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  • “물량 앞에 장사 없다더니”···커지는 수도권 미분양 ‘공포’
    “물량 앞에 장사 없다더니”···커지는 수도권 미분양 ‘공포’
    2기 신도시 중 한 곳인 검단신도시의 경우 공급 과잉에다 인근 계양지구가 3기 신도시로 지정되는 등 악재가 겹치면서 분양에 애를 먹고 있다. 인천은 지난 3년간 입주 물량이 5만6736가구에 달한데다 최근 1년간 2만6331가구의 신규 분양 물량을 쏟아냈다. 이에 비해 인천시 거주인구는 295만4642명에서 1년 새 2129명 줄었다. 때문에 앞으로 나오는 물량 역시 미분양을...
    2019-07-05 05:34
  • 변창흠 LH 사장 “3기 신도시, 특화신도시로 연구 중…저층고밀화 등 고민”
    변창흠 LH 사장 “3기 신도시, 특화신도시로 연구 중…저층고밀화 등 고민”
    고양 일산지구, 남양주 왕숙 등 3기 신도시가 외곽지역의 핵이 돼 자족성을 갖춘다면 기존에 수도권 주택 위주의 신도시가 갖고 있던 교통문제, 자족성 부족 문제를 해결할 수 있다는 것이다. 변 사장은 “검단신도시 미분양도 부천 대장, 인천 계양이 3기 신도시로 조성돼 BRT, 공항철도 등으로 연결한다면 접근성은 개선될 것”이라며 “다른 2기 신도시 미분양 문제...
    2019-06-27 15:38
  • [르포] '알맹이 빠진' 3기 신도시 과천 공청회…토지보상 설명회, 제도 안내에 그쳐
    [르포] '알맹이 빠진' 3기 신도시 과천 공청회…토지보상 설명회, 제도 안내에 그쳐
    과천 과천 공공주택지구의 경우 1차로 발표된 3기 신도시(남양주 왕숙, 인천 계양, 하남 교산) 중에 가장 먼저 보상협의체가 구성된 곳이기 때문에 이목이 쏠렸다. 정희수 주민대표는 “국가가 보는 현재가치와 토지주가 보는 현재가치는 다르다. 토지주는 현재가치를 시장가로 보고, 국가는 현재가치를 그린벨트를 풀지 않고 접근한다”면서 “국가가 강제로 해놓은...
    2019-06-26 17:41
  • “3기 신도시 무주택 서민 위한 것”···선제적 광역교통망 구축이 해법
    “3기 신도시 무주택 서민 위한 것”···선제적 광역교통망 구축이 해법
    남양주 왕숙의 경우 수도권광역급행철도(GTX)-B(송도∼서울역∼마석) 역사 신설과 S-BRT 구축을 통해 사업지구에서 서울역까지 출근 시간이 약 35분, 수석대교 신설을 통해 잠실까지의 출근 시간이 기존보다 약 15분 단축될 것으로 예상됐다. 또한 인천 계양·부천 대장 신도시의 교통대책으로는 부천종합운동장역(GTX-C 노선)과 연계된 S-BRT 신설, 올림픽대로...
    2019-06-25 19:38
  • 아파트 매매가 강남3구 하락세 멈춰···서초 35주만에 보합 전환
    아파트 매매가 강남3구 하락세 멈춰···서초 35주만에 보합 전환
    인천의 경우 중구(-0.11%)는 신규 입주물량 누적 영향 등으로 하락세가 이어졌고 부평(0.07%)․계양구(0.03%)는 입지 양호하거나 개발기대감 있는 지역에서 상승세를 이어갔지만 상승폭은 줄었다. 경기(-0.07%→-0.09%는 하락폭이 커졌는데 광명(0.18%)․구리(0.08%)는 개발호재 기대감 있는 지역에서 올랐고 성남 수정구(0.03%)는 위례신도시 일부 대단지에서...
    2019-06-20 14:00
  • ‘3기 신도시’ 남양주왕숙2지구 주민 공청회 일정 변경…2차는 한날한시에
    ‘3기 신도시’ 남양주왕숙2지구 주민 공청회 일정 변경…2차는 한날한시에
    주민들이 같은 날 다른 지역(남양주 왕숙1지구, 과천 과천, 인천 계양 테크노밸리)의 공청회가 오후 2시에 시작되는 것과 비교해 너무 늦다고 국토부 측에 항의해 시간이 바뀐 것이다. 남양주 왕숙2지구만 시간이 달랐던 2차 공청회(7월 12일) 시작 시간도 이번에 변경했다. 남양주 왕숙2지구 공청회 시간을 이날 오후 5시에서 오후 2시로 3시간 앞당겼다. 이로써 2차...
    2019-06-17 14:54
  • ‘3기 신도시’ 이달 26일 공청회…전문가 참석 '설전' 예고
    ‘3기 신도시’ 이달 26일 공청회…전문가 참석 '설전' 예고
    12일 국토교통부에 따르면 이달 26일 남양주 왕숙1·2지구, 과천 과천, 인천 계양에서 전략환경영향평가서 초안 공청회를 개최한다. 이날 남양주 왕숙2지구만 오후 5시로 시각이 다를 뿐, 나머지 지역은 모두 오후 2시에 공청회를 시작한다. 2차 공청회 날짜도 7월 12일로 동일하다. 이날 역시 남양주 왕숙2지구만 오후 5시로 시각이 다르고 나머지는 오후 2시에 공청회를...
    2019-06-13 05:00
  • 3기 신도시 토지 보상 연말께 시작…원주민 리츠 투자 계획도
    작년 하반기에 발표된 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 과천 등 3기 신도시의 주택ㆍ토지 보상 절차가 연말에 시작될 예정이다. 3일 국토교통부와 LH 등에 따르면 이 지역의 공공주택 지구 지정이 올해 하반기에 이뤄질 예정인 만큼 사실상 지구 지정 후 곧바로 보상가격 산정 등을 위한 사업지구 내 토지ㆍ물건 기본 조사에 들어갈 것으로 알려졌다. 과거...
    2019-06-03 09:36
  • [스페셜리포트]서울까지 30분?... 전문가들 "설계 기준도 없는 신기루"
    [스페셜리포트]서울까지 30분?... 전문가들 "설계 기준도 없는 신기루"
    ◇40개 넘는 교통대책…“서울까지 30분” 한 줄짜리 공언 의구심만 정부는 작년 말과 올해 6개 대규모 택지 개발(남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 과천, 고양 창릉, 부천 대장) 계획을 밝혔다. 버스, 지하철, 철도, 도로 등 동시에 40개가 넘는 교통대책도 쏟아냈다. ‘수도권 광역교통망 개선방안’ 보도자료에 ‘강남 30분’, ‘여의도 25분’ 등 그럴듯한...
    2019-06-03 05:00
  • 국토부, 3기 신도시 주민설명회 모두 생략...주민대책위 "공청회 때 보자"
    국토부는 21일 인천 계양, 남양주 왕숙1·2, 하남 교산 공공주택지구 전략환경영향평가서 초안 설명회를 생략한다고 공고했다. 지난주에 준비됐던 설명회 모두 주민들의 반대로 무산된 데 따른 것이다. 국토부는 공고를 통해 “전략환경영향평가서 초안 설명회가 주민들의 설명 청취 거부 등의 사유로 무산됨에 따라 환경영향평가법 제13조제3항 및 같은 법 시행령...
    2019-05-23 05:00
  • [신도시 ‘을대을’]‘주민 삭발식’까지…분노하는 3기 후보지
    [신도시 ‘을대을’]‘주민 삭발식’까지…분노하는 3기 후보지
    거주권을 뺏겼다”고 목소리를 높였다. 한편, 국토부는 주민들의 반발이 거센 인천 계양, 남양주 왕숙1·2지구, 하남 교산의 주민대책위와 함께 의견을 교환할 계획이다. 국토부 관계자는 “확정된 것은 아니지만 이달 28일 또는 29일에 주민 대책위 4곳과 다같이 만나 얘기를 나누는 자리를 만들 계획”이라고 말했다.
    2019-05-19 06:00
  • [신도시 ‘을대을’] 이 와중에 분양…눈치 보는 2기 신도시
    [신도시 ‘을대을’] 이 와중에 분양…눈치 보는 2기 신도시
    검단파라곤의 경우 부천 대장지구에 3기 신도시가 조성된다는 발표 이후 검단 첫 분양이기 때문에 청약 결과에 대한 시장의 관심이 크다. 올해 파라곤을 포함해 1만2000여 가구의 아파트 분양이 대기 중인 상태라 3기 신도시 여파 이후 검단의 운명을 가늠할 수 있는 기준인 셈이다. 앞서 인천 계양에 신도시를 조성한다는 발표 이후 시장은 흔들리는 모습을...
    2019-05-19 06:00
  • [르포] "서민 것 뺏어 있는 놈 살려주나"... 3기 신도시 하남 설명회 '주민 삭발식'에 무산
    [르포] "서민 것 뺏어 있는 놈 살려주나"... 3기 신도시 하남 설명회 '주민 삭발식'에 무산
    당초 이날 오전 10시에 ‘하남교산 공공주택지구 전략환경영향평가서 초안 설명회’를 열기로 했던 대회의실 입구를 원천봉쇄한 것이다. 3기 신도시 백지화를 주장하는 주민, 하남교산지구 고향지키기 주민대책위원회(이하 대책위)가 한데 모이면서 설명회는 시작도 못 하고 무산됐다. 국토교통부 직원은 행사 시작 3시간 전부터 하남시청 대회의실에서 자리 잡고...
    2019-05-17 13:40
  • (종합)[르포]난장판 된 '3기 신도시' 설명회....남양주왕숙 설명회 모두 무산
    (종합)[르포]난장판 된 '3기 신도시' 설명회....남양주왕숙 설명회 모두 무산
    같은 날 오전 10시에 열렸던 왕숙1지구 설명회도 중도 파행했다. 앞서 이달 14일에는 인천 계양 설명회가 주민들의 원천 봉쇄로 열리지 못했다. 왕숙2지구 주민대책위원회는 행사 시작 1시간 전부터 모였다. 이날 설명회에는 최근에 3기 신도시로 지정된 경기도 고양 창릉의 주민대책위원회 위원장도 참석해 반대 목소리에 힘을 실었다. 오후 행사도 예정된 시간에...
    2019-05-16 16:16
  • [르포]3기 신도시’ 남양주왕숙 설명회도 파행…“서울에 불났는데 남양주에 물 뿌려”
    [르포]3기 신도시’ 남양주왕숙 설명회도 파행…“서울에 불났는데 남양주에 물 뿌려”
    “서울에서 불 났는데 경기도 남양주에 물을 뿌리는 식의 3기 신도시 정책은 백지화해야 한다.” 16일 오전 10시 남양주시 종합운동장 체육문화센터 실내체육관에서 ‘남양주왕숙 공공주택지구 전략환경영향평가 초안 설명회’가 열렸다. 14일 또 다른 3기 신도시인 인천 계양 설명회는 주민들의 반발로 시작도 못 하고 무산된 바 있다. 주민들은 행사 시작 30분...
    2019-05-16 13:12
  • [르포] '고성' Vs '환호성'…인천 계양 설명회 또 무산
    [르포] '고성' Vs '환호성'…인천 계양 설명회 또 무산
    이날 오후 2시로 예정된 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 전략환경영향평가서 설명회를 저지하기 위해 현장을 찾은 ‘인천계양주민대책위원회’, ‘3기 신도시 전면백지화 연합대책위원회(인천 계양, 남양주 왕숙, 하남 교산 연합)’ 회원들이었다. 회원들은 행사 시작 40여분 전부터 하나 둘 모여들었다. ‘결사반대’라고 쓰인 빨간색 머리띠를 두르고, 위원회...
    2019-05-14 16:20
  • 3기 신도시 ‘운명의 일주일’…인천계양·하남교산 등 주민설명회 잇단 개최
    3기 신도시 ‘운명의 일주일’…인천계양·하남교산 등 주민설명회 잇단 개최
    13일 국토교통부에 따르면 당초 이달 15일에 열기로 했던 하남 교산 공공주택지구 전략환경영향평가서 초안 설명회가 17일로 연기됐다. 지난달 26일에 열기로 했다가 무산된 데 이어 또 한 번 일정이 변경된 것이다. 인천 계양과 남양주 왕숙의 주민설명회는 14일, 16일에 각각 열린다. 지난달에 행사가 무산되면서 변경한 일정 그대로 진행한다. 과천은 주민설명회를...
    2019-05-14 05:00
  • [3기 신도시] “서울 잡자고 경기도 죽이나” 주민 반발 불보듯
    [3기 신도시] “서울 잡자고 경기도 죽이나” 주민 반발 불보듯
    정부가 지난해 말 인천 계양에 1만7000호 규모의 3기 신도시를 조성하기로 하자 대기 수요가 발생한 것으로 시장은 분석했다. 설상가상으로 인근 부천에 더 큰 규모의 신도시가 들어서게 된 셈이다. 파주 운정신도시 3지구도 고양 창릉지구에 밀려 미분양 가능성이 커졌다. 운정신도시 3지구는 이달 ‘운정신도시중흥S-클래스’(1262가구), ‘운정신도시대방노블랜드’...
    2019-05-07 16:51
  • [3기 신도시] ‘새절역~고양시청’ 고양선 신설, 고양창릉-여의도 ‘25분’…김포공항-부천종합운동장 S-BRT 확충
    [3기 신도시] ‘새절역~고양시청’ 고양선 신설, 고양창릉-여의도 ‘25분’…김포공항-부천종합운동장 S-BRT 확충
    기존사업인 ‘박촌역~김포공항역’(8㎞)에서 신규사업인 계양지구~부천종합운동장역(9.3㎞)을 더한 것이다. GTX-B를 이용하면 서울역까지 30분, 여의도까지 25분 만에 이동할 수 있게 된다. 이외에도 청라BRT를 S-BRT와 연계해 부천종합운동장역·김포공항역과 직접 연결할 예정이다. 동시에 S-BRT 이용객의 7호선 등 환승 편의를 위해 부천종합운동장역과 김포공항역에...
    2019-05-07 14:58
  • [3기신도시] 마지막 퍼즐, 고양창릉·부천대장 등 28곳에 11만 호 공급
    [3기신도시] 마지막 퍼즐, 고양창릉·부천대장 등 28곳에 11만 호 공급
    9월 1차(3만5000가구)에 이어 같은 해 12월 2차(15만5000가구) 발표까지 30만 예정 가구 가운데 19만 가구의 입지 등 공급 계획을 공개했는데, 나머지 11만 가구에 대한 3차 택지 계획을 이날 추가로 밝힌 것이다. 지금까지 발표된 3기 신도시는 남양주 왕숙(6만6000가구), 하남 교산(3만2000가구), 인천 계양 테크노밸리(1만7000가구), 과천 과천동 지구(7000가구) 등이었다.
    2019-05-07 10:52
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