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  • 청년도약계좌 둘러싼 끝없는 ‘잡음’…“지속가능성 의문” 목소리도
    청년도약계좌 둘러싼 끝없는 ‘잡음’…“지속가능성 의문” 목소리도
    3년이 지나 변동금리 적용 시점이 오면 금리가 낮아지는 건 당연한 수순이다. 실제 금융당국은 3월 청년도약계좌 운영방향 중간 발표 당시 '3년을 초과한 고정금리'를 적용할 수 있도록 은행과 협의할 계획이라고 밝혔다. 하지만 11개 취급 기관 중 3년 이상으로 고정금리가 가능하다고 답한 곳은 없었다. '3년이 마지노선'이라는 게 은행권의 공통된 의견이었다. 현재...
    2023-06-12 10:30
  • [Q&A] 청년도약계좌, 14일 금리 확정ㆍ15일부터 가입…매월 70만 원씩 내야 하나?
    [Q&A] 청년도약계좌, 14일 금리 확정ㆍ15일부터 가입…매월 70만 원씩 내야 하나?
    "가입 후 3년은 고정금리, 이후 2년은 변동금리가 적용된다. 2년 변동금리는 해당 시점의 기준금리와 고정금리 기간 중 적용됐던 가산금리를 합해 설정될 예정이다. 이달 14일에 취급 기관별 최종 금리 수준이 확정된다." -정부 기여금에 대해서도 이자가 발생하나? "발생한다. 정부기여금에는 기본금리가 적용된 이자가 발생하고 정부기여금에...
    2023-06-12 10:30
  • 청년도약계좌 15일 출시…‘5년간 5000만 원’ 목돈 마련 가능할까
    청년도약계좌 15일 출시…‘5년간 5000만 원’ 목돈 마련 가능할까
    3년은 고정금리, 이후 2년은 변동금리가 적용된다. 청년층이 5년간 5000억 원의 자산을 형성할 수 있게 만들어진 정책금융상품으로, 윤석열 정부의 국정과제다. 12일 금융위원회에 따르면 청년도약계좌 운영을 개시하는 12개 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협·기업·국민·부산·광주·전북·경남·대구은행)에서 금리를 14일 최종 확정한다. 다만, SC제일은행은...
    2023-06-12 10:30
  • 케이뱅크 "아파트담보대출 고정금리 취급 비중 83%"
    케이뱅크 "아파트담보대출 고정금리 취급 비중 83%"
    아담대 고정금리는 이날 기준 연 3.92%로 변동금리(3.94%)와 비교하면 0.02%포인트 낮은 수준이다. 또 아담대 고정금리 상품은 최초 5년간 기준금리가 오르더라도 가입 시점에 적용된 금리가 그대로 유지된다. 케이뱅크 관계자는 “아담대고정금리는 최저금리가 연3%대로 저렴한 것은 물론 계획적인 이자상환이 가능해 금리변동기에 유용한 상품”이라며 ”앞으로도...
    2023-06-11 13:06
  • “5년 부어서 5000만원”…청년도약계좌 기본금리 최고 ‘4.5%’
    “5년 부어서 5000만원”…청년도약계좌 기본금리 최고 ‘4.5%’
    3년은 고정금리, 이후 2년은 변동금리로 적용된다. 변동금리는 해당 시점의 한국은행 기준금리에 고정금리 기간 중 적용됐던 가산금리를 더해 사용한다. 예컨대 최종금리가 연 6%로 정해진 청년도약계좌 상품의 가산금리는 기준금리 3.5%를 뺀 2.5%포인트(p)가 된다. 3년 후 상품의 변동금리는 가산금리 2.5%에 해당 시점의 한국은행 기준금리를 더한 금리가 된다....
    2023-06-09 11:07
  • 사그라지는 중학개미…5월 중화권 주식 거래액 2018년 이후 최소
    사그라지는 중학개미…5월 중화권 주식 거래액 2018년 이후 최소
    그는 “경기 모멘텀 둔화에도 경기부양책 발표 가능성도 작아 6월 중국 증시는 지수 상단이 제한된 변동성 확대 흐름이 예상된다”면서도 “중국 증시 저평가에 따른 매력이 높아 지수 추가 하락 위험도 크지 않다. 경기 부양책 발표 기대감과 함께 미국의 부채한도 이슈 해결 및 금리 인상 우려 경감 등 대외환경 변화가 투자심리 개선으로 이어질 수 있다”고...
    2023-06-08 07:00
  • 은행채 움직임 영향에…대출금리도 다시 오르나
    은행채 움직임 영향에…대출금리도 다시 오르나
    실제로 2일 기준 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 변동형 주택담보대출 금리는 연 3.910~6.987%를, 고정형 주담대 금리는 연 3.920~6.044%를 기록했다. 금리 하단이 모두 3%로 내려갔지만, 이런 흐름이 오래 이어지진 않을 것으로 금융권은 전망했다. 금융권 관계자는 "최근 은행채 발행이 늘어나는 상황에서 은행 입장에선 이를 활용해 자금을...
    2023-06-06 14:39
  • 1년 3개월 만에 주담대·전세금리 ‘연 3%대’로 하락…부채 늘어난다
    1년 3개월 만에 주담대·전세금리 ‘연 3%대’로 하락…부채 늘어난다
    시중은행의 주담대 변동·고정(혼합형) 금리와 전세자금대출 금리 하단이 모두 3%대를 기록한 것은 지난해 2월 이후 약 1년 3개월 만에 처음이다. 이는 같은 기간 지표금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3.56%에서 3.44%로 0.12%p 낮아진 데다 은행권에서 ‘상생금융’을 앞세워 가산금리를 줄이고 우대금리를 늘렸기 때문이다. 전세자금대출(주택금융공사...
    2023-06-04 14:20
  • “5월 중국 증시, 경기 모멘텀 둔화에 부진…강한 부양책 통해 개선 필요”
    “5월 중국 증시, 경기 모멘텀 둔화에 부진…강한 부양책 통해 개선 필요”
    산업생산, 고정투자 등 4월 주요 동행지표는 예상치를 밑돌았다. 5월 제조업 구매자관리지수(PMI)도 2개월 연속 위축 국면을 이어갔다”고 짚었다. 그는 “소비 회복 지속성을 결정하는 고용 환경 역시 개선세가 묘연한 상황이다. 중국 경기를 대신 나타내는 남화 상품가격지수, 10년물 국채금리 모두 하락 추세가 이어졌다”고 덧붙였다. 신 연구원은 “위안화...
    2023-06-02 08:17
  • 청년도약계좌, 12개 은행서 가입 가능…최종금리 수준, 내달 12일 공개
    청년도약계좌, 12개 은행서 가입 가능…최종금리 수준, 내달 12일 공개
    가입 후 3년은 고정금리, 이후 2년은 변동금리를 적용하고 개인소득 2400만 원 이하의 저소득층 청년에는 우대금리를 부여할 예정이다. 다음 달부터 취급기관 애플리케이션(앱)을 통해 사입신청을 받아 개인소득과 가구소득을 비대면으로 심사한다. 가입일로부터 1년 주기로 개인소득을 살펴 정부 기여금 지급 여부와 규모를 조정한다. 기여금은 개인소득 수준과...
    2023-05-31 12:00
  • 서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’
    서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’
    시가 9억 원 이하 주택 매수 때 최대 5억 원까지 연 4% 수준 고정금리로 빌려주는 ‘특례보금자리론’ 출시 등으로 서울에서도 10억 원 이하 단지 매수가 더 유리한 부동산 시장 상황이 이어졌지만, 실수요자와 투자자는 핵심지 위주로 접근하는 전략을 펼친 것이다. 하지만, 수도권 내 다른 지역은 서울과 반대다. 경기도의 경우 실거래가 ‘10억 원 이하’...
    2023-05-30 06:00
  • [종합] 가계대출·연체율 증가세 이어져…금융당국 "가계부채 질적구조 개선 나선다"
    [종합] 가계대출·연체율 증가세 이어져…금융당국 "가계부채 질적구조 개선 나선다"
    차주가 고정금리로 쉽게 전환할 수 있도록 변동금리에서 고정금리 대출 대환 시 중도상황수수료를 완화할 수 있도록 금융권과 협의하기로 했다. 변동금리 대출의 금리변동 위험이 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 충분히 반영될 수 있도록 DSR 산정 시 가산금리를 부과하는 등 DSR 정교화도 나선다. 장기·고정금리 대출 확대를 위한 신(新) 고정금리·분할상환 목표비중...
    2023-05-25 15:56
  • 금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    차주가 고정금리로 쉽게 전환할 수 있도록 변동금리에서 고정금리 대출 대환 시 중도상황수수료 완화를 금융권과 협의하기로 했다. 이밖에 변동금리 대출의 금리변동위험이 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 충분히 반영될 수 있도록 DSR 산정 시 가산금리를 부과하는 등 DSR 정교화에 나서기로 했다. 금융당국은 장기·고정금리 대출 확대를 위한 신(新) 고정금리...
    2023-05-25 14:59
  • 부실 경고등, '영끌 · 빚투' 코로나 청구서에 금융권 연체율 '빨간불'
    부실 경고등, '영끌 · 빚투' 코로나 청구서에 금융권 연체율 '빨간불'
    시중은행 관계자는 “당분간 고금리가 계속 될 것”이라며 “변동금리 비중이 큰 국내 대출 특성상 작년 하반기 급등한 금리에 따른 직접적 상환 부담은 하반기부터 본격적으로 나타날 것”이라고 전망했다. ◇ ‘대출 부실’ 악화…약한 고리 2금융권발 금융위기 가능성 ‘고조’=은행보다 상대적으로 부실 대출에 더 취약한 저축은행과 카드사 등...
    2023-05-23 05:00
  • [종합]5대 은행 가계 예대금리차 소폭 축소…우리은행 ‘최대’
    [종합]5대 은행 가계 예대금리차 소폭 축소…우리은행 ‘최대’
    하나은행 관계자는 “차주의 이자 변동 부담을 줄이기 위한 고정금리 대출상품 취급 비중이 상대적으로 높아진 영향”이라고 설명했다. 인터넷전문은행 중 정책서민금융(햇살론뱅크·햇살론15·안전망대출)을 뺀 가계예대금리차가 가장 큰 은행은 토스뱅크로 4.28%p다. 이어 케이뱅크 1.54%p, 카카오뱅크 1.12%p가 뒤를 이었다. 지방은행과 외국계은행을...
    2023-05-22 16:22
  • “한 치 앞을 모르겠다”…들쑥날쑥 금리에 시장 혼돈 [엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    “한 치 앞을 모르겠다”…들쑥날쑥 금리에 시장 혼돈 [엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    주택담보대출을 받으려고 하는데 고정금리랑 변동금리 중 추천해주세요.”(신규 대출자) “기준금리가 올랐을 때도 시장금리, 시중금리는 모두 떨어졌습니다. 그동안 서민층 금융부담을 낮추라는 당국의 압박 때문에 기준금리가 시중금리에 영향을 못 미쳤어요. 앞으로의 금리 향방을 예상하기가 어렵습니다.”(은행 관계자) 은행 대출 창구와 주요 대출·부동산...
    2023-05-22 05:00
  • 금통위 D-4, 역행하는 시장금리에 힘 실리는 긴축 종료[엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    금통위 D-4, 역행하는 시장금리에 힘 실리는 긴축 종료[엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    이는 고정금리 지표금리로 많이 사용하는 은행채 5년물 금리가 같은 기간 0.684%p(4.527%→3.843%)떨어진 영향이다. 은행채보다 시중 대출금리 하락폭기준금리 동결에 무게가 실리고 있는 가운데 이 큰 것은 은행들이 가산금리를 더 낮췄기 때문이다. 올해 초부터 금융당국이 연일 ‘상생금융’을 강조하면서 은행들을 압박한 요인이 컸다. 은행들은 ‘이자장사...
    2023-05-22 05:00
  • ‘주담대 3%’ 더 내려갈까…금리인하 가능성에 고민 계속된다
    ‘주담대 3%’ 더 내려갈까…금리인하 가능성에 고민 계속된다
    아직까지 변동형 금리가 고정형보다 높으나 하단의 격차가 0.34%p로 줄었다. 은행권 주택 관련 대출 금리가 모두 하락한 것은 시장금리와 기준금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 낮아지고 있기 때문이다. 은행의 예금 등 조달 자금 금리가 떨어지면서 코픽스도 동반 하락하고 있다. 지난달 신규 대출액 기준 코픽스는 전달(3.56%)보다 0.12%p 내린 3.44%를...
    2023-05-18 17:51
  • 케이뱅크, 아담대ㆍ전세대출 최대 연 0.20%p 인하
    케이뱅크, 아담대ㆍ전세대출 최대 연 0.20%p 인하
    이번 금리 인하로 아담대 고정혼합금리 상품은 연 3.69~4.73%로 내렸다. 변동금리 상품 금리는 최대 0.14%p 인하해 신규 구입 자금 및 대환대출, 생활안정자금 대출 금리 모두 연 3.95~5.72%를 기록했다. 케이뱅크 아담대는 구입자금과 대환, 생활안정자금(한도 10억 원)이 있다. 대출 신청부터 승인까지 비대면으로 최소 2일만에 가능하다. 전세대출 상품도...
    2023-05-18 09:40
  • 계속되는 은행위기 여진…차입 늘린 지방은행 주가 '휘청'
    계속되는 은행위기 여진…차입 늘린 지방은행 주가 '휘청'
    이어 "중소형 은행 자산 규모의 30%를 차지하는 상업용 부동산은 고정금리 기반의 주거용 부동산과 달리 변동금리를 취하고 있어 고금리 국면에 취약하다"며 "공실률 확대, CMBS의 짧은 만기는 유동성 위기 트리거로 작용할 수 있다. 대형 은행 대비 상업용 부동산 대출 비중이 크게 높아(+20%p) 주의가 필요하다"고 덧붙였다.
    2023-05-18 07:56
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