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  • 코람코에너지리츠, 배당 매력과 밸류에이션 상승 여력 충분 - NH투자증권
    코람코에너지리츠, 배당 매력과 밸류에이션 상승 여력 충분 - NH투자증권
    16일 NH투자증권에 따르면 코람코에너지리츠는 SK네트웍스가 보유한 전국 187개 주유소 토지(1조 원), 건물(1000억 원), 구축물(탱크, 배관) 등을 매입했다. 대지면적은 9만6000평으로 총 1조1000억 원 규모다. 이민재 NH투자증권 연구원은 “임차인은 현대오일뱅크(전체 임대료 비중 83%)로 10년간 장기임대차계약을 맺어 안정적인 수익확보가 가능하다”며...
    2020-12-16 07:51
  • 코로나19 재확산에 ‘임대료 멈춤법’ 급물살…재산권 침해 논란 ‘팽팽’
    코로나19 재확산에 ‘임대료 멈춤법’ 급물살…재산권 침해 논란 ‘팽팽’
    여당, 집합금지 업종 임대료 청구 금지법 발의… 논의 ‘착착’ 15일 국회에 따르면 이동주 더불어민주당 의원은 전날 코로나19 등 감염병으로 집합금지 또는 제한 업종에 임대료 청구를 제한하는 '상가건물 임대차보호법 개정안'(임대료 멈춤법)을 대표 발의했다. 정부와 여당은 임대료 멈춤법 통과 ‘속도전’을 예고했다. 문재인 대통령은 전날 “(자영업자가)...
    2020-12-15 15:31
  • 씨젠, 올해 매출 1조 돌파…"내년 상반기 생산능력 5조로 늘린다"
    씨젠, 올해 매출 1조 돌파…"내년 상반기 생산능력 5조로 늘린다"
    아울러 사세 확장으로 늘어난 인력의 업무 효율성 향상 및 연구개발 분야 강화를 위해 내년 9월 완공 예정인 28층 규모 KT 송파 빌딩 중 12개층(총 3600평 규모)의 임대차 계약을 맺었다. 해당 건물은 행정동으로 사용 예정이다. 현재 씨젠 본사인 태원빌딩과 지난 8월 매입한 송파구 방이동 소재 건물은 연구 중심 공간인 연구동 1과 2로 각각 재정비한다. 씨젠의 진단...
    2020-12-14 08:50
  • 이마트, 코로나19에 해외사업 ‘발목’...미국ㆍ베트남 사업 ‘주춤’
    이마트, 코로나19에 해외사업 ‘발목’...미국ㆍ베트남 사업 ‘주춤’
    이를 위해 2018년 9월 경 미국 LA 사우스 올리브 스트리트 712번지의 임대차 계약을 맺었다. 이 건물은 1817년 건립된 지역 내 명물로 완공 당시 '빌레 드 파리’ 백화점이 입점할 정도로 LA 다운타운의 핫플레이스로 자리잡았다. 하지만 기대와 달리 재개발 공사가 예정보다 1년 넘게 미뤄졌고, 코로나19 확산에 오프라인 유통 시장이 침체되며 신규 사업을...
    2020-12-09 11:30
  • 변창흠 등판에 ...공공자가주택ㆍ임대차기간 '3+3' 도입 급물살 타나
    변창흠 등판에 ...공공자가주택ㆍ임대차기간 '3+3' 도입 급물살 타나
    2년의 임대차 계약기간을 유지한다면 계약갱신청구권을 2회 보장하는 '2+2+2'로 하거나, 아니면 임대차 기간을 3년으로 바꾸고 계약갱신청구권을 한 번 주는 '3+3' 방식이어야 한다는 것이다. 이에 따라 시장에선 올해 새 임대차법(전월세상한제·계약갱신청구권) 시행으로 전세 물량이 크게 줄면서 전세난이 가속화하고 있지만 정부가 시장 안정을 명분으로 더 강력한...
    2020-12-06 15:14
  • 최승재 의원, ‘소상공인 내쫓김‘ 방지하는 임대차3법 발의
    최승재 의원, ‘소상공인 내쫓김‘ 방지하는 임대차3법 발의
    최승재 국민의힘 의원은 1일 권리금 회수를 방해할 목적으로 새로운 임차인의 업종을 문제 삼아 임대차계약을 거부하는 행위에 손해배상의 책임을 지도록 하는 등의 상가건물 임대차보호법 3건을 발의했다고 밝혔다. 최 의원이 발의한 개정안에 따르면 새롭게 들어오고자 하는 업소가 사행 행위 업소나 유흥업소를 제외하고는 임대차계약을 거부할 경우 권리금 회수...
    2020-12-01 16:50
  • [2020 청년정책] 중기 취업 청년 주목…1억 빌려주는 '중소기업청년 전월세보증금대출' 뭐길래?
    [2020 청년정책] 중기 취업 청년 주목…1억 빌려주는 '중소기업청년 전월세보증금대출' 뭐길래?
    소득이 없을 시 신고사실없음 사실증명원이 필요합니다. 주택과 관련해서 임대차(전세)계약서 사본이나 임차주택 건물 등기사항전부증명서가 필요합니다. 중소기업 취업자는 중소기업재직확인서가 필요하고, 청년창업자는 청년 창업 관련 보증 또는 대출 내역서가 필요한데요. 기타 심사 시 필요 서류를 추가 징수할 수 있다는 점 참고하시길 바랍니다.
    2020-11-24 15:32
  • KTB에 이어 이베스트도? ‘우체국 빌딩’으로 몰리는 증권사·운용사
    KTB에 이어 이베스트도? ‘우체국 빌딩’으로 몰리는 증권사·운용사
    이베스트투자증권 관계자는 “임대차 계약 만료를 앞두고 주변 오피스 건물들을 비롯해 우체국빌딩으로의 이전도 검토하고 있다”고 말했다. 한 부동산업계 관계자는 “증권사를 비롯해 현재 운용사 3곳도 포스트타워에 입주의향서를 보내고 이사를 준비중인 상황”이라며 “포스트타워는 테넌트 확보를 위해 증권사들과 운용사들쪽에 렌트프리 기간을 1년...
    2020-11-22 09:20
  • [사설] ‘영끌’ 전세 대책, 시장안정에 역부족
    전세시장은 지난 7월말 계약갱신청구권과 전월세상한제 등 임대차법 시행 이후 최악으로 치달았다. 이낙연 더불어민주당 대표는 전세대란과 관련해 최근 “정부와 서울시의 크나큰 패착이었다”고 말했다. 그렇다면 잘못된 정책을 빨리 되물리는 것이 순리다. 그러나 김현미 국토교통부 장관은 “임대차법은 사회적 합의로 이룬 성과”라며 수정 의사가 없음을...
    2020-11-19 17:48
  • [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    “전세난, 임대차 3법 도입의 영향만으로 결론 내리는 것에 동의 어려워”“부산 해운대, 대구 수성구, 경기 김포시 조정대상지역 지정 절차 진행 중” 정부는 최근 전국으로 확산한 전세난은 임대차 보호법 시행 등 정부 입법 실책과 금리 인하·가구 수 증가 등 다양한 요인이 겹쳐 발생한 결과라고 19일 밝혔다. 또 부산과 경기 김포시 등 지방광역시와 수도권 일부...
    2020-11-19 09:49
  • 국민의힘 “상가 개조해 전·월세 놓겠다는 정부…김현미 장관부터 바꿔야”
    국민의힘 “상가 개조해 전·월세 놓겠다는 정부…김현미 장관부터 바꿔야”
    김예령 국민의힘 대변인은 18일 오후 논평을 내고 “임대차 3법 폐기와 시장 친화 정책 등 근본적 변화가 절실하다”고 밝혔다. 김예령 대변인은 “‘23타수 무안타’ 부동산 대책으로 혼란만 부추긴 정부가 새로운 주거 대책으로 내놓은 상가·공장·사무실 등 비주거용 건물 리모델링해 임대주택으로 공급하고, 호텔 객실을 개조해 주거용으로 만들겠다는 방안은 황당 그...
    2020-11-18 15:11
  • [여의도 말말말] 이낙연 "부동산 정책 뼈아픈 패착…국민께 송구" vs 유승민 "뼈 아프면 임대차법부터 고쳐라" 外
    [여의도 말말말] 이낙연 "부동산 정책 뼈아픈 패착…국민께 송구" vs 유승민 "뼈 아프면 임대차법부터 고쳐라" 外
    이어 임대차보호3법 통과 이후 불거진 전세 대란에 대해서는 "(전·월세) 계약갱신이 많이 늘며 공급이 줄고 수요자들은 더 어렵게 됐다. 과도기적 진통이 있다고 생각한다"며 "국토교통부가 곧 대책을 내놓을 것이니 기다려 달라"고 당부했습니다. 유승민 "뼈 아프면 임대차법부터 고쳐라" 국민의힘 유승민 전 의원은 17일 최근...
    2020-11-18 11:00
  • 전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    개정 임대차보호법 시행 이후 상승 폭이 더욱 커졌다. '2+2년 계약 갱신 청구권'과 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 등 규제를 피해 집주인들이 신규 계약자에게 전셋값을 기존 시세보다 높게 부르는 현상이 고착화하고 있어서다. 가을철 이사 수요가 늘어난 데다 높아진 전셋값에 계약 갱신을 선택하는 기존 세입자가 늘면서 전셋집은 더 귀해졌다. 전세 난민들, 중ㆍ저가...
    2020-11-17 17:31
  • 주거문제 사과한 이낙연… "국토부 전월세 대책 발표할 것"
    주거문제 사과한 이낙연… "국토부 전월세 대책 발표할 것"
    더불어민주당 이낙연 대표가 17일 민주당과 정부가 추진한 임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제 등)이 시행된 이후 전국적인 전세 대란이 벌어진 것과 관련 "주거문제로 고통을 겪으시는 국민 여러분께 정말로 미안하다"며 사과했다. 이 대표는 이날 오전 서울 종로구 한국프레스센터에서 열린 관훈클럽 초청 토론회에서 '여기저기서 나도...
    2020-11-17 15:32
  • 비대면 수업에 대학가 원룸 ‘휘청’… 공실 ‘쑥’ 월세 ‘뚝’
    비대면 수업에 대학가 원룸 ‘휘청’… 공실 ‘쑥’ 월세 ‘뚝’
    북아현동 O공인 관계자는 “임대차계약 만기 이후 나온 방들은 월세를 5만~10만 원씩 낮춰 부르고 있다”며 “인근 오피스텔은 비싼 곳을 기준으로 월세 90만~100만 원짜리는 월 10만 원 정도 시세가 하락했다”고 말했다. 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난달 서울 주요 대학가 10곳 중 9곳은 원룸 월세가 전월 대비 하락했다. 전용 33㎡ 이하(보증금 1000만 원) 기준으로...
    2020-11-15 14:40
  • 김현미 "전세난, 임대차 3법 때문이라 말하기 어려워"
    김현미 "전세난, 임대차 3법 때문이라 말하기 어려워"
    김현미 국토교통부 장관은 9일 "최근 전세의 어려움에 대해서는 여러 요인이 있지만 계약 갱신 청구권 때문이다, 임대차 3법(계약 갱신 청구권제, 전ㆍ월세 증액 상한제, 전ㆍ월세 신고제) 때문이다라고 말씀드리기는 어렵다"고 했다. 김 장관은 이날 국회 예산결산특별위원회에 출석해 "모든 것의 원인이라고 말씀드리기 어렵고 여러 원인을 검토하고...
    2020-11-09 15:52
  • 코로나19로 힘든데 소상공인 80.8% “임대료 부담은 똑같다”
    코로나19로 힘든데 소상공인 80.8% “임대료 부담은 똑같다”
    상가건물임대차보호법 개정안에 대해서는 ‘감액청구의 구체적 기준이 없어 미흡하다’는 응답이 많았다. 전체 응답자 중 36.6%가 이같이 답했다. 해당 개정안의 경우 임대인에게 임대료 감액 청구권을 행사할 수 있고, 법 시행 후 6개월 기간 동안 연체한 차임액은 차임연체액에 해당하지 않는 내용을 담고 있다. 그러나 감액 요구 기준이나 비율이 정해지지 않고...
    2020-11-05 10:13
  • LH·감정원, 주택·상가건물 임대차 분쟁조정위원회 6개소 신설
    LH·감정원, 주택·상가건물 임대차 분쟁조정위원회 6개소 신설
    한국토지주택공사(LH)는 5일 한국감정원과 서울·인천 등에 '주택 및 상가건물 임대차 분쟁조정위원회' 6개소를 신설했다고 밝혔다. 임대차 분쟁조정위원회는 보증금 또는 임대료의 증감이나 임대차 기간에 관한 다툼, 유지보수 의무 및 권리금 분쟁 등 임대차 계약과 관련된 각종 분쟁을 합리적이고 신속하게 조정하기 위한 기구다. 기존 임대차 분쟁조정위원회는...
    2020-11-05 10:00
  • 패스트파이브 ‘도산150 개발 프로젝트' 참여
    패스트파이브 ‘도산150 개발 프로젝트' 참여
    패스트파이브가 업무 공간 장기 임대차 계약을 맺으면서 도산 150 개발 프로젝트는 공실 위험성을 크게 줄일 수 있게 됐다. 패스트파이브는 공유 오피스 특성을 살릴 수 있도록 건물 설계 등에도 적극적인 목소리를 내기로 했다. 김대일 패스트파이브 대표는 “도산150 프로젝트는 공유오피스가 입주할 건물의 개발 단계부터 적극 참여해 새로운 수익 모델을 만드는...
    2020-10-29 14:40
  • 서울시, 중구청과 '성요셉 문화거리' 상생협약
    서울시, 중구청과 '성요셉 문화거리' 상생협약
    서울시는 재생사업으로 인한 젠트리피케이션을 방지하고자 '상가건물 임대차보호법'에도 불구하고 협약 체결일로부터 5년까지 계약갱신을 요구할 수 있도록 조정할 계획이다. 시설물 조성을 넘어 성요셉 일대 골목상권 활성화를 위해 브랜드, 콘텐츠 등 다양한 방안을 지원할 방침이다. 류훈 서울시 도시재생실장은 “성요셉 문화거리 조성사업은 주민이 주도적으로...
    2020-10-21 11:15
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