지난해 최대 공모 규모 기업은 롯데리츠로, 조달 규모는 4300억 원 수준이었다.
시장에선 코로나 19 여파로 침체했던 공모주 시장이 대어 등장을 시작으로 하반기부터 달궈질 것이라는 전망이 나온다.
증권사 IPO 관계자는 “셀트리온헬스케어, 넷마블 등 조 단위 빅딜이 많았던 2016~2017년 공모 기업 개수나 규모가 모두 지난 2년을 훨씬 웃돌았다”라며 “그때 이후...
이지스자산운용이 내달 6%대 배당률을 무기로 올해 첫 리츠공모에 나선다.
정석우 이지스자산운용 국내부분 대표는 5일 서울 여의도에서 열린 기자간담회에서 서울 중구 태평로빌딩을 투자자산으로 한 이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사(이하 이지스밸류플러스리츠)를 내달 상장한다고 밝혔다. 목표 배당수익률은 5년 투자기준 연간 6.2%다....
이지스밸류플러스리츠는 지난달 19일 금융위원회에 제출한 증권신고서 효력이 발생해 본격적인 공모 및 상장 절차에 돌입했다고 4일 밝혔다.
이지스밸류플러스리츠는 지난해 국토교통부로부터 영업인가를 받은 위탁관리부동산투자회사로, 국내 최대 부동산 자산운용사인 이지스자산운용이 자산관리를 담당한다. 상장 시, 최초 투자자산은 서울시 중구 소재의...
2차 공모를 포함한 연내 4차례 공모를 통해 총 8000호 내외의 민간제안형 공모 사업을 추진할 예정이다.
선정된 사업장에는 주택도시보증공사(HUG)의 기금출자 심의를 거쳐 기금출자, 융자 및 임대리츠 주택사업금융보증 등의 지원이 이뤄진다. 공모에 대한 자세한 사항은 주택도시보증공사 누리집에서 확인할 수 있다.
민간임대주택, 재간접 리츠, 도시정비사업 등 다양한 사업에서 공모 리츠 등 새로운 상품을 출시할 예정”이라며 “자산신탁의 리츠 AMC 본인가로 리츠 및 부동산 대체투자 부문에서 독보적인 전문성을 갖춘다는 목표를 세웠고, 이를 통해 차별화된 WM 솔루션을 제공해 신뢰받는 ‘리츠 및 대체투자 넘버원 전문하우스’로 성장할 것”이라고 말했다.
더불어 정부의 ‘공모형 부동산간접투자 활성화 방안’에 따라 내년 말까지 공모 리츠 및 부동산펀드에 3년 이상 투자하는 경우 5000만 원 한도로 3년간의 배당소득에 대해 분리과세 혜택을 받게 된다.
기존 세율 14%보다 낮은 9%가 적용되며, 금융소득 연 2000만 원이 넘는 경우 적용되는 종합소득세율 누진과세도 제외된다.
상장 기념 이벤트는...
가능성을 효과적으로 마케팅한 것"이라며 "또 불안정한 시장 환경 에도 자산실사 후 최종 협의 과정에서 당초 제안 가격의 1% 수준으로 협상을 타결해 매도·매수인 양측이 모두 윈윈 한 것"이라고 말했다.
매수 자산관리전문회사(AMC)인 디앤디인베스트먼트(D&D investment)는 향후 NH투자증권과 공모리츠시장에 해당 우량 자산을 상장시킬 예정이다.
2020년에는 2분기 이후 SK 바이오팜 등 많은 공모주 상장이 예정됨에 따라 좋은 투자 기회를 제공할 것이며, 올해 상장이 본격화되는 10여 개의 공모리츠를 통해 안정적인 배당 수입을 확보하는 2가지 전략으로 공모주 수익률을 높일 수 있을 전망이다.
신규 출시된 에셋원코스닥벤처공모주리츠투자신탁 펀드는 4월 10일부터 유안타증권 전국 지점에서 가입 가능하며...
이렇게 돌려받은 주식은 리츠 운영 기간 중 타인과 거래 또는 공모가 가능하다. 리츠는 전문주택관리업자에게 위탁해 주택을 운영한다. 의무 운영 기간이 종료되면 조합이 원하는 분양가로 주택을 임의 분양할 수 있다.
회사 관계자는 "재건축 리츠는 조합의 일반분양분을 감정평가금액으로 리츠에 현물 출자하는 것이어서 분양가 규제에서 자유로울 수 있다...
투자대상은 국내 상업용 부동산을 자산으로 하는 상장예정 리츠 또는 공모 부동산펀드다. 총 투자금의 60%이상이 리츠에 투자되며 건별 투자규모는 약정 총액의 25%이내다.
정부는 지난해 9월 ‘공모형 부동산 간접투자 활성화 방안’을 통해 국내 리츠 시장규모를 2021년까지 약 60조 원대로 2018년말 대비 10배 이상 확대한다는 계획을 발표했다. 이후 배당소득 분리과세...
사업면적은 1만2000㎡, 총사업비는 2525억 원 규모로 추진되며, 사업시행은 고양시·주택도시기금 등이 공동으로 출자하는 리츠(REITs)가 담당하고 LH는 AMC(자산관리회사) 역할을 수행하며 개발사업을 주도적으로 추진할 계획이다.
이번 설계공모 심사 결과 ‘고양을 품(品)은 도시의 명소가 되다’를 개발 컨셉으로 제시한 ㈜행림종합건축사사무소 컨소시엄이...
6월 30일까지 한국투자증권 영업점 계좌를 통해 지정된 5개 운용사의 13개 공모형 리츠펀드를 신규매수한 고객에게 최대 5만원 상품권을 지급한다. 분리과세 적용 시행일자인 3월 23일 이후 가입자부터 이벤트 혜택을 받을 수 있다.
리츠∙부동산 펀드 분리과세 신청도 한국투자증권 영업점에서 진행 중이다. 정부의 '공모형 부동산간접투자 활성화 방안'에 따라 내년...
이 두 종목은 리츠 열풍을 타고 지난해 10월과 12월 상장 첫날 상한가를 기록했으나 현재는 공모가에도 미치지 못하는 실정이다.
이리츠코크렙과 신한알파리츠 역시 올 들어 각각 26.54%, 10.25% 하락했다.
해외 부동산 리츠도 사정은 크게 다르지 않다.
금융정보업체 에프앤가이드가 설정액 10억 원 이상 펀드의 수익률을 집계한 결과 지난 27일 기준...
다양한 공모채권 펀드도 보유 중이다.
그는 “펀드 활성화를 위해서는 세제 혜택을 도입하고 규제를 완화해야 한다”며 “비과세 장기주식형 펀드는 일정 기간 투자하면 배당소득세를 면제해주고 연차별 불입액에 대해서도 세제 혜택을 제공할 수 있어 시중자금 유입을 도울 것”이라고 설명했다.
또 “현행 규제 체계를 개선할 필요가 있는데 리츠 ETF...
이어 “국토교통부의 공모 리츠 활성화 방안 정책은 시행자 친화적 정책이 다수이며 재간접 투자의 확대를 허용함으로써 투명성은 저하되고 일반투자자의 리스크는 증가할 가능성이 있다”면서 “투자자 보호를 위해 도입된 신용평가 의무화는 투자자의 투자 판단 지표로는 불충분하다”고 덧붙였다.
공모 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 시장이 최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파로 위축될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 글로벌 리츠 시장 위축과 증시 변동성 확대 등으로 신규 상장에 차질이 생길 수 있어서다.
23일 금융투자업계에 따르면 올해 △제이알투자운용 △마스턴투자운용 △이지스자산운용 △미래에셋자산운용 △코람코자산신탁...
정부의 ‘공모형 부동산간접투자 활성화 방안’에 따라 내년 말까지 공모 리츠 및 부동산펀드에 3년 이상 투자하는 경우 5000만 원 한도로 3년간의 배당소득에 대해 분리과세 혜택을 받게 된다.
임명재 미래에셋자산운용 WM마케팅부문 부문장은 “미래에셋밸런스리츠부동산펀드는 소액 부동산 간접투자 상품으로 인컴수익과 자본수익을 동시에 추구하는 상품”이라며...
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