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  • “IPO 수익성 높이자”...특례상장에 눈 돌리는 증권사
    “IPO 수익성 높이자”...특례상장에 눈 돌리는 증권사
    지난해 공모를 통해 1000억 원 이상 조달한 기업은 롯데리츠(4299억 원), 한화시스템(4026억 원), 지누스(2417억 원)인데, 인수수료율은 각각 150bp. 80bp, 120bp 수준이었다. 이 때문에 증권가에선 상장 주관작업 기간과 업무량에 비해 수수료가 적다는 목소리도 오래전부터 나왔다. 이런 상황에서 증권사들은 IPO 수수료 수익성 개선을 위해 다양한 특례 트랙 활용을 고심...
    2020-01-17 15:59
  • [로펌 M&A팀] 법무법인 율촌, 공정거래 특화로 빅딜 경쟁력
    [로펌 M&A팀] 법무법인 율촌, 공정거래 특화로 빅딜 경쟁력
    재계에 세대교체가 이뤄진 만큼 앞으로는 큰 딜에서 기회가 더 주어질 것”이라고 기대했다. 한편 율촌은 지난해 기업공개(IPO) 분야에서 4곳의 상장을 도왔다. 공모금액은 1조1700억 원 규모다. 현대오토에버와 롯데쇼핑리츠, 한화시스템은 유가증권시장(코스피)에 입성했다. SNK는 코스닥에 상장됐다.
    2020-01-16 16:31
  • 잘 나가던 부동산 펀드, 증시 활황에 ‘주춤’
    잘 나가던 부동산 펀드, 증시 활황에 ‘주춤’
    같은 기간 공모 해외 부동산 펀드 중에서도 일본 리츠에 재간접 투자하는 펀드와 글로벌 리츠에 재간접 투자하는 펀드도 각각 –2.27%, –0.60%로 낮은 수익을 냈다. 국내 주식형 펀드(10.67%)나 해외 주식형 펀드(8.37%) 대비 한참 낮은 수준이다. 펀드별로 보면 국내 부동산 펀드 중에서는 종로타워를 기초자산으로 하는 ‘KB와이즈스타부동산자투자신탁 2A’...
    2020-01-14 15:52
  • [로펌 M&A팀] 법무법인 태평양, 베트남 이어 인도 금융시장 타깃
    [로펌 M&A팀] 법무법인 태평양, 베트남 이어 인도 금융시장 타깃
    공모규모는 약 4조1417억 원이다. 한화시스템과 현대에너지솔루션(구 현대중공업그린에너지), 롯데리츠와 NH프라임리츠는 유가증권시장(코스피)에 상장됐다. 피피아이와 메탈라이프, 메드팩토, 한국비엔씨, 라파스, 캐리소프트, 엔바이오니아, 올리패스, 코윈테크, 한국바이오젠, 줌인터넷, 이지케어텍, 에코프로비엠, 셀리드는 코스닥에 입성했다.
    2020-01-14 13:30
  • [이슈&인물] 임재준 거래소 부이사장 “글로벌 경쟁력 충분...신산업 발굴ㆍ상품 확대로 시장활성화”
    [이슈&인물] 임재준 거래소 부이사장 “글로벌 경쟁력 충분...신산업 발굴ㆍ상품 확대로 시장활성화”
    이어 “저금리와 고령화 확산, 해외주식투자 증가 현상에 대응하기 위해 투자자 수요에 부합하는 신상품 공급을 확대할 것”이라며 “부동산 등 실물자산 투자로 안정적 배당수익을 제공하는 공모리츠 등 배당투자상품 상장도 고려 중”이라고 말했다. 앞서 지난해 거래소는 롯데리츠와 NH프라임리츠 등 안정적인 수익을 제공하는 인컴형 상품 확대에 주력한 바...
    2020-01-09 15:45
  • ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    그는 “정부에서 추진 중인 공모리츠 활성화를 적극 지원해 상장요건 정비, 영업규제 완화, 세제혜택 발굴, 공모재간접리츠 형태의 융복합 상품을 도입하겠다”며 “부동산 간접투자 문화 확산에 기여할 수 있는 업계의 자발적 방안을 마련하겠다”고 덧붙였다. 자본시장 세제 선진화에 대해서도 구체적인 입장을 밝혔다. 나 회장은 “주식 거래세를 양도소득 과세체계로...
    2020-01-09 15:19
  • LH, 고양삼송 주택개발리츠 우선주 공모…목표수익 연 5.2%
    LH, 고양삼송 주택개발리츠 우선주 공모…목표수익 연 5.2%
    공모 대상인 고양삼송리츠는 2018년 GS건설과 케이프투자증권 컨소시엄이 민간공모 사업자로 선정된 곳이다. 고양 삼송지구 내 오금동 일원에서 블록형 단독주택 '삼송자이더빌리지(전용 84㎡, 432가구)'를 건설하고 있다. 작년 7월 418가구에 대한 1차 청약 접수 결과 12.7대 1의 경쟁률을 기록했고, 같은 해 11월 14가구를 모집한 2차 청약에서는 133.7대 1의...
    2020-01-09 09:26
  • 서부T&D, 자산재평가ㆍ공모리츠 설립…재무개선 나선다
    서부T&D, 자산재평가ㆍ공모리츠 설립…재무개선 나선다
    대표적인 자산주로 꼽히는 서부T&D가 자산재평가, 공모리츠 설립을 통해 본격적인 재무개선에 나선다. 서부T&D는 그동안 보유 토지에 호텔, 쇼핑몰 등을 개발하면서 수익을 냈지만 많은 차입금과 이로 인한 금융비용으로 당기순이익이 악화되는 어려움을 겪었다. 서부T&D는 지난해 연말 서울 용산구 드래곤시티호텔과 신정 서부트럭터미널, 인천 연수에...
    2020-01-07 15:36
  • 케이프투자증권, 고양삼송자이더빌리지 주택개발리츠 우선주 공모
    케이프투자증권, 고양삼송자이더빌리지 주택개발리츠 우선주 공모
    케이프투자증권 IB부문은 연 5%대 목표수익률의 고양삼송자이더빌리지주택개발리츠 우선주를 일반에게 공모할 예정이라고 6일 밝혔다. 이번 일반공모 예정인 고양삼송 자이더빌리지 주택개발리츠는 전용 84㎡타입 432가구 규모의 블록형 단독주택 분양사업을 진행중이다. 현재 100% 분양 완료 됐으며 GS건설의 일부 신용보강이 돼 있는 금융구조로 투자자의...
    2020-01-06 14:55
  • [부동산! e-증시] 건설사, 신년사로 본 新트렌드는?
    [부동산! e-증시] 건설사, 신년사로 본 新트렌드는?
    김승준 흥국증권 연구원은 "대우건설은 '투게더투자운용'설립 본인가를 승인받았으며, 베트남 개발에 공모리츠를 개발, 상장할 계획이며 GS건설 또한 '지베스코'를 통해 자산운용업에 진출한다"며 "이는 시행사에서 더 나아가 개발/기획, 파이낸싱까지 갖춘 사업모델을 갖추려는 방향"이라고 설명했다. 이어 "또한 리츠를 통해 장기적인...
    2020-01-04 13:39
  • IPO 큰 장 서나…대어급 줄줄이 출격 대기
    IPO 큰 장 서나…대어급 줄줄이 출격 대기
    지난해 롯데리츠와 NH프라임리츠가 상장에 성공하면서 우량 부동산을 보유한 유통회사나 금융사들이 리츠 상장 의사를 타진 중이라는 전언이다. 지난해 상장에 실패한 홈플러스나 이지스자산운용의 이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사가 상장을 재추진할 전망이다. 노동길 NH투자증권 연구원은 “지난해 IPO 기업들의 공모 규모가 작았음에도 높은...
    2020-01-02 14:24
  • [2019 결산] 올해 코스피 7.7% 상승···시가총액 전년비 9.8%↑
    [2019 결산] 올해 코스피 7.7% 상승···시가총액 전년비 9.8%↑
    투자자별로는 지난해 순매도세를 보인 외국인은 1.0조 원 순매수세로 돌아섰다. 외국인 시가총액 보유비중은 35.8%에서 38.4%로 늘었다. 신규상장기업수는 지난 해 19개사에서 올해 15개사로 소폭 감소한 가운데, 대형 리츠 신규 상장 등으로 공모 금액은 지난해 0.9조 원에서 올해 1.4조 원으로 55.6% 늘었다.
    2019-12-30 17:03
  • 이투데이-NH투자증권, ‘인덱스 투자 아이디어 공모전’ 시상식 개최
    이투데이-NH투자증권, ‘인덱스 투자 아이디어 공모전’ 시상식 개최
    아이디어로 수상하게 된 분들께 진심으로 축하의 말을 전한다”며 “인프라, 소부장, 스트리밍, 4차 산업혁명 등 여러 아이디어들이 우리 산업을 이끌 수 있는 주요 인덱스로 거듭나길 바란다”고 말했다. 한편 NH투자증권은 증권사 최초로 지수 개발 사업을 시작한다. 최근 국내 상장 공모리츠 ‘iSelect K-REITs(아이셀렉트 케이리츠)’ 인덱스를 출시한 바 있다.
    2019-12-30 13:45
  • [2020년 달라지는 제도] 기획재정ㆍ조세…서비스업도 창업 중소기업 세액공제
    [2020년 달라지는 제도] 기획재정ㆍ조세…서비스업도 창업 중소기업 세액공제
    이와 함께 국민의 자산 증식과 시중 유동성 흡수를 위해 공모 리츠 및 부동산 펀드에 대한 배당소득 과세특례가 신설된다. 투자액 5000만 원 이하는 9%로 분리 과세되며, 3년 미만 투자 시에는 감면세액이 추징되고 가산세(10%)가 부과된다. 동거주택 상속공제 공제율 및 공제한도도 각각 5억 원, 80%에서 6억 원, 100%로 확대된다. 반면 신축·증축(증축은 65m 초과) 건물에...
    2019-12-30 10:00
  • 대우건설 리츠 '투게더투자운용 주식회사' 설립 인가
    대우건설 리츠 '투게더투자운용 주식회사' 설립 인가
    내놓는 첫 리츠는 베트남 하노이 스타레이크시티 복합단지 개발사업이다. 투게더자산운용은 호텔과 대형 오피스, 아파트 등을 건설ㆍ운영하는 비용을 조달하기 위해 공모 리츠를 출시할 예정이다. 대우건설 측은 “2025년까지 리츠 운영 20개 이상, 자산 운용 규모 4조 원 이상을 목표로 국내 최고의 종합 디벨로퍼 회사로 도약하고자 한다”고 밝혔다.
    2019-12-30 09:55
  • 메리츠종금증권, 벨기에 최대 마천루 품었다…1조8000억에 인수
    메리츠종금증권, 벨기에 최대 마천루 품었다…1조8000억에 인수
    메리츠증권은 네덜란드 부동산기업 브레이바스트로부터 제이알투자운용, AIP자산운용 등과 함께 파이낸스타워를 인수한다. 메리츠증권은 내년 파이낸스타워를 기반으로 공모리츠(REITs·부동산투자회사)를 상장할 방침이다. 공모리츠 수익률은 연 7%대가 될 것으로 예상된다. 공모리츠가 상장할 경우 국내 첫 해외 부동산 공모리츠가 된다.
    2019-12-27 20:53
  • 한국거래소, ‘거래세 인하ㆍ공모리츠’ 등 증시 10대 뉴스 선정
    한국거래소, ‘거래세 인하ㆍ공모리츠’ 등 증시 10대 뉴스 선정
    ◇공모리츠 열풍= 저금리 현상이 지속되면서 안정적인 배당투자 수단인 상장리츠에 대한 투자수요가 급증했다. 올해 상장된 롯데리츠와 NH프라임리츠의 공모주에 대한 일반투자자의 청약증거금은 12조5109억 원을 기록했다. 상장리츠의 올해 일평균 거래대금은 약 64억 원으로 지난해 13억 원 대비 4배가량 증가했다. ◇KRX 금시장 및 국채ㆍ달러선물 거래량...
    2019-12-25 12:00
  • 내년부터 양도세 감면 혜택 축소…"부동산 제도 이렇게 달라집니다"
    내년부터 양도세 감면 혜택 축소…"부동산 제도 이렇게 달라집니다"
    또 8월부터는 허위매물을 게시한 공인중개사를 처벌하는 내용의 공인중개사법 개정안이 시행된다. 이밖에 △공모형 리츠 · 부동산펀드 세제 혜택 확대 △단독주택, 꼬마빌딩 등의 상속·증여세 과세표준 기준 감정가로 변경 △종합부동산세 세율 조정 △공시가격 현실화율 상향 조정 등 다양한 부동산 제도 변화를 앞두고 있다.
    2019-12-24 12:57
  • ‘아시아 최초’ 주유소 리츠, 영업인가 신청…배당률 6% 초반대
    ‘아시아 최초’ 주유소 리츠, 영업인가 신청…배당률 6% 초반대
    코람코자산신탁은 공모액 대비 6% 초반대 배당률로 투자자를 유인할 계획이다. 지분투자에는 현대오일뱅크과 함께 에스원, 시티코어 등이 참여할 것으로 보인다. 현대오일뱅크는 주유소 운영권을 갖고 연간 수백억 원 대의 임대료를 지급한다. 에스원은 예산 지출과 조정, 임대차 관리 등 리츠 편입 부동산에 대한 자산관리에 나선다. 지난해 서울 종로 공평동...
    2019-12-23 15:07
  • 삼성 J-리츠 펀드, 연초 이후 23.38%↑...‘최고 수익률’
    삼성 J-리츠 펀드, 연초 이후 23.38%↑...‘최고 수익률’
    삼성자산운용의 J-리츠 펀드가 국내 설정된 해외 공모 리츠 펀드 중 가장 좋은 수익률을 기록한 것으로 나타났다. 23일 삼성자산운용에 따르면 ‘삼성 J-REITs 부동산 펀드’의 총 수탁고는 1155억 원으로 해외 리츠 펀드 중 규모가 가장 많이 증가했다. 해당 펀드에는 올해에만 1052억 원이 유입됐다. 수익률은 최근 6개월 11.17%, 연초이후 23.38%의 안정적인...
    2019-12-23 14:16
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