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검색결과 총1,390건

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  • 입주 아파트 열채 중 셋은 빈집
    물량이 많은 도시는 경기도 용인·김포·수원·화성·광주시와 강원도 원주시로 조사됐다. 이들 지역은 대표적인 공급 과잉 지대여서 빈집이 더욱 늘어날 판이다. 그렇다면 입주를 못하는 사유가 뭘까. 연구원이 조사한 자료를 보면 38.7%가 세입자를 구하지 못해서라고 했다. 이는 실제 입주보다 투자 목적으로 집을 산 사람이 많다는 말이기도 하다. 새 집으로 이사하고...
    2018-06-20 13:20
  • ‘강북의 힘’ 서울 지난주比 0.05%↑ 상승폭 확대
    ‘강북의 힘’ 서울 지난주比 0.05%↑ 상승폭 확대
    전세 시장은 전국적으로 신규 아파트가 지속해서 공급됨에 따라 전세물량도 누적되며 세입자 우위 시장이 지속되고 있다. 수도권(-0.08%)은 지역별로 혼조세를 보이나 전반적으로 하락세 지속되고, 지방(-0.12%)도 과잉공급 및 지역 기반산업 침체에 따른 고용악화 영향으로 하락하며 전국적으로 지난주와 동일한 하락 폭을 유지했다. 시도별로는 전남(0.05...
    2018-06-14 14:09
  • OCI, 중국 태양광 수요 약세…목표가 13.5만원↓-KTB투자증권
    이 연구원은 “중국은 올해 6월 들어 태양광 보조금 삭감 및 분산형 태양광 발전 규모 제한(10GW) 조치를 단행했다”며 “중국 신규 태양광 설치 용량은 전년 대비 감소가 불가피할 것으로 보이며, 하반기로 갈수록 글로벌 폴리실리콘 신증설도 다수 완료돼 일시적으로 공급 과잉도 있을 수 있다”라고 진단했다.
    2018-06-14 08:39
  • 미사역 동양 파라곤의 교훈
    사실 그동안 너무 많은 물량이 쏟아졌다. 지방은 물론 수도권 곳곳에서는 공급 과잉에 따른 부작용이 속출하고 있다. 주택업체는 장사를 잘 하고 떠났지만 아파트를 분양받은 사람은 여러모로 어려움이 많다. 가격이 분양가 이하로 떨어진 것은 그렇다 쳐도 살던 집이 안 팔려 분양받은 아파트를 전세로 돌려도 세입자 구하기가 힘들다. 당초 생각했던 시세 차익은...
    2018-06-11 06:00
  • 주간 아파트 매매가 10주 연속 하락···과천도 36주만에 하락 전환
    주간 아파트 매매가 10주 연속 하락···과천도 36주만에 하락 전환
    매매 가격의 경우 보유세 개편 논의, 대출금리 상승, 공급물량 증가 등 하방요인과 더불어 지방선거를 앞두고 관망세가 우세한 가운데 수도권은 경기 과천이 36주 만에 하락 전환, 성남은 보합 수준으로 소폭 상승, 서울도 직주근접 수요 및 정비사업, 청약시장 호조 등의 영향으로 소폭 상승하는 등 대다수가 안정세를 이어갔다. 지방은 경기침체와 과잉공급이...
    2018-06-07 14:00
  • 보호무역의 거센 파고 부딪힌 한국 철강산업
    보호무역의 거센 파고 부딪힌 한국 철강산업
    한국무역협회 통상지원단 관계자는 “철강은 산업 특성상 기간산업이면서 장치산업이기 때문에 자국 기업들의 경쟁력이 낮아지더라도 구조조정을 하기가 쉽지 않다”며 “여기에 2000년대 초반부터 글로벌 금융위기 전까지 철강산업이 호황일 때 중국을 비롯한 신흥국들이 철강 생산시설에 과잉투자하면서 공급과잉이 발생했다”고 말했다. 이어 “이 문제가...
    2018-06-05 10:46
  • 주택 가격 하락세 반전
    동탄 2신도시 개발로 과잉 공급 얘기가 많았던 동탄은 올해 3월부터 3개월간 상승세를 유지하고 있다. 입주 물량이 쏟아지고 있는 신도시는 안 좋지만 수급 균형이 안 맞는 다른 지역은 가격이 올라 평균적인 수치는 좋게 나오는 것 같다. 김포·고양·포천도 별로다. 파주는 남·북 정상 회담과 GTX 노선 연장 등의 영향으로 최근 상승세를 나타내고 있다. 지방은...
    2018-06-04 06:00
  • 5월 전국 매매가 5년만에 하락 전환···전월대비 0.03% 하락
    5월 전국 매매가 5년만에 하락 전환···전월대비 0.03% 하락
    지방(-0.13%)에서는 대구가 공급부족과 청약시장 활기로 수성·중구를 중심으로 상승하고 광주도 재개발 영향으로 광산·남구를 중심으로 상승세를 이어갔지만 충청·경상권·강원 등은 지역경기 침체 및 공급과잉으로 하락세 지속되며 전체적으로 지난달 대비 하락폭이 커졌다. 주택유형별로는 아파트 -0.15%, 연립주택 -0.02%, 단독주택 0.26%를 기록한 가운데...
    2018-06-01 14:53
  • EU·미국 무역 대표 만난다…철강 관세 면제 논의
    EU·미국 무역 대표 만난다…철강 관세 면제 논의
    EU 관계자들은 “철강 과잉 공급의 책임은 중국에 있다”며 “미국이 부당하게 동맹국을 벌하고 있다”고 말했다. EU는 미국이 관세 면제를 확정 짓지 않는다면 미국산 수입품에 28억 유로(약 3조5010억 원)의 관세를 부과할 예정이라고 밝혔다. 미국이 지난 3월 수입 철강과 알루미늄에 각각 25%와 10%의 관세를 부과하는 법을 발효한 후 EU는 철강 관세 면제를 위해...
    2018-05-29 13:29
  • 부산 주택거래 5년만에 최저 수준…거래절벽 현상 심화
    부산 주택거래 5년만에 최저 수준…거래절벽 현상 심화
    부산지역 주택 매매가는 지난해 9월 11일 이후 35주째 하락세를 이어갔다. 부동산 전문가들은 정부의 부동산 규제에다 공급 과잉으로 거래절벽과 가격 하락 현상이 당분간 계속될 것으로 전망했다. 부산지역에는 올해 연말까지 총 2만8978가구의 신규 아파트가 공급될 예정이다. 이는 16년 만에 최대 물량으로 지난해와 비교해도 70%가량 늘어난 규모다.
    2018-05-26 15:03
  • “1분기 미분양아파트 5.8만호, 안심은 일러…사전 대응 필요”
    연구소는 공급과잉 우려가 지속되는 상황에도 미분양 물량이 급증하지 않은 배경으로 대형평형에서 중소형평형으로 공급이 전환됐기 때문이라고 분석했다. 중소형에 대한 실수요자 중심의 수요가 지속된 영향이 컸다는 것이다. 금융위기 무렵인 2007년 20~30평형 아파트가 전체 분양물량에서 차지하는 비중은 59.9% 수준이었으나 분양물량이 최고점을 기록했던...
    2018-05-18 15:09
  • 공급 과잉 부작용 곳곳서 속출
    전국 아파트 입주율이 6개월째 70%대에 머물러 있다고 한다. 열 집 중 세 집이 비어있다는 소리다. 시간이 지나도 별로 나아지지 않는 모양이다. 앞으로 쏟아질 입주 물량을 감안하면 분위기는 더 어려워질 것 같다. 공급 과잉이 불러온 저주가 서서히 확산하는 양상이다. 부작용이 더 커지기 전에 대응 방안을 모색해 놓아야 한다.
    2018-05-14 06:00
  • 올해 전국 분양 아파트 128개 단지… 이 중 44%가 '청약 미달'
    입지여건이 좋은 곳에는 청약자들이 몰리고 있지만 공급물량이 많은 곳은 미달이 속출하는 등 양극화가 심화되고 있다. 7일 금융결제원에 따르면 올해 5월 현재까지 전국에서 분양된 민영아파트는 총 128개 단지를 기록했다. 이 중 1순위에서 청약이 마감된 단지는 41.4%인 53곳으로 집계됐다. 이어 2순위에서 마감된 곳은 18개 단지(14.1%)였으며, 44.5%인 57개 단지는...
    2018-05-07 10:57
  • 5월 수도권 오피스텔 5815실 나온다···대형건설사 오피스텔 시장 주도
    5월 수도권 오피스텔 5815실 나온다···대형건설사 오피스텔 시장 주도
    이 중 47.7%에 해당하는 2774실이 현대건설, 롯데건설, 한화건설 등 대형건설사의 공급 물량으로 나타났다. 인터넷 청약 의무화, 전매제한 확대, 공급 과잉 등으로 부담 요인이 커진 오피스텔 시장에서 대형건설사의 분양 성적에 관심이 집중되고 있다. 실제 올해 1월부터 인터넷 청약 접수를 실시한 오피스텔 가운데 대형건설사가 공급한 브랜드 오피스텔의 청약...
    2018-05-07 10:00
  • 충격의 LG디스플레이 적자, 삼성도 장담못한다
    충격의 LG디스플레이 적자, 삼성도 장담못한다
    최영산 현대차투자증권 연구원은 “올해는 공급과잉 초입 국면이고, 향후 2020년까지는 공급과잉이 지속되는 흐름”이라고 분석했다. 특히 전자부품 쌍두마차인 반도체가 지난해에 이어 올해도 승승장구하고 있는 것과 비교하면, 디스플레이 업계 성적표는 더욱 초라하다. 비슷한 듯 보이는 두 업종 실적이 이처럼 큰 차이를 보이는 까닭은 뭘까. D램과 낸드플래시...
    2018-04-25 09:40
  • 공급 넘쳐나는데 내달 아파트 분양 물량 최대
    이미 과잉 공급 진단이 난 지역은 더 이상 아파트를 분양해서는 안 된다. 신규 물량을 자꾸 쏟아내면 다 죽을 수밖에 없다. 지금도 수요에 비해 공급이 많아 주택 시장이 급속도로 침체되고 있는데 여기다가 물량을 더 쏟아내면 어떻게 되겠는가. 시장 논리를 따른다고 그냥 내버려 두면 지역 경제가 거덜이 날지 모른다. 정부나 지방자치단체는 수급 상황을 잘 살펴...
    2018-04-25 06:00
  • [분양시장 양극화]서울 빼면 ‘암흑’...지방 미분양 6만 가구 돌파
    여기에 지역 경제 침체, 부동산 규제 등에 따른 수요위축과 공급과잉 등에서 원인을 찾을 수 있다. 실제로 거제, 군산, 울산 등 부동산 시장에서 소위 잘나가던 지역들의 경기가 급격히 위축되며 이들 지역의 침체가 깊어지고 있다. 이같은 이유로 지방의 미분양물량도 증가세를 보이고 있다. 국토부에 따르면 지난 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만903가구로...
    2018-04-20 10:00
  • [농업이 미래다] 쌀 생산조정제 5만ha 목표에 2만ha 신청
    [농업이 미래다] 쌀 생산조정제 5만ha 목표에 2만ha 신청
    정부가 만성적인 쌀 공급 과잉을 억제하기 위해 올해와 내년 5만㏊씩 총 10만㏊의 벼 생산 면적을 줄인다는 계획을 내놨다. 현재 벼 재배 면적 75만5000㏊의 13%에 이르는 규모다. 하지만 농가의 신청이 절반 이하로 저조해 이를 보완할 대책이 요구된다. 19일 농림축산식품부와 농협중앙회 등 농업계에 따르면, 쌀 생산량을 줄이기 위한 쌀 생산 조정제는 벼...
    2018-04-19 11:20
  • 태양광 모듈 가격 2분기 반등…한화케미칼·OCI 수혜-교보증권
    손영주 연구원은 “2분기 태양광 모듈 가격의 극적 반등이 가능하다고 판단한다”며 “모듈 가격이 5년 가까이 하락한 데는 모듈 메이저 증설이 주효했는데, 글로벌 모듈 3대 기업인 캐나다 솔라(Canadian Solar)가 공급 과잉에 대한 자성으로 3월 모듈 설비 증설 목표치를 하향했기 때문”이라고 말했다. 그는 “2018년 태양광 설치 전망도 양호한 수준”이라며 “100Gw...
    2018-04-18 08:20
  • 매매가↑ 수익률↓...얼어붙은 오피스텔 청약 시장
    매매가↑ 수익률↓...얼어붙은 오피스텔 청약 시장
    특히 하남은 2020년까지 1만8071실이 입주할 예정으로 단기간 물량이 집중돼 공급 과잉으로 인한 공실 발생이 우려된다. 2018년 2분기에는 1만8875실이 입주할 예정이다. 지난 2014년 3분기 이후 약 4년 만에 입주물량이 분양물량을 앞지를 것으로 예상되며 2018년 한 해 입주 물량은 7만8000여실에 달할 전망이다. 선주희 부동산114 연구원은 “오피스텔 수익률이...
    2018-04-10 10:39
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