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  • 훈풍 부는 공모리츠...부동산 대신 담아볼까
    훈풍 부는 공모리츠...부동산 대신 담아볼까
    지난해 롯데리츠, NH프라임리츠 상장을 끝으로 얼어붙었던 공모리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 훈풍이 불고 있다. 매력적인 배당률을 내세워 다수의 공모리츠가 하반기 증시 입성을 목표로 상장 절차에 착수했다. 8일 금융투자업계에 따르면 올 하반기 최대 10개 공모리츠가 상장을 준비하고 있다. 현재까지 상장 계획을 확정한 공모리츠는...
    2020-07-08 15:54
  • 뜨거워진 공모주 시장...다음 타자에 청약 자금 쏠릴까
    뜨거워진 공모주 시장...다음 타자에 청약 자금 쏠릴까
    SK바이오팜에 몰렸던 30조 원 규모의 청약 증거금이 공모주 청약에 불을 지필 것이란 전망이 나온다. 6일 한국거래소에 따르면 7월 둘째 주(6~10일) 이지스레지던스리츠, 에이프로가 청약을 진행한다. 이어 티에스아이, 솔트룩스, 더네이쳐홀딩스, 제놀루션, 엠투아이코퍼레이션 등이 기관투자자 대상 수요예측을 진행할 예정이다. 증권가에서는 SK바이오팜이...
    2020-07-06 16:12
  • 이지스레지던스리츠, 수요예측 경쟁률 76대 1… 6~8일 청약 진행
    리츠의 주당 공모가는 5000원이다. 이지스레지던스리츠 관계자는 “많은 기관이 이지스레지던스리츠의 비전을 믿고, 수요예측에 적극적으로 참여해 주신 것에 감사 드린다”며 “국내 최초 임대주택 기반 리츠로, 자산관리를 담당하는 이지스자산운용에 대한 신뢰와 투자자산인 ‘부평더샵’의 안정적인 수익성을 인정받은 만큼 지속성장을 위한 노력을 지속해...
    2020-07-03 16:46
  • 미래에셋맵스제1호리츠, 유가증권시장 상장 본격 추진···8~9일 수요예측
    미래에셋맵스제1호리츠, 유가증권시장 상장 본격 추진···8~9일 수요예측
    미래에셋맵스제1호리츠가 이번 상장을 위해 공모하는 주식수는 1440만 주며, 공모가는 5000원 단일가로 공모예정금액은 720억 원이다. 오는 8일부터 9일까지 국내외 기관투자자를 대상으로 수요예측이 진행되고 13일부터 15일까지 일반투자자 대상의 공모 청약을 진행할 예정이다. 대표 주관사는 미래에셋대우, 공동 주관사는 신한금융투자, 인수단은 SK증권이다.
    2020-07-03 10:13
  • NH프라임리츠, 주당 127원 배당…해외 빌딩 추가 자산 편입
    NH프라임리츠, 주당 127원 배당…해외 빌딩 추가 자산 편입
    NH프라임리츠는 부동산 관련 증권에 투자해 배당수익 등을 주주에게 배당하는 부동산 재간접형 공모 상장 리츠(부동산투자회사)다. 서울스퀘어ㆍ강남N타워ㆍ삼성물산 서초사옥ㆍ삼성SDS타워 등 4개 건물 사무실의 부동산 수익증권을 자산으로 갖고 있다. 농협금융은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향에도 현재 NH프라임리츠 편입 자산의 공실률이...
    2020-06-28 09:47
  • 대신증권, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매
    대신증권, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매
    3년 이상 장기투자시 공모 리츠 펀드의 배당소득 분리과세 혜택(9.9% 저율과세)을 적용받는다. 최광철 대신증권 상품기획부장은 “저금리 저성장 시대가 도래하면서 배당수익률이 높은 리츠상품 투자에 투자자들의 이목이 집중되고 있다”며 “’대신 글로벌 부동산 리츠 펀드가 ‘시장수익률+α’를 원하는 장기투자자들에게 매력적인 투자기회를 제공하게 될...
    2020-06-26 17:05
  • 이지스레지던스리츠, 증권신고서 효력 발생…코스피 상장 본격 돌입
    이지스레지던스리츠 관계자는 “이번 상장을 통해 일반인에게 친숙한 주택 투자상품으로 부동산 간접투자 상품에 대한 일반 투자자의 진입장벽을 해소하고, 공모리츠 시장 활성화에 기여할 것으로 전망한다”며 “향후 유상증자를 통해 우량 임대주택 자산 및 관련 증권 등을 추가로 편입해 투자 리스크를 최소화하면서 지속성장 동력을 확보하겠다”고 말했다....
    2020-06-25 09:51
  • [자본시장 속으로] 공모주, 리츠, 전환사채...투자 기회는 얼마든지 있다
    [자본시장 속으로] 공모주, 리츠, 전환사채...투자 기회는 얼마든지 있다
    현대로템 전환사채 청약이 끝난 다음 날부터 이지스밸류플러스리츠에 대한 공모주 청약이 있었다. 서울시청역 옆에 있는 태평로 빌딩, 옛 삼성그룹 사옥을 인수한 이지스자산운용 소유의 부동산을 증권으로 상품화한 것이다. 단 이지스밸류플러스리츠가 직접 부동산을 매입해 유동화시킨 게 아니라 건물에 투자된 펀드에 다시 투자하는 방식이다. 이를 일컬어...
    2020-06-24 18:20
  • 파주와동ㆍ울산다운2 임대주택 사업자 공모
    파주와동ㆍ울산다운2 임대주택 사업자 공모
    공모지침서 등 구체적인 사항은 LH 누리집에서 확인 가능하다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의에 들어간다. 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 거쳐 본격적인 사업을 추진하게 된다.
    2020-06-23 11:00
  • 한국거래소, 공모형 부동산간접투자 활성화 자산관리회사 간담회 개최
    한국거래소, 공모형 부동산간접투자 활성화 자산관리회사 간담회 개최
    이 자리에서 한국거래소는 우리나라의 공모 리츠 시장규모가 선진국 대비 작은 상태로 리츠 시장이 양적으로 더욱 성장할 필요가 있고, 부동산펀드 거래도 활성화될 필요가 있음을 강조했다. 실제로 미국, 캐나다, 호주, 일본, 싱가포르는 상장 리츠 시가총액이 GDP(국내총생산)의 약 3～7%(싱가포르 23%)인 반면, 우리나라는 상장 리츠 시가총액이 0.1% 수준에...
    2020-06-22 16:09
  • 금투업계가 꼽은 펀드 키워드...‘미국ㆍITㆍ연금’
    금투업계가 꼽은 펀드 키워드...‘미국ㆍITㆍ연금’
    한편 최근 한 달 기준 판매사 추천펀드 중 수익률이 가장 높은 것은 ‘KB글로벌코어리츠부동산자산’(15.46%), ‘하나UBS글로벌리츠부동산’(14.22%), ‘한화글로벌리츠부동산’(12.30%) 등 부동산 관련 펀드들이다. 같은 기간 국내 주식형펀드(8.85%)와 비교하면 우수한 성적이다. 반면 피델리티글로벌테크놀로지(10.30%), AB미국그로스(6.05%) 등 미국 및 IT 펀드는...
    2020-06-18 18:00
  • ‘순풍’ 만난 상장예정 리츠…이르면 9월 공적자금 투입
    ‘순풍’ 만난 상장예정 리츠…이르면 9월 공적자금 투입
    공모 리츠 시장 활성화를 위해 공적자금이 직접 앵커리츠 역할을 맡아 상장 예정인 리츠를 지원하게 된다. 상장 리츠 강국인 싱가포르에서 테마섹이나 JTC 등 국부펀드나 공공기관이 앵커 역할을 하는 모델을 따른 것이다. 앞서 주택도시기금은 지난 4월 10일 코람코자산신탁을 앵커리츠의 운용사로 선정했다. 현재 코람코자산신탁은 주택도시기금 전담운용사인...
    2020-06-18 15:11
  • [하반기 유망상품] 삼성증권 ‘이지스밸류플러스리츠’
    [하반기 유망상품] 삼성증권 ‘이지스밸류플러스리츠’
    이지스밸류플러스리츠는 이번 공모를 통해 조달되는 자금으로 투자자산인 태평로빌딩을 보유한 ‘이지스97호 펀드’의 수익증권에 투자할 예정이다. 중장기적으로는 우량 오피스 빌딩을 보유한 부동산 펀드나 리츠를 추가로 편입해 성장해 나갈 계획이다. 리츠의 주당 공모가는 5000원으로 기관투자자 청약은 삼성증권에서, 일반투자자 청약은 삼성증권과...
    2020-06-17 17:23
  • [하반기 유망상품] 유진투자증권 ‘유진 챔피언 공모주 주식혼합펀드’
    [하반기 유망상품] 유진투자증권 ‘유진 챔피언 공모주 주식혼합펀드’
    한편 IPO 비수기 및 중장기 성과 확보를 위해 스팩(SPAC)을 일부 활용하고 있으며, 최근에는 안정적 배당수익을 지급하는 리츠(REITs)도 IPO에 나서고 있어 전략적으로 청약을 검토 중이다. 12일 기준 ‘유진 챔피언 공모주 주식혼합펀드’의 기준 설정 금액은 407억 원으로 펀드위험등급은 5등급(낮은 위험)이다. 환매수수료가 없어 자유롭게 수시 환매가 가능하다....
    2020-06-17 17:22
  • 이지스밸류플러스리츠, 16~17일 청약 진행...공모가 5000원
    리츠의 주당 공모가는 5000원이다. 이지스밸류플러스리츠는 현재 34조 원이 넘는 부동산 운용자산(AUM)을 보유하고 있는 국내 최대 부동산 자산운용사인 이지스자산운용이 자산관리를 맡는다. 이지스밸류플러스리츠 관계자는 “초저금리 시대에 안정적 배당이 가능한 투자자산인 리츠에 대한 매력이 지속해서 증가하고 있다”며 “국내외 다양한 부동산...
    2020-06-16 13:55
  • 리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    리츠 AMC는 자산운용사가 공모 리츠를 운용하기 위해 필수로 갖춰야 하는 자격 요건이다. KTB자산운용은 본인가 취득을 계기로 리츠 사업, 특히 공모 상장 리츠 추진에 박차를 가할 계획이다. 이를 위해 회사 내 부동산투자본부를 리츠 본부로 확대 개편했고 지난 5월에는 CJ제일제당센터 입찰에서 숏리스트에 선정된 바 있다. 또한, 알짜 국내 신규 물건 확보와 함께...
    2020-06-15 15:17
  • KTB자산운용, 리츠 AMC 본인가 취득
    KTB자산운용, 리츠 AMC 본인가 취득
    KTB자산운용은 본인가 취득을 계기로 리츠 사업, 특히 공모 상장 리츠 추진에 박차를 가할 계획이다. 지난 5월 CJ제일제당센터 입찰에서 숏리스트에 선정되는 등 적극적 행보에 나섰고, 국내 신규 물건 확보와 함께 회사의 강점인 해외 대체 투자를 연계한 신규 리츠 상품도 준비 중이다. 이학구 KTB자산운용 부사장은 “최근 국토교통부와 금융당국은...
    2020-06-12 12:48
  • LH, 아산배방 공공지원 민간임대 사업자로 '극동건설 컨소시엄' 선정
    LH, 아산배방 공공지원 민간임대 사업자로 '극동건설 컨소시엄' 선정
    한국토지주택공사(LH)는 올해 1차 공공지원 민간임대주택 민간사업자 공모 심사 결과 극동건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다고 8일 밝혔다. 우선협상대상자로 선정된 극동건설 컨소시엄은 공모 기준에서 제시된 요건을 충족하는 사업구조를 바탕으로 지구별 여건을 고려한 사업계획과 주거서비스를 제안했다. 주요 사업계획으로 두 개 단지를 하나로 묶어...
    2020-06-08 11:24
  • 이지스자산운용, 글로벌 고배당리츠 공모펀드 출시
    이지스자산운용, 글로벌 고배당리츠 공모펀드 출시
    이지스글로벌고배당리츠플러스펀드는 이지스자산운용에서 출시하는 첫 ‘공모리츠 펀드’로 주요 선진국에 상장된 리츠 중 성장성 및 투자 매력도가 높은 고배당 종목에 선별적으로 투자하는 상품이다. 이 펀드를 운용하는 이지스자산운용 대체증권투자팀은 글로벌 부동산과 리츠에 대한 풍부한 투자 노하우와 리서치 역량을 가진 전문운용인력들로 구성되어 있다....
    2020-06-08 09:12
  • 리츠 상장 기지개 켜나…이지스ㆍ미래에셋ㆍ코람코 등 ‘노크’
    리츠 상장 기지개 켜나…이지스ㆍ미래에셋ㆍ코람코 등 ‘노크’
    국내 처음 추진되는 해외부동산 공모리츠인 ‘제이알글로벌리츠’의 경우 내달 상장을 계획하고 있다. 해당 리츠는 제이알투자운용과 메리츠증권이 함께 인수한 1조8000억 원 규모 벨기에 대형 오피스빌딩 파이낸스타워를 기초자산으로 한다. 공모 규모는 역대 최대 수준인 4500억 원으로 예상되고 있다. 서부티엔디와 신한리츠운용은 오는 9~10월께 용산...
    2020-06-05 17:57
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