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  • 유리치, 디벨로퍼 행보 본격화
    유리치, 디벨로퍼 행보 본격화
    대지면적 4만5000여㎡ 부지에 아파트 473가구 및 상업시설 등으로 구성된다. 내실 다지기에도 적극적으로 나선다. 서분당IC 인근에 지하 2층~지상 4층 규모의 신사옥을 건립 중으로 오는 2024년 입주를 앞두고 있다. 향후 F&B 등으로 사업영역을 확장하기 위한 창의적인 인큐베이팅 공간으로도 활용하겠다는 계획이다. 김재식 유리치 대표이사는 “당사는 소비자가...
    2022-01-11 10:00
  • 이재명, 분양가 상한제 민간에 도입한다고?…“공급 발목 잡을까 우려”
    이재명, 분양가 상한제 민간에 도입한다고?…“공급 발목 잡을까 우려”
    2020년 분양에 나선 강동구 고덕동의 ‘고덕 아르테스 미소지움’은 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세 대비 반값 아파트로 관심을 모았다. 3.3㎡당 분양가가 2569만 원으로 전용면적 84㎡의 분양 가격은 8억6600만 원이었는데 10일 기준 현재 해당 아파트의 매매 가격은 17억5000만~18억 원을 형성하고 있다. 반면 분양가 상한제 전면 확대를 줄곧 주장해온...
    2022-01-10 17:08
  • ‘안전진단 규제 완화’ 공약 내건 대선 후보들…재건축 빨라지나
    ‘안전진단 규제 완화’ 공약 내건 대선 후보들…재건축 빨라지나
    노후 아파트의 재건축 판정을 위한 안전진단은 예비안전진단(현지조사)과 1차 정밀안전진단, 2차 정밀안전진단(적정성 검토) 순으로 진행된다. 1차 정밀안전진단에서 E등급을 받으면 재건축을 바로 진행할 수 있지만, D등급이 나오면 한국건설기술연구원이나 국토안전관리원의 적정성 검토를 통과해야 한다. A~C등급은 유지·보수 등급으로, 재건축이 불가능하다....
    2022-01-09 18:00
  • 안전진단 A~C등급도 재건축 가능해지나…여당 관련법 발의
    안전진단 A~C등급도 재건축 가능해지나…여당 관련법 발의
    지난해 노원구 공릉동 ‘태릉우성’ 아파트, 강동구 명일동 ‘고덕주공9단지’ 등 준공된 지 30년이 넘은 대표 노후 단지들이 강화된 안전진단 기준을 통과하지 못하고 줄줄이 고배를 마셨다. 이에 규제가 완화될 때까지 적정섬 검토 일정을 미루는 단지도 나오기 시작했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “시장에서 재건축 완화 목소리가 꾸준히 나오다...
    2022-01-04 15:40
  • “분양가상한제 피하자”…리모델링 아파트 ‘29가구’만 분양 봇물
    “분양가상한제 피하자”…리모델링 아파트 ‘29가구’만 분양 봇물
    오금동 ‘아남’·송파구 ‘성지’ 29가구 증축공개 청약·전매 제한·실거주 의무 없어 내년 초 서울에서 리모델링 아파트가 분양시장에 나온다. 이들 단지는 분양가 상한제가 적용되지 않아 역대 최고 수준의 분양가가 책정됐음에도 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 30일 정비업계에 따르면 송파구 오금동 ‘아남아파트’는 일반분양을 앞두고 있다. 2012년...
    2021-12-30 17:00
  • ‘오세훈표’ 신통기획 재건축, 내년 18곳 후보 물망
    ‘오세훈표’ 신통기획 재건축, 내년 18곳 후보 물망
    현재 신통기획을 적용 중인 7곳은 여의도 한양과 시범, 송파 한양2차, 고덕 현대, 구로 우신빌라, 대치 미도, 잠실 장미1~3차 아파트 등이다. 아울러 신통기획을 진행할 곳은 5곳으로 압구정 2·3·5구역과 신반포2차, 서초진흥 등이다. 기획을 완료한 곳은 상계주공5단지와 신향빌라, 오금 현대 등이다. 다만 오금현대는 기획을 완료했지만, 주민들이 계획안을 수용하지 않은...
    2021-12-30 15:36
  • 수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세
    수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세
    반면 강동(-0.02%)은 4932가구 규모의 고덕동 고덕그라시움의 가격이 하향 조정되면서 이번 주 아파트값이 하락했다. 신도시는 △김포한강(0.10%) △판교(0.08%) △중동(0.07%) △일산(0.04%) △산본(0.03%) △동탄(0.01%)이 올랐다. 지난주 입주 여파로 아파트값이 하락했던 동탄(0.01%)은 반등했고, 분당(-0.03%)은 서현동 시범삼성, 한신, 정자동 정든우성6단지 등이...
    2021-12-24 15:08
  • 서울시, 대형 유통매장 내에 일회용 포장재 없는 '제로마켓' 개장
    서울시, 대형 유통매장 내에 일회용 포장재 없는 '제로마켓' 개장
    서울시가 일회용 포장재를 사용하지 않는 제로웨이스트 상점인 ‘제로마켓’을 백화점, 체인형 슈퍼마켓(SSM), 아파트 단지 내 상가 등 10곳에 개장한다고 20일 밝혔다. 대형 유통매장 내에 제로웨이스트 상점을 운영하는 것은 전국 최초다. 제로마켓은 세제, 샴푸, 화장품 등 리필이 가능한 제품을 구매할 때 필요한 만큼만 무게를 재서 살 수 있는 친환경 매장이다....
    2021-12-20 11:15
  • '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    고덕강일4단지의 분양가는 이 인근 민간 아파트와 비교하면 현저히 낮은 만큼, 건설사들이 챙긴 이익률은 이보다 훨씬 클 것으로 보인다. 15일 서울시와 SH공사는 고덕강일4단지 분양원가와 분양수익을 공개했다. 고덕강일4단지는 2019년 SH공사가 서울 강동구 고덕강일지구에 공급한 공공분양 단지로 전용면적 49·59㎡형으로 구성됐다. 분양주택 642가구와...
    2021-12-15 18:00
  • SH공사 분양가보다 3.3㎡당 600만원 비싼 민간아파트 거품 빠지나
    SH공사 분양가보다 3.3㎡당 600만원 비싼 민간아파트 거품 빠지나
    인근 민간 아파트 분양가가 3.3㎡당 2350만~2450만 원 수준인 것을 고려하면 이들 아파트 단지의 수익률은 이보다 더 클 것으로 예상되는 만큼 민간 아파트 분양가가 거품이 빠지는 계기가 될지 주목된다. 서울시는 고덕강일4단지에 대한 분양원가 공개를 시작으로 사업정산이 마무리된 최근 10년 치 건설 단지 34곳에 대한 분양원가를 내년까지 모두 공개한다고...
    2021-12-15 18:00
  • 서울시, SH공사 건설 아파트 분양원가 공개…택지조성원가 포함
    서울시, SH공사 건설 아파트 분양원가 공개…택지조성원가 포함
    설계‧도급 등에 대한 내역서를 공개한 곳은 있었지만, 아파트 분양원가를 산정해 공개하는 것은 서울시가 전국 최초다. 시는 15일 고덕강일4단지에 대한 분양원가 공개를 시작으로 사업정산이 마무리된 최근 10년 치 건설 단지 34곳에 대한 분양원가를 내년까지 모두 공개한다고 밝혔다. 정보 공개는 서울시와 SH공사 홈페이지를 통해 이뤄진다. 아파트...
    2021-12-15 11:15
  • 오세훈표 정비사업에 힘 실은 윤석열 "신통기획으로 부동산 안정화 기대"
    오세훈표 정비사업에 힘 실은 윤석열 "신통기획으로 부동산 안정화 기대"
    올해 상반기에는 총 7곳이 신청했고 하반기에는 △신당동 236-100일대(주택정비형 재개발) △신정동 1152일대(주택정비형 재개발) △구로동 우신빌라(재건축) △여의도 시범아파트(재건축) △대치 미도아파트(재건축) △잠실 장미1‧2‧3차 아파트(재건축) △송파동 한양2차 아파트(재건축) △고덕동 현대아파트(재건축) △미아동 4-1구역(단독주택 재건축) 등 총 9곳이...
    2021-12-13 17:33
  • 평택시, 경기 분양권 거래 1위…화성·양평·광주 순
    평택시, 경기 분양권 거래 1위…화성·양평·광주 순
    경기도 아파트 분양권 거래 건수는 총 7041건으로 나타났다. 시·군·구별로 △평택시 786건 △화성시 781건 △양평군 717건 △광주시 488건 △여주시 445건 순으로 거래가 많았다. 이들 지역은 도시개발사업, 택지지구, 신도시 조성 등과 교통 호재를 바탕으로 서울 접근성이 크게 개선되면서 수요자들의 관심을 받았다. 평택시는 각종 도시개발사업과 고덕국제신도시...
    2021-12-10 10:11
  • 수도권 아파트값 상승폭 9주 연속 둔화…전셋값도 6주째 ‘주춤’
    수도권 아파트값 상승폭 9주 연속 둔화…전셋값도 6주째 ‘주춤’
    강동구(0.13%)는 고덕ㆍ강일동 위주로 아파트값이 올랐다. 이 밖에 강서는 0.1% 올랐는데 가양과 등촌동 등 중저가 단지 위주로 상승했다. 경기지역 아파트값은 지난주보다 0.02%p 내린 0.15% 뛰었다. 이천시(0.49%)는 주거환경이 좋은 증포와 창전동 위주로 올랐다. 이어서 안성시(0.39%)와 평택시(0.32%), 안산 상록구(0.22%) 등이 상승률 상위권에 이름을 올렸다....
    2021-12-09 14:00
  • 대우조선해양건설, 1500억 규모 LH 평택 고덕 AA-53BL 아파트 건설공사 13공구 낙찰자 선정
    대우조선해양건설, 1500억 규모 LH 평택 고덕 AA-53BL 아파트 건설공사 13공구 낙찰자 선정
    코스닥 상장사 한국테크놀로지 대우조선해양건설은 LH가 11월 8일 종합심사제 방식으로 입찰 실시한 1500억 원 규모 ‘평택 고덕 AA-53BL 아파트 건설공사 13공구’의 낙찰자로 최종 선정됐다고 2일 밝혔다. 평택 고덕 AA-53BL 아파트 건설공사 13공구는 경기도 평택시 고덕면(평택고덕 국제화개발지구 및 택지개발지구 AA-53BL) 일원에 연면적 4만6000여 평, 지하 2층...
    2021-12-02 10:11
  • “리모델링이 재건축보다 비용 더 든다”
    “리모델링이 재건축보다 비용 더 든다”
    서울 강동구 고덕동 ‘고덕아남’ 아파트 리모델링 조합은 7월 삼성물산을 시공사로 선정하고 공사비로 3475억 원을 책정했다. 3.3㎡당 평균 공사비는 669만 원이다. 고덕아남 리모델링 조합 관계자는 “물가도 올랐을 뿐만 아니라 사업 초기에 공사비를 높게 잡는 대신 공사를 진행하면서 추가로 드는 금액은 인상하지 않기로 했다”고 말했다. 8월 삼성물산...
    2021-12-01 17:00
  • 1차 민간 사전청약 스타트, 물량 절반이 '국평'…추정분양가 3.3㎡당 1200만원대
    1차 민간 사전청약 스타트, 물량 절반이 '국평'…추정분양가 3.3㎡당 1200만원대
    13~15일 민간 1차 사전청약물량 37% 일반공급으로 배정10채 중 9채 3억~4억 원대 예상 정부가 주택공급 효과를 높여 부동산 시장을 안정시키기 위해 공공택지 내 민간 건설사가 분양하는 아파트까지 사전청약을 시행한다. 국토교통부는 30일 오산 세교2·평택 고덕·부산 장안 등 3개 지구에서 총 2500가구 규모의 민간 사전청약을 모집공고한다고 밝혔다....
    2021-11-30 17:30
  • 주택공급 확대 속도 내는 정부…민간분양 2500가구 첫 사전청약
    주택공급 확대 속도 내는 정부…민간분양 2500가구 첫 사전청약
    정부는 공공택지에서 분양하는 민간 분양 아파트에도 사전청약을 도입해 내 집 마련 수요에 적극적으로 대응한다. 1차 민간 사전청약 물량은 총 2500가구 규모로, 사업지는 오산 세교2지구와 평택 고덕·부산 장안지구 등 3개 지구다. 수요자가 선호하는 전용면적 84㎡ 이상이 전체 물량의 절반을 차지하며, 전용 100㎡의 대형 면적도 230가구 공급된다. 정부는 연내...
    2021-11-30 17:00
  • 공공택지 민간분양도 사전청약…내년까지 4만4000가구 공급
    공공택지 민간분양도 사전청약…내년까지 4만4000가구 공급
    민간분양 아파트 사전청약 최초 시행계획을 발표했다. 국토부는 시행계획 뿐만 아니라 택지제도 개편, 추정분양가 산정방식, 사전당첨자 모집절차 등 세부 절차를 마련하고 공급에 착수했다. 2500가구 규모의 1차 민간 사전청약 모집 공고를 시작으로 올해까지 6000가구, 내년에는 3만8000가구가 공급된다. 오산세교2(1400가구), 평택고덕(600가구), 부산장안...
    2021-11-30 10:02
  • “내년 대선 노린다”…안전진단 늦추는 서울 재건축
    “내년 대선 노린다”…안전진단 늦추는 서울 재건축
    올해 들어서만 △양천구 목동 목동9·11단지 △강동구 명일동 고덕주공9단지 등이 적정성 검토 단계에서 줄줄이 탈락했다. 특히 연식 37년 차로 노원구에서 가장 낡은 아파트로 꼽히는 ‘태릉 우성’이 고배를 마시면서 전망은 더욱 어두워졌다. 기대를 모았던 재건축 단지들이 줄줄이 고배를 마시자 안전진단 무용론이 확산하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원...
    2021-11-24 15:02
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