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  • 오세훈표 '민간 재개발' vs 공공 주도 '도심 복합사업'…불붙은 주택 공급 경쟁
    오세훈표 '민간 재개발' vs 공공 주도 '도심 복합사업'…불붙은 주택 공급 경쟁
    이처럼 공모 열기가 뜨거웠던 것은 신속통합기획을 적용해 정비사업 속도를 높일 수 있다는 기대가 부각됐기 때문이다. 신속통합기획은 공공이 주도하는 공공재개발과 달리 서울시와 자치구 지원 아래 민간 주도 재개발을 통해 구역지정 기간을 절반 가량 단축할 수 있다. 최종 후보지로 선정되면 정비계획 수립 비용 절반을 지원받으면서 통상 5년 이상 걸리던 구역...
    2021-11-02 16:30
  • '광명12구역' 관리처분계획 인가 눈앞…광명뉴타운 사업 '속도'
    '광명12구역' 관리처분계획 인가 눈앞…광명뉴타운 사업 '속도'
    12구역 바로 옆인 11구역은 지난 9월 관리처분계획을 인가받았다. 일각에선 앞서 정비구역에서 해제된 광명3·6·8구역 등이 정부 주도 공공개발을 신청하면서 광명뉴타운 범위가 더 확대될 수 있다는 전망도 나온다. 최근 13구역이 공공재개발, 나머지 구역들은 2·4대책에서 도입된 도심 복합사업 추진을 고심하고 있는 것으로 알려졌다.
    2021-11-01 17:54
  • LX공사, '지적재조사 불공정 논란'에 "사실과 달라" 해명
    LX공사, '지적재조사 불공정 논란'에 "사실과 달라" 해명
    지적재조사는 110년 전 일제가 제작한 도면과 현실경계가 다른 토지를 조사‧측량해 정보를 바로잡고 디지털화하는 사업으로, 사업 대상지의 20%가 정비되고 있다. 국토교통부는 지적재조사의 가속화를 위해 책임수행기관으로 LX공사를 지정했고, 사업 대부분을 직접 수행했다. 하지만 이를 두고 불공정거래라는 지적이 제기됐다. 일부 언론은 조명희...
    2021-10-21 13:27
  • '신속통합기획'에 강남까지 합류…오세훈표 민간재개발 빛 보나
    '신속통합기획'에 강남까지 합류…오세훈표 민간재개발 빛 보나
    시장에선 공공 주도 정비사업이 '반쪽짜리' 사업이 아니냐는 이야기까지 나왔다. 반면 신속통합기획에 대한 강남권 재개발 주민들의 기대감은 크다. 오세훈 서울시장이 취임 전부터 강남구 일원동 대청마을 종상향 및 재개발 추진에 대한 공약을 내건 데다 민간 재건축·재개발 활성화에 대한 의지도 강해서다. 방창덕 대청마을 대청1구역(일원동 673~686)...
    2021-10-19 05:00
  • "마지막 기회 놓치지 않을 거에요" 서울 곳곳서 '들썩'…신속통합기획이 뭐길래
    "마지막 기회 놓치지 않을 거에요" 서울 곳곳서 '들썩'…신속통합기획이 뭐길래
    민간 주도 개발에 공공이 계획과 절차를 지원해 서울시와 자치구, 주민이 하나의 '원팀'이 돼 정비사업을 추진하게 됩니다. 주민들이 정비사업의 주체가 되고 서울시와 자치구가 서포트 함으로써 민간 주도 개발을 더 빠르게 할 수 있도록 돕는 것이죠. 실제로 사업시행과 설계자·시공사 선정 권한도 모두 주민(조합)에게 있습니다. 공공은 정비사업 초기 단계에...
    2021-10-16 06:50
  • "집값 오른 지금이 적기" 인천 부평 아파트 리모델링 '속도전'
    "집값 오른 지금이 적기" 인천 부평 아파트 리모델링 '속도전'
    부평구에선 정부 주도 ‘도심 공공주택 복합개발사업’(도심 복합사업)과 민간 재개발도 예정돼 있다. 정비사업 완료 시 부평구 일대가 신흥 주거단지로 거듭날 것이라는 기대감도 커지고 있다. 부개주공3단지 내달 리모델링 조합설립 총회부평금호타운도 사업 '착수' 정비업계에 따르면 인천 부평구 부개동 부개주공3단지는 다음 달 조합 설립을 위한...
    2021-10-13 05:00
  • 취임 6개월 '서울시 DNA' 개선 꾀하는 오세훈…공정·재개발 규제 방점
    취임 6개월 '서울시 DNA' 개선 꾀하는 오세훈…공정·재개발 규제 방점
    ‘신속통합기획’으로 민간주도 개발에 공공이 지원해 정비계획 수립 초기 단계부터 각종 계획과 절차를 지원할 방침이다. 재건축은 구체적인 계획 발표를 지양하고 있다. 서울시 관계자는 "부동산 시장에 미치는 여파가 크기 때문에 발표가 조심스러울 수밖에 없다"며 "대신 단지별로 접근해 주민과 사안을 논의하고 있다"고 설명했다....
    2021-10-12 14:39
  • [2021 국감] 한상혁 방통위원장 “플랫폼 규제 적극 정비하겠다”
    [2021 국감] 한상혁 방통위원장 “플랫폼 규제 적극 정비하겠다”
    전기통신사업법이 개정됐다”며 “하위법령을 조속히 정비해 차질 없이 이행하겠다”고도 강조했다. 방통위가 규제의 주도권을 잡겠다고 천명한 셈이다. 그간 방통위는 온라인 플랫폼 이용자들의 피해를 막는 데 초점을 맞추며 규제를 주도하겠다고 강조한 바 있다. 주요 정책 과제에 대해서는 △방송 공공서비스 확대 △허위조작정보 및 디지털 불법 유해물 대응...
    2021-10-05 11:30
  • 서울 내 2070곳 저층주거지 미니 재건축 본격화
    서울 내 2070곳 저층주거지 미니 재건축 본격화
    30일 국회와 국토교통부에 따르면 천준호 더불어민주당 의원이 발의한 ‘빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법’(빈집정비법) 개정안이 최근 국회 본회의를 통과했다. 해당 법안은 공공이 주도하는 소규모 재건축(미니 재건축)의 근거 법안으로 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업을 주도하면서 용적률을 법적 상한의 120%까지 높여주는 내용을 담고...
    2021-09-30 10:11
  • LH, 도심 공공주택 복합사업 '증산4구역' 2차 주민설명회 개최
    LH, 도심 공공주택 복합사업 '증산4구역' 2차 주민설명회 개최
    증산4구역은 2012년 재정비촉진구역으로 지정된 후 2019년 정비구역이 해제되는 등 장기간 개발이 정체된 곳이다. 올해 3월 31일 도심 복합사업 1차 후보지로 선정되면서 공공 주도로 용도지역 종 상향 등 해법을 모색하며 신속하게 사업이 추진됐다. 실제로 후보지 선정 40여 일 만에 최초로 본지구 지정 요건인 주민 동의 3분의 2 이상을 확보했다. LH는 10월 중...
    2021-09-28 10:00
  • 오세훈표 민간 재개발 탄력… ‘신속통합기획’ 공모 러시
    오세훈표 민간 재개발 탄력… ‘신속통합기획’ 공모 러시
    신속통합기획은 기존 공공기획이 명칭을 바꾼 것으로, 민간 주도 개발에 공공이 계획과 절차를 지원하는 제도를 말한다. 사업 주체는 민간 재개발 조합이지만 서울시가 사전타당성 조사, 정비계획 수립 등 초기 단계에 참여한다. 이에 따라 정비구역 지정까지 소요기간이 5년에서 2년으로 줄어든다. 정부가 추진하는 공공재개발은 한국토지주택공사(LH)나...
    2021-09-27 17:12
  • 서울시 재개발 대못 ‘주거정비지수제’ 폐지…‘신속통합기획’도 본궤도
    서울시 재개발 대못 ‘주거정비지수제’ 폐지…‘신속통합기획’도 본궤도
    서울시 관계자는 "공공재개발, 공공재건축 등 공공 주도 정비사업과 용어상의 혼선을 해소하고, 사업 주체는 민간이고 공공은 지원한다는 본래 제도의 취지를 명확하게 하기 위한 취지"라고 전했다. 김성보 서울시 주택정책실장은 “6대 재개발 규제 완화책의 핵심인 정비 기본계획 변경안이 시의회와 도시계획위원회 심의를 통과함에 따라 그동안...
    2021-09-16 09:35
  • 신림1구역, 오세훈표 ‘신속통합기획’으로 재개발 박차
    신림1구역, 오세훈표 ‘신속통합기획’으로 재개발 박차
    명칭에 ‘공공’ 을 제거하면서 민간이 주도하고 공공이 지원하는 제도라는 점을 명확히 밝힌 셈이다. 신속통합기획은 서울시와 자치구, 주민(조합)이 하나의 조직을 이뤄 정비사업 프로세스를 통합된 기획으로 엮어내게 된다. 정비사업 초기 단계부터 공공이 주민을 지원함으로써 통상 5년 정도 소요됐던 정비구역 지정 절차를 2년으로 단축시킬 수 있다....
    2021-09-14 15:34
  • ‘사업비 1조’ 신림1구역, ‘신속통합기획’ 1호 품고 속도
    ‘사업비 1조’ 신림1구역, ‘신속통합기획’ 1호 품고 속도
    신속통합기획은 민간 주도 개발에 공공이 계획과 절차를 지원하는 것으로 공공재건축·공공재개발 등 용어상의 혼선을 해소하기 위해 기존 공공기획에서 이같이 변경됐다. 구역 지정까지 걸리던 기간을 대폭 단축해 그간 사업이 지연됐던 각 도시정비사업장이 속도를 낼 것으로 보인다. 신속통합기획은 서울시와 자치구, 주민(조합)이 하나의 조직을 이뤄 정비사업...
    2021-09-14 15:00
  • "주택가격, 공급 이뤄지는 2~3년 후에야 조정될 것"
    "주택가격, 공급 이뤄지는 2~3년 후에야 조정될 것"
    그러면서 "공공주도의 정비사업도 필요하지만, 기본적으로는 민간주도의 정비사업이 원활히 진행될 수 있도록 관련 제도의 운용이 필요하다"고 강조했다. 이외에도 KDI 오지윤 박사와 문윤상 박사, 국토연구원 이수욱 박사와 박천규 박사, 한국조세재정연구원 송경호 박사가 지정토론자로 참석해 주제별 과제를 심도 있게 논의했다.
    2021-09-12 12:00
  • 수도권 아파트값 8주째 최고 상승률…강서구, 서울서 상승률 1위
    수도권 아파트값 8주째 최고 상승률…강서구, 서울서 상승률 1위
    서울에선 매물 부족 현상이 지속하는 가운데 정비사업 이주수요가 영향이 있는 곳을 중심으로 전셋값이 올랐다. 노원구(0.24%)의 상승세가 가장 가팔랐고, 강동구(0.20%)가 3주 연속 상승폭을 키웠다. 재건축 이주수요에 한동안 급등세를 타던 서초구(0.13%)는 최근 둔화세를 보인다. 경기(0.30%)에선 양주시(0.56%)의 상승세가 두드러졌다. 안산 단원구(0.55%)와...
    2021-09-09 14:32
  • [전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"
    [전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"
    정직하게 현실을 직시하면서,우직하고 한결같이경제 살리고 민생 살리는 길은‘국가주도’, ‘공공주도’가 아니라‘민간주도’, ‘시장주도’라고 말씀드렸습니다.이 정권의 ‘국가주도’, ‘공공주도’에서 세금 뜯어먹고 사는 ‘세금귀족’만 늘어났습니다.비공개 정보를 몰래 빼내어 사리사욕을 채우는 사람들이 대거 등장했습니다.이것이 LH부정부패...
    2021-09-09 13:37
  • [종합] 공공주도 고밀개발 민간제안 통합 공모 70건 접수…수도권이 81%
    [종합] 공공주도 고밀개발 민간제안 통합 공모 70건 접수…수도권이 81%
    광명뉴타운·성남·부천 등 희망확정 땐 토지거래허가구역 지정 경기 광명·고양·성남시 등 수도권과 지방 광역시 등 총 70곳에서 공공 주도 개발사업(도심 공공주택 복합사업·공공정비·주거재생혁신지구·소규모 정비사업) 민간 공모를 신청했다. 수도권이 전체의81%를 차지했다. 국토교통부는 2·4 공급 대책에 따라 추진 중인 공공 주도 개발사업에 대한...
    2021-09-07 14:31
  • [대방로] 청년이 모이는 도심융합특구 조성
    [대방로] 청년이 모이는 도심융합특구 조성
    지역마다 특색을 살려 공간을 정비하고 기업 유치를 위한 지원 프로그램을 통합적으로 시행한다. 도심융합특구는 광역시 5곳의 도심에 경기 판교 제2테크노밸리와 같이 기업과 인재가 모일 수 있도록 산업·주거·문화 등 우수한 복합 인프라를 갖춘 고밀도 혁신공간을 조성하는 사업이다. 판교 제2테크노밸리는 민간 주도의 벤처·혁신 공간과 공공 주도의 창업·성장...
    2021-09-07 05:00
  • LH '도심 복합사업 활성화' 토론회 개최
    LH '도심 복합사업 활성화' 토론회 개최
    도심 복합사업은 공공 주도로 도심 역세권·저층 주거지·준공업 지역을 고밀 개발해 공공주택을 공급하는 사업이다. 도심 복합사업 시행자인 LH는 사업 활성화 방안과 이를 위한 자사 역할을 찾기 위해 이번 세미나를 준비했다. 발제를 맡은 김옥연 LH 토지주택연구원 박사는 “사업의 성공이 조기 공급, 정책 신뢰에 달려있는 만큼 인센티브 구체화를 통한 주민참여...
    2021-09-03 09:34
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