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  • 수도권 공급 절벽…새 아파트 선점 경쟁 벌어지나
    수도권 공급 절벽…새 아파트 선점 경쟁 벌어지나
    분양업계 관계자는 "최근 부동산 PF 위기론이 두드러지면서 공급량이 시장 예상보다 줄어들 가능성이 있다"며 "수도권 주택 공급 절벽이 현실화하고 있어 새 아파트를 선점하려는 움직임이 활발해질 것"이라고 말했다. 우선 이달 분양할 주요 단지로는 GS건설이 서울시 서초구 잠원동 일대 신반포4지구 정비사업으로 선보일 '메이플자이'가...
    2024-01-17 16:31
  • “주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]
    “주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]
    정부가 부동산 시장 추가 침체를 막고 공급 절벽 우려를 해소하기 위해 대규모 규제 완화안을 내놨다. 앞으로 입주 30년이 지난 아파트는 안전진단을 통과하지 않아도 재건축 절차를 시작할 수 있다. 서울 노원구와 강남구, 강서구 일대 노후 단지들이 직접 혜택을 볼 전망이다. 안전진단 기준 완화도 진행되는 만큼 사실상 안전진단 폐지라는 해석이다. 또 비(非)아파트...
    2024-01-10 17:10
  • 첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나
    첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나
    올해는 집값 내림세에 고금리 기조가 줄곧 이어지면서 2022년에 이어 전국적인 거래 절벽이 이어졌다. 하지만 생애 첫 집 매수 건수는 5만 건 이상 늘면서 완만한 회복세를 보였다. 이런 현상은 무엇보다 정부가 시행한 특례보금자리론을 무주택자들이 대거 이용한 영향으로 풀이된다. 법원 등기정보광장 통계에 따르면 생애 첫 집 매수 건수는 지난해 2월까지...
    2024-01-02 16:48
  • 주택사업경기전망 올 2월보다 더 나쁘다…"앞으로도 암울"
    주택사업경기전망 올 2월보다 더 나쁘다…"앞으로도 암울"
    금리 인상과 거래절벽, 부동산 PF 우려 등을 고려할 때 당분간 주택사업 경기가 살아나기 어려울 수 있다는 전망이 나온다. 14일 주택사업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 12월 전국주택사업경기전망지수가 전월보다 5.5p 하락한 63.3으로 집계됐다고 밝혔다. 지난달 올해 2월(67.6) 이후 처음 60대로 떨어진 뒤 다시 한번 내리막을...
    2023-12-14 11:00
  • 주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락
    주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락
    서울은 준공과 입주 물량이 감소하면서 공급절벽이 나타나고 있다. 이에 새롭게 분양을 시작한 아파트로 수요자가 몰리면서 입주율이 상승한 것으로 풀이된다. 인천·경기권은 아파트 매매 가격 상승률이 하락하는 가운데 거래량이 정체되면서 입주율이 떨어진 것으로 보인다. 지방은 대전·충청권이 8.7%p(65.1→73.8) 올랐지만, 광주·전라권은 6.1%p(74.3...
    2023-12-12 11:00
  • 내년 서울 아파트 입주량 ‘역대 최저’ 전망…주택 공급난에 실수요자 ‘노심초사’
    내년 서울 아파트 입주량 ‘역대 최저’ 전망…주택 공급난에 실수요자 ‘노심초사’
    연말 이후 서울 아파트 공급절벽이 예고되면서 수요자 불안감이 커지고 있다. 서울의 준공과 입주 물량은 감소세다. 업계는 치솟은 공사 비용으로 건설사들이 신규 아파트 분양에 부담을 느끼고 있기 때문이라고 분석하고 있다. 1일 부동산 정보업체 포애드원이 국토교통 통계누리 자료를 분석한 결과, 올해(1~9월) 서울 아파트 준공 물량은...
    2023-12-01 10:12
  • “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    전문가는 경기·인천 지역에 수요보다 더 많은 공급이 이뤄진 데다 시중금리 인상으로 임대 수익률마저 하락하면서 직격탄을 맞은 것으로 풀이했다. 29일 KB부동산 오피스텔 통계 분석 결과, 최근 1년(2022년 11월~2023년 11월) 기준 경기지역 오피스텔 매매가격지수는 7.35% 하락했다. 같은 기간 인천은 8.11% 급락했다. 이는 최근 1년 동안 서울은 1.30%, 5개 광역시는 3.58...
    2023-11-29 16:38
  • 교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다
    교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다
    부동산업계 관계자는 “과거 부동산 상승기 때는 시세 차익을 목적으로 한 투자 형식의 청약이 성행했지만, 최근에는 실수요 위주의 청약이 많아 교통이나 문화, 자연 등의 입지적 장점을 모두 갖춘 단지만이 살아남고 있다”며 “내년 주택 공급 절벽에 대한 우려가 커지고 있어 내 집 마련 수요자들은 연말에 분양하는 신규 단지 중 우수한 입지를 갖춘 곳을...
    2023-11-25 07:00
  • 9월 전국 주택 인허가 물량 31% 증가…미분양 감소 ‘지속’
    9월 전국 주택 인허가 물량 31% 증가…미분양 감소 ‘지속’
    전국 미분양 주택은 7달 연속 감소하는 등 주택 공급절벽이 일부 해소된 모습을 보였다. 다만, 올해 누적 기준으로는 지난해보다 저조한 실적을 이어갔다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘9월 주택 통계’에 따르면 지난달 주택 인허가 실적은 전국 기준 4만3114가구로 전년 동월 3만2742가구 대비 31.7% 늘었다. 8월(5479가구)과 비교하면 무려 686.9% 늘어난...
    2023-10-31 06:00
  • 올해 분양 지난해 60% 수준…공급난 우려에 연내 청약 단지 '눈길'
    올해 분양 지난해 60% 수준…공급난 우려에 연내 청약 단지 '눈길'
    이처럼 공급 절벽이 이어지는 가운데 전국 각지에서 역세권, 브랜드 단지들이 분양을 앞두면서 실수요자들을 중심으로 기대감이 커지고 있다. 분양을 앞둔 단지로는 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'이 있다. 롯데건설은 11월 경기도 부천시 소사본동 일원에 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 전용면적 59~132㎡, 총...
    2023-10-14 07:00
  • 전국 미분양 반년 연속 줄었다…인허가 물량 감소는 ‘지속’
    전국 미분양 반년 연속 줄었다…인허가 물량 감소는 ‘지속’
    하지만, 주택 인허가 물량과 착공 물량은 전월 대비 38~56% 이상 줄어들면서 공급절벽 우려가 지속했다. 국토교통부가 26일 발표한 ‘8월 주택 통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택 수는 총 6만1811가구로 집계됐다. 이는 전월(6만3087가구) 대비 2.0%(1276가구) 줄어든 수치다. 전국 미분양 주택은 지난 3월 이후 6개월 연속 감소세를 기록 중이다....
    2023-09-26 15:00
  • 피플펀드, JB우리캐피탈에 AI기반 리스크 솔루션 '에어팩' 공급…"연체율 최대 48%↓"
    피플펀드, JB우리캐피탈에 AI기반 리스크 솔루션 '에어팩' 공급…"연체율 최대 48%↓"
    이수환 피플펀드 대표이사는 "국내 대형 금융기관들과 협업을 통해 수익성을 담보하면서도 중금리 대출 공급 확대에 의미있는 기여를 할 수 있게 된 것이 이번 AI 신용리스크 솔루션 '에어팩'의 금융사 공급이 가진 의미"라며 "앞으로도 수십년간 풀리지 않았던 금리절벽과 금융기관의 수익 최적화 문제를 완전히 풀어낼 때까지 AI 금융 기술 고도화에...
    2023-09-26 10:08
  • [논현로] ‘65세 정년’ 사회적 물꼬 트려면
    [논현로] ‘65세 정년’ 사회적 물꼬 트려면
    인력난 심화, 고령자 급증 현실능력별 임금유연성 확보가 관건노동계 기득권 내려놓고 논의를 노동력 절벽시대를 맞아 정년연장 문제가 뜨거운 사회적 이슈로 떠오르고 있다. 생산연령인구(15~64세) 감소로 인해 기업 인력난이 심화되고 있고 고령화로 인한 연금지급액 확대 등 사회적 비용도 갈수록 불어나고 있다. 이로 인해 노동력 확보와 연금수급연령 연장에...
    2023-09-14 05:00
  • 전국 미분양 5개월 연속 줄어…인허가 물량 감소 ‘여전’
    전국 미분양 5개월 연속 줄어…인허가 물량 감소 ‘여전’
    하지만, 주택 인허가 물량과 착공 물량은 전월 대비 대폭 줄어들면서 공급절벽 우려는 여전한 것으로 나타났다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘7월 주택 통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택 수는 총 6만3087가구로 집계됐다. 이는 전월(6만3087가구) 대비 5.0%(3301가구) 줄어든 수치다. 전국 미분양 주택은 3월부터 감소세를 기록하면서...
    2023-08-31 06:00
  • ‘혼인무관’ 신생아 특공 등장…양지로 나온 비혼출산 [이슈크래커]
    ‘혼인무관’ 신생아 특공 등장…양지로 나온 비혼출산 [이슈크래커]
    우선 정부는 신생아 가구에 저금리 주택대출과 3만 가구 공급분양 특별공급을 배정하기로 했습니다. 여기에 결혼 가구뿐 아니라 비혼 가구도 대상으로 신혼부부 중심의 주거 지원을 혼인 여부와 상관없이 신생아를 중심으로 새로 대책을 짰는데요. 일명 ‘아이만 낳으면’ 내 집 마련을 보다 쉽게 해 출산율을 올리겠다는 의도입니다. 지금까지 정부가 기혼 가구에...
    2023-08-30 16:16
  • 회초리 들고 민간 주택공급 등 떠미는 국토부…업계 “규제 완화 먼저”
    회초리 들고 민간 주택공급 등 떠미는 국토부…업계 “규제 완화 먼저”
    국토교통부는 주택 공급절벽이 다가오자 민간에 주택공급을 주문했지만, 민간 공급의 마중물 역할을 할 관련 규제 완화 등 구체적인 방안은 빈칸으로 남겼다. 당장 업계에선 GS건설 영업정지 처분과 민간 아파트 안전 전수조사 등 국토부가 ‘회초리’만 휘두르고, 정작 공급 확대에 필요한 규제 완화는 빠져 ‘등 떠밀기’식 공급만 강요한다는 볼멘소리가 나온다....
    2023-08-30 15:29
  • 분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    원자재값 상승으로 분양가가 치솟고 공급절벽 우려까지 더해지며 하루라도 빨리 집을 사는 게 유리하다는 판단이 작용하고 있기 때문으로 풀이된다. 10일 법원등기정보광장에 따르면 전국 생애 첫 집합건물(아파트, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택 등) 소유권 이전 등기(매매) 신청 매수인 중 40세 미만 비중이 올해 1~2월 52%대에서 3~7월 평균 55.2%로 높아졌다....
    2023-08-10 14:49
  • [기자수첩] 신용점수 ‘900점’도 돈 빌릴 곳 없어요
    [기자수첩] 신용점수 ‘900점’도 돈 빌릴 곳 없어요
    대출 절벽 현상이 고신용자까지 확대됐기 때문이다. 연체율이 악화하자 은행들은 건전성 관리를 위해 보수적인 대출 심사에 나섰다. 기자와 만난 한 시중은행 관계자는 “연체율이 오르다 보니 모든 은행들이 신용대출 컷오프 구간을 올리고 있다”고 말했다. 이 은행 관계자는 신용점수가 절대적인 것은 아니라는 말도 덧붙였다. 요즘엔 신용점수가 높은 사람들이...
    2023-08-07 05:00
  • 톰 크루즈도 놀란 특수관 버전 제작 미션 '파서블'...CJ 4DPLEX 오윤동 PD
    톰 크루즈도 놀란 특수관 버전 제작 미션 '파서블'...CJ 4DPLEX 오윤동 PD
    또 톰 크루즈가 오토바이를 타고 절벽을 뛰어내리는 극강의 액션 시퀀스를 손꼽으면서 “실제 스카이다이빙을 하는 것 같은 느낌을 받게 될 것”이라고 전했다. 인터뷰 말미 그는 "스크린엑스도 결국 화면비의 패러다임을 바꾸게될 것”이라고 강조하면서 "요즘의 16:9 비율로 화면을 보다가 과거 TV의 4:3 비율을 보면 답답하게 느껴지지지 않느냐"고...
    2023-07-12 00:00
  • 웅진씽크빅, 인구절벽 국내 넘어 해외 공략 속도
    웅진씽크빅, 인구절벽 국내 넘어 해외 공략 속도
    웅진씽크빅은 앞서 5월에는 폭스콘그룹 자회사인 스튜디오A(Studio A)와 중화권 AR피디아 제품 공급 계약을 맺기도 했다. 계약 기간은 내년 5월 22일까지이며 연 단위로 갱신된다. 스튜디오A는 이번 계약을 기점으로 4000여 개 학교에 교육 기기를 보급하고 있는 핵심 거점 대만을 비롯해 중국과 홍콩, 마카오 등 중화권 지역에 AR피디아를 유통한다. 웅진씽크빅은...
    2023-07-11 11:40
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