건물임대차 검색결과, 4페이지

검색결과 총631건

최신순 정확도순

“전세보증금 돌려받자”…집값·전셋값 하락에 임차권등기 신청 급증

21일 부동산 중개업체 집토스가 대법원등기정보광장 데이터 분석 결과, 지난해 12월과 지난달 집합건물에 대한 임차권등기가 신청된 부동산 수는 전국 4441건으로, 전년 동기 대비 3.5배 이상 급증했다. 임차권등기는 임대차 계약이 만료됐음에도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 법원의 명령을 받아 신청하는 것으로, 보증금 미반환 사례를...

2023-02-21 09:10
유안타증권, 20년만 다시 ‘여의도 시대’…내년 사옥 이전

유안타증권이 여의도로 사옥을 옮기는 건 2004년 이후 20년 만이다. 유안타증권은 1994년부터 2004년까지 여의도 사옥을 쓰다가 2004년 서울 중구에 있는 유안타증권빌딩을 사용해왔다. 유안타증권 관계자는 “앵커원 건물에 대해 계약을 체결한 상태로 현재 사옥의 임대차 계약 종료일인 내년 4월에 맞춰 이전할 계획”이라고 밝혔다.

2023-02-14 14:31
[써보니] “전세보증 가입이 ‘불가능’ 합니다”…전세사기 예방 ‘안심전세 앱’ 사용해보니

실제로 6일 본지가 해당 앱을 사용해본 결과 임대차 계약에 앞서 다양한 정보를 사전에 쉽게 찾아볼 수 있었다. 이날 기준 네이버 부동산에 전세 매물로 게재된 서울 관악구 봉천동 일대 다세대 주택 ‘H 빌라’를 검색해보니 △시세 정보 △전세가율 △경매 낙찰가율 △위반·무허가 건축물 여부 등을 확인할 수 있었다. 가장 편리했던 점은 전세 실거래가 정보를...

2023-02-06 14:17
“전세사기 막아라”…표준임대료·깡통전세 방지법 우후죽순 발의

김두관 민주당 의원은 주택임대차보호법 개정안을 통해 매년 주택의 공시가격과 연동된 표준임대료 제도를 신설하자고 제안했다. 이를 채택하는 임대인에게는 양도세와 재산세 혜택을 줘 표준임대료 제도 정착을 유도하겠다는 것이다. 표준임대료는 분양주택은 분양가 60% 이하의 금액을 표준임대료로 하며, 신축 주택의 경우 토지 공시지가와 건물 시가 표준액을...

2023-01-21 07:00
[이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”

기업들의 임대차 업무를 담당하다가 골프존의 사옥 매입매각을 담당하게 됐고 나중엔 사옥관리까지 하게 됐다. 오피스 빌딩 업무에 대한 구체적인 개념이 없던 때라 책을 찾아보고 국제부동산투자분석 전문가 자격을 따서 일했다. 정 대표는 “체계가 확립되지 않았을 때다 보니 책에 나온 대로 그대로 했는데 여태까지 그런 서비스를 받아보지 못한 고객들이...

2023-01-06 07:00
[단독] "임대료 깎아줘"…임대인들과 '코로나 줄소송' 롯데컬처웍스, 일부 승소

앞서 롯데컬처웍스는 2018년 12월 28일부터 경기도 성남시에 있는 한 건물 중 일부 층(롯데시네마 성남중앙점)을 시네마천국으로부터 임대했다. 롯데컬처웍스는 코로나19 확산으로 영화관 매출이 감소하자 2020년 3월 13일 시네마천국에 최소보장임차료 금액 조정을 요청했다. 롯데컬처웍스와 시네마천국이 맺은 임대차계약에 따르면 최소보장임차료는 연 8억 원...

2023-01-04 10:31
이투스교육, 임대인들과 4억대 소송 승소…法 “지연손해금 지급해야”

A 씨 등은 한 건설회사에 이투스교육과 임대차계약을 맺은 건물 두 채에 대한 공사를 맡겼으나 공사가 지연되면서 준공예정일을 넘기는 상황이 발생했다. 이에 이투스교육은 2018년 10월경부터 이듬해인 1월경까지 각 건물에 대한 인테리어 공사 및 천장, 바닥, 화장실 관련 공사 등을 수행했다. 건물에 대한 사용승인이 이뤄진 후 이투스교육은 공사와 관련한 지출비용의...

2022-12-27 08:23
[피플] 강남태 서울시 소상공인담당관 "서울Pay+, 30년 공직 하이라이트 같은 작품"

현재 송파·은평 등 6개 자치구에는 찾아가는 상가건물임대차 분쟁조정위원회를 추진해 소상공인들이 편리하게 이용할 수 있도록 돕고 있다. 강 담당관은 “분쟁조정위원회를 통해 내려지는 결정은 화해조정 같은 효력이 있다”라며 “특히 찾아가는 분쟁조정위원회를 통해서 많은 갈등 사례를 해결했다”고 말했다. 소상공인담당관에서는 청년들을 위한...

2022-12-21 06:00
국토부, 전세사기 의심 106건 수사 의뢰…‘빌라왕’ 16건 포함

서울에 빌라를 신축한 건축주 E는 브로커 F와 높은 보증금으로 전세계약 시 일정 수수료를 지급하기로 공모한 뒤 무자력자 G가 신축 빌라 건물을 통째로 매수토록 했다. 이후 브로커 F는 건축주가 신축 빌라 판촉을 위해 이자지원금을 지급한다며 임차인을 유인해 높은 보증금으로 전세계약을 체결하게 했고, 임대차 계약 종료 후 G가 보증금을 반환하기 곤란하게...

2022-12-20 11:00
세입자 계약갱신권 행사…大法 “새 집주인, 실거주라면 거절 가능”

대법원 3부(주심 노정희 대법관)는 새 집주인 A 씨가 세입자 B 씨를 상대로 낸 건물 인도 소송 상고심에서 원고 패소로 판결한 원심을 깨고 사건을 서울중앙지법에 돌려보냈다고 19일 밝혔다. 법원에 따르면 B 씨는 임대차 기간이 종료되기 전인 2020년 10월 16일 집주인에게 임대차 계약 갱신을 요구했는데, 집이 A 씨에게 팔려 2주 뒤인 10월 30일 소유권 이전 등기가...

2022-12-19 10:54
[이슈&인물] 오슬기 검사 “이태원 참사 희생자 모욕‧명예훼손…죄에 상응한 처벌할 것”

정부, 임대차 보호법령 개정 추진 오 검사는 “상호 정보의 불균형으로 인해 전세사기 등의 피해가 발생하는 것으로 보인다”고 현장에서 느낀 수사소감을 밝혔다. 법무부와 국토교통부는 주택임대차보호법 일부 개정 법률안과 시행령 개정안을 내년 1월 2일까지 입법예고를 거쳐 내년 초 국회에 주택임대차보호법령 개정안을 제출‧시행할 계획이다. 이르면 내년...

2022-12-16 06:00
집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑

12일 법원등기정보광장에 따르면 올해 1~11월 기준 강제경매로 소유권이 이전된 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등)은 총 5176건으로 집계됐다. 이는 전년도 같은 기간 4413건 대비 17% 증가한 수치다. 강제경매는 임차인이 전세 보증금을 돌려주지 않을 때 임차인 또는 주택도시보증공사(HUG)가 법원 소송을 통해 경매를 진행하는 것을 말한다. 지역별로 보면...

2022-12-12 17:00
[종합] “임대인 납세증명 요구 가능”…정부, 임대차보호법 개정안 입법예고

관리비 관련 분쟁 예방을 위해 정부는 주택임대차표준계약서에 ‘관리비 기재란’을 만든다. 계약 체결 전 관리비에 관해 당사자가 충분히 논의해서 결정하도록 유도하려는 취지다. 더 나아가 관리비를 근거 없이 청구할 수 없도록 관련 법안 개정을 국회에 제출했다. ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률’ 일부 개정법률안에는 일정 규모(전유부분 50개) 이상의...

2022-11-21 12:32
예비 세입자도 집주인 대출상태 들여다본다…정부, 임대차 제도개선

집합건물 관리인에 대한 관리비 등 장부 작성과 증빙자료 보관 의무를 신설하고 세부 항목을 명시토록 했다. 정부는 입법예고를 거쳐 최종 개정안을 확정한 뒤 내년 초 법률안은 국회에 제출하고, 시행령안은 공포‧시행할 계획이다. 국토부 관계자는 “임차인 주거 안정을 위해 꾸준히 국민 의견을 경청하며 주택임대차 제도 개선 및 관련법 정비에 힘쓸 것”이라고...

2022-11-21 10:30
[인포그래픽] ‘수원 발발이’ 박병화 거주지는 경기 화성 대학가…‘성범죄자 알림e’ 확인 방법은?

퇴거시키겠다”_해당 건물주, 임대차 계약 해지 서면 통보◇성범죄자 신상정보 등록제도_‘성범죄자 알림e’ 서비스: 2010년 개설_성범죄자의 신상정보 공개 및 고지 제도 일환, 성범죄 예방과 재범 발생 방지 도모_실명 인증 절차를 거쳐 어린이와 청소년을 포함, 국민 누구나 정보열람 가능◇성범죄자 신상정보 등록 대상_아동·청소년 대상 성범죄를 저지른 자...

2022-11-04 17:33
건산연 “내년 집값 2.5% 하락할 것”…건설수주는 7.5% 감소 전망

월세거래가 증가하면서 임대차 시장 내에서 상대적으로 전세의 입지가 축소되며 가격이 하락했지만, 임대차 전반의 수요가 증가하는 상황에서 월세가격이 가파르게 오르는 만큼 전세가격이 하락을 지속하기 어렵다는 것이다. 한편 건산연은 내년 국내 건설수주는 올해 대비 7.5% 감소한 206조8000억 원을 기록할 것으로 전망했다. 같은 기간 건설투자는 0.1...

2022-11-02 14:00
국토부, "공동주택 관리비 사각지대 해소한다"...50가구 이상 공동주택 의무 공개

또한 주택임대차 표준계약서에 관리비 항목을 반영하고 임대차 계약 시 공인중개사가 임차인에게 관리비 관련 사항을 안내하도록 하며, 집합건물법의 적용을 받는 오피스텔의 경우 50가구 이상 오피스텔 관리인에게 회계장부 작성·보관·공개 의무를 부과해 지자체장에 회계 관련 감독권을 부여할 계획이다. 또한 오피스텔 입주민이 관리비 항목에 대해 구체적으로...

2022-10-24 11:00
서울 청년 이사비 최대 '40만 원' 지원…'중개 수수료'까지 확대

가족과 함께 거주하더라도 청년이 주민등록등본상 가구주이거나 임대차 계약서의 임차인 본인이라면 지원 가능하다. 다만 올해 1월 1일 이후 △서울시 전입 및 서울시 내에서 이사 후 자치구 등 타 기관에서 이사비 및 중개수수료를 지원받은 경우 △부모 소유 건물에 임차한 경우 △국민기초생활수급자로서 주거급여를 받은 청년 등은 제외된다. 서울시는 이번...

2022-10-10 11:15
"옆 단지 공사비랑 비교해 보세요…국토부, 공동주택 관리비 투명성 높인다

아울러 국토부는 법무부와 함께 ‘집합건물법’ 개정을 통해 오피스텔 표준관리규약에 관리비 세부항목 명시, 주택임대차 표준계약서 서식에 관리비 항목 반영 등을 협의하기로 했다. 원희룡 국토부 장관은 “제2의 월세로 여겨지는 관리비가 불투명하게 운영된다면 청년세대 등 주거 취약계층의 주거부담은 더욱 커지게 된다”며 “관리비 투명성을 높이고 관리...

2022-10-04 17:00
캠코, 국유부동산 143건 공개 대부ㆍ매각

국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고, 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다. 이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 주거용 건물 등 다양한 신규 물건 76건과 최초 대부ㆍ매각예정가보다 저렴한 물건 67건이 포함돼 있다. 입찰에 참여하기 전 부동산의 형태, 위치 등 현황을 사전 확인하는 것이 좋고 각 부동산의 행위 제한 등...

2022-09-15 15:28

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10