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  • "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    미국과 한국은행 모두 기준금리를 거듭 동결했지만, 주택담보대출(주담대)시 많이 선택하는 고정금리 오름세가 가파르다. 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)이 9월 판매한 주담대 중 고정금리 비중은 평균 91.2%에 달하는데, 고정금리 상단은 7%대 수준에 육박해 이자 부담이 늘고 있다. 여기에 정부가 9월 말부터 6억~9억 원 이하 아파트에 한해 제공하던...
    2023-11-06 15:57
  • '상생금융 시즌2' 신한금융, '소상공인ㆍ자영업자'에 1050억 지원.
    '상생금융 시즌2' 신한금융, '소상공인ㆍ자영업자'에 1050억 지원.
    신한은행은 현재 △7% 이상 대출에 대한 최대 3%포인트(p) 금리 인하 △신용보증기금 매출채권보험 이용고객 보험료 지원 △신용등급 하락 차주의 금리 상승분 최대 1%p 인하 △코로나19 이차보전대출 지원 종료 차주 대상 이자 지원 △연체이자 2%p 감면 △변동금리대출의 고정금리대출 전환시 금리 우대 등의 프로그램을 운영중이다. 신한은행은 이에 더해 자체...
    2023-11-06 13:32
  • “장기 고정금리 주담대 금융안정 저해…중·단기 적용해야”
    “장기 고정금리 주담대 금융안정 저해…중·단기 적용해야”
    예금 등 단기 자금 조달을 주로 활용하는 은행 같은 금융회사가 단기 금리와 연동되는 변동금리 주담대가 아닌 고정금리 주담대를 보유하면, 금리 리스크에 더 크게 노출되기 때문이다. 금리인상기 사회 전반의 주거이동성을 감소시키거나 차주 간 금융지식 불평등을 심화시킬 우려도 제기했다. 권 연구위원은 “장기 고정금리 주담대는 통화정책의 전달을 약화시키고...
    2023-11-04 07:00
  • [종합] 대통령실까지 나선 가계대출 경고…‘DSR 강화·총량규제’ 카드 만지작
    [종합] 대통령실까지 나선 가계대출 경고…‘DSR 강화·총량규제’ 카드 만지작
    결국, 고정금리로 대출을 유도해 금리 변동기 유동성 리스크를 줄이겠단 취지다. 현재 금감원 변동금리 대출 상품 선택 차주 비율과 가산금리 범위(1% 내외)를 두고 시뮬레이션 중이다. 다만, 가산금리 범위와 대상 등 논의할 문제가 남아 있다. 은행권 관계자는 "정부가 정책을 진행할 때 하루 이틀 전에 임원들 불러 통보한다"며 "은행은 이 내용을...
    2023-11-02 13:54
  • 고금리에도 가계대출 ‘또’ 늘었다…5대 은행, 주담대 3.4조↑
    고금리에도 가계대출 ‘또’ 늘었다…5대 은행, 주담대 3.4조↑
    1일 기준 5대 은행의 신규 코픽스 기준 변동형 주담대 금리는 연 4.58~6.290%로 집계됐다. 주담대 고정형(혼합형) 금리는 4.39~6.37%다. 9월까지 감소하던 신용대출마저 10월 말 107조9424억 원으로 전달(107조3409억원)보다 6015억 원 늘며 증가세로 전환됐다. 반면 전세자금 대출은 감소세를 이어가고 있다. 10월 말 기준 전세자금 대출 잔액은 121조7043억...
    2023-11-02 10:21
  • 한화운용 ‘美금리맞춤솔루션펀드’ 설정액 500억 돌파
    한화운용 ‘美금리맞춤솔루션펀드’ 설정액 500억 돌파
    한화미국금리맞춤솔루션펀드는 변동금리채권과 고정금리채권을 시의적절하게 전환해 통화정책 변동에도 안정적인 수익을 추구하는 펀드다. 한화미국금리맞춤솔루션펀드(UH)의 설정액은 27일 기준 512억 원으로, 4일 설정된 후 한 달이 채 되지 않아 설정액 500억 원을 돌파했다. 최근 미국 고금리 기조가 예상보다 길어질 것으로 전망되는 등 통화정책의 불확실성이...
    2023-10-31 09:31
  • 당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…위법·부당 지원금은 별개" [종합]
    당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…위법·부당 지원금은 별개" [종합]
    특히, 당은 가계부채의 취약성을 개선하기 위해 높은 변동금리 대출 비중을 개선해 줄 것을 요청했고, 정부는 변동금리 비중 축소를 위한 변동금리 스트레스 DSR을 연내 신속히 도입하기로 했다. 스트레스 DSR은 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 제도를 의미한다. 장기·고정금리 대출 확대를 위해선 커버드본드(이중상환청구권부 채권) 등 다양한...
    2023-10-29 15:49
  • 당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…변동금리 스트레스 DSR 연내 도입"
    당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…변동금리 스트레스 DSR 연내 도입"
    특히, 당은 가계부채의 취약성을 개선하기 위해 높은 변동금리 대출비중을 개선해 줄 것을 요청했고, 정부는 변동금리 비중 축소를 위한 변동금리 스트레스 DSR을 연내 신속히 도입하기로 했다. 스트레스 DSR은 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 제도를 의미한다. 장기·고정금리 대출 확대를 위해선 커버드본드(이중상환청구권부 채권) 등 다양한...
    2023-10-29 12:30
  • 금리 치솟는데 빚 더 내는 가계…이달에만 3.4조↑'2년 만 최대 폭'
    금리 치솟는데 빚 더 내는 가계…이달에만 3.4조↑'2년 만 최대 폭'
    시장금리와 예금금리 상승분이 뒤늦게 반영되면서 변동금리의 주요 지표금리인 코픽스가 석 달 만에 0.160%p 올랐기 때문이다. 주담대 고정금리와 신용대출 금리도 7%에 육박했다. 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 4.240∼6.725% 수준이다. 지난달 22일(연 3.900∼6.490%)과 비교해 하단이 0.340%포인트(p) 뛰면서 4%대로 올라섰다....
    2023-10-22 13:09
  • 6연속 기준금리 동결에도, 주담대 금리 더 오른다
    6연속 기준금리 동결에도, 주담대 금리 더 오른다
    때문에 변동주기를 맞은 차주의 대출금리는 오를 수 밖에 없다. 고정금리 주담대도 상황은 마찬가지다. 고정금리의 경우에도 준거금리가 되는 채권금리가(은행채 5년물) 수직상승하면서 대출금리는 지속 상승세다. 이날 금융투자협회 채권정보센터에 공시된 은행채 5년물(AAA·무보증) 금리는 18일 기준 4.72%로 한달 전(4.49%) 0.23%포인트 높고, 6개월 전(3.94...
    2023-10-19 11:15
  • 주담대에 전세대출까지 7% 뚫을라 “앞으로가 더 두렵다”
    주담대에 전세대출까지 7% 뚫을라 “앞으로가 더 두렵다”
    18일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 대표 주담대 상품의 변동금리(자금조달비용지수·COFIX, 6개월물)는 연 4.53~6.26%, 고정형 금리는 연 4.14~6.22%다. 지난 달 말 대비 2주만에 최고 0.30%포인트(p) 이상 올랐다. 　전세자금대출 금리(변동)는 연 4.56~6.88%를 기록했다. 하단은 국민은행이 연 4.56%로 최저, 상단은 농협은행이 연 6.88...
    2023-10-18 18:24
  • 영업이익 늘었는데, 올해도 ‘1조 클럽’ 증권사 실종
    영업이익 늘었는데, 올해도 ‘1조 클럽’ 증권사 실종
    경기침체 우려에 따른 증시 불안요인 상존, 금리 및 증시 변동성, 부동산 경기 둔화가 지속되는 점을 고려하면 비우호적인 환경이 지속될 것으로 보이기 때문이다. 증권사들의 밸류에이션도 저평가 구간에 접어든 것으로 분석된다. 5개사의 평균 주가순자산비율(PBR)은 0.41배로 역사적 최하단을 기록 중인 것으로 파악된다. 안영준 하나증권 연구원은...
    2023-10-18 14:53
  • 집 팔려는 사람만 줄 섰는데 고금리 부담까지…"집값 상승·거래 확대 어렵다"[변곡점에 선 부동산 시장②]
    집 팔려는 사람만 줄 섰는데 고금리 부담까지…"집값 상승·거래 확대 어렵다"[변곡점에 선 부동산 시장②]
    주요 시중은행의 주택담보대출 변동금리 상단은 7%를 돌파했고 주담대 고정금리는 하단이 5%대다. 대출금리는 앞으로도 오를 수 있다는 관측에 무게가 실린다. 안 그래도 높은 이자 부담이 더 가중될 것이란 의미다. 부동산 플랫폼 직방의 최근 조사에서 응답자의 58.1%는 작년보다 대출 이자 금액(비율)이 늘었다고 답했다.
    2023-10-16 06:00
  • "가계대출 조여라" 주문에…5대 은행, 대출금리 줄인상
    "가계대출 조여라" 주문에…5대 은행, 대출금리 줄인상
    전세자금대출의 고정·변동금리는 0.2%p씩 올렸다. 하나은행은 1일부터 모바일 애플리케이션(앱)을 통한 비대면 대출상품인 주담대 상품 등의 금리 감면율을 0.15%p 축소했다. 우리은행은 13일 취급하는 신규대출부터 우대금리의 일종인 본부조정금리를 줄이기로 했다. 5년 변동 주담대 상품 금리는 0.1%p, 그 외 상품 금리는 0.2%p, 전세대출 금리는 0.3%p 인상된다....
    2023-10-13 05:00
  • 치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    5일 금융권 등에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 주담대 변동금리(신규 코픽스, 4일 기준)는 4.17~7.121%로 상단이 7%를 넘어섰다. 5년 고정형 금리는 4~6.441%다. 대출금리는 앞으로도 오름세를 지속할 것이란 관측이 우세하다. 미국 중앙은행(Fed·연준)이 연내 추가 금리 인상 가능성을 열어놨고 은행들이 만기가 돌아오는 고금리 예·적금...
    2023-10-05 17:36
  • 주담대 ‘7%’ 넘었다…막차 탄 영끌족 고금리 ‘비명’
    주담대 ‘7%’ 넘었다…막차 탄 영끌족 고금리 ‘비명’
    3일 은행권에 따르면 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)의 지난달 27일 기준 주담대 고정금리(혼합형)는 연 4.00~6.12%로 집계됐다. 이는 전월 말(연 3.38~6.25%)과 비교하면 하단이 0.62%포인트(p) 높아졌다. 주담대 금리가 오른 것은 지표로 쓰이는 5년 만기 은행채 금리가 6개월 만에 최고치를 기록한 데 따른 것이다. 은행채 발행이 늘어나면서 꾸준히 오르던...
    2023-10-04 05:00
  • 10개 금융지주 상반기 순익 13.6조…전년비 10.1%↑
    10개 금융지주 상반기 순익 13.6조…전년비 10.1%↑
    고정이하여신비율은 0.63%로 전년 말(0.49%) 대비 0.14%p 상승했다. 대손충당금적립률은 152.9%로 전년말(170.5%) 대비 17.6p 감소했다. 대손충당금 전입액 증가로 인해 전년 말(155.9%) 대비 10.2%p 상승했다. 금감원 관계자는 "금리 등 외부요인 변동에 대비한 리스크관리를 강화하고 안정적 성장을 위한 사업다각화 등을 지원하겠다"며 "취약차주...
    2023-09-26 06:00
  • 정부, 고수온 피해 양식어가에 1차 복구비 186억 원 지원
    정부, 고수온 피해 양식어가에 1차 복구비 186억 원 지원
    피해어가에는 신속한 경영 재개를 위해 식생물 입식비, 생계지원비 등 어가 당 최대 5000만 원의 재난지원금과 더불어 재해 복구 융자금(5년 거치 10년 균등 분할상환, 1.5% 금리조건)과 긴급경영안정자금 최대 3000만 원(고정금리(1.8%) 또는 변동금리(2.82%) 중 선택가능)도 함께 지원한다. 또 피해정도에 따라 사용 중인 수산정책자금의 상환기한을 최대 2년 연기하고...
    2023-09-22 10:03
  • 기준금리 동결에도 시장금리 또 오른다…영끌족의 비명
    기준금리 동결에도 시장금리 또 오른다…영끌족의 비명
    7월 주담대의 고정금리 비중은 73.7%에 달한다. 국채 상승은 조달금리 상승으로 이어져 코픽스(COFIX, 자금조달비용지수) 상승을 유발한다. 코픽스가 상승할 경우 변동형 주담대도 오를 수밖에 없어 대출자들의 이자 부담이 커질 수밖에 없다. 최근 코픽스 금리는 두 달 연속 소폭 하락했지만, 정기 예금 금리와 은행채 금리가 오르면서 다시 상승 전환할 가능성이...
    2023-09-21 18:00
  • 한은 "회사채 발행 부진에도… 기업 자금조달 여건 크게 악화되지 않아"
    한은 "회사채 발행 부진에도… 기업 자금조달 여건 크게 악화되지 않아"
    조달수단 측면에서도 3월 이후 중장기 시계에서 금리가 낮아질 수 있다는 전망이 부각되면서 고정금리인 회사채보다는 변동금리로 조달이 가능하고 만기도 상대적으로 짧은 은행 대출에 대한 선호가 커졌다. 한은은 "국내외 통화정책 긴축기조가 이어지는 상황에서 올해 2분기 이후에도 회사채 발행이 부진했지만, 기업들의 회사채 발행을 통한 자금조달에는 큰...
    2023-09-14 12:00
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