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  • [김범근의 슬금생] 금리 인하 시그널? 새해 내 대출... 고정ㆍ변동금리 무엇이 유리할까
    [김범근의 슬금생] 금리 인하 시그널? 새해 내 대출... 고정ㆍ변동금리 무엇이 유리할까
    ◇3억 원 대출, 고정금리 선택하면 연간 201만 원 이자 절감 =대출금리가 떨어지고 있다는 시그널은 알았지만, 여기서 문제는 어떤 조건으로 대출을 받는지 입니다. 금리가 시장상황에 상관없이 일정기간(5년) 유지되는 고정금리냐, 6개월마다 시장금리에 따라 금리를 재산정하는 변동금리냐를 두고 눈치 작전을 펼 수 밖에 없는 이유입니다. 금리 방식에 따라...
    2024-01-13 08:00
  • 대구은행서 주담대 갈아타면 금리 '연 최저 3.26%'
    대구은행서 주담대 갈아타면 금리 '연 최저 3.26%'
    주력상품인 혼합형 금리(5년 고정 후 1년 단위 변동) 주택담보대출의 경우, 이날 기준 최저 연 3.26% ~ 최고 연 4.36%의 금리가 적용된다. 대구은행 거래실적과 추가 금리 우대 요건에 따라 개별 적용된다. 대구은행 대출이동서비스는 영업점 또는 iM뱅크 모두 접수가 가능하다. iM뱅크에서 4월 30일까지 대출 갈아타기를 완료하는 경우, 전체 고객에게 요기요...
    2024-01-11 13:33
  • 케이뱅크, 아담대 대환대출 인프라 개시…'최저 연 3%대 금리'
    케이뱅크, 아담대 대환대출 인프라 개시…'최저 연 3%대 금리'
    이르면 영업일 기준 3일 이내 대환오전 심사 완료 시 당일 대환 가능최저 '연 3%대' 혼합ㆍ변동금리 제공 케이뱅크가 아파트 담보대출(아담대) 갈아타기 서비스를 출시했다고 10일 밝혔다. 케이뱅크에서 아담대를 갈아타는 경우, 변동금리와 고정혼합금리 모두 최저 연 3%대 금리로 실행할 수 있다. 이날 기준 최저금리는 고정혼합금리 연 3.66%, 변동금리 연 3.67%다....
    2024-01-10 11:13
  • LH, 인천가정2 신혼희망타운 청약접수…“청라ㆍ르윈시티 핵심 생활권”
    LH, 인천가정2 신혼희망타운 청약접수…“청라ㆍ르윈시티 핵심 생활권”
    아울러, 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익을 기금과 공유하는 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)을 선택적으로 가입할 수 있다. 신청자격은 입주자 모집 공고일(3일) 기준, 주민등록표등본상 수도권(서울, 인천, 경기도)에 거주하는 성년자인 무주택가구 구성원으로서...
    2024-01-10 10:21
  • "특별금리 0.4%p 감면"…경남은행, 주담대 대출이동 서비스 시행
    "특별금리 0.4%p 감면"…경남은행, 주담대 대출이동 서비스 시행
    주담대 대출이동 서비스에 대한 자세한 사항은 경남은행 전 영업점 또는 고객센터로 문의하면 된다. 한편. 경남은행은 지난해 10월부터 고금리 주담대를 보유한 기존 고객의 금리 부담을 덜기 위해 변동금리 주담대를 고정금리 주담대로 전환한 고객에게 총한도 3000억 원 규모로 특별금리 0.4%p를 감면 지원하고 있다.
    2024-01-09 16:11
  • 케이뱅크, 99만원 세액공제...한투증권과 연금저축계좌 개설
    케이뱅크, 99만원 세액공제...한투증권과 연금저축계좌 개설
    0042087%)을 연말까지 적용한다. 연금저축계좌 담보대출 시에도 최장 2년간 연 3%의 고정금리로 제공한다. 한편, 케이뱅크 앱에서는 연금저축계좌를 비롯해 주식계좌 개설도 가능하다. 현재 한국투자증권을 비롯해 NH투자증권, 미래에셋증권, 삼성증권, KB증권, 하나증권 등 6개사의 주식계좌를 개설할 수 있다.
    2024-01-08 08:56
  • 고금리 여파에 지난해 미국 파산 신청 18% 급증…“올해도 늘어날 것”
    고금리 여파에 지난해 미국 파산 신청 18% 급증…“올해도 늘어날 것”
    미국 연방준비제도(Fed·연준)의 공격적인 기준금리 인상으로 기업과 가계의 재정 여건이 크게 악화한 것으로 나타났다. 뉴욕 연방준비은행(연은) 데이터에 따르면 지난해 3분기 말 미국의 가계 부채는 사상 최고치인 17조3000억 달러(약 2경2663조 원)를 기록했다. 30년 만기 고정 주택담보대출(모기지) 금리도 지난해 말 8%를 웃돌며 23년 만에 최고치를 경신했다.
    2024-01-04 16:14
  • 올해 중기ㆍ소상공인에 8.7조 공급…취약 소상공인에 2조 투입 [종합]
    올해 중기ㆍ소상공인에 8.7조 공급…취약 소상공인에 2조 투입 [종합]
    이 중 업력 3년 미만, 만 39세 이하 청년창업자에게 2.5% 고정금리로 최대 1억 원까지 지원하는 청년전용창업자금은 올해 3000억 원을 책정했다. 작년 대비 500억 원 증액됐다. 성장기 기업에 공급하는 2조 원대 예산 중 글로벌 시장에서 경쟁력을 확보하는 데에 4174억 원을 투입한다. 수출 10만 달러 미만의 내수 중심 수출 초보 기업에는 1000억 원, 수출 경험이 있는...
    2024-01-04 14:41
  • 다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    2027년까지 주택담보대출 고정금리 비중은 50% 수준으로 상향 관리한다. 은행권 주담대 고정금리 비중은 2022년 기준 45.5%다. 이를 위해 금융회사 고정금리 목표 달성 정도에 따른 주택신용보증 출연료 인센티브를 강화하고 예수금 인정한도 및 주신보 출연요율 감면 확대 등 커버드본드 발행 및 투자 활성화 방안도 마련한다. 정부는 또 올해부터 공급망위원회...
    2024-01-04 12:11
  • 올해 중기·소상공인에 8.7조 공급... 취약 소상공인에 2조원 투입
    올해 중기·소상공인에 8.7조 공급... 취약 소상공인에 2조원 투입
    이 중 업력 3년 미만, 만 39세 이하 청년창업자에게 2.5% 고정금리로 최대 1억 원까지 지원하는 청년전용창업자금은 올해 3000억 원을 책정했다. 작년 대비 500억 원 증액됐다. 성장기 기업에 공급하는 2조 원대 예산 중 글로벌 시장에서 경쟁력을 확보하는 데에 4174억 원을 투입한다. 수출 10만 달러 미만의 내수 중심의 수출 초보 기업에는 1000억 원, 수출 경험이...
    2024-01-04 10:00
  • 고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다
    고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다
    혼합형(5년 고정금리 후 변동금리) 대출 상품의 경우 3억2000만 원으로 감소한다. 대출을 갚을 능력이 되는 실수요자들의 대출이 어려워지자 부동산 경기 둔화와 소비 부진으로 이어질 수 있다는 지적도 나온다. 권흥진 한국금융연구원 연구위원은 “차주 단위 DSR 산정 예외 적용을 최소화하고 DSR 산정 시 금리 상승을 고려한 스트레스 DSR을 도입해...
    2024-01-02 05:00
  • 김주현 금융위원장 "금융기관 PF 손실흡수능력 확충…건전성 규제 개선할 것"[신년사]
    김주현 금융위원장 "금융기관 PF 손실흡수능력 확충…건전성 규제 개선할 것"[신년사]
    김 위원장은 "2024년 금리 하락이 예상되나 하락 시기와 속도가 여전히 가변적이라는 점에서 부동산 PF, 제2금융권 건전성, 가계부채 등의 정상화 및 안정화를 더욱 소홀히 할 수 없다"며 "가계부채는 증가 속도를 관리하는 가운데, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 내실화, 민간 장기고정금리 모기지 기반 조성, 전세․신용대출 관리 강화 등을 통해...
    2023-12-29 17:25
  • 주담대 3%대로 ‘뚝’…대출금리 내림세에 영끌족 ‘숨통’
    주담대 3%대로 ‘뚝’…대출금리 내림세에 영끌족 ‘숨통’
    한국은행에 따르면 10월 신규 주담대에서 고정금리 대출 비중(취급액 기준)은 67.2%에 달한다. 이는 전월(75.2%) 대비 8.0%p 하락한 것으로 지난해 11월(65.0%) 이후 11개월 만에 가장 낮았다. 한 은행 관계자는 “본인의 주담대 예상 상환기간을 따져보고 선택해야 한다. 내년 금리인하 효과를 보려면 시간이 더 걸리기 때문”이라면서 “고정금리에서 변동금리로...
    2023-12-28 05:00
  • [종합]내년 2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용…"연봉만큼 대출한도 줄어든다"
    [종합]내년 2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용…"연봉만큼 대출한도 줄어든다"
    스트레스 DSR 도입에 따라 개인별로 연 소득만큼 대출 여력이 크게 감소하면서 금융당국은 향후 금리변동 위험을 감안한 한도 범위 내에서 대출을 이용하게 돼 과도한 채무 부담을 지는 것을 방지할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 고정금리 확대 등 가계부채의 질적 개선도 도모할 것으로 내다봤다. DSR 제도가 더 강화되면서 주택시장에서 매수세가 더 위축될...
    2023-12-27 18:04
  • 내년부터 대출한도 줄어든다…2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용
    내년부터 대출한도 줄어든다…2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용
    또한, 미래 금리변동 위험이 상대적으로 낮은 혼합형·주기형 대출이나 순수 고정금리 대출에 대한 선호가 높아져 가계부채 질적 개선도 상당부분 이뤄질 것으로 예상된다. 스트레스 금리는 과거 5년 내 가장 높았던 수준의 가계대출 금리와 현시점(매년 5월·11월 기준) 금리를 비교해 결정하되, 일정 수준의 하한(1.5%), 상한(3.0%)을 부여할 방침이다. 변동금리...
    2023-12-27 12:00
  • 주택담보대출 금리, 6개월 만에 하락 전환…고정금리대출 비중 석달째 줄어
    주택담보대출 금리, 6개월 만에 하락 전환…고정금리대출 비중 석달째 줄어
    27일 ‘2023년 11월 금융기관 가중평균금리’ 발표신규취급액 기준 주택담보대출 금리 연 4.48%…5월 이후 하락 전환주택담보대출 내 고정금리대출 비중 56.7%…3개월 연속 하락신규취급액 기준 저축성수신금리 연 3.99%, 전월대비 0.04%p 상승 주택담보대출 금리가 반년 만에 하락 전환했다. 주택담보대출 금리 내 고증금리 대출 비중은 석 달째...
    2023-12-27 12:00
  • [단독] 소상공인 재기 지원한다더니 고작 24% 집행…내년 예산 또 증액
    [단독] 소상공인 재기 지원한다더니 고작 24% 집행…내년 예산 또 증액
    3% 고정금리로 최대 7000만 원 범위 안에서 5년간 직접대출로 지원한다. 경영 실패 후 지푸라기라도 잡고 싶은 이들이 신청에 나설 수 있는데도 수요가 이처럼 저조한 이유는 사업 지연과 깐깐한 요건 등이 작용했기 때문이다. 소상공인이 정보를 공유하는 온라인 커뮤니티에선 “재도전특별자금을 신청했지만, 매출 금액 심사가 엄격하다”, “매출이 적어 신청이...
    2023-12-27 10:33
  • 최상목 후보자 "물가안정 총력…부동산PFㆍ가계부채 철저히 관리"
    최상목 후보자 "물가안정 총력…부동산PFㆍ가계부채 철저히 관리"
    이어 "가계부채는 연간 증가율을 경상성장률 이내로 관리해 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율을 하향 안정화시키고, 고정금리 대출 비중 확대 등 질적 개선도 병행하겠다"고 덧붙였다. 우리 경제의 역동성 제고를 위해서는 "규제혁신, 과학기술과 첨단산업 육성, 구조개혁 등 혁신 생태계를 강화해 경제 전반의 효율성을 제고하고, 성장잠재력을...
    2023-12-19 10:23
  • 인터넷은행, 중ㆍ저신용자 대출 확대vs건전성 관리…올해 목표치 달성 무산
    인터넷은행, 중ㆍ저신용자 대출 확대vs건전성 관리…올해 목표치 달성 무산
    인터넷전문은행은 중금리대출 확대라는 설립 취지 때문에 매년 중·저신용 대출 목표 비중을 달성해야 한다. 문제는 상대적으로 건전성이 떨어지는 대출자 비율을 매년 늘리다 보니 연체율 등 건전성이 시중은행에 비해 취약할 수 밖에 없다는 점이다. 실제 건전성 지표로 분류되는 연체율과 무수익여신 비율은 크게 높아지는 추세다. 3분기 토스뱅크 연체율은 1....
    2023-12-17 14:25
  • [유하영의 금융TMI] '우수 대부업'에도 막혔던 은행 자금 뚫린다…중ㆍ저신용자 숨통 트일까
    [유하영의 금융TMI] '우수 대부업'에도 막혔던 은행 자금 뚫린다…중ㆍ저신용자 숨통 트일까
    연체율도 올해 들어 급격히 상승해 대손비용도 증가했는데, 대부업체가 받을 수 있는 대출금리 상한은 20%로 고정돼 있어 대출을 내줄수록 ‘역마진’ 우려가 커지고 있습니다. 대부업체들이 특히 부실 가능성이 큰 저신용자 대출 문을 걸어 잠그는 배경입니다. 은행 차입 규모가 커지면 대부업체의 수익성이 개선되고 저신용자 대출을 확대할 수 있다고 업권 측은...
    2023-12-17 12:44
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