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10월 경기 아파트값 오름폭 올해 최저치…누적상승률은 작년 두 배

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "제4차 국가철도망 구축계획안에 기흥~동탄~오산을 잇는 분당선 연장 사업이 반영됐고, 지난 8월엔 오산~동탄~수원을 잇는 동탄도시철도 트램 사업이 기본계획에 반영돼 승인됐다"며 "여기에 최근 오산·화성·평택시가 정부에 GTX C노선 연장을 건의하면서 오산 아파트값을 자극하고 있다"고 말했다.

2021-10-27 10:32
부산 아파트값도 ‘불장’…정비사업 기대감에 1년새 32% 껑충

20일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB국민은행 주택 매매가격 통계를 분석한 결과에 따르면 부산의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가는 작년 9월 1199만 원에서 지난달 1582만 원으로 31.9% 올랐다. 재건축이 활발한 해운대구가 가장 많이 올랐다. 지난해 9월 해운대구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 1616만9000원이었지만, 올해 9월에는 2360만5000원으로...

2021-10-20 10:04
4년 전 분양 서울 아파트 평균 10억 올랐다

13일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 2017년 분양한 서울 아파트 중 올해 9월에 거래된 주요 아파트 10곳을 살펴본 결과, 분양가 대비 평균 10억2000만 원(128.3%) 오른 것으로 확인됐다. 분양가보다 매매가격이 가장 많이 뛴 아파트는 2017년 9월 분양된 서초구 잠원동 ‘반포센트럴자이’였다. 4년 전 19억1000만 원에 분양된 이 단지의 전용면적...

2021-10-13 17:19
서울 전셋값 평균 1.3억 급등…새 임대차법 시행 1년 후폭풍

강남권 중심으로 평균 전셋값 3.3㎡당 1억 원 넘는 아파트 등장 23일 부동산정보제공업체 경제만랩과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 전용면적 31.4㎡형은 지난달 5일 보증금 12억6000만 원(6층)에 전세 계약을 체결했다. 3.3㎡(평)당 환산한 이 아파트 전셋값은 1억3264만 원으로 '3.3㎡당 전셋값 역대 최고액...

2021-09-23 17:23
서울 평당 전셋값 ‘1억 원’ 넘는 아파트 잇달아 등장

23일 부동산정보제공업체 경제만랩과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 전용면적 31.4㎡형은 지난달 5일 보증금 12억6000만 원(6층)에 전세 계약을 체결했다. 3.3㎡(평)당으로 환산한 이 아파트 전셋값은 1억3264만원으로 역대 최고액이다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “삼성동은 글로벌비즈니스센터(GBC)와...

2021-09-23 09:59
문재인 정부 4년 만에 강남 전셋값 3.3㎡당 2500만→4000만 원

계약 갱신 청구권이 행사된 계약은 임대료를 5% 넘게 올리지 못하도록 한 전·월세 상한제 보호도 못 받는다. 황한솔 경제만랩 연구원은 “지난해 7월 말 시행한 임대차 2법(계약 갱신 청구권, 전·월세 상한제)과 가을 이사철, 재건축 이주수요가 겹치면서 전세매물 부족현상에 따른 전세가격 상승은 한동안 지속될 수 있다”고 말했다.

2021-09-01 18:22
올 상반기 상업용 부동산 거래량 사상 최다

부동산 큐레이션 회사 경제만랩의 황한솔 연구원은 "주택시장을 겨냥한 강도 높은 부동산 정책으로 상대적으로 규제가 적은 상업업무용 부동산이 인기가 갈수록 커지고 있지만 '묻지 마' 식의 투자보다는 입지와 상품성, 배후수요 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다"고 말했다.

2021-08-11 13:33
서울 거주자 '아파트 원정 투자' 역대 최다

부동산 큐레이션 회사 경제만랩의 황한솔 연구원은 "정부의 부동산 규제와 가격 거품 우려에도 전국 아파트값이 빠지지 않고 계속 오르고 있는 데다 서울보다 상대적으로 가격이 덜 오른 지역에 대해 더 상승할 것이라는 기대심리로 매입이 늘어나고 있는 분위기”라고 말했다.

2021-08-04 14:51
심상찮은 경기 집값…고양·김포·의정부 1년 새 45% 올라

7일 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 분석한 결과 지난해 6월 경기 고양시 3.3㎡당 아파트 평균 매매값은 1352.7만 원이었지만, 올해 6월 1969.8만 원으로 1년간 45.6% 상승했다. 경기에서 가장 높은 상승률을 기록한 것이다. 이어 김포시 3.3㎡당 아파트 평균 매매값이 지난해 6월 1065.5만 원에서 올해 6월 1544.8만 원으로 45% 올랐다. 같은 기간...

2021-07-07 13:46
분양가 저렴한 지방 공공택지 내 '로또 단지' 분양 러시

부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 경기 고양시 향동지구에서 2019년에 입주한 ‘DMC리슈빌더포레스트’ 전용 84㎡형은 올해 1월 10억5000만 원에 거래됐다. 2년 전보다 6억500만 원 가량 올랐다. 경기 부천 옥길지구에서 분양된 ‘부천옥길자이’ 90㎡형 아파트도 2015년 6월 3억8000만 원에 분양됐으나 올해 1월 8억800만 원에 거래되며 6년간 5억 원이 뛰었다....

2021-06-28 14:16
대선 앞두고 ‘또’ 터진 투기의혹…악화일로 부동산 민심

부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 4358만 원으로 나타났다. 2017년 5월 문재인 정부가 출범한 당시만 해도 서울 평당 아파트 평균 매매가격은 2326만 원이었으나 불과 4년 사이에 87.4% 올랐다. 전문가들은 정부의 부동산 정책이 뒤죽박죽 섞이면서 시장의 혼란을 부추기고 있다며 일관성 있는 정책을 촉구했다....

2021-06-09 15:53
이젠 '강북 불패'?… '노도강' 아파트값 1년 새 38% 급등

여기에 동북선 경전철 착공 등 교통 호재도 집값을 띄우는 데 한몫했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “노도강은 서울 외곽에 위치해 주거 선호도가 낮았지만 교통 호재도 교통망이 개선될 수 있는 데다 전셋값도 치솟다 보니 더 늦기 전에 내 집 마련하려는 수요가 늘어 가격 상승이 이어지고 있다”고 말했다.

2021-06-09 08:54
성동·노원·도봉·동작구, 문재인정부서 집값 두 배 올라

5배가 됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "문재인 정부는 주택 가격 안정화에 공급은 문제가 없고 문제는 투기 수요라며 공급은 막고 수요 억제를 했다"며 "하지만 결국 공급부족으로 아파트 가격 상승이 이뤄진 만큼 공공 주도 공급에 이어 민간 공급도 이뤄져야 가격 안정화가 올 수 있을 것으로 보인다”고 말했다.

2021-06-02 16:15
방사광가속기 호재에 청주 집값 1년새 급등

150건 수준이었지만, 지난해 6월 1182건으로 역대 최고를 기록한 이후 거래가 꾸준히 이어지고 있다. 올해 3월 거래량은 783건으로 나타났다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "방사광가속기가 청주시에 유치되면서 미래가치가 높아져 외지인들이 몰리고 부동산 시장이 호황을 누리게 됐지만, 실수요자들은 높아진 아파트값에 부담이 커진 상황”이라고 말했다.

2021-05-20 16:54
1분기 전국 외지인 아파트 매입 비중 27.3% '역대 최고'

6일 부동산정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 거주지별 아파트 매입 거래량을 분석한 결과 1분기(1∼3월) 타지역 거주자가 매입한 아파트 비중은 27.3%로 관련 통계가 작성되기 시작한 2006년 이래 가장 높았다. 외지인의 매입 비중은 2019년 20.6%, 지난해 24.1%에 이어 3년 연속 확대되고 있다. 지역별로는 인천(36.7%)의 외지인 매입 비중이 가장 컸다. 이어...

2021-05-06 17:06
올 1분기 상업ㆍ업무용 부동산 거래량, 작년보다 16%↑

오대열 경제만랩 리서치팀장은 “주택시장을 겨냥한 부동산 정책이 강도를 더해가며 규제 영향이 적은 수익형 부동산의 투자 메리트가 높아지는 추세”라며 “가파른 집값 상승세로 시장 피로도가 쌓이고 있는 데다 금리도 장기간 오를 가능성이 크지 않아 올해 중ㆍ하반기 역시 상당 부분의 유동자금이 수익형 부동산으로 유입될 것 같다”고 말했다.

2021-04-28 09:37
프리미엄 붙은 단지형 단독주택, 새로운 틈새시장으로

오대열 경제만랩 리서치팀장은 “단독주택이 브랜드화ㆍ단지화를 겪으며 수요자들에게 상품성 있는 상품으로 각인되고 있다”며 “대형 건설사가 시공에 참여하고 보안 및 커뮤니티 시설을 겸비해 아파트처럼 단지 형태로 모이기 시작하면서 가격 경쟁력이 생긴 것”이라고 말했다. 건설업계에선 이 같은 기세를 몰아 단지형 단독주택 분양을 이어가고 있다....

2021-04-22 18:11
분당 아파트값 1년 새 3.3㎡당 1000만원 '쑥'…강남ㆍ서초 앞질렀다

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “분당구에 고소득층이 증가하면서 아파트 가격도 가파르게 치솟고 있다”며 “통상 고소득 직장인들이 모이면 교통과 교육, 문화, 편의시설 등 다양한 인프라가 갖춰지게 되고 결국 우수한 생활인프라에 주택 수요가 풍부해져 아파트 가격도 우상향하는 만큼 도시에 양질의 직장이 얼마나 들어서냐에 따라 도시 경쟁력이...

2021-04-07 09:49
문재인 정부 출범 후 강남 아파트값 평당 3000만 원 올라

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “공시지가 상승으로 인해 다주택자에 대한 세(稅) 부담이 커지면서 일부 아파트들의 가격 조정이 있을 수 있지만 강남구의 경우 다른 지역보다 수요가 탄탄하고 증여를 통해 보유한 주택을 처분할 수 있는 만큼 아파트 가격 안정화는 어려울 수 있다”고 말했다.

2021-03-24 09:47
지난해 지식산업센터 사상 최다…규제 틈새 찾아 투자 늘어

기업 입주 수요가 적은 수도권 외곽 지식산업센터 가운데는 공사를 끝내고도 입주 기업을 못 찾는 곳이 적잖다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “장기화하는 저금리와 주택 시장 부동산 규제로 인해 지식산업센터에 관심이 커졌지만 일부 지역의 경우 과잉공급의 문제도 있는 만큼 입지와 교통, 상품 구성 등을 면밀히 살펴볼 필요가 있다”고 말했다.

2021-03-03 09:21

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