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  • 국토부-광역지자체, 소규모주택정비 후보지 공모
    국토부-광역지자체, 소규모주택정비 후보지 공모
    향후 선정된 후보지가 소규모주택정비 관리지역으로 지정되면 기반시설 조성에 필요한 비용을 최대 국비 150억 원을 지원받아 지역에 필요한 도로, 주차장, 공원 등을 조성할 수 있게 된다. 이번 공모에 참여할 수 있는 대상지는 10만㎡ 미만의 노후·불량건축물이 50% 이상인 지역이다. 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지를 정비하는 소규모주택정비 관리지역...
    2022-02-27 13:26
  • “사실상 마지막”…서울 곳곳 공공재개발 2차 공모 '열기'
    “사실상 마지막”…서울 곳곳 공공재개발 2차 공모 '열기'
    또 이번 공모에서 국토부는 서울시가 지난해 12월 선정한 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정에 탈락한 구역도 공공재개발 공모에 신청할 수 있도록 허용했다. 이 때문에 성북구 장위11구역은 공공재개발 2차 공모에 뛰어든 상황이다. 아예 공공재개발 이후 올해 추가 공모 예정인 신통기획까지 염두에 두고 주민동의율 확보에 나선 곳도 있었다. 대청마을 2구역...
    2022-02-23 17:00
  • 사업비 8200억 대어 ‘불광5구역 재개발’, GS건설 품으로
    사업비 8200억 대어 ‘불광5구역 재개발’, GS건설 품으로
    인근 갈현1구역과 대조1구역도 재개발 사업이 진행 중이다. 도심 공공주택 복합사업 후보지 중 하나인 증산4구역은 지난해 12월 지구 지정 절차를 마쳤다. 이번 수주로 GS건설은 향후 정비사업 시장을 선점하는 효과까지 누릴 수 있게 됐다. 올 상반기 시공사 선정 절차를 밟는 주요 정비사업장은 한남2구역, 노량진3구역, 돈암6구역 등이 있다. GS건설 관계자는...
    2022-02-13 15:00
  • 대한토지신탁, '퇴계원2구역 정비사업' 사업시행자 선정
    대한토지신탁, '퇴계원2구역 정비사업' 사업시행자 선정
    대한토지신탁이 경기 남양주시 퇴계원2구역 재개발사업 시행자로 선정됐다. 대한토지신탁은 남양주시로부터 ‘퇴계원2구역 재개발정비사업’ 사업시행자로 지정 고시됐다고 11일 밝혔다. 퇴계원2구역은 경기 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 일대 1만9347㎡ 면적에 공동주택 396가구를 조성하는 사업이다. 교통 여건이 우수하고 수도권광역급행철도(GTX) B노선 개통 등...
    2022-02-11 10:50
  • HDC현산, '관양현대 재건축' 수주했지만…"시공사 계약 취소하라" 보이콧 여전
    HDC현산, '관양현대 재건축' 수주했지만…"시공사 계약 취소하라" 보이콧 여전
    7일 업계에 따르면 HDC현산이 시공 예정인 일부 재건축·재개발 조합에서 조합원을 대상으로 시공사 교체 건을 두고 투표에 나섰다. 2015년 HDC현산과 GS건설 컨소시엄이 시공사로 선정된 이문3구역 조합은 이날까지 HDC현산의 시공사 교체와 관련해 찬반 투표를 진행한다. 투표 결과는 이르면 이번 주 중 발표될 예정이다. 앞서 이문3구역 조합원 444명은 조합에 광주...
    2022-02-07 17:30
  • '재선' 의지 드러낸 오세훈 "좌표 미래로…서울시 바로 세우기 최소 3년"
    '재선' 의지 드러낸 오세훈 "좌표 미래로…서울시 바로 세우기 최소 3년"
    그러면서 "‘신통기획(신속통합기획)’을 재건축ㆍ재개발 사업지 50곳 이상에 적용하기로 확정 지었고 모아주택도 조만간 공모에 들어갈 것"이라며 "공공주택은 소셜믹스(분양ㆍ임대 혼합 조성)를 완전하게 구현하고 동호수도 분양ㆍ공공주택 구분 없이 공개 추첨해 형편이 어려운 분들도 양질의 주택에서 만족하면서 살 수 있게 할 것"이라고...
    2022-02-07 15:12
  • LH, 서울 관악구 '봉천13구역' 공공재개발 사업 추진
    LH, 서울 관악구 '봉천13구역' 공공재개발 사업 추진
    봉천13구역은 지난해 1월 공공재개발사업 선도 후보지로 선정된 이후 같은 해 12월 주민동의율 70%를 확보하고 올해 1월 28일 LH가 사업시행자로 지정됐다. 약 1만3000㎡ 사업부지에 용적률 500%를 적용해 최고 27층 규모의 상가 및 생활기반 시설 등이 포함된 주거시설이 들어설 예정이다. 주택은 기존 대비 2.6배인 460여 가구가 공급되며 추가 건설되는 280여 가구는...
    2022-02-06 11:00
  • 2·4대책 1년, 정부 보완책 내놓는다…‘약 될까 독 될까’
    2·4대책 1년, 정부 보완책 내놓는다…‘약 될까 독 될까’
    서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “정부는 공급 목표치의 60% 수준을 달성했다고 하지만 실질적인 공급은 이뤄지지 않아서 평가를 유보할 수밖에 없다”며 “공공재건축·재개발은 완료까지 많은 난관이 있으므로 단순히 지구 지정을 공급 효과로 보기엔 무리”라고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “공공주도 주택 공급을 위한 지구 지정이...
    2022-02-04 05:00
  • '공급 쇼크' 수준이라던 2·4대책…반쪽짜리 공급 시그널?
    '공급 쇼크' 수준이라던 2·4대책…반쪽짜리 공급 시그널?
    국토부는 현재까지 공공정비사업(재개발·재건축) 후보지 35곳, 3만7000가구를 선정했는데, 이 가운데 공공시행자 지정을 완료한 곳은 공공재개발 5곳, 공공재건축 2곳 등 총 7곳에 불과하다. 특히 1호 공공재개발 사업지인 흑석2구역은 이 지역 토지 및 건물 소유자로 구성된 비상대책위원회의 반대에 부딪히면서 사업에 제동이 걸렸다. 지난해 9월에는...
    2022-02-04 05:00
  • 홍남기 "2·4대책 성과 있었다" 자화자찬했지만…차기 정부서 동력 잃을 가능성
    홍남기 "2·4대책 성과 있었다" 자화자찬했지만…차기 정부서 동력 잃을 가능성
    핵심인 공공 주도 정비사업을 이어갈지도 회의적이라는 것이다. 이재명 더불어민주당 대선후보와 윤석열 국민의힘 대선후보 등 주요 대선후보들이 재건축·재개발 규제 완화 등 공약을 내놓으며 민간 정비사업에 힘을 싣고 있다. 만일 정권이 바뀌면 2·4대책 동력을 잃을 것이라는 목소리도 높다. 여기에 2·4대책 주택공급 사업별 후보지로 선정된...
    2022-02-04 05:00
  • '도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’
    '도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’
    이번에 선정된 후보지는 서울 9곳, 경기 2곳 등(역세권 8곳·저층주거 3곳)이다. 도심 복합사업은 낙후 지역을 공공 주도로 개발을 추진하는 사업이다. 민간 재개발사업과 비교하면 관리처분계획 생략, 통합심의 등으로 절차가 간소화되고, 일반분양에 대한 사전청약을 통해 지구 지정부터 주택분양까지 10년 이상 단축된다. 서울 수락산역·경기 고색역 등 11곳서...
    2022-01-26 17:00
  • 서울 대림역·효창공원앞역 등 11곳 '도심 복합사업' 통해 1만 가구 주택 공급
    서울 대림역·효창공원앞역 등 11곳 '도심 복합사업' 통해 1만 가구 주택 공급
    도심 복합사업은 그동안 민간 재개발사업이 추진됨에 따라 발생하던 원주민 내몰림, 사업 지연 등의 문제점을 공공이 참여함으로써 보완하는 한편, 다양한 인센티브 제공과 시공사, 인테리어 등은 주민 선택권을 최대한 보장함으로써 주민들의 높은 동의를 단기간에 이끌어 내고 있다. 도심 복합사업은 원주민의 내몰림을 방지하기 위해 용적률 상향, 기부채납 부담...
    2022-01-26 11:00
  • 서울시 “서울의료원 부지에 3000가구 아닌 800가구 공급한다”
    서울시 “서울의료원 부지에 3000가구 아닌 800가구 공급한다”
    다만 서울시는 서울의료원 부지 공급과 별개로 추가 주택 공급부지 선정은 강남구와 더 이야기하겠다고 설명했다. 류 부시장은 ‘서울의료원은 800가구 공급 부지고, 추가 공급을 위한 대체부지가 필요하면 강남구와 협의하겠다는 것이냐’는 물음에 “그렇다”고 답했다. 이어 “최근 민간 (재개발) 동력이 살아나니까 (민간 대체부지)를 충분히 얘기할 수 있다”고...
    2022-01-20 15:28
  • 40년 멈췄던 서소문 도시정비형 재개발 구역, 20층 규모 업무·판매시설 건립
    40년 멈췄던 서소문 도시정비형 재개발 구역, 20층 규모 업무·판매시설 건립
    해당 구역은 '도시 및 주거환경 정비법'에 따라 정비구역 지정 예정일부터 3년이 되는 날까지 정비구역의 지정을 신청하지 않아 정비예정구역이 해제됐다. 다만 종로구 창신2 주택재개발 정비예정구역은 지난해 주택재개발사업 후보지 공모에 선정된 만큼 서울시는 정비계획 수립을 통해 지역 주민이 더 나은 주거환경에서 생활할 수 있도록 한다는 방침이다.
    2022-01-20 09:35
  • “사유재산권 침해 말라”…공공재개발 1호 ‘흑석2구역’ 법정공방 본격화
    “사유재산권 침해 말라”…공공재개발 1호 ‘흑석2구역’ 법정공방 본격화
    그간 답보상태에 놓여있던 흑석2구역은 지난해 공공재개발 1호 사업 후보지로 선정되며 개발에 속도를 내는 것처럼 보였지만 비상대책위원회의 반대에 부딪히면서 사업에 제동이 걸리는 것이 아니냐는 우려가 나온다. 19일 정비업계에 따르면 이 지역 토지 및 건물 소유자들로 구성된 공공재개발 반대 비대위는 흑석2구역 주민대표회의 사무실 앞에서 시위를 진행하고...
    2022-01-19 18:00
  • 비대위 반대에도…흑석2구역 공공재개발 설명회 8개사 참여
    비대위 반대에도…흑석2구역 공공재개발 설명회 8개사 참여
    1호 공공재개발 사업지인 흑석2구역 공공재개발 현장설명회에 다수 건설사가 참여하며 기대감을 높이고 있다. 19일 서울 동작구 흑석2구역 재개발사업 주민대표회의는 시공사 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 현설에 참석한 건설사는 삼성물산·현대건설·GS건설·대우건설·롯데건설·DL이앤씨·HDC현대산업개발·SK에코플랜트 등 8곳이다. 현설에서 좋은...
    2022-01-19 16:41
  • "국민소득 4만 달러 시대 걸맞은 주거환경 만들 것"…서울시, 모아주택 첫 삽
    "국민소득 4만 달러 시대 걸맞은 주거환경 만들 것"…서울시, 모아주택 첫 삽
    올해는 24일부터 3월 2일까지 자치구를 통해 후보지를 신청받아 시 선정위원회 평가를 거쳐 3월 중 선정한다. 모아타운으로 지정되면 △공공시설‧기반시설 조성비 개소당 최대 375억 원 국‧시비 지원 △2종(7층) 이하 지역 층수 최고 15층 완화 △용도지역 상향 △주차장 통합설치 지원 △공공건축가 설계 지원 등의 인센티브를 제공한다.
    2022-01-13 18:35
  • 서울시, 강북구 번동ㆍ중랑구 면목동에 '모아주택' 2404호 공급
    서울시, 강북구 번동ㆍ중랑구 면목동에 '모아주택' 2404호 공급
    우선 올해는 24일부터 3월 2일까지 자치구를 통해 후보지를 신청받아 시 선정위원회 평가를 거쳐 3월 중 선정한다. 모아타운으로 지정되면 △공공시설‧기반시설 조성비 개소당 최대 375억 원 국‧시비 지원 △2종(7층) 이하 지역 층수 최고 15층 완화 △용도지역 상향 △주차장 통합설치 지원 △공공건축가 설계 지원 등의 인센티브를 제공한다. 또 시는 지분 쪼개기...
    2022-01-13 14:30
  • 소규모 정비사업 '모아타운'에 층수 완화·기반시설 조성비 지원
    소규모 정비사업 '모아타운'에 층수 완화·기반시설 조성비 지원
    앞으로 각 자치구 공모를 통해 대상 지역을 선정하고, 국토부와 협의해 지역별 지원 규모를 결정할 예정이다. 이 밖에 모아타운 주거 기능 향상을 위해 지하주차장 조성 지원과 공공건축가 지원 등이 시행된다. 2개 이상의 개별 사업지가 하나의 아파트 단지처럼 통합된 지하주차장을 조성할 수 있도록 도시계획 차원에서 지원이 시행된다. 서울시 관계자는 “그동안...
    2022-01-13 14:30
  • 정비사업 종류만큼이나 복잡해진 ‘권리산정기준일’…시장서 혼란 가중
    정비사업 종류만큼이나 복잡해진 ‘권리산정기준일’…시장서 혼란 가중
    2020년 8·4대책으로 추진하는 공공재개발의 경우 권리산정기준일은 공모 공고일 기준으로 1차는 2020년 9월 21일, 현재 공모 진행 중인 2차는 2021년 12월 31일이다. 이날 이후 다가구주택을 다세대주택으로 쪼개거나 신축, 토지를 나누면 현금청산된다. 이처럼 권리산정일이 복잡해지고 많아지니 이를 두고 억울하게 피해를 봤다는 주장들도 곳곳에서 속출하고 있다....
    2022-01-06 18:00
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