SH에서 공급하는 고덕강일 3단지의 특별공급 접수는 27~28일에 이뤄지고, 일반공급 1순위 접수는 다음 달 2~3일, 2순위는 6일 접수한다.
당첨자 발표일이 다른 공공분양주택일 경우 중복 신청이 가능하며, 이 경우 먼저 발표된 당첨권이 우선된다.
박재순 국토부 공공주택추진단장은 “이번 사전청약은 나눔형 등 새로운 유형의 주택을 저렴하게 공급하는 만큼 다양한...
강서구 마곡지구와 강동구 고덕강일지구, 상일동 일대 정비사업지의 입주로 7815가구가 몰렸던 2021년 2월 이후 가장 많은 물량이다.
서울 입주물량 중 절반 이상을 차지하는 강남구 개포동 '개포 자이 프레지던스(3375가구)’를 비롯해 동작구 흑석동 '흑석 리버파크 자이(1772가구)', 중구 입정동 '힐스테이트 세운 센트럴1·2단지(535가구)' 등에서 집들이를...
토지임대부 주택으로 공급되는 서울 고덕강일 3단지와 시세차익 나눔형인 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등 수도권에 시세보다 최대 30% 저렴한 공공분양주택이 나온다. 윤석열 정부는 다음 달 사전청약 2298가구 공급을 시작으로 임기 내 주택 공급에 박차를 가한다.
민간 분양 물량은 올해 25만 가구 규모가 시장에 나올 예정이다. 최근 지난해 41만 가구 공급에...
서울도시철도 9호선 4단계 연장사업은 강동구 중앙보훈병원역을 시작으로 길동생태공원사거리, 한영외고, 5호선 고덕환승역을 경유해 고덕강일1지구까지 총 4.12㎞ 구간에 총 사업비 6408억원을 투입하는 사업이다. 총 4개역이 신설된다.
총 사업구간은 3개 공구로 분할돼 △1공구 '중앙보훈병원역~대명초교입구 교차로'(1.348㎞, 가칭 길동생태공원역) △2공구...
도시철도 9호선 4단계 연장사업은 현재 서울 지하철 9호선 종점역인 중앙보훈병원역 종점부에서 시작해 길동생태공원 앞 교차로, 한영외고, 고덕역(5호선 환승)을 거쳐 고덕강일1지구까지 연결하는 총연장 4.1㎞에 정거장 4개소를 건설하는 사업이다.
4단계 구간이 연장되면 서울 한강 이남을 동~서로 잇는 총연장 45.5㎞, 정거장 42개소의 도시철도 9호선 골드라인이...
이 사업은 고덕 강일지구 광역교통개선대책의 하나로 현재 9호선 종점역인 중앙보훈병원역(강동구 둔촌동)에서부터 5호선 환승역을 거쳐 고덕강일 1지구(강일동)에 이르는 4.12㎞ 구간에 총 사업비 6408억 원을 투입해 4개 역(환승역 1개소)을 신설한다.
앞서 2018년 5월 예비타당성조사를 통과해 2020년 4월 도시철도기본계획 승인 이후 실시설계, 관계기관 협의 등...
정부는 서울 고덕강일 3단지와 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등 서울 인접 지역에 시세보다 최대 30% 저렴한 공공분양주택 2298가구를 공급한다. 분양가는 고양창릉 지구에 짓는 나눔형 전용면적 84㎡형 기준 5억5283만 원으로 책정됐다.
이번 사전청약 물량 분양가는 주변 시세보다 저렴하지만, 향후 수익을 공유하는 ‘나눔형’과 건물만 분양하는...
주요 공급지역은 고양창릉(877가구)와 양정역세권(549가구), 고덕강일 3단지(500가구)에 나눔형이 공급되고, 남양주진접2(372가구)에는 일반형으로 공급된다.
다음은 국토부 자료 기반 일문일답.
Q. 같은 날짜에 공고된 나눔형과 일반형 주택에 동시 신청해도 되는지?
당첨자 발표일이 같은 사전청약 주택 중 1인 1지구만 신청할 수 있으며, 2지구 이상 중복 당첨 시...
사전청약 추정분양가는 분양가 상한제에 따라 산정되며, 이번 3개 지구는 전용면적 60㎡ 이하의 경우 2~3억 원대, 전용면적 74㎡~84㎡의 경우 3~5억 원대 수준으로 산출됐다.
고양창릉 나눔형 전용 84㎡형 기준 분양가는 5억5283만 원이다. 전용 59㎡형은 3억9778만 원으로 책정됐다. 서울 고덕강일 3단지는 전용 59㎡형 기준 3억5537만 원 수준이다.
이번 공급물량은...
이르면 연말 사전예약 공급 전망토지임대부 방식…인근 시세 반값
서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일지구에 건물만 분양하는 토지임대부 방식으로 아파트를 공급한다. 이른바 ‘반값아파트’의 예상 분양가는 3억5000만 원 수준으로 이르면 연내 사전예약을 받을 예정이다.
9일 SH공사는 강남구 소재 본사에서 기자 설명회를 열고 고덕강일지구에 건물만...
서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 서울 강동구 고덕강일지구의 택지조성원가를 전면 공개했다. SH공사는 분양원가를 투명하게 밝혀 건설사·시행사에 과도한 개발이익이 돌아가는 점은 줄이고 아파트값 안정에 이바지한다는 입장이다.
9일 SH공사는 강남구 손재 본사에서 기자 설명회를 열고 강동구 고덕강일지구 2개 단지의 분양원가를 공개했다....
연내 사전청약이 예정된 서울 고덕 강일지구에 500가구 규모로 첫 '반값 아파트'가 공급된다. 토지는 공공이 소유하고 건물만 분양하는 토지임대부 주택으로 공급돼 분양가를 인근 시세 대비 절반 수준에 맞출 수 있다.
3일 국토교통부에 따르면 서울 고덕 강일 3단지 500가구가 토지임대부 주택으로 공급된다. 분양가에서 토지 가격이 빠지는 만큼 주변 시세의 절반...
고덕강일지구 각 아파트 단지 내(4, 6, 7, 9, 11, 13, 14단지) 소재하고 있다.
입찰은 이달 10일 오전 10시부터 14일 오후 4시까지 전자자산처분시스템 ‘온비드’로 진행된다. 계약은 15일 개찰 후 진행될 예정이다. 보다 상세한 내용은 SH공사 누리집에 게시된 공고문에서 확인할 수 있다.
고덕강일지구는 SH가 서울 강동구 고덕동·강일동·상일동 일원에 조성 중인 사업이다. 이 용역은 주거 중심 스마트시티의 성공적인 정착과 단지 주민의 주거복지 향상을 위해 SH공사에서 발주한 것으로 주민들이 체감할 수 있는 소셜 스마트시티 주거서비스 모델을 구현하고자 추진됐다.
에스엘플랫폼은 SH 공동주택 입주민을 대상으로 스마트 기술을 활용해...
구체적인 공급지역을 언급하진 않았지만, 고덕강일지구 등 SH공사가 공급을 앞둔 지역을 중심으로 건물 분양주택이 대규모 공급될 전망이다.
토지임대부 주택은 한국토지주택공사(LH)나 SH공사 등 공공이 토지를 소유한 채 주택 소유권만 분양자에게 주는 방식이다. 분양가는 건물값만 계산하는 만큼 주변 시세 대비 저렴하다. 그 대신 분양자는 월세 개념의 토지...
2일 이투데이와 만난 이수희 강동구청장은 고덕·강일지구가 광역자원회수시설(쓰레기 소각장) 후보지로 거론되고 있는 상황에 대해 “고덕‧강일지구에는 이미 광역음식물처리시설과 자원순환센터, 3기 수소연료전지 발전소기 설치 또는 가동 중인 상황”이라며 이 같이 말했다. 이어 “추가적인 시설 후보지로 거론된다는 건 강동구민들에게만 과도한 희생을...
이어 “(상반기 중에 추진하겠다는 약속은 지키지 못했지만) 토지임대부주택을 추진하기 위한 준비가 다 됐다. 국토부와 고덕강일에 대한 논의도 마무리돼 가고 있다”며 “제가 구상한 것보다 좀 더 많은 양을 공급할 수 있는 여건이 되지 않았나. 품질이 월등한 아파트를 공급하기 위해서 여러 가지 준비를 하고 있다”고 덧붙였다.
SH공사는 2020년 이후 준공정산이 예정된 단지(고덕강일지구 8‧14단지, 마곡지구 9단지, 위례신도시 A1-5‧A1-12BL)는 공사비 정산을 완료한 후 차례대로 공개할 예정이다.
김헌동 SH공사 사장은 “마침내 과거 주요사업 중 가장 규모가 컸던 마곡지구의 분양원가를 공개하게 되어 기쁘다”며 “이것으로 과거 주요사업지구의 공개를...
노선은 고덕강일1지구~하남 미사~남양주 왕숙까지다.
생활 인프라도 뛰어나다. 단지 내 이마트를 비롯해 도농애시앙 스포츠센터, 현대아울렛, 롯데백확점, 구리농수산물도매시장 등 대형 생활 편의시설이 밀접해있다. 남양주시청2청사, 남양주남부경찰서, 구리남양주교육지원청, 남양주보건소, 남양주지방법원도 가깝다.
동농초·중, 동화중·고를 포함한 초등학교...
2020년 6월 분양했던 '고덕강일 공공주택지구' 8단지는 124.19대 1, 14단지는 109.56대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 해 11월 분양한 '위례포레샤인' 15단지와 17단지는 각각 288.8대 1, 264.61대 1에 달했다.
임대아파트 시장에서도 후분양은 인기가 높다. 6월 입주예정인 공공지원 민간임대주택 '수원역 푸르지오 더 스마트'는 3월 청약 결과 252가구 모집에 6880명이 청약...
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