한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시인 인천 계양 테크노밸리 공공주택지구에 대한 지구계획 수립에 착수했다고 6일 밝혔다.
이를 위해 LH는 지난 29일 인천 계양지구의 총괄계획가(Master Planner, MP) 위촉식 및 사업 착수 회의를 개최했다. 인천 계양지구의 총괄계획가로는 진영환 전 청운대 교수를 위원장으로 도시계획, 교통, 건축, 환경, 조경, 산업, 사업화, 토목...
이번 총선에서 송 후보는 계양 테크노밸리 개발과 광역소각장 백지화, 계양산 북사면 수목원 개발 등을 주요 공약으로 내세웠다. 계양 테크노밸리를 첨단 기업도시로 발전시켜 미래 먹거리로 삼겠다는 계획이다. 또 계양산 북사면에 있는 고 신격호 롯데그룹 명예회장 소유 부지를 공동상속인들을 설득해 관광 경쟁력을 갖춘 수목원으로 개발하겠다고 밝혔다.
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인천은 연수구(0.15%)가 신축 대단지에 주거환경 양호한 송도동 위주로, 계양구(0.12%)가 서운산단 및 테크노밸리 인근 단지 위주로 올랐다. 경기도는 수원 권선구(1.23%)가 신분당선 연장 교통호재 영향을 받았다. 팔달구 역시 0.96% 뛰었다. 용인 수지구는 0.71% 올랐다.
전국 아파트 전셋값은 지난주와 같은 0.08% 상승했다. 세종(0.32%), 울산(0.21%), 대구(0.15...
주민들이 같은 날 다른 지역(남양주 왕숙1지구, 과천 과천, 인천 계양 테크노밸리)의 공청회가 오후 2시에 시작되는 것과 비교해 너무 늦다고 국토부 측에 항의해 시간이 바뀐 것이다.
남양주 왕숙2지구만 시간이 달랐던 2차 공청회(7월 12일) 시작 시간도 이번에 변경했다. 남양주 왕숙2지구 공청회 시간을 이날 오후 5시에서 오후 2시로 3시간 앞당겼다. 이로써 2차...
이순희 인천계양테크노밸리 주민비상대책위원회 사무국장은 “공청회만큼은 서로가 대화하고 소통하는 자리이기 때문에 신청할 계획”이라며 “백지화가 안된다면 실질적인 토지 보상에 대한 충분한 논의가 필요하다”고 말했다.
박광서 왕숙2지구 주민대책위원회 위원장은 “30명의 주민 의견을 모아서 공청회를 신청하는 작업을 곧 시작할 것”이라고 설명했다....
이날 오후 2시로 예정된 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 전략환경영향평가서 설명회를 저지하기 위해 현장을 찾은 ‘인천계양주민대책위원회’, ‘3기 신도시 전면백지화 연합대책위원회(인천 계양, 남양주 왕숙, 하남 교산 연합)’ 회원들이었다.
회원들은 행사 시작 40여분 전부터 하나 둘 모여들었다. ‘결사반대’라고 쓰인 빨간색 머리띠를 두르고, 위원회...
9월 1차(3만5000가구)에 이어 같은 해 12월 2차(15만5000가구) 발표까지 30만 예정 가구 가운데 19만 가구의 입지 등 공급 계획을 공개했는데, 나머지 11만 가구에 대한 3차 택지 계획을 이날 추가로 밝힌 것이다.
지금까지 발표된 3기 신도시는 남양주 왕숙(6만6000가구), 하남 교산(3만2000가구), 인천 계양 테크노밸리(1만7000가구), 과천 과천동 지구(7000가구) 등이었다.
현재 남양주 왕숙지구 10km, 인천 계양 테크노밸리지구 8km가 대상으로 검토되고 있다.
박진홍 대광위 간선급행 버스체계과장은 “S-BRT 표준 가이드라인을 새로 조성되는 택지지구에 적극 도입하고 기존 도시에도 S-BRT기준에 최대한 부합되는 BRT를 도입해 사용자가 만족할 수 있는 BRT 서비스를 제공해 나갈 것”이라고 밝혔다.
국토부는 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 테크노밸리, 과천 과천지구에 총 12만2000호의 3기 신도시를 개발하는데 연내 지구지정을 완료할 예정이다.
이날 첫 회의에서는 입주초기 원활한 교통서비스 제공을 위한 지구별 교통대책 수립 방안, 관련 기관 간 협력 방안 및 효율적인 TF 운영 방안 등을 집중 논의했다.
이번 광역교통개선대책은 대광위 출범 이후...
이달 24일로 계획했던 남양주왕숙2 공공주택지구 설명회, 25일로 예정했던 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 설명회, 과천과천 공공주택지구 설명회 모두 진행하지 못했다.
지난 25일 과천시민회관 소극장에서 열 예정이던 과천과천 공공주택지구 설명회에서는 일부 주민이 신도시를 반대한다는 내용을 담은 현수막 등을 들고 단상을 점거해 설명회가 결국 취소된...
인천(-0.01%→-0.03%)의 하락폭은 커졌는데 계양구(0.11%)는 계양테크노밸리 인근 단지를 중심으로 상승했고, 미추홀(0.05%), 남동구(0.05%)는 봄 이사철 수요 등으로 상승 전환됐다. 반면 중구(-0.25%)는 매수심리 위축 등으로 하락했다.
수원시 권선구(-0.23%)는 급매물 위주로 거래되며 하락, 하남시(-0.21%)는 청약대기(북위례 등) 등으로 매수수요가 감소하며...
인천(-0.03%→-0.01%)에서는 중구(-0.11%)가 공급 물량이 해소되지 않으며 하락세가 지속되고, 남동구(-0.01%)는 노후단지 위주로 하락 전환됐지만 계양구(0.14%)는 귤현ㆍ동양동 등 계양테크노밸리 인근 단지를 중심으로 상승세를 기록했다.
부천시(0.03%)는 서울 접근성이 양호한 지역 위주로 상승했지만 광명시(-0.63%)는 사업성 악화 우려, 급등 피로감 누적...
인천(-0.01%→-0.06%)에서는 계양구(0.06%)가 계양테크노밸리 예정지 인근을 중심으로 올랐지만 연수구(-0.20%)는 신규공급 영향으로 매수세 위축되며 하락 전환됐고 동(-0.10%)․중구(-0.10%) 등 그 외 지역도 하락했다.
경기(-0.05%→-0.07%) 역시 방학 이사수요, 상대적 저가매물 수요 등으로 국지적으로 상승한 지역은 있지만 전반적으로 신규공급 증가 등의...
양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 테크노밸리, 과천 과천지구 등 4곳에 3기 신도시를 건설한다는 내용이 골자다. 여러 가지 이유를 들었지만 결국은 공급 확대를 통한 집값 안정이 가장 큰 이유로 꼽힌다.
여기에 기존 신도시들의 취약점으로 꼽혔던 서울 도심 접근성 확보를 위한 광역 교통망 개선책도 내놨다. GTX와 신안산선 조기 착공을 비롯해 BRT 등 새로운...
특히 왕숙1지구에는 추진 중인 GTX-B노선에 들어서는 풍양역(예정)을 중심으로 판교 제1테크노밸리의 2배 규모인 약 140만㎡ 규모의 자족용지를 개발해 이곳에 도시첨단산업단지(29만㎡, 스마트그리드, IT, 미래형자동차 등) 및 기업지원허브(저렴한 임대공간, 창업컨설팅·교육, Open-lab 등을 지원하는 공공주도 창업 플랫폼) 등을 조성하고 인근에 창업주택을 배치해...
국토교통부와 서울시 등 지자체는 면적 100만㎡ 이상의 대규모 택지를 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천계양 테크노밸리, 과천 등 4곳에 조성하는 등 15만5000호 공급 입지를 확정했다고 19일 밝혔다.
앞서 국토부는 9월 13일 수도권 택지에 30만호 공급계획을 발표했으며, 9월 21일 1차로 17곳에 3만5000호 공급안을 발표한 바 있다. 이번 2차 발표에서는 지자체와의...
신규택지별 공급물량은 △남양주 왕숙 6만6000호(왕숙1 5만3000호, 왕숙2 1만3000호) △하남 교산 3만2000호 △인천계양 테크노밸리 1만7000호 △과천 7000호다.
심교언 건국대 교수는 “입지 선택이 잘된 것으로 판단된다”며 “중장기적으로 주택시장 안정화에 도움이 될 것으로 보인다”고 말했다. 이어 “지역주민의 의견을 수렴해 같이 가야 한다”며 “자족시설...
인천 계양 테크노밸리에 조성되는 신도시는 우선 인천 1호선(박촌역)~김포공향역 사이에 신교통형 S-BRT가 신설되고 국도39호선 확장(벌말로 9km, 4→8차로), 연계도로 신설(1km), 인천공항고속도로 IC 및 드림로 연계도로 신설(1km) 등이 추진된다. 이외에도 경명대로(계양IC~박촌교삼거리) 확장(1km, 4→8차로), 청라~가양간 BRT와 사업지 간 BRT 신설(2km)을 통해 교통 여건...