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“실버버튼도 받았다”…건설 유튜브, 구독자 1등 GS건설…조회수는 KCC건설 톱

시평 순위 10위권 밖으로 범위를 넓히면 KCC건설이 독보적이다. 채널 'KCC 스위첸'의 구독자 수는 1만2800명으로 상대적으로 적은 반면, 조회 수는 업계 톱이다. 특히 광고 '문명의 충돌' 시리즈 1·2 영상은 도합 7210만회에 달하는 조회수를 기록했다. 이밖에 '엄마의 밥상(1832만회)', '내일을 키워가는 집'(4039만 회), '자유의 집'(665만 회) 등을 더한 총 조회수는...

2024-02-05 07:00
PF 해결 위해 자금 확보 나선 유통공룡 건설 계열사

신세계건설의 채권 순위는 4순위로, 공사비를 받는 시점도 가늠하기 어렵다. 앞서 증권업계는 신세계건설의 자기자본 대비 PF 규모가 50% 이상인 점을 지적하며 향후 단기 자금 조달이 어려워 질 수 있다고 분석했다. 단기 차입금 만기가 대부분 3개월 내에 몰려 있고, 순차입금 규모도 2000억 원에 달한다는 이유에서다. 최근 신세계건설은 금융기관과 그룹 계열사의...

2024-02-01 17:02
금융硏 "국내 부동산 PF, 시공사 의존도 높아…양호한 기업까지 위험 증폭"

이 연구위원은 현재 건설사의 신용도, PF 관련 우발채무, 신용보강 기관 등을 고려할 때 현재 위험이 글로벌 금융위기 이후 겪었던 건설업 불황, 저축은행 사태에 견줄만한 수준이라고 보이지는 않는다며 "관리할 수 있는 수준"이라고 진단했다. 다만, 부동산 경기 침체, 원자재 가격 상승과 이자율 상승 지속 등으로 건설사의 수익성이 계속 악화할 경우...

2024-01-28 13:42
롯데건설, 주택시장 흥행 성공…“대형 건설사 아파트 선호 현상 심화”

이에 올해 롯데건설은 약 2만3000가구를 분양해 흥행 흐름을 이어갈 예정이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “대형 건설사는 지방 핵심지역 등 사업성이 우수한 곳 위주로 선별 수주를 해왔기 때문에 분양 단지도 입지와 사업성 모두를 갖춘 곳들이 많을 수밖에 없다”며 “고금리로 재정 부담이 강해진 상황에서 수요자들의 청약 옥석 가리기는 자연스러운...

2024-01-26 09:16
[논현로] 오너의 사재출연이라는 관행

산업은행의 손실은 국민의 세금으로 메워져야 한다는 점에서 도급순위 16위의 평범한 아파트 시공업체인 태영건설을 살리기 위해 혈세를 투입한다는 것을 납득할 수가 없다. 물론 60개에 이르는 PF 사업장, 미지급된 임금, 협력업체와 분양계약자 등을 생각하면 국민 경제적으로 막대한 피해가 예상된다. 그렇다면 국책은행인 산업은행은 오너들의 전횡을 미리 막고...

2024-01-26 05:00
[박덕배의 금융의 창] 부동산 PF, ‘죄수의 딜레마’ 경계를

개별금융사 ‘살자’ 하면 공멸 초래정책기능 살려 공조체제 유도하고가격안정보다 거래활성화 꾀해야 새해 벽두부터 국내 도급 순위 16위인 태영건설의 워크아웃(기업구조개선작업)이 금융기관 채권단과의 오랜 논의 끝에 가까스로 합의되었다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업의 부실로 정상 경영이 어려워졌기 때문이다. 국내 부동산 PF는 담보가 아닌 아파트...

2024-01-24 05:00
‘퍼펙트 스톰’ 부르는 홍콩H지수·부동산 PF…긴장하는 은행·증권·건설

ELS와 부동산PF 사태가 금융시스템 리스크로 확장될 경우 자본력이 취약한 중소 건설사, 증권사, 은행 등을 중심으로 연쇄 유동성 위기가 불거질 수 있는 탓이다. 최악의 경우 자산가치 하락이 연이어 발생하는 ‘헤어컷 감염’으로 번질 우려가 있다. 채무 구조조정 과정에서 부실화한 금융 자산을 순자산가치로 현실화하는 이른바 ‘헤어컷’이 일어나게 된다....

2024-01-23 15:51
6조 원 사우디 상하수도 사업 수주 '청신호'…국내 기업 1000억 설계 계약 체결

환경부 관계자는 "이번 계약으로 향후 발주될 약 6조 원 규모의 건설‧시공 등 본사업 입찰 참여에 국내 건설사가 매우 유리한 여건을 조성했다"라며 "통상 특정 국가의 기업이 설계한 사업은 그에 익숙한 해당 국가의 기업에 시공을 맡기는 것이 유리하다"라고 설명했다. 건화는 지난해 1월부터 녹색산업 협의체(얼라이언스)에 참여해...

2024-01-22 12:00
부동산 시장 침체에…'사전청약' 아파트 사업 전면 취소

부동산 시장이 침체한 상황이라 심우건설과 비슷한 사례들이 속출할 수 있을 것으로 예상된다. 한 건설사 관계자는 "시장 분위기가 좋지 못한 데다 공사비 상승, 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 우려 등으로 부담이 가중하고 있어 사업성이 떨어지거나 부실 가능성이 있는 사업장의 구조조정 필요성이 크다"며 "부실·위험 사업장에서 발을 빼려는...

2024-01-21 13:33
지난해 ‘정비사업 단지’ 청약 경쟁률 일반 대비 2배…올해 어떨까

대부분 생활 인프라가 잘 갖춰진 도심 주요 입지에 위치한 데다 대형 건설사가 시공하는 경우가 많아 안정성이 높기 때문이다. 게다가 노후화된 정주 환경이 개선될 가능성이 크고, 미래가치가 반영되기 전 가격으로 분양하기 때문에 추후 시세차익을 기대할 수 있는 점도 수요자들이 주목하는 이유다. 실제로 지난해 7월 서울 동대문구 청량리동에서 재개발...

2024-01-19 12:01
[노트북너머] 2024년 부동산 정책 외줄 타기

지난해 말 태영건설의 워크아웃 신청으로 다른 건설사에까지 프로젝트파이낸싱(PF) 불안이 막 번지려는 시점에 수요 불씨를 되살릴 정책이라는 의견이 중론이다. 여기에 박 장관은 앞으로 추가 부동산 규제 완화까지 시사한 만큼 건설 경기 회복에 도움될 정책은 연내 추가로 시행될 가능성이 그 어느 때보다 크다. 다만, 박상우 장관표 정책이 넘어야 할 봉우리도 많다....

2024-01-16 09:00
지난해 청약자 59% 수도권에 몰렸다…"올해도 양극화 지속"

지방에 비해 미분양 우려가 덜하고 서울 강남권역과 부도심, 수도권 택지지구 일대를 중심으로 양호한 입지의 청약대기 수요는 여전할 것"이라고 말했다. 그러면서 "주변시세 대비 분양가를 잘 살피고 지역 호재, 역세권, 건설사 브랜드에 따라 차별화되고 있는 청약수요의 양극화에 주목해 현명한 청약통장 사용이 필요하다"고 조언했다.

2024-01-15 09:50
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

만일 워크아웃(기업구조개선)에 실패해 태영건설이 법정관리(기업 회생절차)에 들어가면 채권단은 물론 태영건설의 협력업체, 동종업계 건설사, 태영건설이 시공 중인 아파트 분양계약자 등에게 연쇄 위기로 번질 수 있다. 당장 태영건설의 유동성 위기로 증권업계에서는 롯데건설과 동부건설에 대한 우발채무 우려가 커지고 있다. 두 건설사 모두 “유동성에...

2024-01-14 10:47
재무안전성 높은 대형사, 올해 1분기 3만여 가구 공급...전년比 3배 '쑥'

최근 중견 건설사의 워크아웃 소식이 이어지는 등 건설업계에 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 위기론이 화두가 되면서, 재무안정성이 높은 대형건설사 아파트로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 13일 부동산R114에 따르면, 올해 1분기(1~3월) 도급 순위 10위 내 대형건설사는 전국 41곳에서 4만9864가구(임대 제외) 가운데 조합원 물량을 제외한 3만2933가구를...

2024-01-13 07:00
[상보] 한은, 올해 첫 금통위서 기준금리 3.50% 동결…1년째 유지

이어 “실제 부동산 PF문제 또한 자금을 조달한 금융기관들의 전이 여부까지 확인한 이후 거시적 정책대응을 고려해야 한다”며 “당장은 한은 총재가 강조했듯이 ‘금리’보다는 건설사 자구책 및 미시적 조치가 우선 순위일 것으로 판단한다”고 진단했다. 임재균 KB증권 연구원은 “올해 첫 금통위에서 한은은 기준금리를 3.50%로 만장일치 동결할 것으로...

2024-01-11 09:50
“대형사 아니면 외면”…태영 워크아웃 사태에 중견사 청약 물량 ‘된서리’

이에 평균 경쟁률도 52.6대 1을 기록하면서 모든 평형에서 1순위 마감에 성공했다. 앞서 부동산 시장에선 태영건설 워크아웃 신청을 계기로 중견 건설사 기피가 이어져 정비사업 수주전에서 대형사 쏠림 현상이 심화할 것이란 전망도 나왔다. 만에 하나 시공사가 워크아웃으로 사업을 접거나 법정관리 절차를 밟으면 공사 지연으로 준공과 입주가 미뤄지고, 공사...

2024-01-09 15:49
“한시가 급한데”…건설업계 위기감 확산에도 뒷짐 진 '국토부' [갈길 험난한 태영건설④]

건설업계는 이번 시공능력 순위 16위 태영건설 워크아웃은 레고랜드 사태를 넘어 더 큰 문제를 불러올 수 있다고 우려한다. 한 업계 관계자는 “태영건설 외에도 2~3곳의 건설사 위기설이 꾸준히 흘러나오는데 당국 대처가 너무 느린 것 같다”며 “지방 주택 사업장이 많은 중견사는 지방 시장 활성화에 영향을 주는 세제 혜택 등 정부 정책에 더 민감한 만큼 정부 대책...

2024-01-04 16:27
해외건설 결산, 부동의 1위 삼성물산...해외 수주도 '부익부 빈익빈'

시평 8위인 롯데건설은 2022년 17억6939만 달러를 수주해 5위에 올랐으나, 지난해 1억1769만 달러에 그쳐 16위로 순위가 하향 조정됐다. 시평 상위 10대 건설사 중 수주실적 하락 폭이 가장 큰 기업은 SK에코플랜트다. SK에코플랜트는 지난해 -15억9310만 달러를 기록해 수치상으로는 손실을 기록했다. 해외 실적 순위 역시 2022년(14억2114만 달러) 7위에서 46위로...

2024-01-04 07:00
PF 부실 사태 확대 분수령…“미분양 해소 실질 대책부터 나와야”

최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “정부가 당장 세제 혜택 분야를 건들긴 쉽지 않을 것으로 본다”며 “지금 현장에선 당장 공급이 위축돼 있는데 건설사는 실제 현장이 멈춰버리거나 현장이 사라지면 자금 순환 등의 문제가 생긴다. 이 때문에 주택 공급이 끊이지 않도록 분양가상한제 추가 폐지 등 인센티브를 줄 필요가 있다”고 지적했다. 아울러 건설업...

2024-01-03 17:18
최상목 부총리 "태영건설 관련, 필요시 시장안정조치 확대

(PF)과 건설사 지원조치가 순차적으로 추가돼 현재 85조 원 수준으로 운영 중”이라며 “이에 더해 필요시에는 추가 확대해 시장 변동성 확대 가능성에 선제적으로 대비하겠다”고 밝혔다. 최 부총리는 이날 서울 중구 전국은행연합회관에서 거시경제·금융현안 간담회를 주재하고 “어제 도급순위 16위 태영건설이 워크아웃을 신청했다. 주채권은행인 산업은행을...

2023-12-29 09:06

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