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  • 여성 율사 맞대결 '강동갑'...고덕동 고지전[배틀필드410]
    여성 율사 맞대결 '강동갑'...고덕동 고지전[배틀필드410]
    최근 고덕동 재개발을 비롯해 명일·암사동 등에 대규모 아파트가 들어서면서 보수세가 강해지고 있다는 게 평가도 나온다. 현재 고덕동의 노후 주공단지들은 재건축이 완료됐거나 일부는 여전히 진행되고 있다. 고덕동 재개발 단지 인근에서 만난 김영철(72) 씨는 본인을 ‘호남 출향민’이자 ‘민주당 당원’이라고 소개하면서도 “고덕동 재개발 등이 수행이 되려면...
    2024-03-26 16:03
  • SH공사, 제로에너지아파트 저탄소 우수기관 인증 획득
    SH공사, 제로에너지아파트 저탄소 우수기관 인증 획득
    SH공사는 고덕강일 2BL 제로에너지아파트의 에너지자립률 60%, 탄소 저감 연간 832톤을 달성해 도시재생안전협회로부터 제로에너지아파트 부문 저탄소 우수기관 인증을 받았다고 22일 밝혔다. SH공사는 △일조·기류 분석을 통한 최적의 주동 배치를 통해 에너지 요구량 최소화 △복합단열시스템, 각 동 요철 최소화로 에너지 요구량 최소화 △신재생에너지...
    2024-03-22 10:29
  • 실거주 3년 유예 효과에 '들썩'…강동구 전세매물 47% 늘었다
    실거주 3년 유예 효과에 '들썩'…강동구 전세매물 47% 늘었다
    반면 올림픽파크포레온 인근에 위치한 '고덕아르테온'의 경우 같은 면적 전세 거래가 7억 원 중반대에서 이뤄지고 있다. A중개업소 관계자는 이어 "전세 가격도 인근 신축아파트보다 1억 원에서 1억5000만 원 가량 저렴하게 형성됐다"고 말했다. 전문가들은 입주를 앞둔 분양가상한제 지역에서 전세 매물이 다소 증가할 것으로 내다봤다. 두성규...
    2024-03-05 14:47
  • 2월 전국 입주 예정 물량 2만8139가구…전월 대비 1만 가구 줄어
    2월 전국 입주 예정 물량 2만8139가구…전월 대비 1만 가구 줄어
    서울은 강동구 상일동 ‘e편한세상고덕어반브릿지(593가구)’ 한 곳만 입주할 예정이다. 지방의 2월 아파트 입주 예정 물량은 1만3756가구다. △광주(3067가구) △대전(2427가구) △경남(1914가구) △충남(1809가구) 등에 입주 물량이 집중됐다. 광주는 2022년 9월(3093가구) 이후 가장 많은 3067가구가, 대전은 2021년 11월(6134가구) 이후 가장 많은 2427가구가 입주할...
    2024-01-25 09:44
  • HDC현대산업개발, ‘고덕 센트럴 아이파크’ 입주민에 감사패 받아
    HDC현대산업개발, ‘고덕 센트럴 아이파크’ 입주민에 감사패 받아
    고덕 센트럴 아이파크는 고덕주공5단지 아파트를 재건축해 2019년 1745가구 규모로 준공된 단지다. HDC현대산업개발은 단지 입주자대표회의로부터 2022년 8월에 명품아파트 조성 감사패를 받았고, 지난해 12월에는 감사함이 담긴 손편지를 전달받은 바 있다. HDC현대산업개발 관계자는 “앞으로도 고덕 센트럴 아이파크를 비롯해 아이파크 단지들이 지역을...
    2024-01-23 17:32
  • 대보건설, 2년 만에 수주 ‘1조 클럽’ 입성
    대보건설, 2년 만에 수주 ‘1조 클럽’ 입성
    대보건설 관계자는 “꾸준히 역량을 축적해 온 공공부문의 강점을 살려 2년 만에 다시 1조 원을 돌파했다”며 “올해도 공공부문에 역량을 집중하고 민간과 공공아파트 6만5000여 가구의 실적을 바탕으로 사업성이 우수한 민간개발사업과 도시정비사업을 선별적으로 추진할 계획이다”고 말했다.
    2024-01-04 10:04
  • “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    정부의 3기 신도시 일자리 청사진이 공개되자 개발 낙수효과가 기대되는 주변 지역 아파트값은 일찌감치 고공행진을 이어가고 있다. 이날 기준으로 남양주 왕숙지구와 맞닿은 남양주 퇴계원읍 ‘신별내 퇴계원어울림’ 전용면적 84㎡형 최고 매도 호가는 5억8000만 원 수준에 형성됐다. 이는 집값이 가장 많이 올랐던 2021년 3월 5억9700만 원에 근접한 금액이다. 지난...
    2023-12-04 06:00
  • ‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]
    ‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]
    권 팀장은 “신고가는 반도체 클러스터에 대한 기대감이 가격에 선반영된 것”이라며 “용인 남사읍 주변 생활 인프라 구축은 시간이 소요되기 때문에 주거 편의성이 높은 동탄신도시 신축 아파트들이 신규 발생될 직주근접 수요를 흡수할 것으로 보인다”고 전망했다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “동탄신도시는 일자리가 풍부하고, 교통망도 좋다....
    2023-11-30 06:00
  • "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    강동구에서는 고덕그라시움(대우건설, 현대건설, 구 SK건설)이 래미안 명일역 솔베뉴와 함께 가장 비싼 아파트로 확인됐다. 부동산 업계 관계자는 “컨소시엄은 통상 단지 규모가 큰 사업을 위주로 진행되는데, 시공사로서는 대규모 사업에 대한 부담을 덜 수 있고 수요자 역시 대형 건설사들이 모인 만큼 사업에 대한 신뢰할 수 있다”며 “특히 3개 이상의...
    2023-11-24 09:33
  • 갑자기 멈춰선 롤러코스터…'불량전기' 사태 빈발 우려
    갑자기 멈춰선 롤러코스터…'불량전기' 사태 빈발 우려
    지역에서 아파트, 상가의 엘리베이터가 순식간에 멈춰서는 사건이 발생했다. 이번 사건은 경기도 평택시에 있는 한 변전소 설비 이상으로, 눈 깜짝하는 순간보다 훨씬 짧은 단 0.05초 동안 전압이 급속히 낮아진 '전압 강하' 사고로 인해 벌어졌다. 19일 한국전력 및 연합뉴스에 따르면 14일 경기도 곳곳에서 발생한 이 같은 사고의 1차 원인은 평택시 고덕 변전소의 개폐기...
    2023-11-19 09:29
  • "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    고덕과 동탄 인근에는 삼성전자가 반도체 생산라인을 가동하고 있다. 이들 지역은 집값 회복세도 빠르다. 한국부동산원 통계를 보면 화성의 11월 첫 주 아파트값은 6월 첫 주와 비교해 7.7% 상승했다. 같은 기간 인천 서구는 1.7%, 평택은 1.6% 올랐다. 전국 평균 0.94%보다 높은 수치다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "최근 2년 동안 부동산 시장이 위축됐던...
    2023-11-18 07:00
  • "대기업 효과 좋네"…대기업 직주근접 여부 따라 집값도 '천차만별'
    "대기업 효과 좋네"…대기업 직주근접 여부 따라 집값도 '천차만별'
    뒤이어 공급된 해링턴 플레이스 테크노폴리스(57.59대 1), 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴(73.75대 1), 호반써밋 고덕신도시 3차(82.33대 1), DMC 가재울 아이파크(89.85대 1) 등 대기업과 인접한 단지들은 저마다 준수한 청약 경쟁률을 보였다. 부동산 업계 관계자는 "연식이 오래된 아파트의 경우 재건축, 리모델링 등 정비사업 호재로 집값이 올라가는...
    2023-11-10 10:49
  • 수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    한국부동산원 자료를 보면 강동구 아파트값은 5월 둘째 주 상승 전환한 뒤 26주 연속 오름세를 이어가고 있다. 고덕동에 있는 '래미안 힐스테이트 고덕' 전용면적 84㎡는 지난달 15억9000만 원에 거래됐다. 한 달 앞선 거래보다 1억 원 이상 오른 가격이다. 올해 초 10억5000만 원 안팎에 분양된 '올림픽파크 포레온'의 전용면적 59㎡ 입주권은 16억 원에 거래되기도...
    2023-11-09 14:23
  • 역세권 아파트값이 다 오르는 건 아니네…인천 1·2호선은 여전히 '마이너스'
    역세권 아파트값이 다 오르는 건 아니네…인천 1·2호선은 여전히 '마이너스'
    직방 집계 기준으로 올해 전국 아파트값은 7.3% 상승했다. 다른 주요 역과 정반대 흐름이기도 하다. 1호선 광명역은 올해 27.19% 상승했고 3호선 대청역은 23.81% 올랐다. 몽촌토성역(8호선, 21.15%), 한성백제역(9호선, 21.02%), 신대방삼거리역(7호선, 20.36%), 답십리역(5호선, 19.74%), 삼전역(9호선, 19.71%), 송정역(5호선, 19.71%), 고덕역(5호선, 19.64%), 잠실새내역(2호선 19....
    2023-10-27 07:00
  • “곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지
    “곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지
    전문가는 아파트 역전세 우려는 사실상 사라진 만큼 내년 상반기까지 전셋값 상승은 불가피하다고 진단했다. 12일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 5일 서울 강동구 ‘고덕그라시움’ 전용면적 127㎡형은 직전 전세 신고가보다 1억 원 오른 17억 원에 새 계약서를 썼다. 해당 평형은 지난해 12월 11억 원까지 전셋값이 하락했고, 올해도 5월까지 14억 원 수준에...
    2023-10-12 17:11
  • 산단 주변 아파트 수요 늘었다…반도체 클러스터 인근 단지 ‘눈길’
    산단 주변 아파트 수요 늘었다…반도체 클러스터 인근 단지 ‘눈길’
    삼성전자 평택캠퍼스 계획 등 총 562조 원의 투자가 예정된 경기 평택과 안성의 아파트 수요도 부쩍 늘었다. 최근 분양한 평택 고덕국제신도시 ‘호반써밋3차’ 경쟁률은 82.3대 1에 달했다. 이 지역에서 최근 3년간 분양된 단지는 모두 1순위 완판 기록을 달성하는 등 실수요자가 대거 몰린 것으로 파악됐다. 반도체 클러스터의 한 축이자 소부장(소재부품장비)...
    2023-10-12 13:48
  • 불붙은 청약시장...100% 추첨 중대형 아파트 '눈길'
    불붙은 청약시장...100% 추첨 중대형 아파트 '눈길'
    올해 분양시장의 열기가 뜨겁게 달아오르면서 100% 추첨제가 적용되는 중대형(전용면적 85㎡ 초과) 아파트에 대한 관심이 더 높아지고 있다. 청약통장 가점이 낮은 수요자들이 내 집 마련을 할 수 있는 돌파구로 인식되면서다. 6일 부동산R114 통계를 보면 올 8월 전국 분양 단지의 1순위 청약 평균 경쟁률은 20.77대 1을 기록했다. 1월 1순위 경쟁률(5.27대 1)...
    2023-10-06 14:10
  • [오정근 칼럼] ‘기업은 봉’ 인식이 청년일자리 앗아간다
    [오정근 칼럼] ‘기업은 봉’ 인식이 청년일자리 앗아간다
    아파트재건축 공공기여 부담도 갈수록 태산이 되어 재건축을 포기하는 사례도 나오고 있다. 지역주민들의 요구도 갈수록 태산이다. 2013년 건설 계획이 수립된 고덕~서안성 송전선로가 송전선로 쟁점 구간 지중화, 공사비용 3900억 원 삼성 부담 등 타결로 10년 만에 준공됐다. 반도체 공장 송전선 건설에만 10년이 걸리는 나라다. 이래가지고 300조원 규모 삼성반도체...
    2023-10-04 05:00
  • 치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이
    치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이
    높은 청약경쟁률을 기록한 이들 단지는 평택 고덕국제신도시와 파주 운정신도시, 인천 검단신도시, 전주 에코시티, 청주 테크노폴리스 등 지역 내에서 인기가 높은 공공택지지구에 들어선다는 공통점이 있다. 창원롯데캐슬 포레스트는 창원국가산업단지 개발계획에 속한 공공택지 분양 단지다. 공공택지지구는 아파트와 함께 다양한 생활 기반 시설이...
    2023-09-20 17:22
  • ‘첨단전략산업 특화단지’ 지정…부동산서 ‘게임 체인저’ 되나
    ‘첨단전략산업 특화단지’ 지정…부동산서 ‘게임 체인저’ 되나
    반도체 특화단지인 평택시에서 분양한 ‘호반써밋고덕신도시3차’와 ‘고덕자이센트로’가 1순위 청약에서 각각 평균 82.33대 1, 45.33대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 마감에 성공했다. 디스플레이 특화단지 충남 아산시에 공급된 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’은 6월 분양 결과 1순위 평균 18.67대 1을 기록하며, 단기간 완판에 성공했다. 외지인 매수도 활발하다....
    2023-09-08 11:50
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