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  • [상보] 서울 중랑구·인천 등 8곳 '도심 공공개발' 통해 1만1600가구 주택 공급
    [상보] 서울 중랑구·인천 등 8곳 '도심 공공개발' 통해 1만1600가구 주택 공급
    이들 지역에선 평균 351% 용적률이 적용되는 고밀 개발을 통해 1만1600가구 규모의 신규 주택이 공급될 예정이다. 이날 발표로 도심 공공주택 복합사업 후보지는 1~3차 후보지 38곳을 포함해 총 46곳으로 늘었다. 이들 지역에서 공급하는 신규 주택은 총 6만 가구다. 도심 공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등...
    2021-05-26 11:12
  • 증산4구역 이어 수색14구역도 '도심 고밀개발' 주민 동의율 요건 충족
    증산4구역 이어 수색14구역도 '도심 고밀개발' 주민 동의율 요건 충족
    도심 공공주택 복합사업은 공공 주도로 도심 역세권·노후 주거지·준공업지역에 공공주택을 고밀 개발하는 사업을 말한다. 이 사업 추진을 위해서는 토지주 3분의 2 이상에게 동의를 얻어야 도심 공공주택 복합사업 지구로 지정될 수 있다. 앞서 증산4구역은 9일 주민 동의 3분의 2를 넘기면서 2·4대책을 구현하는 첫 사업장이 됐다. 국토부와 한국토지주택공사...
    2021-05-18 14:28
  • 서울 증산4구역, 2ㆍ4대책 첫 사업장으로…주민 동의율 요건 충족
    서울 증산4구역, 2ㆍ4대책 첫 사업장으로…주민 동의율 요건 충족
    정비업계에 따르면 증산4구역은 이달 9일 토지주 1735명 가운데 1157명(66.7%)에게서 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심 역세권ㆍ노후 주거지ㆍ준공업지역에 공공주택을 고밀 개발하는 사업) 동의서를 받았다. 토지주 3분의 2 이상에게 동의를 받으면 도심 공공주택 복합사업 지구로 지정될 수 있다. 증산4구역, 뉴타운 해제 지역서 공공 주도 개발 선두주자로...
    2021-05-12 15:40
  • 부산·대구 4곳 도심공공개발 후보지 선정… 고밀 주거단지로 탈바꿈
    부산·대구 4곳 도심공공개발 후보지 선정… 고밀 주거단지로 탈바꿈
    국토부, 첫 지방 도심 고밀개발 후보지 발표 3차 후보지는 모두 노후도가 70% 이상인 저층 주거지가 선정됐다. 대구에선 남구 봉덕동 미군부대 캠프조지 인근, 달서구 신청사 인근이 선정됐다. 계획대로 개발이 추진되면 대구 남구 미군부대 캠프조지 인근 10만2268㎡ 부지에 2605가구의 신축 주택이 공급된다. 대구 달서구 신청사 인근 15만9413㎡ 부지에는...
    2021-05-12 14:26
  • [속보] '도심 공공 고밀개발' 3차 후보지, 민간재개발보다 수익률 13.9%p 증가
    [속보] '도심 공공 고밀개발' 3차 후보지, 민간재개발보다 수익률 13.9%p 증가
    국토교통부는 12일 대구 남구·달서구, 부산 부산진구 저층주거지 등 '도심 공공주택복합개발사업'(도심 공공 고밀개발) 3차 후보지를 발표했다. 국토부가 이날 발표한 4곳의 후보지에 대한 사업효과 분석 결과 민간 재개발보다 용적률이 평균 65%포인트 상향하는 것으로 나타났다. 또한 가구 수도 민간 재개발로 추진할 경우 현행 746가구에서 1909가구로...
    2021-05-12 11:00
  • [속보] '도심 공공 고밀개발' 3차 후보지, 대구·부산서 1만600가구 규모
    [속보] '도심 공공 고밀개발' 3차 후보지, 대구·부산서 1만600가구 규모
    국토교통부가 12일 '도심 공공주택 복합개발사업'(도심 공공 고밀개발) 3차 후보지 4곳을 발표했다. 후보지는 대구 남구·달서구 각각 1곳과 부산 부산진구 2곳(저층주거지)이다. 계획대로 사업이 추진되면 약 1만600가구의 신축주택이 공급될 수 있는 규모다. 이번에 선정된 후보지들은 저층주거지 사업의 경우 20년 이상 노후건축물 비율이 대구는 50% 이상, 부산은...
    2021-05-12 11:00
  • [속보] 대구·부산 저층주거지 4곳…'도심 공공 고밀개발' 3차 후보지 선정
    [속보] 대구·부산 저층주거지 4곳…'도심 공공 고밀개발' 3차 후보지 선정
    국토교통부는 12일 '도심 공공주택복합개발사업'(도심 공공 고밀개발) 3차 후보지로 대구 남구·달서구, 부산 부산진구 저층주거지 등 4곳을 발표했다. 1·2차 후보지에서 모두 서울지역을 발표한 국토부는 이번에 처음으로 지방 대도시권 후보지를 선정했다. 이번 도심 공공 고밀개발 3차 후보지는 대구·부산에서 제안한 총 20개 후보지 중 총 16곳을 검토해 대구...
    2021-05-12 11:00
  • 노형욱 "주택 공급 계획 차질없이 추진해야"
    노형욱 "주택 공급 계획 차질없이 추진해야"
    노 후보자는 2ㆍ4 대책에 포함된 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심 역세권ㆍ준공업 지역ㆍ저밀 주거지를 고밀개발해 공공주택을 공급하는 사업) 활성화를 위해 현재 승강장으로부터 반경 350m로 규정된 역세권 범위를 조정할 가능성도 내비쳤다. 그는 "역세권 범위가 지역에 따라 다르기 때문에 유연하게 접근할 필요가 있고 해당 지방자치단체와...
    2021-05-04 13:55
  • LH發 투기 '후폭풍'에 미뤄진 수도권 신규택지 공급
    LH發 투기 '후폭풍'에 미뤄진 수도권 신규택지 공급
    당초 신규택지 26.3만 가구 공급수도권 일부 개발 후보지 거래량5년간 월평균보다 2~4배나 증가도시재생 선도사업에 2.1만 가구세종 고밀개발 등 1.3만 가구 추진 정부의 수도권 신규 공공택지 후보지 발표가 연기됐다. 곳곳에서 투기 정황이 포착됐기 때문이다. 문재인 정부의 주택 공급 대책에 상당한 차질이 불가피해 보인다. 29일 정부가 2.4대책 후속 조치로...
    2021-04-29 17:33
  • [종합] 2‧4대책 후속 5만2000가구 공급…수도권 신규택지는 발표 연기
    [종합] 2‧4대책 후속 5만2000가구 공급…수도권 신규택지는 발표 연기
    세종시, 5개 생활권 내 1만3000가구 추가 공급…임대주택 3800가구 행정중심복합도시(세종시)에선 고밀개발과 주택용지 추가확보를 통해 1만3000가구 규모의 주택이 공급된다. 먼저 주택용지로 용도 변경을 통해 총 1만300가구가 공급된다. 4-2생활권 내 상업용지에는 인근 공동캠퍼스 대학생과 도시첨단산업단지 청년근로자가 거주할 수 있는 도시형 생활주택...
    2021-04-29 11:24
  • 세종시 내 1만3000가구 더 들어선다…임대 3800가구 포함
    세종시 내 1만3000가구 더 들어선다…임대 3800가구 포함
    세종시에는 고밀개발과 용적률 상향, 주택용지 추가 등을 통해 5개 생활권에서 1만3000가구가 들어선다. 국토부 관계자는 “최근 주택가격이 많이 오른 행복도시의 상황을 반영해 시장 안정을 위한 분양주택 9200가구와 임대차시장 안정을 위한 임대주택 3800가구를 공급한다”고 말했다. 먼저 주택용지로 용도 변경을 통해 총 1만300가구가 공급된다. 4-2생활권...
    2021-04-29 11:00
  • [단독] 공공재개발 ‘고배’ 원효로1가, 오세훈표 '시프트 시즌2' 첫 주자 되나
    [단독] 공공재개발 ‘고배’ 원효로1가, 오세훈표 '시프트 시즌2' 첫 주자 되나
    역세권 시프트 사업은 오 시장의 핵심 주택 공급 정책 중 하나로 역 반경 350~500m 이내 지역을 고밀 개발하는 방식이다. 2007년 처음 도입된 이 사업은 역세권 주택 정비사업 용적률을 최대 500%까지 완화해 주고 용적률 증가분의 절반을 장기전세주택(시프트)으로 공급한다. 앞서 원효로1가는 공공재개발을 신청했지만 노후도 기준인 75%를 충족하지 못해 탈락한 것으로...
    2021-04-28 05:00
  • 도봉구 쌍문1구역, 도심 공공 고밀개발 동의율 29%…주민 ⅔ 동의 가능할까?
    도봉구 쌍문1구역, 도심 공공 고밀개발 동의율 29%…주민 ⅔ 동의 가능할까?
    서울 도봉구 쌍문1구역의 '도심 공공주택 복합사업'(도심 공공 고밀 개발) 추진이 긍정적인 분위기로 흘러가고 있다. 한국토지주택공사(LH)는 16일 쌍문1구역에서 토지 등 소유자 29%가 동의하는 예정지구 지정 동의서를 접수했다고 19일 밝혔다. 쌍문1구역은 국토교통부에서 지난달 31일 발표한 '도심 공공 고밀 개발' 1차 후보지 중의 하나로 꼽혔다. 3만9233...
    2021-04-19 13:47
  • '국토부 새 수장' 노형욱, 변창흠표 공공 주도 개발 정책 이어받을까
    '국토부 새 수장' 노형욱, 변창흠표 공공 주도 개발 정책 이어받을까
    공공자가주택ㆍ도심 고밀 개발 등 변창흠표 정책, 노형욱 몫으로노형욱 "정책 기조 흔들림 없이 이어나갈 것"오세훈 시장 당선에 정책 여건은 악화 공공 주도 주택 공급 정책 설계자인 변창흠 국토교통부 장관이 물러났다. 공공자가주택 등 변창흠표 부동산 정책이 순항할지는 후임자인 노형욱 신임 국토부 장관 후보자에 달렸다. 문재인 대통령은 16일...
    2021-04-18 17:00
  • 2ㆍ4 대책 남겨 두고 떠나는 변창흠 "시장 안정 노력해주길"
    2ㆍ4 대책 남겨 두고 떠나는 변창흠 "시장 안정 노력해주길"
    2ㆍ4 대책엔 공공 주도 정비사업, 도심 고밀 개발, 공공자가주택(집 소유권은 민간에 주되 시세 차익 환수 장치를 두는 주택) 등 학자 시절부터 변 장관이 폈던 소신이 대거 반영됐다. 공급 정책을 진두지휘하던 변 장관은 장관 취임 직전 사장을 지냈던 한국토지주택공사(LH)에서 3기 신도시 투기 논란이 벌어지자 직격탄을 맞았다. 투기 논란이 확대되자 변 장관은...
    2021-04-16 17:18
  • 공공개발은 강북개발?…민간 재개발 기대감에 공공 등 돌린 강남
    공공개발은 강북개발?…민간 재개발 기대감에 공공 등 돌린 강남
    2차 도심개발 후보지 강북 집중…강남, 가구 수보다 고품질 원해정부 "강남도 검토 중"이라지만…전문가 "고밀 개발할 곳 없어" 공공 정비사업이 서울 강남에서 외면받고 있다. 서울 강남지역은 '도심 공공주택 복합개발 사업' 후보지 가운데 단 한 곳도 이름을 올리지 않았다. 공공 정비사업은 지역 주민의 동의와 해당 지자체의 협조가 필요하다....
    2021-04-16 05:00
  • 강북구·동대문구 역세권·저층주거지 고층아파트로 어떻게 변하나?
    강북구·동대문구 역세권·저층주거지 고층아파트로 어떻게 변하나?
    국토교통부는 14일 '도심 공공주택복합개발사업'(도심 공공 고밀개발) 2차 후보지로 강북구와 동대문구 역세권 8곳, 저층주거지 5곳 등 총 13곳을 선정했다고 밝혔다. 이번에 선정한 2차 후보지는 강북구, 동대문구에서 제안한 23곳 후보지 중 입지요건, 사업성요건 등 검토를 거쳐 최종적으로 선정했다. 도심 공공 고밀개발 2차 후보지에서 가장 규모가 큰 곳은...
    2021-04-14 16:31
  • 강북 미아역·동대문 용두동 역세권 등 13곳 '도심 공공 고밀개발'
    강북 미아역·동대문 용두동 역세권 등 13곳 '도심 공공 고밀개발'
    공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업을 말한다 국토교통부는 서울 강북구와 동대문구에서 총 13곳을 도심 공공주택 복합사업 2차 후보지로 선정했다고 14일 밝혔다. 자치구 별로 강북구 11곳(역세권 7곳·저층주거지 4곳), 동대문구 2곳(역세권 1·저층주거지 1곳)이다....
    2021-04-14 16:29
  • '민간 개발' 기대 민심에도 '공공 개발' 밀어붙이는 정부
    '민간 개발' 기대 민심에도 '공공 개발' 밀어붙이는 정부
    공공주택 복합사업은 LH(한국토지주택공사) 등 공기업 주도로 도심 역세권과 준공업 지역, 노후 주거지를 고밀 개발에 공공주택을 공급하는 사업이다. 이번에 선정된 후보지에서 사업이 순항하면 1만2900가구를 공급할 수 있다는 게 국토부 추산이다. 국토부는 지난달 말엔 서울 은평구와 도봉구, 영등포구, 금천구에서 총 2만5000가구 규모 공공주택 복합사업 후보지...
    2021-04-14 15:28
  • 국토부 "4·7 보궐선거 이후 서울 재건축 단지 가격 급등…신중히 대응할 것"
    국토부 "4·7 보궐선거 이후 서울 재건축 단지 가격 급등…신중히 대응할 것"
    아울러 김 실장은 "지난 1차 '도심 공공주택 복합개발 사업'(도심 공공 고밀개발) 후보지 발표와 오늘 2차 후보지 발표까지 지자체의 사업추진 의지와 관심이 뜨겁다"라며 "1차 후보지의 경우 주민들이 먼저 나서서 사업설명회 전에 동의서를 모아 제출해주는 등 관심과 호응이 매우 높은 상황"이라고 말했다. 이어 "정부는 이런 수요에 부응해...
    2021-04-14 14:43
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