건물매입 검색결과, 3페이지

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외국인이 집주인 임대차 역대 최다···외국인 매입 비중도 최고

부동산 중에서도 아파트 등 주거시설이 대부분을 차지하는 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택, 집합상가 등)을 매수한 외국인은 지난해 총 1만2027명으로 전체 매수인의 1.21%를 차지했다. 지난해 외국인의 집합건물 매수 비중이 가장 높은 지역은 인천(2.09%)이었고, 충남(1.74%), 경기(1.68%), 제주(1.53%), 충북(1.21%) 등이 뒤를 이었다. 외국인의 부동산...

2024-03-10 09:52
LH 경기남부지역본부, 서민주거안정 및 임대주택 주택매입사업 '본격 개시'

매입 가격은 토지는 감정평가, 건물은 재조달원가의 90%로 산정한다. 이때 건물가액은 건물감정평가액(거래사례비교법)의 90%를 초과할 수 없다. 약정형주택은 민간에서 건축하는 주택을 사전에 LH와 매입약정 체결하고 준공 후 LH가 매입하는 방식으로 건축예정인 주택과 건축 중인 주택 모두 신청 가능하다. 매입 가격은 감정가격으로 산정하되, 100호 이상 약정...

2024-03-08 15:42
국내 부동산 외국인 매매 활발…제주ㆍ충북 4년 연속 비중 늘었다

외국인의 집합건물 매입 비중은 2015년 0.5% 수준에서 2018년 0.89%까지 늘었다. 2022년에는 처음으로 1%를 돌파했다. 세부적으로 살펴보면 지난해 외국인 매입 비중이 가장 높은 지역은 인천(2.09%)이었다. 다음으로 충남(1.75%)과 경기(1.68%), 제주(1.54%), 충북(1.22%) 순으로 나타났다. 특히 제주와 충북의 경우 4년 연속으로 외국인 매입 비중이 늘었다. 외국인 투자가 늘어난...

2024-03-06 15:59
침착맨 이말년, 송파구 방이동 건물 53억여 원에 매입

크리에이터 겸 웹툰 작가 침착맨(필명 이말년)이 서울 송파구 방이동 한 건물을 53억5000만 원에 매입했다. 3일 뉴스1에 따르면 침착맨은 지난해 4월 서울 송파구 방이동에 위치한 건물을 자신이 대표로 있는 법인 금병영 명의로 매입했다. 금병영은 침착맨 유튜브를 운영, 관리하는 회사다. 이말년은 2022년 3월 해당 건물을 계약한 뒤 1년여 만에 본인 명의로...

2024-03-04 10:30
문턱 높아진 PF 뚫었다…양산 유산 복합물류센터 완공 '코앞'[르포]

국내 대표적인 대체투자 운용사인 이지스자산운용이 경남지역에서 처음으로 선매입 확약을 한 덕분이다. 양산 지역의 다른 물류센터 두 곳은 PF 대출 승인이 이뤄지지 않아 공사가 중단된 상황이다. 시행 관계자는 "양산 지역에 물류센터를 공급하기 위한 프로젝트들이 몰리고 있던 와중, 레고랜드 사태가 발생하면서 여러 물류센터 공사가 자금조달 문제를...

2024-03-04 06:00
LH, 매입임대 주택 업무 체계 개선…올해 2만7553가구 매입

준공형 주택의 경우 토지는 감정값, 건물은 재조달원가(내용년수 따른 감가 반영)의 90%로 매입가격을 책정한다. 아울러 매입가격 산정 방식의 공신력과 지속가능성 강화를 위한 제도 개선도 병행한다. 매입임대 감정평가가격의 신뢰도를 높이기 위해 감정평가사협회와 협업한다. 또 주거시설이 아닌 부속 커뮤니티시설과 물가상승분 등 합리적 가치상승으로...

2024-02-22 13:16
현대차그룹, 강남 GBC 105층서 55층으로 낮춰…개발 계획 변경

매입해 사옥을 짓겠다고 발표했다. 이후 서울시와 사전협상을 거쳐 GBC를 105층 타워 1개 동과 35층 숙박·업무시설 1개 동으로 짓는 방안을 확정했다. 그러나 2020년 5월 착공 이후 공사비가 치솟으며 초고층 설계의 필요성·효용에 대한 의문이 제기됐다. 2016년 롯데타워가 123층으로 지어지며 국내 최고층이라는 상징성도 사라졌다. 이에 현대차그룹은 건물...

2024-02-21 17:22
與 “서민·중산층용 실버타운 특별법 추진…고령자복지주택 2만호까지 확대”

노인복지주택 설치는 ‘노인복지법’에서 규정하고 있지만, 부지 매입부터 건축물의 건축 및 운영은 ‘사회복지법’, ‘주택법’과 지자체 조례 등 개별 법률에 근거하고 있다. 민간 공급도 제한되고 있다. 분양형 노인복지주택은 2015년부터 공급이 불가하고 ‘임대형’만 허용하고 있어 공급 부족이 초래되고 있고, 노인요양시설의 경우도 운영자가 토지 및 건물을...

2024-02-12 15:10
[시론] ‘지하차도 공간’서 일자리 만들기

2009년 뉴욕에 본사를 둔 프로퍼티그룹파트너(Property Group Partners·PGP)는 시로부터 시장가치로 부동산을 매입하는 권리를 얻는 대가를 지불했다. 별도로 2012년에 PGP는 시와 협상을 통해 건물 규모에 따라 공중권 사용 금액을 결정했다. 개발 자금은 전적으로 민간 개발업체가 투자한다. PGP는 부동산의 미래 가치에 따라 컬럼비아 특별구에 1억2000만 달러 상당의...

2024-02-06 05:00
[오늘의 증시 리포트] “풍산, 사상 최대 방산 이익 예상”

시장기대치 부합 시큐리티 서비스 부문: 통합 보안 앱(‘MoDU’) 출시로 소프트웨어 서비스 확대 기반 마련 인프라 서비스 부문: 국내외 투자자들의 기존 건물 매입 증가에 따른 수요, 오피스 외에 병원, 데이터 센터 시장 성장에 따른 수요 증가로 전체 성장 견인 기대 이창영 유안타증권 연구원 ◇넥스틴 HBM 검사장비 밸류 고려 시 저평가 4Q23...

2024-01-30 07:56
SH공사, 공공주택 13만여 가구 보유…공시가격 38.6조

SH공사는 2022년 3월 주택, 건물, 토지 등의 보유 자산을 전면 공개하겠다고 선언한 뒤 네 차례에 걸쳐 장기전세주택 2만8000가구, 아파트 10만2000여 가구, 매입임대주택 2만2000여 가구, 공사 보유 주택과 건물 13만1160호 등의 내역을 차례대로 공개했다. 이번에는 기존에 공개한 공공(임대)주택 13만3697가구의 자산내역을 현행화하고 토지 20지구...

2024-01-28 11:15
[공기업] 어촌어항공단, 친환경 양식어업 육성사업 민간분야 대상자 공모

또 부지·건물매입, 운영비, 임차 및 종자구매비는 지원하지 않는다. 첨단친환경양식시스템은 개소당 총사업비 최대 100억 원(국비 30억 원)이 지원되며 사업분야에 따라 총사업비 지원 한도가 있다. 민간에 한해 지방비 및 자부담을 조정할 수 있으나 지방비는 최소 10% 이상 부담해야 한다. 신청 접수는 사업을 계획한 양식장 주소지의 관할 지자체 담당 부서를 통해서...

2024-01-25 05:00
황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1

지난해 1분기 이후 유럽 역세권 건물가격은 25% 이상 내렸고, 유럽 상업용 부동산 거래량은 60% 줄었다. 무디스 애널리틱스에 따르면 지난해 4분기 미국 전역의 오피스 공실률은 19.6%로 사상 최고치를 기록했다. 기존 최고치인 1991년 19.3%를 넘어섰다. 해외부동산 펀드의 수익률도 급감하고 있다. 독일 트리아논 빌딩에 투자하는 이지스자산운용의...

2024-01-15 11:09
세금 깎아준다지만…씻기지 않는 '미분양' 우려

(신축건물) 취득세를 최대 50% 감면해준다. 법 개정을 전제로 1년간 한시 적용되며 △올해 1~12월 준공된 취득가액 3억 원 이하 △전용면적 85㎡ 이하 미분양 주택으로 올해 말까지 2년 이상 임대계약을 체결한 주택이 대상이다. 정부는 준공 후 미분양 추이를 살피면서 건설업계의 자구노력(분양가 할인), 임대수요 등을 고려해 한국토지주택공사(LH) 매입도 추진할...

2024-01-11 15:39
'옥문아' 양세형, 100억대 건물주…"생각보다 낮은 가격, 도장 찍을 때만 좋아"

매매를 결심하고 주변 상권을 분석했다”라며 “지하철역과 거리가 중요하다. 지하철을 타는 걸 좋아해서 지하철에서 내려서 걸어가 봤다. 원래 8분 정도 걸리는데 기분이 좋아서 걸음이 빨라졌다. 나중엔 4분 만에 도착했다”라고 당시의 기분을 전했다. 한편 양세형은 지난해 서울 마포구 서교동 홍익대학교 인근 건물을 109억 원에 매입해 화제가 된 바 있다.

2024-01-10 21:22
11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]

이상 매입토록 할 방침이다. 올해 공공임대 물량은 작년보다 확대된 11만5000만 호 이상 공급한다. 청년·신호부부의 선호도가 높은 토지임대부·지분적립형 주택 등에 대한 세제지원도 확대해 분양가·임대료 인하를 유도한다 토지임대부 주택(토지는 임대하고 건물만 분양해 저렴가격에 공급하는 주택)의 경우 토지임대료 부가가치세(10%) 면제해 수분양자의...

2024-01-04 12:11
일본 투자자, 북미 상업용 부동산 구매↑…2016년 이후 최대 규모

일본 부동산 투자회사 모리트러스트는 지난해 6월 뉴욕 맨해튼에 있는 ‘245 파크 애비뉴’ 빌딩 지분 49.9%를 약 7억 달러에 매입했다. 모리트러스트 관계자는 “현재 미국의 금융 환경에서는 제삼자로부터 자금을 조달할 필요가 없는 우리 같은 기업이 부동산 시장에서 우위를 점할 수 있다”며 “눈에 띄는 건물을 찾을 수만 있다면 더 많은 오피스 부동산에 투자할...

2024-01-02 15:42
성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]

성 회장은 이어서 “토지 매입부터 건축비까지 전액 현금으로 짓는 사업자는 대한민국에 몇 없다”며 “결국 레버리지를 일으켜야 하고 준공 이후 일정 부문은 전세를 놓아 공사비를 충당한 뒤 월세로 돌려 임대 이익을 얻는 일반적인 과정을 거처야 하는데 지금 상황으론 전세를 놓을 수 없어 결국 비아파트를 지을 수 없는 구조고, 분양하더라도 아무도 받아줄 사람이...

2023-12-29 07:00
보험사 내년 요양사업 박차…삼성생명도 TF 신설

신한라이프 관계자는 “현재 요양시설 건립 부지 매입과 관련해 가계약을 마친 상태”라며 “금융당국 승인 절차를 거쳐 사업을 본격적으로 추진할 계획”이라고 말했다. 현재 생보사 중 요양시설 산업에 활발한 곳은 KB라이프생명이다. KB라이프생명은 지난 10월 초 계열사 KB손해보험으로부터 금융권 최초의 요양사업 전문 자회사 KB골든라이프케어를 인수했다....

2023-12-13 05:00
116억 전액 현금 매입…유재석, 강남 논현동 땅 샀다

유재석은 이 토지를 전액 현금으로 매입했다. 해당 건물은 토지면적 90.3평, 제1종일반주거지역으로 평당가는 1억2839만 원이다. 기존에는 5층 규모의 근린생활시설이 자리하고 있었으나 최근 건물을 허물어 나대지(건축물 등이 없는 토지)인 것으로 알려졌다. 인근 비슷한 규모의 다가구 주택의 최근 거래 가격은 평당 1억3000만 원대에 자리하고 있어 시세에 맞춰...

2023-12-12 07:36

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