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  • 김태년 “임대차 3법, 주거기본권 보장”… 주호영 “난동 수준 입법”
    김태년 “임대차 3법, 주거기본권 보장”… 주호영 “난동 수준 입법”
    임대차 3법은 계약갱신청구권제, 전·월세상한제 등을 담은 ‘주택임대차보호법 개정안’과 전·월세신고제를 담은 ‘부동산 거래 신고 등에 관한 법률 개정안’을 말한다. 전날 국회 본회의를 통과한 주택임대차보호법은 이날 국무회의 의결 후 바로 시행될 전망이다. 남은 전·월세신고제는 내달 4일 본회의에서 통과될 것으로 보인다.
    2020-07-31 13:37
  • [종합] 전·월세 계약갱신청구권제와 상한제 오늘부터 시행
    [종합] 전·월세 계약갱신청구권제와 상한제 오늘부터 시행
    전·월세 계약갱신청구권제와 상한제가 31일부터 시행된다. 정부는 이날 오전 정부서울청사에서 임시 국무회의를 열어 이른바 ‘임대차 3법’ 중 전날 국회를 통과한 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제 도입을 담은 주택임대차보호법 개정안 공포안을 심의·의결했다. 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제는 국무회의에서 의결되면 즉시 시행된다....
    2020-07-31 10:02
  • 현실이 된 '임대차 3법'…갈곳 잃은 '전세 난민' 몰려온다
    현실이 된 '임대차 3법'…갈곳 잃은 '전세 난민' 몰려온다
    '2+2 주택 임대차 계약갱신청구권제'와 '전월세 5% 상한제'를 담은 주택임대차보호법이 30일 국회 문턱을 넘었다. 이들 제도 도입으로 전월세 보장 기간은 4년으로 늘어나게 됐다. 계약을 갱신할 땐 5% 이상 임대료를 올리지 못한다. 이미 체결된 임대차 계약도 예외가 아니다. 정부는 31일 임시 국무회의를 열어 임대차보호법을 공포하고 바로 시행할 예정이다....
    2020-07-31 06:10
  • 서울 아파트 전셋값 0.29% 상승…송파ㆍ도봉ㆍ강동구는 '급등세'
    서울 아파트 전셋값 0.29% 상승…송파ㆍ도봉ㆍ강동구는 '급등세'
    계약갱신청구권제와 전월세상한제 시행을 앞두고 서울의 아파트 전세가격 상승폭이 커지고 있다. 전세 물량이 부족한 와중에 임대차 3법 도입으로 물건을 거둬들이거나 호가를 높이는 임대인이 늘어나고 있는 탓이다. KB부동산 리브온이 30일 발간한 주간 주택시장 동향에 따르면, 이번 주 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.14% 올랐다....
    2020-07-30 18:00
  • [Q&A]임대차 3법 시행…집주인ㆍ세입자가 꼭 알아야 할 모든 것
    [Q&A]임대차 3법 시행…집주인ㆍ세입자가 꼭 알아야 할 모든 것
    △계약 갱신 청구권 행사 시 임차인은 무조건 2년을 거주해야 하는가? =그렇지 않다. 임차인은 언제든지 임대인에게 계약 해지를 통지할 수 있으며, 임대인이 통지받은 날부터 3개월 지나면 효력이 발생한다. △임대인이 임대로 놓은 주택에 실제 거주하려면 어떻게 해야 하는가? =임차인에게 직접 거주 필요성을 계약만료 6개월 전부터 1개월 전까지 기간에 통보하고...
    2020-07-30 16:46
  • [종합2보] 계약갱신청구권·전월세상한제 국회 통과… 빠르면 7월중 시행
    [종합2보] 계약갱신청구권·전월세상한제 국회 통과… 빠르면 7월중 시행
    이 개정안은 세입자가 2년 계약이 종료되면 추가로 2년 연장계약을 보장받고(계약갱신청구권) 임대료는 직전 계약금액의 5%를 넘지 못하도록(전월세상한제) 하는 것을 골자로 한다. 이로써 당정이 추진하는 임대차 3법 중 전월세신고제를 제외한 2법이 통과됐다. 민주당은 전월세신고제 도입을 담은 개정안을 내달 4일 본회의에서 통과시킬 방침이다. 본회의를 통과한...
    2020-07-30 16:28
  • [종합] '임대차 3법' 일부, 국회 통과… 통합당 “민생 악법” 표결 불참
    [종합] '임대차 3법' 일부, 국회 통과… 통합당 “민생 악법” 표결 불참
    임대차 3법에 해당하는 계약갱신청구권제와 전ㆍ월세상한제의 내용이 담긴 주택임대차보호법 일부 개정안이 30일 국회 본회의를 통과했다. 이번 개정안은 백혜련 의원이 대표발의한 법률안을 비롯해 6개 안을 통합 조정해서 국회 법제사법위원회 대안으로 제정했다. 주요 내용으로 임차인에게 1회 계약갱신 요구권을 보장해 기존 2년 계약이 끝난 후 추가로 2년...
    2020-07-30 16:22
  • 야당 불참 속 계약갱신청구권·전월세상한제 국회 통과
    야당 불참 속 계약갱신청구권·전월세상한제 국회 통과
    이른바 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 30일 국회 문턱을 넘어섰다. 국회는 이날 본회의를 열어 주택임대차보호법 개정안을 처리했다. 개정안은 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 추가로 2년 계약을 연장할 수 있도록 '2+2년'을 보장한다. 임대료 상승 폭은 직전 계약 임대료의 5% 내에서 지방자치단체가 조례로 상한을 정하도록 했다. 이...
    2020-07-30 15:08
  • [속보] 계약갱신청구권·전월세상한제 국회 통과
    [속보] 계약갱신청구권·전월세상한제 국회 통과
    2020-07-30 15:00
  • '임대차 3법'에 날개단 서울 아파트 전셋값… 6개월래 최대 상승
    '임대차 3법'에 날개단 서울 아파트 전셋값… 6개월래 최대 상승
    저금리 장기화와 임대차 3법(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제) 시행을 앞두고 전세를 월세로 돌리는 집주인들이 많아지는 데다 법 시행 이전에 선제적으로 가격을 올린 경우가 많아서다. 6·17 대책과 7·10 대책 등 정부의 잇따른 부동산 규제 여파에 서울 아파트 매매가격 상승폭은 3주 연속 꺾였다. 30일 한국감정원 주간아파트 동향에...
    2020-07-30 14:00
  • 임대차 3법에 전세 품귀 가속화…월세 전환 '척척'
    임대차 3법에 전세 품귀 가속화…월세 전환 '척척'
    전월세상한제와 계약갱신청구권제 시행이 당장 다음 달로 예고되면서 기존의 전셋집을 보증부 월세로 전환하는 집주인들이 빠르게 늘고 있다. 시장에서는 전셋집 품귀 현상이 심화되면서 가격이 치솟고 있다. 여기에 월세마저 임대료가 상한선까지 오를 것이란 우려가 커진다. 30일 국토교통부 통계와 실거래가에 따르면 서울 강동구 고덕동...
    2020-07-30 13:24
  • 이원욱, '임대차 3법' 긍정적 전망…이유는?
    이원욱, '임대차 3법' 긍정적 전망…이유는?
    앞서 더불어민주당은 29일 국회 법제사법위원회 전체회의에서 주택 임대차 계약에 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제를 도입하는 내용의 주택임대차보호법 개정안을 처리한 바 있다. 이 법안은 2년의 기본 임대 기간에 한 차례 계약을 연장해 2년 더 거주하게 하는 2+2 방식의 계약갱신청구권을 도입하고, 계약 갱신 시 임대료 상승 폭을 기존 임대료의 5...
    2020-07-30 10:12
  • [퀴즈한잔] "아파트 전셋값 부채질한다?!"…논란의 부동산 법안?
    [퀴즈한잔] "아파트 전셋값 부채질한다?!"…논란의 부동산 법안?
    전·월세 시장 안정을 위해 현재 추진 중인 법안으로 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제를 핵심으로 하는 법안은? 정부와 여당이 '이 법안'의 입법에 속도를 내고 있다. 이 법안은 전월세 신고제와 전월세 상한제, 계약갱신청구권제를 핵심으로 한다. 전ㆍ월세 시장 안정화를 목적으로 추진 중이지만, 실제로는 전셋값 상승을 일으키고 있다는 지적이...
    2020-07-30 06:00
  • 거여의 독주에 '강대강' 치닫는 여야…'임대차3법'도 단독처리
    거여의 독주에 '강대강' 치닫는 여야…'임대차3법'도 단독처리
    개정안은 세입자 보호를 위해 세입자가 전·월세 임대차 계약을 2년이 끝난 후 다시 2년을 연장할 수 있고, 임대료 상승폭은 직전 계약의 5%로 묶는 내용의 계약갱신청구권·전월세 상한제를 도입했다. 176석 거대 여당이 임대차 3법을 강행하자 통합당은 강력 반발하면서 이에 대응한 ‘내 집 마련’을 위한 부동산 공급대책을 제시했다. 이종배 통합당...
    2020-07-29 17:13
  • '임대차 3법' 상임위 통과…전월세 시장 '파란' 예고
    '임대차 3법' 상임위 통과…전월세 시장 '파란' 예고
    계약갱신청구권제와 전월세상한제, 전월세신고제를 담은 '임대차 3법'이 국회 상임위원회를 모두 통과하면서 시행 초읽기에 들어갔다. 시장의 반응도 엇갈리고 있다. 상대적 약자인 세입자가 스스로를 보호할 수 있는 수단이 생겼다는 견해와, 전월세시장을 둘러싼 혼란이 더욱 거세질 것이라는 의견이 대립하고 있다. 임대차 3법의 세부 내용을 조율하는 과정에서도...
    2020-07-29 16:35
  • 임대차 3법 모두 통과… 4일 본회의에서 최종 결정
    임대차 3법 모두 통과… 4일 본회의에서 최종 결정
    임대차 3법 중 ‘2+2년’ 계약갱신청구권과 전·월세 상한제가 통과됐다. 국회 법제사법위원회는 29일 전체회의를 열고 주택임대차보호법 개정안을 가결 처리했다. 이날 회의는 더불어민주당과 열린민주당 의원만 참석했다. 미래통합당 의원은 법안 처리에 반대해 퇴장 후 표결에 불참했다. 이번 개정안은 세입자 보호를 위한 임대차 3법 중...
    2020-07-29 14:17
  • 이해찬 "민주당이 온전히 책임진 지금이 부동산 제도개혁 적기"
    이해찬 "민주당이 온전히 책임진 지금이 부동산 제도개혁 적기"
    이 대표는 이날 최고위에서 "임대차 3법 중 부동산거래신고법이 어제 국토위를 통과했고 오늘은 핵심인 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등의 법안을 법사위에 상정할 예정"이라면서 이같이 밝혔다. 그는 "신속한 입법이 중요하다. 7월 국회에서 반드시 통과시켜 일하는 국회의 진면목을 국민께 보여드려야 한다"며 "민주당이 21대...
    2020-07-29 10:39
  • [종합] 임대차 3법 중 ‘전월세신고제’ 국회 상임위 통과
    [종합] 임대차 3법 중 ‘전월세신고제’ 국회 상임위 통과
    계약갱신청구권제와 전월세상한제, 전월세신고제를 담은 임대차 3법 중 가장 먼저 국회 상임위 문턱을 넘은 것이다. 국회 국토위는 28일 박상혁 더불어민주당 의원이 발의한 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정안을 심사해 가결했다. 이 개정안은 전월세신고제를 도입하는 내용을 담은 법안이다. 전월세 거래를 하면 30일 이내에 임대 계약 당사자와 보증금 및...
    2020-07-28 18:08
  • 서민 잡는 미친 전셋값…'임대차 3법' 가시화에 닷새 만에 수천만원 '껑충'
    서민 잡는 미친 전셋값…'임대차 3법' 가시화에 닷새 만에 수천만원 '껑충'
    집주인들은 정부ㆍ여당에서 추진 중인 임대차 3법(임대차 신고제ㆍ계약갱신청구권제ㆍ전월세 상한제)이 통과하면 임대 수익이 줄어들 것이라고 우려한다. 추미애 법무부 장관은 28일 국회에서 "법무부는 (의무 임대 기간을) 2+2년으로 하고 인상률은 5% 범위에서 지방자치단체가 계약 갱신 시에 결정하도록 하는 방안을 검토하고 있다”고 말했다. 여권은 이미...
    2020-07-28 13:26
  • [사설] 임대차 3법 강행, 매물부족·전세난 가중 예고
    정부·여당이 추진 중인 임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 가운데 계약갱신청구권과 전월세상한제를 도입하는 주택임대차보호법 개정안이 27일 국회 법제사법위원회에 상정됐다. 더불어민주당은 내달 4일 마지막 본회의가 열리는 7월 임시국회에서 최우선 처리해 곧바로 시행되도록 한다는 방침이다. 법이 통과되면 기존 세입자도 2년...
    2020-07-27 17:13
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