전세사기 피해자 위한 금융지원 창구 마련캠코, 전세사기 피해지역 물건 매각기일 연기
김소영 금융위원회 부위원장은 전세사기 피해 지원을 위해 20일부터 시행되는 경매 유예조치와 관련해 "수많은 금융사와 민간 채권회사가 이를 충실히 따르기 위해 금융감독원이 중심이 돼 유관협회 등과 면밀히 관리를 해야 한다"고 강조했다.
김 부위원장은 이날 금감원...
당정은 우선 전세사기 피해자들의 주거 안정을 위해 전 금융권의 경매 유예 조치가 충분히 이뤄질 수 있도록 노력하기로 했다. 금융기관이 제3자에게 채권을 매각한 경우에도 경매를 유예하도록 하는 방안을 신속하게 추진한다.
아울러 피해 주택 경매 시 일정 기준의 임차인에게 우선매수권을 부여하는 방안을 적극적으로 검토한다. 피해 임차인이 거주 주택에서...
은행권과 경매 유예 등을 논의하겠다가 전부였다.
금감원은 다음날 오전 보도참고 자료를 냈다. 금융권과 함께 전세 사기 피해자의 거주 주택에 대한 자율적 경매·매각 유예조치(6개월 이상)를 추진하겠다는 게 골자다.
전날 발표한 '전세사기 피해 관련 은행권 실무방안 논의' 후속조치 차원인데 구체적인 내용은 역시 빠졌다.
금융당국은 이날 오후 은행권...
특히 인천 미추홀구 전세사기 피해자로 확인된 2479가구 중 은행권과 상호금융권 등에서 보유 중인 대출분에 대해서는 20일부터 즉시 경매를 유예하도록 협조를 구하기로 했다. 민간 채권관리회사(NPL) 등에 매각된 건의 경우 최대한 경매절차 진행을 유예하도록 협조를 구하고, 여의치 않으면 추가 대책을 강구하기로 했다.
금감원은 국토부로부터 전세사기 피해 주택의...
TF 회의 논의 결과 인천 미추홀구의 전세사기 피해자로 확인된 2479가구 중 은행권과 상호금융권 등에서 보유중인 대출분에 대해서는 20일부터 즉시 경매를 유예하도록 협조를 구할 예정이다.
이를 위해 금융위는 19일 협조공문을 발송했으며, 금융감독원은 비조치의견서를 발송했다.
민간 채권관리회사(NPL) 등에 매각된 건에 대해서는 최대한 경매절차 진행을...
용산 대통령실은 19일 윤석열 대통령 지시에 따른 전세사기 매물 경매 중단·유예 조치 여부에 대해 20일부터 모니터링에 들어간다고 밝혔다.
최상목 대통령실 경제수석은 이날 청사 브리핑에서 “인천 미추홀구 전세사기 피해자 전수 명단을 가지고 있고, 실제로 경매를 중단하고 있는지 20일부터 실시간 모니터링을 할 것”이라고 밝혔다.
윤 대통령은 전날...
‘경매유예 요청 방식과 금융기관에서 채권추심 기관으로 넘어간 사례는 어떻게 하느냐’는 질문에 원 장관은 “(경매 유예가) 모두 가능하다”며 “필요하면 시행령을 고치거나 긴급입법을 통해서라도 필요한 시간을 벌도록 할 것”이라고 했다.
경매 유예에 따른 금융기관 보상 문제도 언급했다. 원 장관은 “금융기관에 (경매 연장을 요청한 것은) 이를 부실채권으로...
경매 유예를 위해 금융위원회에 협조공문을, 금융감독원에 비조치의견서를 각각 발송할 예정이다.
또 정부는 민간 채권관리회사(NPL) 등에 매각된 건에 대해서는 최대한 경매절차 진행을 유예토록 협조를 구하고 지속 모니터링하되, 여의치 않을 경우 추가 대책을 강구해 나간다는 계획이다.
아울러 전세사기 피해자분들이 신속한 피해 회복과 주거안정을 이룰 수...
정부가 전세사기 피해자 구제를 위해 금융권 보유 대출분에 대한 경매 유예를 요청한다.
기획재정부 등 관계부처는 19일 방기선 기재부 1차관 주재로 열린 ‘전세사기 피해지원 범부처 태스크포스(TF)’ 회의에서 이 같은 방향의 경·공매 유예 실행방안을 논의했다.
정부는 먼저 인천 미추홀구 전세사기 피해자로 확인된 2479세대 중 은행권 및 상호금융권 등이 보유한...
MG새마을금고가 전세 사기 대상 주택에 대해 경매와 공매 유예에 나선다. 또한 전세 사기 피해자가 새마을금고에 전세대출이 있을 경우 이자율을 조정할 계획이다.
19일 새마을금고는 이 같은 내용의 전세 사기 피해 지원책을 내놨다.
새마을금고는 전세 사기 피해자가 자신이 사는 주택을 낙찰 받을 경우 정부 정책이 인정하는 범위 내에서 최대한 대출을...
금융당국이 전세사기 피해자 대상 금융권 자율 경매유예를 추진한다.
금감원은 금융권과 함께 전세 사기 피해자의 거주 주택에 대한 자율적 경매·매각 유예조치(6개월 이상)를 추진할 계획이라고 19일 밝혔다.
전날 발표한 '전세사기 피해 관련 은행권 실무방안 논의' 후속조치다. 각 업권별로 시행에 필요한 세부사항을 조기에 확정해 신속하게 시행하기로 했다....
이같은 이유로 경매절차 유예 등 피해자 주거불안 해소방안을 검토할 필요성이 제기되고 있다.
금감원은 이날 오후 은행권과 함께 경매 유예 등 다양한 방안에 대해 실무적으로 논의했다. 논의한 내용을 바탕으로 조만간 세부방안을 마련할 예정이다.
금감원은 금융위와 함께 범정부 대응방안 논의에 적극 참여해 피해자 지원방안을 마련할 계획이다.
이도운 용산 대통령실 대변인에 따르면 윤 대통령은 이날 청사에서 국무회의를 열고 원희룡 국토교통부 장관이 보고한 ‘전세사기 매물 경매 일정 중단·유예 등 대책’을 재가했다. 인천 미추홀구 전세사기 피해 청년이 3명째 극단적 선택을 한 상황의 심각성을 인지해서다.
윤 대통령은 그러면서 “민사 절차상 피해구제도 필요하지만 사회적 약자가 대부분인...
해당 앱을 통해서 △신축빌라 등의 시세 △악성 임대인 정보 △세금체납 정보 △전세가율 및 경매낙찰률 등을 확인할 수 있다.
아울러 공인중개사에게 △임대인의 세금·이자체납 등 신용정보 △주택의 선순위 권리관계・전입세대 열람 등의 권한을 부여하고, 전세가율・전세보증 상품 등에 대해서도 임차인에게 의무적으로 안내하는 등 책임도 강화한다.
전세사기...
이미 운영 중인 보호시설은 시설 보완 등을 위해 2년간 유예기간이 부여된다.
사육포기 동물의 지자체 인수제가 도입됨에 따라 소유자 등이 동물 인수신청을 할 수 있는 구체적 사유도 마련됐다.
6개월 이상의 장기입원 또는 요양, 병역 복무, 태풍·수해·지진 등에 따른 주택 파손·유실 등 정상적으로 동물을 키우기 어려운 경우 지자체에 해당 동물을 넘길 수 있다....
금융 회사는 채무자의 권리에 중대한 영향이 있는 기한의 이익 상실, 채권 양도, 주택경매 등이 진행되기 전에 채무자에게 채무조정 기회를 통지해야 한다.
법안에는 연체 기간 중 채무 금액 누적을 제한하는 내용도 담겼다. 현재는 기한의 이익이 상실될 경우 상환기일이 도래하지 않은 원금에 대해서까지 연체이자가 부과되고 있다.
하지만 앞으로는 기한의 이익이...
그러면서 “경매낙찰가율도 실제 시세와 너무 차이가 나기 때문에 저희가 연구해보면 좋은 방안이 나올 수 있다고 생각한다”고 덧붙였다.
그는 또 깡통전세 세입자를 방치하고 있다는 지적에 대해서 “세입자들의 전세금 반환에 지장이 없어야 한다”며 “전세금 반환을 유예하는 대출 부분은 기존의 여러 가지 규제들을 개선해서 길을 열어주려고 금융당국과...
그러나 이는 정부의 소상공인 등 취약층에 대한 대출 만기 연장과 상환 유예 조치로 인한 착시 효과일 가능성이 제기된다. ‘다중채무 자영업자’는 올해 들어 6개월 사이 45% 급증했고, 올 1분기 증권사 부동산 PF 대출 연체율도 4.7%를 기록, 2019년 말(1.3%) 대비 대폭 늘어난 상태다.
경매에도 눈독을 들이는 개인투자자들도 포착된다. 전국의 부동산 경매 응찰자 수는...
하지만, 최종적으로는 4개 건설사 모두 단기 유동화 증권 발행에 찬성해 둔촌주공 단지가 경매로 넘어가는 극단적인 사태는 피하게 됐다.
조합은 단기 자금 조달 이후 대주단을 새로 꾸려 사업비 대출에 나선다. 사업 중단 기간과 물가 상승 등을 고려해 새 대출 규모는 최대 8000억 원 규모가 될 전망이다. 조합 관계자는 “시공사업단과 협의 후 기존 사업비 대출...