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  • 입주 5년 vs 10년 아파트 가격차 1억7000만원
    입주 5년 vs 10년 아파트 가격차 1억7000만원
    A7블록에 들어서는 DMC리버포레자이는 지하 2층, 지상 19~24층, 5개동, 전용면적 84㎡형 318가구 규모다. 단지가 들어설 덕은지구는 64만여㎡, 총 9개 블록 4815가구 규모의 택지지구다. 공동주택 부지 7개 블록(주상복합 2개단지 제외) 중 3개 단지 총 1600여 가구가 자이 브랜드 단지로 공급될 예정이다.
    2020-04-26 09:50
  • 재건축 무산된 고덕1동 501번지…“개별 건축 개발 가능해진다”
    재건축 무산된 고덕1동 501번지…“개별 건축 개발 가능해진다”
    서울시는 22일 제5차 도시ㆍ건축공동위원회를 개최해 ‘고덕택지 지구단위계획 결정 변경안’을 수정가결 했다고 23일 밝혔다. 대상지는 고덕택지 지구단위계획구역 내 고덕1동 501번지 일대 특별계획구역 23 구역이다. 특히 공동주택 건립을 위한 단독주택 재건축정비사업이 정비구역 해제 등으로 무산됨에 따라 개별 필지 별로 건축이 가능하도록 지구단위계획을...
    2020-04-23 09:00
  • [분양 봄바람] GS건설, ‘DMC리버파크자이·DMC리버포레자이’ 2개 단지 분양
    [분양 봄바람] GS건설, ‘DMC리버파크자이·DMC리버포레자이’ 2개 단지 분양
    고양 덕은지구는 64만여㎡, 총 9개 블록 4815가구 규모의 택지지구로 공동주택 부지 7개 블록(주상복합 2개 단지 제외) 중 3개 단지 총 1600여가구가 자이 브랜드 단지로 공급될 예정이다. 덕은지구는 서울 마포구 상암동과 맞닿은 입지로 서울 상암생활권을 공유할 수 있다. DMC리버파크자이·DMC리버포레자이도 서울 상암과 접근성이 우수한 만큼 상암의 기존...
    2020-04-23 06:40
  • 여당 압승으로 끝난 총선… 부동산시장 향방은?
    여당 압승으로 끝난 총선… 부동산시장 향방은?
    특히 이번 선거에서 제1야당인 미래통합당은 3기 신도시를 전면 재검토한다는 공약으로 내세웠지만 고양 창릉지구 신도시 철회 이슈로 맞붙었던 고양정 지역구에선 오히려 여당이 승리를 거뒀다. 1주택자에 대한 종합부동산세(종부세)는 뜨거운 감자가 될 전망이다. 이번 1주택자 종부세에 대한 추가 완화 방안이 민주당 이낙연 공동상임선대위원장과 이인영...
    2020-04-16 14:47
  • 서울 분양가 ‘훌쩍’… 고양 덕은지구 고분양가 논란 ‘시끌’
    서울 분양가 ‘훌쩍’… 고양 덕은지구 고분양가 논란 ‘시끌’
    공공택지개발지구나 공공주택사업지구는 추첨제로 공동주택 용지를 공급하지만, 덕은지구는 도시개발사업지구여서 도시개발법 시행령 57조에 따라 최고가 낙찰 방식으로 입찰이 진행됐다. 덕은지구 아파트용지 분양 당시 대방건설은 공급가격의 135%, 아이에스동서는 100%, 중흥건설은 127% 수준으로 부지를 사들였지만, 이번 두 개 단지는 152% 수준에서 용지를...
    2020-04-13 15:57
  • 부천·남양주 등 6곳 택지지구 지구계획 완료
    부천·남양주 등 6곳 택지지구 지구계획 완료
    경기 부천 괴안·원종, 남양주 진접2지구 등 6개 택지지구에 대한 지구계획이 완료됐다. 25일 국토교통부는 지난 2018년 공공주택지구로 지정됐던 10개 지구 4만8000가구의 공공주택 공급이 차질 없이 추진되고 있다며 이같이 밝혔다. 국토부에 따르면 현재 부천 괴안·원종, 남양주 진접2, 구리 갈매역세권, 군포 대야미, 경산 대임 등 6개 지구에 대한...
    2020-03-25 11:00
  • GS건설, 덕은지구 'DMC리버파크자이·DMC리버포레자이' 내달 동시분양
    GS건설, 덕은지구 'DMC리버파크자이·DMC리버포레자이' 내달 동시분양
    단지가 들어서는 덕은지구는 64만여㎡, 총 9개 블록, 4815가구 규모의 공공택지지구로, 공동주택 부지 7개 블록(주상복합 2개 단지 제외) 가운데 4개 단지 총 2200가구가 자이 브랜드 단지로 공급될 예정이다. 덕은지구는 서울 마포구 상암동과 맞닿은 입지로 가양대교를 이용하면 바로 서울 강서구에 닿을 수 있다. 자유로, 올림픽대로, 월드컵로 등을 이용해...
    2020-03-11 14:52
  • ‘귀하신 몸’ LH 공공택지, 인천 검단ㆍ파주 운정서 나온다
    ‘귀하신 몸’ LH 공공택지, 인천 검단ㆍ파주 운정서 나온다
    3기 신도시 공급 유탄에 미분양이 장기화될 것 같았던 양주 옥정지구 등 수도권 외곽 공동주택 용지들이 작년 초 모두 팔려나간 것도 이같은 이유 때문이다. 특히 민간택지 분양가 상한제 시행으로 공공택지의 인기는 더 치솟았다. 상한제로 인해 민간사업이 위축될 것으로 예상되자 안정적으로 사업을 진행할 수 있는 공공택지의 필요성이 더 커졌다는 게...
    2020-03-11 14:20
  • LH, 올해 공공택지 공급계획 설명회 온라인으로 대체
    LH, 올해 공공택지 공급계획 설명회 온라인으로 대체
    연간 공급계획 및 사업지구 소개 등은 동영상으로 제작해 게시한다. 올해 LH가 공급 예정인 공동주택용지는 지난해(83필지 337만㎡) 대비 17%(면적기준) 증가한 87필지(394만㎡) 규모다. 이 중 63필지(281만㎡)는 추첨 또는 입찰 방식을 통해 매각할 계획이다. 나머지 24필지(113만㎡)는 사업 다각화 및 설계공모 방식으로 공급할 예정이다. 이 중 13필지(49만㎡)는...
    2020-03-11 10:02
  • 시세 반값 ‘과천 지식정보타운' 첫 분양… 후발 타자는 '오리무중'
    시세 반값 ‘과천 지식정보타운' 첫 분양… 후발 타자는 '오리무중'
    장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "과천 지식정보타운 내 일부 단지의 경우 안양에 더 가까운 건 맞지만 재건축 단지 대비 가격이 워낙 싼 공공분양 물량인데다 공공택지지구로 조성돼 주거 환경이 쾌적한 만큼 청약 경쟁은 치열할 것"이라고 말했다. '주택 공급에 관한 규칙' 개정안의 막판 변수가 남아 있는 것도 주목할 필요가 있다. 주택 공급에 관한...
    2020-02-13 06:40
  • LH, 아파트 용지 작년 매각 총액 4조 육박…건설사 관심 늘어
    LH, 아파트 용지 작년 매각 총액 4조 육박…건설사 관심 늘어
    연초 장기 미분양 용지였던 경기도 양주 옥정지구 공동주택 용지 4개 필지가 모두 팔려나간 것을 시작으로 이어 파주 운정3, 인천 검단, 오산 세교2, 화성 동탄2지구 등 2기 신도시 내 공동주택용지들도 매각됐다. 경쟁률도 높았다. LH가 300가구 이상의 주택공급실적 제한을 풀고, 택지비 5년 무이자 공급 등의 유인책을 쓴 결과 경쟁률이 최고 608대 1까지...
    2020-02-07 14:34
  • 집값 안잡히니 추가 공급대책 내놓겠다고… 시장 '시큰둥'
    집값 안잡히니 추가 공급대책 내놓겠다고… 시장 '시큰둥'
    서울을 포함한 투기과열지구도 가로구역(사업 충족 여부를 판단하는 경계) 확대를 허용하고, 공공성 요건을 충족하면 사업시행면적을 1만㎡에서 2만㎡로 확대하기로 했다. 이 경우 주택 공급 규모가 250가구에서 500가구로 늘어난다. 또한 공공성 요건을 충족하면 가로주택정비사업을 분양가 상한제 적용 대상에서 제외해 사업 활성화를 지원하기로 했다....
    2020-01-21 16:25
  • '조건부' 종상향에도 목동 1~3단지, 재건축 기대감 고조
    '조건부' 종상향에도 목동 1~3단지, 재건축 기대감 고조
    한편 이번 심의에서는 목동 1~3단지 용도지역 변경에 한해 특별계획구역계획지침으로 결정된 사안이다. 전체 목동지구 택지개발사업에 대한 지구단위계획(안)은 향후 교통영향평가 완료 후 그 결과를 반영한 계획(안)이 양천구청으로부터 제출되면 도시·건축공동위원회를 거쳐 최종 결정·고시될 예정이다.
    2019-12-27 10:45
  • 서울시, 목동아파트 1~3단지 용도지역 상향…특별계획구역 지정
    서울시, 목동아파트 1~3단지 용도지역 상향…특별계획구역 지정
    지속된 목동 1~3단지의 민원을 해소하는 동시에 공공지원민간임대주택 등을 설치해 민간임대주택의 공급 촉진 및 시민 주거생활의 안정화를 도모하기 위해서다. 전체 목동지구 택지개발사업에 대한 지구단위계획(안)은 향후 교통영향평가 완료 후 그 결과를 반영한 계획(안)이 양천구청으로부터 제출되면 도시·건축공동위원회를 거쳐 최종 결정·고시될 예정이다.
    2019-12-27 09:00
  • 택지 모자란데 정비사업도 막혀… 건설사 내년 '일감 절벽'
    택지 모자란데 정비사업도 막혀… 건설사 내년 '일감 절벽'
    공공택지지구 품귀난에 어려움을 겪고 있는 중견사들은 정부의 재건축ㆍ재개발 정비사업 규제의 직격탄까지 맞고 있다. 정비사업 수주난에 허덕이는 대형건설사들이 부족해진 일감을 채우기 위해 소규모 혹은 지방의 정비사업에도 손을 뻗으면서 상대적으로 브랜드 파워가 약한 중견사들이 설 자리를 잃고 있어서다. 중견건설사들이 내년 사업계획 수립이...
    2019-12-27 05:00
  • 행복도시·인천검단·인천영종 공공지원 민간임대 사업자 공모
    행복도시·인천검단·인천영종 공공지원 민간임대 사업자 공모
    국토교통부는 한국토지주택공사(LH)와 LH 보유 택지인 행복도시, 인천 검단, 인천 영종 등 3개 지구에 공공지원 민간임대주택 사업자를 공모한다고 19일 밝혔다. 공공지원 민간임대주택은 8년간 거주할 수 있고 임대료는 일반주택의 경우 주변 시세의 95% 이하, 청년주택은 시세의 85% 이하 수준이다. 무주택자에게 우선 공급하고 일정 비율 이상을...
    2019-12-19 06:00
  • 정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    고가주택에 대한 종합부동산세(이하 종부세)가 강화되고 투기지역과 투기과열지구에서는 시가 15억원이 넘는 아파트에 대한 주택담보대출이 전면 금지된다. 또 민간택지 분양가상한제 대상지역이 서울 25개 자치구 가운데 절반 이상 지역으로 확대되고 과천·하남·광명시도 상한제 적용을 받게 된다. 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)도 높아져...
    2019-12-16 15:28
  • [12.16 부동산 대책] 공공성 갖춘 가로구역 사업에 특례…분상제 제외ㆍ면적 확대
    [12.16 부동산 대책] 공공성 갖춘 가로구역 사업에 특례…분상제 제외ㆍ면적 확대
    정부는 이 같은 요건을 갖춘 사업지엔 투기과열지구 내라도 사업 시행 면적을 2만 ㎡까지 가로구역을 넓히도록 허용할 계획이다. 사업 시행 면적이 2만 ㎡ 늘어나면 입주 규모가 최소 250가구 늘어날 수 있다. 정부는 공공성을 갖춘 사업지엔 민간 택지 분양가상한제도 면제해 주기로 했다.
    2019-12-16 13:45
  • [종합] 정부, 주택시장 규제 종결판 내놔…종부세·주담대·분양가 상한제 기준 강화
    [종합] 정부, 주택시장 규제 종결판 내놔…종부세·주담대·분양가 상한제 기준 강화
    종합부동산세 상향 조정, 주택담보대출 기준 강화, 민간택지 분양가 상한제 추가 지정 등 규제 종합판을 내놨다. 올해가 다 지나가기 전에 과열된 주택시장을 잡겠다는 강한 의지가 엿보인다. 정부는 16일 관계부처 합동 브리핑(기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 국세청)을 통해 주택시장 안정화 방안을 발표했다. 먼저 정부는 투기지역·투기과열지구의...
    2019-12-16 13:00
  • 서울시, 강서구 발산택지개발지구 지구단위계획 변경 “교통 체계 개선”
    서울시, 강서구 발산택지개발지구 지구단위계획 변경 “교통 체계 개선”
    서울시는 12일 전날 열린 제14차 도시·건축공동위원회에서 강서구 내발산동 742-2번지 일대(60만321.7㎡) 발산택지개발지구 지구단위계획 변경(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 변경의 주요 내용은 발산택지개발지구 지구단위계획구역 내 도시계획시설인 도로와 녹지를 일부 변경하는 것이다. 마곡 수명산 아파트 1단지와 명덕외국어고등학교 인근인 해당...
    2019-12-12 09:00
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