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  • 한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    첫 1년 만기는 고정금리로 조달했고, 2·3년 만기는 변동금리로 조달했다”고 했다. 즉 금리가 하락하면 조달금리가 함께 내려가면서 배당 여력이 증가하는 구조다. 한화그룹의 스폰서 리츠다 보니 의사결정 과정에서 주주보다 스폰서의 이익이 우선시될 수 있다는 우려에 대해서도 선을 그었다. 한화그룹 계열사에서 추천한 이사 2인 외에도 프리IPO(상장 전 지분...
    2023-03-02 14:11
  • 은행권 압박 커진다…규제법안 발의‧공정위 조사
    은행권 압박 커진다…규제법안 발의‧공정위 조사
    여신거래기본약관 제3조 3항은 고정금리로 신용공여를 받은 경우에도 국가 경제의 급격한 변동 등 예상치 못한 사정 변경이 생기면 은행이 신용공여 금리를 변경할 수 있도록 명시돼 있다. 실제 지난해 12월 한 지역 신협에서 이를 근거로 연 2.5% 고정금리를 연 4.5%로 한 번에 인상 통보해 논란이 됐다. 개정안은 은행법 27조3항을 개정해 은행이 고정금리로 대출 계약을...
    2023-02-28 15:06
  • “노예 같은 삶, 못 벗어날까 걱정”…청년 옥죄는 ‘청년’ 전·월세대출①[고금리 청년주의보]
    “노예 같은 삶, 못 벗어날까 걱정”…청년 옥죄는 ‘청년’ 전·월세대출①[고금리 청년주의보]
    반면, 우리은행의 ‘우리WON전세대출(고정금리)’상품 최저금리는 4.26%다. 코픽스 신잔액 기준 변동금리 상품도 최저금리가 5.10%로 ‘청년’ 전월세 대출보다 낮다. 청년 전·월세 대출을 받은 20대 초반 청년들이나 취업준비생들은 파산직전이다. 소득이 없거나 불안정하기 때문이다. 대학생 이모씨(22)는 “고작 몇천만 원 대출받아서 매달 몇십만 원 이자 내는 게 뭐가...
    2023-02-26 17:00
  • [종합] 이복현 금감원장 “은행권, 취약차주우대 상품 확산돼야"
    [종합] 이복현 금감원장 “은행권, 취약차주우대 상품 확산돼야"
    신규 취급 시 변동금리 수준까지 이자를 감면해주고, 6개월 단위로 변동금리로 전환할 수 있는 옵션이 있는 고정금리 대출상품이다. 내달부터 연체로 어려움에 처한 중소기업에 대해 한시적으로 대출금리를 인하할 예정이다. 이 원장은 “하나은행의 차주 우대 상품과 같이 서민과 상생할 수 있는 금융상품 및 서비스 등이 은행권 전반에 확산해야 한다”면서 “은행권의...
    2023-02-23 14:27
  • [종합]인터넷뱅크도 줄줄이 금리 인하…케이뱅크, 전세대출 최저 연 3.72%
    [종합]인터넷뱅크도 줄줄이 금리 인하…케이뱅크, 전세대출 최저 연 3.72%
    이날 케이뱅크 아파트담보대출 고정금리형 혼합금리 상품의 금리는 연 4.28~5.28%, 변동금리는 연 3.91~5.61%가 적용된다. 케이뱅크 관계자는 “이미 은행권 최저 수준 금리를 제공하고 있지만 높은 대출 금리로 고객 부담이 가중되는 현 상황을 고려해 추가적인 금리 인하를 결정했다”고 말했다. 카카오뱅크는 전날부터 신용대출과 마이너스통장 금리를 최대...
    2023-02-22 15:14
  • 수술대 오르는 은행…과점 체계 어떻게 바뀌나 [은행 파티는 끝났다]
    수술대 오르는 은행…과점 체계 어떻게 바뀌나 [은행 파티는 끝났다]
    TF에서는 은행권 경영·영업 관행·제도 개선 TF를 통해 △은행권 경쟁 촉진 및 구조개선 △성과급·퇴직금 등 보수체계 △손실흡수능력 제고 △비이자이익 비중 확대 △고정금리 비중 확대 등 금리체계 개선 △사회공헌 활성화 등 6개 과제를 종합적으로 검토·논의할 예정이다. 핵심은 5대 은행의 과점을 어떻게 완화하느냐는 것이다. 현재 유력 방안으로는 영국의...
    2023-02-21 17:05
  • 금감원, 횟수 늘리며 '현미경 검사' 예고…정치권은 횡재세로 압박[은행 파티는 끝났다]
    금감원, 횟수 늘리며 '현미경 검사' 예고…정치권은 횡재세로 압박[은행 파티는 끝났다]
    이채익 국민의힘 의원은 고정금리가 갑자기 인상될 수 있도록 하는 문제를 개선하기 위해 ‘은행법 일부개정법률안’을 대표 발의했다. 국회 내 과반 의석을 차지하는 더불어민주당은 횡재세를 앞세워 은행권을 압박하고 있다. 횡재세는 일정 기준 이상의 이익을 얻었을 때 그 초과분에 부과하는 세금을 말한다. 이미 정유사에 대한 횡재세 입법 추진에 나선 민주당은...
    2023-02-21 17:04
  • [세계 경제 석학이 본 2023년] 루이스 “새 물가 압력 요인 수면 위로...부채 위험”
    [세계 경제 석학이 본 2023년] 루이스 “새 물가 압력 요인 수면 위로...부채 위험”
    올해 연준이 어디까지 금리를 올릴 것으로 전망하느냐고 묻자, 루이스는 연준이 금리로 물가를 잡는다는 건 고정관념에 불과하다며 전제 자체를 뒤흔들었다. 그는 “연준이 할 일은 통화 가치를 안정시키는 것뿐이고 이는 금리를 조절하지 않고도 가능한 일”이라고 단언했다. 이어 “불행하게도 연준이 생산적이지 않은 금리정책에 빠져들었고, 그중 하나가 CPI를...
    2023-02-20 05:00
  • “장관님 대출 좀 받게 해주세요”…자영업자 1만명의 호소
    “장관님 대출 좀 받게 해주세요”…자영업자 1만명의 호소
    5년간 연 2% 고정금리 최대 3000만원 대출 제도 업력 7년 이상 엄격 조건대구서 공부방 업력 13년 김유미 씨, 대출 거절 부당 동의서 서명 1만 명 받아내중기부, 향후 직접대출 신청대상 조건 변경 않고 진행…“규정 바꾸기 힘들다” 대구에서 13년간 공부방(개인과외교습)을 운영해 온 김유미(45) 씨는 지난달 16일 정부의 저신용 대출을 신청했지만 거절당했다....
    2023-02-16 14:04
  • '은행권 경영·영업 관행·제도개선 TF' 이달 출범…취약차주 금융부담 완화
    '은행권 경영·영업 관행·제도개선 TF' 이달 출범…취약차주 금융부담 완화
    TF에서는 △은행권 경쟁촉진 및 구조개선 △성과급·퇴직금 등 보수체계 △손실흡수능력 제고 △비이자이익 비중 확대 △고정금리 비중 확대 등 금리체계 개선 △사회공헌 활성화 등에 대한 논의가 이뤄질 예정이다. 올 상반기 중 제도개선 방안을 도출하는 것이 목표다. 앞서 윤 대통령이 13일 수석비서관회의에서 "은행의 돈 잔치로 인해 국민의 위화감이 생기지...
    2023-02-15 12:46
  • IMF발 신흥국 통화 평가절하 본격화...“투자자들 헤지 고려해야”
    IMF발 신흥국 통화 평가절하 본격화...“투자자들 헤지 고려해야”
    대개가 고정환율제를 사용하고 있다. 이 경우 홍콩이 도입한 페그제와 달리 자국 통화 가치가 미국 달러에 연동되지 않아 환율 변동성은 그만큼 커진다. 아르헨티나나 나이지리아 등 일부 국가는 이런 문제를 해결하기 위해 여러 환율제를 동시에 운용하고 있지만, 시장 혼란만 부추겼다는 지적을 받는다. 결과적으로 신흥국 시장은 지난 1년여간 주요국 기준금리...
    2023-02-13 16:20
  • [종합] JB금융지주, 지난해 순익 6010억 ‘사상 최대’…“내년부터 분기 배당 검토”
    [종합] JB금융지주, 지난해 순익 6010억 ‘사상 최대’…“내년부터 분기 배당 검토”
    기준금리 인상에 따른 예대마진 개선과 그룹 자산 포트폴리오 조정 효과 등에 따른 결과다. 김기홍 JB금융지주 대표이사 회장은 콘퍼런스콜에서 “지난해 4분기에 성장보다는 리스크 관리에 중점을 두고 추가 충당금을 적립하는 등 가급적 보수적인 영업 기조를 유지한 결과 호실적을 달성했다”고 설명했다. 자산건전성 부문은 고정이하여신(NPL) 비율과...
    2023-02-09 17:31
  • KB금융지주, 작년 순이익 4조4133억원 '역대 최대'…순이자이익 11조3814억 달해
    KB금융지주, 작년 순이익 4조4133억원 '역대 최대'…순이자이익 11조3814억 달해
    이는 주식시장 침체와 시장금리 상승 등 금융시장 변동성 확대로 수탁수수료와 S&T 부문 실적이 부진한 데 따른 것이다. IB수수료는 올해 1분기 대형 IPO 딜 확대로 전년 대비 11.2%(382억 원) 증가했다. 한편, 지난해 4분기 KB증권은 당기순손실 974억 원을 기록하며 적자 전환했다. 이는 수탁수수료가 전 분기 대비 감소하고 유가증권 운용평가손실 및...
    2023-02-07 16:01
  • 미국 집값 5개월 연속 하락…"연말까지 떨어질 수도"
    미국 집값 5개월 연속 하락…"연말까지 떨어질 수도"
    미국 IT매체 씨넷에 따르면 전날 미국 주택시장에서 15년 고정 모기지 금리는 일주일 전 대비 4bp(1bp=0.01%포인트) 상승한 5.67%를 기록했고 5/1 ARM 변동 모기지 금리도 5.42%로 4bp 상승했다. 부동산 정보업체 리얼터닷컴의 조지 라티우 수석 이코노미스트는 “가격지수는 모기지 금리의 끊임없는 급등에 주택 구매자들이 지친 탓”이라며 “작년 말까지 주택...
    2023-02-01 16:54
  • [금융위 업무보고] 고정금리 전세대출 확대…'역전세난'에 보증금 반환 규제도 폐지
    [금융위 업무보고] 고정금리 전세대출 확대…'역전세난'에 보증금 반환 규제도 폐지
    실제 은행 전세자금대출은 변동금리 비중이 약 92%에 달할 정도로 높다. 고정금리 전세자금 대출상품은 정책보증 지원을 통해 이뤄지게 된다. 주택금융공사 보증비율을 90%에서 100%로 높이고, 보증료율을 0.1%p 인하해 보다 낮은 금리로 공급되도록 유도하는 것이다. 금융위는 이를 위해 시중은행·주금공 등과 협의 중이며, 전산개발이 완료되면 1분기 중 상품 공급에...
    2023-01-30 19:52
  • 금리 낮춘 특례보금자리론 오늘부터 신청…9억 이하 시장 ‘촉각’
    금리 낮춘 특례보금자리론 오늘부터 신청…9억 이하 시장 ‘촉각’
    27일 기준 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 주담대 변동금리 하단은 연 3.86%, 주담대 혼합형(5년 고정)금리 하단은 연 4.15%다. 특례보금자리론이 우대금리를 적용받지 않으면 오히려 은행권 금리 하단보다 높아 일각에선 정부가 이자장사를 하는 것 아니냐는 목소리도 나온다. 특례보금자리론이 KB시세를 적용한다는 점도 걸림돌이다. 시세보다...
    2023-01-30 07:00
  • [기고] 우리나라 가계부채 구조개선에 새 접근법이 필요하다
    [기고] 우리나라 가계부채 구조개선에 새 접근법이 필요하다
    물론 변동금리냐, 고정금리냐의 선택은 소비자(대출 수요자)의 몫이다. 다만, 많은 경우 소비자들은 은행 창구에서 은행원의 의견을 참고해 선택하게 된다. 이면을 보면 은행(대출 공급자) 측 요인이 더 크게 작용하는 셈이다. 문제는 국내 은행 입장에서 보면 대출을 주금공에 매각해야 하는 장기고정금리대출을 고객에 권유할 유인이 거의 없다는 점이다. 결국 정부의...
    2023-01-30 05:00
  • [독이 된 법정 최고금리 20%] 현실 외면한 국회…전문가들 "시장연동제 도입해야"
    [독이 된 법정 최고금리 20%] 현실 외면한 국회…전문가들 "시장연동제 도입해야"
    시장금리연동제란 현행처럼 최고금리 상한을 시장금리 변동과 상관없이 고정하는 방식이 아닌 특정 지표금리를 설정하고 그 변동에 맞춰 법정 최고금리를 자동으로 조절하는 방안이다. 대부업 시행령 개정을 통해 가능하다. 김미루 KDI 거시·금융정책연구부 연구위원은 "시장금리 연동형 법정 최고금리 제도를 도입하면 조달금리 상승에 따른 취약차주...
    2023-01-29 18:00
  • NH농협은행, 중소기업 이자부담 완화 적극 지원
    NH농협은행, 중소기업 이자부담 완화 적극 지원
    또 변동금리 보다 낮은 금리로 고정금리 특별대출을 공급한다. 고정금리로 신용대출을 신규 신청하는 경우, 변동금리 수준까지 금리를 최대 1%p 인하해 대출을 실행한다. 고객에게 금리전환 옵션(대출 기간 중 6개월 주기 신청 가능)을 제공해 향후 금리변동 상황에 따라 변동금리로 전환할 수 있다 어려움을 겪는 농업인과 중소기업, 영세 자영업자 등 금융 취약계층의...
    2023-01-26 17:37
  • 은행권, 중소기업 대출금리 낮추고 저금리 고정금리 대출 지원
    은행권, 중소기업 대출금리 낮추고 저금리 고정금리 대출 지원
    '안심고정금리 특별대출'은 중소기업이 신규 신청하거나 대환하는 경우 변동금리 수준까지 금리를 우대해(최대 1%p 인하) 대출을 실행하고 고객에게 금리전환 옵션(대출기간 중 6개월 주기 신청 가능)을 부여해 금리변동에 따라 고정·변동금리로 조정이 가능한 것이 특징이다. 이 상품은 약 7000개사가 대상이며, 대출잔액은 5조 원, 감면혜택은 500억 원 수준이다....
    2023-01-26 14:19
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