전세 최고가 거래는 강남구 대치동 ‘래미안 대치팰리스’로 151.3㎡형이 전세보증금 36억 원이었다.
이어 서초구 반포동 ‘반포자이’ 216.5㎡형이 32억 원, 같은 동 ‘아크로리버파크’ 130㎡형이 32억 원, 강남구 도곡동 ‘타워팰리스3’ 163.7㎡형이 30억 원에 거래됐다.
김 의원은 “월세 2700만 원, 전세 36억 원이나 되는 초고가 전·월세 아파트들도...
지역별로는 고가 전세가 몰려 있는 강남권과 중저가 전세가 많은 외곽을 가리지 않고 반전세 증가 현상이 관측됐다. 강남권에서는 강남구가 지난달 45.1%로 전월(39.1%) 대비 6.0%P 증가했고, 송파구가 33.8%에서 46.2%로 늘었다.
강남권 다음으로는 ‘마용성’(마포·용산·강동구)에서 반전세 비중이 증가했다. 마포구는 7월 40.0%에서 8월 52.2%로 한 달 새 12.2%P...
해당 대출에는 △서민금융상품(새희망홀씨, 바꿔드림론, 사잇돌대출, 징검다리론, 대학생·청년 햇살론 등) △전세자금대출(전세보증금담보대출 제외) △보험계약대출 △예·적금담보대출 등이 있다. 가계대출 증가를 억제하려면 현재 예외로 분류돼 있는 DSR 대상을 확대하는 것도 수단이 될 수 있다는 것이다.
신 센터장은 이 같은 내용을 ‘국내 가계부채 리스크...
고가주택 취득자의 자금 출처 검증을 정교화하고 탈루 가능성이 큰 주택 증여도 꼼꼼하게 들여다볼 계획이다.
특히 고액의 전세금을 끼고 증여한 주택 등에 대한 검증을 강화한다. 고액 전세금까지 승계해 증여받은 후 채무를 상환하지 않거나 대리 상환하는 경우, 부담부 증여 이후 자가 거주하는 경우 등이 검증 대상이 될 전망이다.
대기업의 불공정 부동산·자본...
이사·전학 수요, 대치동 한보미도1차 전용 84㎡형 11억목동 1~5단지 8000가구 중 전세매물 '34건'에 불과
여름방학을 맞아 서울 주요 학군지 아파트 전셋값이 들썩이고 있다. 자녀 교육으로 학군 실수요가 많은 단지의 전셋값은 강남권 고가 아파트에 비할 만큼 치솟은 상태다. 가을 이사철을 앞두고 이사를 고려하는 맹모(孟母)들의 고민이 깊어지고 있다.
일주일...
잡히면 전세가나 임대가도 조정되는 것”이라고 지적했다.
윤 전 총장은 강연 후 질의응답에서도 부동산 문제 중 특히 세금 문제를 꼬집었다. 그는 “또 하나의 문제가 보유세”라며 “아주 고가면 모르겠지만, 집은 생필품이다. (서민들이) 열심히 노력해서 소득세, 간접세도 많이 내는데, 생필품 가졌다고 세금 때리면 국민이 조세정의에 부합하고 공정하다고...
잡히면 전세가나 임대가도 조정되는 것"이라고 지적했다.
윤 전 총장은 강연 후 질의응답에서도 부동산 문제 중에서도 특히 세금 문제를 꼬집었다. 그는 "또 하나의 문제가 보유세"라며 "외국에서 보유세는 지자체가 주택과 주변환경에 행정서비스제공비용으로 받아가는 것이다. 아주 고가면 모르겠지만, 집은 생필품이다. 생필품을 가졌다고...
고가 전세가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)에선 강남구 34.5%→38.4%, 서초구 32.6%→38.2%, 송파구 30.8%→36.3% 등으로 대부분의 지역에서 월세 거래가 확대됐다.
시장에선 저금리에 보유세(종합부동산세+재산세) 인상이 예고되고, 전셋값이 크게 뛰면서 집주인들이 전셋값 인상분을 월세로 돌리는 경우가 많아진 것으로 보고 있다. 계약갱신청구권을...
서울 아파트 전셋값 상승은 중저가 전세가 많은 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역과 고가 전세가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)가 함께 끌어올렸다. KB국민은행의 자치구별 ㎡당 평균 가격을 비교한 결과 새 임대차법 시행 후 서울에서 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 도봉구로 상승률이 35.4%에 달했다. 이어 동대문(32.2%)·노원(31.7...
같은 기간 서울 전셋값도 상승폭이 커지면서 전세난 우려가 심화하고 있다.
25일 KB국민은행이 발표한 ‘7월 월간KB주택시장동향’에 따르면 이달 서울 주택 매매가격은 1.00% 올라 전월(1.01%)과 비슷한 수준 상승률을 보였다. 서울 집값 상승률은 1월 1.27%에서 2월 1.14%, 3월 0.96%, 4월 0.74%로 석 달 연속 상승폭이 줄었다. 하지만 5월 0.80% 오른 뒤...
"이 규정이 국민의 재산권을 침해하고, 오히려 전세시장을 불안하게 만든다"는 야당 주장을 여당인 더불어민주당 의원들이 받아들였기 때문이다.
재건축 아파트 실거주 의무는 서울 등 수도권 투기과열지구 내 주택을 재건축할 때 2년 이상 실거주한 집주인에게만 새 아파트 입주권을 주는 제도다. 정부는 지난해 6월 재건축 아파트에 투기 수요가 유입되는 것을...
9억 원이 넘는 중·고가와 비교해 세금 부담이 덜하고 대출 규제 등에서도 자유롭다는 이점 덕이다.
경기·인천 지역에선 경기 수원시(0.15%)에서 아파트값이 가장 많이 올랐고 고양 일산신도시(0.14%), 성남시(0.10%, 분당ㆍ판교신도시 제와)가 그 뒤를 이었다. 수원시에선 호매실동, 천천동 등 신분당선 연장 예정 구간(광교중앙~호매실)을 따라 집값 상승세가...
서울 분양시장이 사실상 분양절벽인 데다 주변 시세보다 낮은 '로또 분양'이 될 전망이어서 고가점자 청약통장이 적지 않게 쏟아질 것으로 보인다.
27일 분양업계에 따르면 고덕강일공공주택지구(3지구) 10블록에서 e편한세상 강일 어반브릿지가 내달 분양된다. 앞서 지난해 말 공급된 '힐스테이트 리슈빌 강일', 올해 3월 나온 '고덕강일 제일풍경채'에 이어...
또 동작구(10.51%), 마포구(9.34%), 성동구(8.90%) 등 고가 아파트 밀집 지역 전셋값 상승세도 두드러졌다.
서울 아파트 전셋값은 올해 2·4 주택 공급대책 발표 이후 안정세를 보였지만 지난달부터 다시 오름폭을 확대하고 있다. 서초구 반포동 대단지의 재건축 이주수요로 전셋집이 귀해진 영향이다. 전세난은 인근 강남·동작으로까지 확산하고 있다. 지난 4월...
거래허가제 시행 여파…압구정동 거래 실종, 대치동도 급감규제 빗겨간 반포주공1단지 보름만에 2억 올라개포동도 반사이익…주공5·7단지 등 신고가 잇따라
재건축 이주 중 '반포주공' 매매값 '쑥'
서울 서초구 반포동 '반포주공1단지(1·2·4주구)'에선 지난달 14일 전용면적 108㎡형 아파트가 47억 원에 팔렸다. 같은 평면 기준으로 지금까지 이 아파트에서...
국내 최고가 아파트 중 하나인 서울 서초구 반포동 '아크로 리버파크'에서 시세의 절반도 안 되는 가격에 공공전세주택이 공급된다.
서울주택도시공사(SH)는 다음 달 아크로 리버파크에서 장기전세주택(시프트)으로 전용면적 59㎡형 아파트 5가구를 공급한다. 장기전세주택은 시세보다 20% 이상 저렴하게 최장 20년까지 살 수 있는 공공전세주택이다.
이번에...
전세 시장에서도 물량 부족에 따른 가격 상승 현상이 나타나고 있다.
강남ㆍ강북 가리지 않고 아파트값 오름폭 키워
4일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.12% 올랐다. 지난주 조사 때(0.10%)보다 주간 상승률이 더 높아졌다.
지역별로 봐도 서울 25개 구 전역에서 아파트값이 일제히 상승했다. 노원구(0.27%)에서 가장...
안정세를 보이던 서울 주택 전세·매매가격이 다시 오름폭을 키우고 있다.
30일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 5월 서울 주택 매매가격은 0.80% 올랐다. 전월(0.74%)보다 커진 상승폭이다.
최근 서울 집값 상승률은 올해 1월 1.27%에서 2월 1.14%, 3월 0.96%, 4월 0.74%로 석 달 연속 오름세가 둔화했다. 하지만 5월 들어 4개월...
서울지하철 3·7·9호선이 관통하는 고속터미널역과 신반포역이 도보권에 있는 한강변 아파트인 데다 2990가구 대단지여서 고가 아파트의 상징인 '아크로 리버파크'의 명성을 뛰어넘을 가능성도 점쳐진다.
래미안 원베일리가 올해 서울 분양시장 대어로 꼽히는 건 뛰어난 입지와 함께 무려 10억 원 안팎으로 추산되는 시세 차익 때문이다. 분양가가 3.3㎡당 5653만...
소득세 징수에 나설 수 있고, 이를 과하다고 여긴 집주인들이 임대사업을 포기하면서 공급 감소로 이어질 수 있다"고 말했다. 특히 정부의 자금 출처 조사를 피해 주택 매입 대신 초고가 전세 세입자로 사는 임차인이나 고가 전세를 공급하는 집주인들의 소득과 거래가 고스란히 노출될 가능성이 커졌다. 시장 위축이 불가피할 것이라는 전망이 나오는 이유다.
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