불거진 고평가 논란에 따른 것이다. 에코프로머티리얼즈는 공모가액 산출을 위한 비교기업으로 CNGR...
    2023-11-15 16:02
  • 부동산 리츠 ‘자율성 강화ㆍ투자자 보호’ 확대…관련법 개정안 입법예고
    부동산 리츠 ‘자율성 강화ㆍ투자자 보호’ 확대…관련법 개정안 입법예고
    비상장 리츠의 공모 활성화를 위해 상장리츠와 같이 비상장 공모리츠의 공모 주관사에 대해 인수일 후 1년 6개월간 주식소유 한도(50%)를 적용하지 않는다. 자산운용 전문인력의 전문성과 윤리의식을 높이기 위해 3년마다 위험관리, 시장 여건 변화 등에 대해 보수교육(2024년 2월)을 받도록 한다. 또 자산관리회사의 이해 상충 방지를 위해 리츠의 거래 제한 대상에 해당...
    2023-10-29 11:00
  • 공공지원 민간임대주택 민간 공모, ‘1만→2만 가구’로 확대
    공공지원 민간임대주택 민간 공모, ‘1만→2만 가구’로 확대
    이에 따라 상반기 1차 공모(5000가구)에 이어 13일부터 시작하는 하반기 2차 공모는 기존 5000가구에서 1만5000가구로 확대 모집한다. 공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자하여 설립한 부동산투자회사(리츠)가 민간임대주택을 건설하는 사업이다. 기존에 계획된 임대주택 건설사업뿐만 아니라 분양주택...
    2023-10-12 11:00
  • 이지스밸류리츠, 신용등급 ‘A-’획득…공모채 조달 기회 열려
    이지스밸류리츠, 신용등급 ‘A-’획득…공모채 조달 기회 열려
    이지스자산운용의 대표 상장 리츠 이지스밸류플러스리츠가 공모채 발행에 한 걸음 더 다가섰다. 21일 이지스자산운용은 이지스밸류리츠가 한국기업평가와 한국신용평가의 기업신용등급 평가에서 신용등급 ‘A-(안정적)’를 각각 획득했다고 밝혔다. A-(안정적) 등급은 전반적인 채무상환 능력이 높으며, 자산 구성과 재무 구조 등을 고려했을 때 향후 신용등급이...
    2023-09-21 10:05
  • 2일→5일로 길어진 IPO 수요예측…경쟁률·흥행 영향 ‘주목’
    2일→5일로 길어진 IPO 수요예측…경쟁률·흥행 영향 ‘주목’
    모범기준 개정안으로 수요예측 기간 3일 더 늘어 올해 신규 상장사 평균 수요예측 경쟁률 1138.54대 1개정 이후 경쟁률 낮아져…공모가 상단 조정 양상도 보여 IPO 건전성 제고 후속 제도로 7월부터 시행된 ‘대표주관업무 등 모범기준’ 개정안에 따라 기관투자자 대상 수요예측 기간이 5일로 늘어나면서 경쟁률과 흥행에 어떤 영향을 미칠지 이목이 쏠리고 있다....
    2023-09-17 12:00
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