국토부는 공시가격 현실화율 목표치를 기존 90%에서 80% 수준으로 하향하고, 정책 목표 달성 기간을 기존 공동주택 2030년에서 재조정할 것으로 알려졌다. 또 경제 위기 등 외부 충격 시 계획을 유예하는 '탄력 조정장치' 신설과 공시가격 적용 행정제도 범위 축소 등을 검토 중이다.
다만 정부가 문제점을 인지하고 공시가격 현실화율 조정에 당장 나서더라도 과도한...
이상의 공동주택용지를 대상으로 2025년까지 3년간 시행되며 성과 등을 점검한 이후 연장 여부를 결정하게 된다.
계열관계 판단은 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률(공정거래법)' 시행령 제4조에 따른 기업집단, '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률(외부감사법)' 제23조에 따라 공시하는 감사보고서상 특수관계자(회계기준) 해당 여부를 기준으로 한다.
먼저...
공시가격은 약 2조6905억 원으로, 장부가 대비 약 14% 낮다.
SH공사는 반지하주택 매입과 공사 건설형 공동주택 물량을 늘리고, 보증금 지원형 임대주택(전세임대 등)은 현재 전세시세를 고려해 지원금을 상향해나간다는 방침이다. 아울러 올해 안으로 공사 소유 자산현황을 공개하고, 매년 공개할 계획이다.
김헌동 SH공사 사장은 “언제든 SH공사의 자산...
이에 올해 공동주택 공시가격은 지난해(19%)에 이어 평균 17% 이상 상승했다.
한편 원 장관은 이날 야당 의원들과 정치 현안을 놓고 언성을 높이는 모습도 포착됐다. 용산공원 조성 관련 예산 집행에 관해 장철민 더불어민주당 의원은 “윤석열 대통령의 백악관 따라하기로 환경 정화 예산을 조기 투입해 낭비했다”고 지적했다. 이에 원 장관은 “법상 공원을 전부...
또한 공동주택 공시가격 문제에 관해서는 “현재 한국부동산원이 수행하는 조사·산정 업무를 지자체로 이양하는 방안을 포함해 내년 중 근본적인 제도 개선방안을 내놓을 것”이라고 했다.
이달 말 발표할 재건축 초과이익환수제 부담금 감면안은 적정 수준의 이익은 환수하되, 지방 재건축 단지와 1주택 장기 거주자 위주로 큰 폭의 감면 혜택이 주어질 것이라고...
현대건설은 22일 용산구 이태원동 22-34번지 일대 유엔사 부지 복합개발 사업을 수주했다고 공시했다. 계약금액은 7508억2100만 원으로 지난해 말 매출액 대비 4.16% 수준이다.
이번 사업은 해당 부지 일대에 지하 7층~지상 20층, 12개 동 규모의 공동주택과 오피스텔, 판매시설, 호텔 등을 건설하는 공사다. 계약 기간은 착공 이후 48개월이다.
현대건설은 이곳에...
지난해보다 재산세가 늘어난 이유에 대해 서울시는 “재산세 과세표준이 되는 주택공시가격이 상승(공동주택 14.22%, 단독주택 9.95%)하고 토지에 대한 개별공시지가가 11.54% 상승한 영향”이라고 분석했다.
자치구별 재산세 부과현황을 보면 강남구가 9927억 원으로 가장 많았으며 서초구(5236억 원)와 송파구(4125억 원)가 뒤를 이었다. 재산세가 가장 적은...
한국부동산원은 민간 IT기업(지오맥스 소프트)과 공동으로 입찰에 참가해 대량평가 기법과 수행실적 등에서 높은 평가 점수로 최종 선정됐다.
부동산원은 사업기간 내 부동산 DB 수집 및 구축, 토지·주택 대량평가모델 개발, 시범시스템 개발, 역량강화 프로그램 운영 등을 수행하게 된다.
손태락 원장은 “국제 입찰 참여를 확대해 우리나라의 우수한 부동산 공시체계...
아울러 일시적 2주택자(5만 명), 상속주택 보유자(1만 명), 공시가 3억 원 이하 지방 저가주택 보유자(4만 명) 등 주택 수 제외 특례 대상 납세자는 총 10만 명으로 추정된다. 이와 함께 주택 1채를 부부 공동명의로 보유한 공동명의자(12만8000명) 역시 종부세 부담 완화안의 영향권에 놓일 수 있다. 이들 가운데 중복분을 제외하면 세법 개정안의 영향권에 놓인 과세자는...
최은영 한국도시연구소장은 “전세가율이 80% 이상인 공동주택 단지는 약 40%에 달한다”며 “비율이 높은 것은 깡통전세 문제가 매우 광범위한 현상으로, 임대인의 의도적이고 계획적인 전세사기로 한정해서는 문제 해결이 어렵다”고 지적했다.
최 소장은 “깡통전세 문제는 예방조치가 무엇보다 중요하다”며 “세입자의 정보 접근권 확대 등 법률개정 없이도...
현재 공시가격 현실화율은 공동주택의 경우 71.5%, 표준지는 71.4%, 단독주택은 57.9% 수준이다.
현 정부에서는 현실화율 목표를 80% 수준으로 낮추고, 목표 달성 기간을 단계적으로 연장하는 방안 등이 유력하게 검토될 것으로 알려졌다.
적정 공시가격의 개념을 재정립하는 작업도 진행된다.
토지·단독주택 간 다른 목표 달성 기간에 따른 토지·공시가격 역전 현상을...
△삼호개발, 325억 원 규모 고속국도 건설공사 수주
△자이에스앤디, 574억 원 규모 생활형숙박시설 공사 수주
△DL건설, 2302억 원 규모 공동주택 신축공사 수주
△한국카본, 2390억 원 규모 초저온 보냉자재 공급계약
△태영건설, 500억 원 규모 채무보증 결정
△대우건설, 임선숙 사외이사 신규선임
같은날 한국토지주택공사와 계약한 화성동탄(2) 국지도 84호선 중리~천리 도로개설공사(2공구)의 계약금액을 공사변경계약에 따라 약 260억 원에서 290억 원으로 정정공시했다.
지난 23일에는 1015억 원 규모의 안성시 죽산면 공동주택 신축공사 계약을, 14일에는 445억 원 규모의 오산궐동 주상복합 신축공사 계약을 수주했다고 공시했다.
현재 공시가격 현실화율은 △공동주택 71.5% △표준지는 71.4% △단독주택 57.9% 수준이다.
새 정부도 이전 정부의 공시가격 현실화 계획을 재검토하고 개선방안을 만들 방침이다.
국토부는 9일 ‘공시가격 현실화 계획 수정, 보완 및 공시제도 개선방안 마련을 위한 연구’ 용역을 발주했다. 해외사례 등을 고려해 2020년 수립한 현실화 계획에서 제시된 목표 현실화율(90%)과...
앞서 지난 2일 전자공시시스템을 통해 공시된 수주 계약은 △평택 화양도시개발지구 A4 블록 공동주택 신축공사 △평택 화양도시개발지구 A2-1 블록 공동주택 신축공사 △아산 배방 상업 4블록 오피스텔 신축공사 △사천 선진리 공동주택 신축공사 △시화MTV 물류센터 등이다. 총 공사비는 약 9520억 원이다.
우선 평택 화양 A4 및 A2-1블록 공동주택...
이처럼 정부가 보유세를 줄려주는 것은 전국 공동주택 공시가격이 지난해 19.0%, 올해 17.2%씩 급등해 1세대 1주택자 실수요자의 세금 부담이 커져서다.
정부는 2021년 공시가격 적용을 위해 지방세특례제한법 개정(국회 동의 필요)을 추진하고, 공정시가액비율 조정은 관계부처 논의를 거쳐 올해 종부세 부과 시점인 11월 말까지 관련 시행령을 개정할 방침이다....
이처럼 세금 부담에 차이가 나는 것은 전국 공동주택 공시가격이 지난해 19.05%, 올해 17.22%씩 급등했기 때문이다.
2018년부터 2020년까지 3년간 5%대 상승률을 이어가던 공시가격이 갑자기 두 자릿수 상승률을 기록하자 실거주 1주택자들의 세금 부담도 급격히 늘었다는 지적이 제기됐다. 이에 따라 정부는 1주택자의 세 부담을 2020년 수준으로 되돌리는...
전국 공동주택 공시가격은 2018년부터 2020년까지 3년간 5%대 상승률을 기록하다 2021년에 19.05%, 올해에 17.22% 급등한 바 있다.
2020년 수준으로의 회귀는 종부세 부담을 모두 되돌린다는 의미가 된다. 가령 올해 시가 20억 원인 주택을 보유한 1세대 1주택자는 14억 원의 공시가격을 적용받아 종부세로 171만 원을 내야 한다.
하지만 2020년 기준으로 하면 종부세를...
역대 세번째로 높은 상승률 기록인천, 29.32% 올라 '전국 최고'서울 14.22%·경기 23.17%↑이의제기 9337건…작년 5분의 1
정부가 올해 적용할 아파트 등 공동주택 공시가격 인상률을 17.2%로 확정했다. 지난해보다 소폭 낮아졌지만, 제도 도입 후 세 번째로 높은 상승률이다. 지난해에 이어 큰 폭으로 올랐음에도 이의를 제기한 경우는 지난해의 5분의 1...
'2022년도 공동주택 공시가격안(案)'에 대한 이의신청이 총 9337건으로 집계됐다. 지난해 4만9601건 대비 81.2% 감소했다.
국토교통부는 지난달 24일 공개한 올해 공동주택 공시가격 초안에 대해 이달 12일까지 이의신청을 받고 29일 공시가격을 결정·공시한다고 28일 밝혔다.
제출한 의견 총 9337건 중 공시가격 상향을 요청한 건 669건(7.2%), 하향을...
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