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  • 또 역대급 거래절벽…8월 아파트 거래량도 ‘바닥’
    또 역대급 거래절벽…8월 아파트 거래량도 ‘바닥’
    전국 아파트 거래량, 지난해 대비 60% 이상 줄어서울ㆍ부산 등 주요 단지 수억 원 실거래가 하락 '속출' 전국 아파트 거래 한파가 수개월 째 계속되고 있다. 기준금리 인상에 따른 부동산 매수 심리 하락과 집값 고점론이 확산하면서 아파트 거래가 사실상 멈췄다. 30일 국토교통부 ‘8월 주택 통계’ 자료에 따르면 지난달 아파트 거래량은 전월 대비 10.6...
    2022-09-30 09:56
  • 주택 거래량 줄고, 미분양 늘고…부동산시장 빙하기는 ‘현재진행형’
    주택 거래량 줄고, 미분양 늘고…부동산시장 빙하기는 ‘현재진행형’
    8월 주택 매매량 3만5531건…전년 동월 대비 60% 감소 누적 기준 거래량, 지난해 대비 ‘반 토막’ 미분양 주택, 전월 대비 4.6% 늘어 부동산 경기 침체가 계속되고 주택 매수 심리가 얼어붙으면서 부동산 거래 절벽 현상이 지속하고 있는 것으로 나타났다. 30일 국토교통부가 발표한 8월 주택 통계에 따르면 지난달 전국 주택 거래량은 총...
    2022-09-30 06:00
  • [사설] 더 커진 집값 하락 폭, 시장 경착륙 대비해야
    서울 아파트 매매시장의 역대급 거래 절벽이 이를 대변한다. 서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 거래량은 655건으로 7월(643건)보다 10여 건 증가했지만, 8월 거래량으로는 2006년 실거래가 조사 이후 역대 최저치다. 물론 서울 아파트 가격이 떨어졌다고 하나 여전히 비싸다. 평균 매매가격이 12억 원이 넘고 중위가격도 9억 원대였다. 수요 억제에 올인 했던...
    2022-09-30 05:00
  • “방금 팔렸습니다”…엉터리 부동산 광고 급증
    “방금 팔렸습니다”…엉터리 부동산 광고 급증
    특히 올해 금리 인상 등에 따른 심각한 거래 절벽 속에 위반 의심사례가 급증했다. 올해 6월까지 감시센터에 접수된 위반 의심사례 신고 건수 총 6305건 중 법 위반 의심사례로 적발된 사례는 4392건에 달했다. 지난해 1년간 총 9002건의 위반 의심 신고가 접수돼 4424건이 위반 의심사례로 분류됐는데 올해는 불과 반년 만에 지난해 1년 치에 버금가는 의심사례가...
    2022-09-27 16:09
  • ‘빅스텝 공포 엄습’…서울 아파트 매매수급지수 70선대로 떨어져
    ‘빅스텝 공포 엄습’…서울 아파트 매매수급지수 70선대로 떨어져
    추가 금리 인상 예고와 집값 내림세 등으로 매수세가 위축되면서 최악의 거래 절벽 현상만 계속되고 있다. 미국 연방준비제도(Fed)가 지난 22일 3연속 ‘자이언트 스텝’(한 번에 기준금리를 0.75%포인트 인상)을 밟으면서 한국도 ‘빅스텝’(기준금리 0.5%포인트 인상) 가능성을 포함한 추가 금리 인상이 불가피한 상황이다. 전국 아파트 전세수급지수는 지난주...
    2022-09-23 09:39
  • [데스크칼럼] “그래도 주식이다”
    [데스크칼럼] “그래도 주식이다”
    셋째, 저출산에 따른 인구절벽으로 인한 부동산 침체 우려다. 10년 뒤에도 현재의 집값을 회복시키고, 그 이상 끌어올릴 정도의 매수 수요자가 있을까. 그런데도 버티면 아파트는 무조건 오른다는 사람들은 계산기를 두드려 봐야 한다. 2008년 미 금융위기 이후 떨어진 아파트 가격을 버티던 사람들은 공시지가를 기준으로 재산세 등을 냈지만, 이제는 실거래가를...
    2022-09-22 06:00
  • 지방ㆍ광역시 대규모 부동산 규제 해제에도…전문가들, “시장 반등 어렵다”
    지방ㆍ광역시 대규모 부동산 규제 해제에도…전문가들, “시장 반등 어렵다”
    김인만 김인만부동산연구소장은 “시장 분위기는 아파트값 약세가 계속돼 당연히 풀어줘야 할 상황이었다”며 “정부가 집값 약세와 부동산 거래절벽 상황을 어느 정도 모니터링 중이었고 정책 집행 의지를 보였다는 점에선 긍정적”이라고 했다. 대부분의 전문가들은 이번 규제 완화가 집값 내림세와 매수 관망세 등 부동산 시장 내 큰 흐름을 바꾸긴 어려울 것으로...
    2022-09-21 15:13
  • “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    역대급 거래절벽에 일거리 '뚝'"두 달간 공사계약 한 건도 못해"전문가 "거래 활성화 대책 시급" #. 서울에서 이삿짐센터를 운영하는 A 씨는 최근 대리기사와 배달기사까지 쓰리잡을 시작했다. 거래절벽으로 일감이 끊겨 임시방편으로 직원들을 내보냈지만, 트럭 주차비와 사무실 임대료 부담이 이만저만이 아니기 때문이다. 그는 상황이 호전될...
    2022-09-19 16:00
  • 쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    매매가격 하락에 거래절벽이 장기화하면서 전셋값이 지속해서 하락하고 있다. 동시에 금리 인상 영향으로 반전세와 월세 수요가 치솟으면서 전세 거래도 쪼그라들었다. 이 때문에 당장 세입자를 구해야 하는 집주인과 새 세입자를 찾아 전세금을 돌려받아야 하는 세입자 모두 발을 동동 구르고 있다. 18일 본지 취재 결과, 부동산 커뮤니티를 중심으로 집주인과...
    2022-09-18 16:00
  • 서울 아파트 매매 수급지수 19주 연속 하락…3년 3개월 내 '최저'
    서울 아파트 매매 수급지수 19주 연속 하락…3년 3개월 내 '최저'
    최근 부동산 시장은 가파른 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려로 거래 절벽 현상이 이어지고 있다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 7월 서울 아파트 거래량은 604건으로 2006년 조사 이래 최저 수준을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주에도 0.16% 떨어져 16주 연속 하락했다. 주간 변동률로는 2012년 12월 10일(-0.17%) 조사 이후 9년 9개월 만에 가장 큰...
    2022-09-16 09:08
  • “살 사람 없어요”…가을 반등 없는 수도권 아파트 거래량
    “살 사람 없어요”…가을 반등 없는 수도권 아파트 거래량
    서울, 지난달 1000건 밑돌 전망경기도 석달째 최저치 이어갈 듯매물은 6개월 새 20% 넘게 급증 서울을 포함한 수도권 아파트 거래절벽이 계속되고 있다. 가을 이사 성수기를 맞아 거래량이 반등할 것이란 기대감이 컸지만, 부동산 경기 침체 여파로 매수세가 뚝 끊긴 모양새다. 반면, 수도권 아파트 매물은 계속 쌓여만 가고 있어 연말까지 역대 최저 수준의...
    2022-09-14 17:00
  • 추석에도 곡소리 나는 부동산 민심…"정부는 서민들 목소리 안 들리나?"
    추석에도 곡소리 나는 부동산 민심…"정부는 서민들 목소리 안 들리나?"
    부동산시장은 계속된 금리 인상의 여파로 매수심리가 위축되면서 최악의 거래절벽이 이어지고 있다. 다만 세대별로 주목하는 이슈에는 온도 차가 느껴졌다. 12일 본지 취재 결과 지속된 기준금리 인상 여파로 매수 심리가 위축되면서 최악의 거래절벽이 이어지자 세대별 주목하는 이슈가 달랐을 뿐, 공통적으로 세입자부터 집주인, 중개인까지 큰 고통을 호소했다....
    2022-09-12 17:30
  • 주담대 ‘15억 초과’ 금지 규제 완화해도…“부동산 시장 심폐소생 어렵다”
    주담대 ‘15억 초과’ 금지 규제 완화해도…“부동산 시장 심폐소생 어렵다”
    15억 초과 아파트, 전국 1.3% 수준총부채원리금비율(DSR)·고금리 문턱 여전역대 최저 수준 거래량 반등 어려워 정부가 거래 절벽에 빠진 부동산 시장을 살리기 위해 규제 완화 카드를 만지작거리고 있다. 당장 ‘15억 원 초과’ 주택에 대한 담보대출 규제 완화 시행 가능성이 점쳐진다. 서울 아파트값이 14주 연속 하락하고, 낙폭도 지난 2019년 1월 수준으로...
    2022-09-05 16:00
  • 집값 떨어지자 증여도 미룬다…서울 아파트 증여 2년 8개월 만에 '최저'
    집값 떨어지자 증여도 미룬다…서울 아파트 증여 2년 8개월 만에 '최저'
    금리가 오르고 거래절벽이 심화하면서 집값이 떨어지자 증여 수요가 줄어드는 것으로 풀이된다. 집값이 비싼 서울의 경우 실거래가가 하락하는 만큼 증여세도 줄어들기 때문이다. 서울 25개 구 가운데 7월 증여 비중이 가장 높은 곳은 중구(36.2%)였다. 종로구가 27.8%로 그 뒤를 이었다. 용산구는 10.7%로 조사되며 전월(15.7%)보다 줄었다. 성동구는 6월 20.4...
    2022-09-04 11:11
  • [우리동네 주간 시황] ‘준강남’ 과천도 3억 뚝…집값 잡히나
    [우리동네 주간 시황] ‘준강남’ 과천도 3억 뚝…집값 잡히나
    시세 15억 초과 고가 아파트가 밀집한 과천시는 대출규제 여파로 다른 지역보다 거래절벽 현상이 심각한 수준이다. 경기부동산포털에 따르면 과천시 아파트 거래량은 6월 3건, 7월 3건, 8월 1건으로 경기에서 가장 적다. 4연속 기준금리 인상으로 고금리시대에 접어들면서 부동산 경기가 빙하기에 본격 진입할 것으로 전망된다. 여기에 집값 고점 인식, 경기...
    2022-09-03 14:00
  • 부동산 고점 인식↑…국민 10명 중 8명 “당분간 집값 안 오를 것”
    부동산 고점 인식↑…국민 10명 중 8명 “당분간 집값 안 오를 것”
    집값이 오르지 않을 것으로 생각하는 수요자가 늘어나면서 거래절벽이 장기화하고 집값은 하향 안정화되고 있다. 1일 한국갤럽에 따르면 지난달 23~25일 전국 만 18세 이상 1001명에게 ‘향후 1년간 집값 전망’을 물은 결과, ‘내릴 것’이라는 응답은 61%로 집계됐다. 최근 10년간 실시한 조사 중 가장 높은 수치다. ‘변화 없을 것’이라는 응답(19%)까지...
    2022-09-01 17:00
  • 서울 아파트값, 14주 연속 내렸다…3년 7개월 만에 최고 낙폭
    서울 아파트값, 14주 연속 내렸다…3년 7개월 만에 최고 낙폭
    경기지역은 거래 절벽 영향으로 매물 적체가 심화하면서 이번 주 0.21% 내렸다. 특히 양주시(-0.38%)는 옥정신도시 위주로, 광주시(-0.38%)는 태전·역동 주요 단지 위주로 약세가 이어졌다. 아울러 화성시(-0.34%)는 동탄신도시 위주로 하락했고, 광명시(-0.33%)와 수원 영통구(-0.32%)도 약세를 이어갔다. 1기 신도시가 속한 성남 분당은 0.12%, 고양은 0.11%씩 하락해...
    2022-09-01 14:00
  • [포토] '주택매매량 반토막, 거래절벽 현상 심화'
    [포토] '주택매매량 반토막, 거래절벽 현상 심화'
    금리 인상과 집값 하락 전망 확산 등의 영향으로 주택 '거래절벽' 현상이 심화되고 있다. 31일 국토교통부에 따르면 올해 들어 7월까지 전국의 주택 매매량은 총 34만9760건으로 지난해 같은 기간(64만8260건)과 비교해 46.0% 감소했다. 지역별로 보면 수도권은 14만565건으로 작년 동기 대비 56.1% 감소했고, 지방은 20만9295건으로 36.2% 줄어 수도권의 감소...
    2022-08-31 13:10
  • [포토] 1∼7월 주택매매량 작년보다 46% 감소
    [포토] 1∼7월 주택매매량 작년보다 46% 감소
    금리 인상과 집값 하락 전망 확산 등의 영향으로 주택 '거래절벽' 현상이 심화되고 있다. 31일 국토교통부에 따르면 올해 들어 7월까지 전국의 주택 매매량은 총 34만9760건으로 지난해 같은 기간(64만8260건)과 비교해 46.0% 감소했다. 지역별로 보면 수도권은 14만565건으로 작년 동기 대비 56.1% 감소했고, 지방은 20만9295건으로 36.2% 줄어 수도권의 감소...
    2022-08-31 13:10
  • [포토] '거래절벽' 심각, 전국 주택매매량 반토막
    [포토] '거래절벽' 심각, 전국 주택매매량 반토막
    금리 인상과 집값 하락 전망 확산 등의 영향으로 주택 '거래절벽' 현상이 심화되고 있다. 31일 국토교통부에 따르면 올해 들어 7월까지 전국의 주택 매매량은 총 34만9760건으로 지난해 같은 기간(64만8260건)과 비교해 46.0% 감소했다. 지역별로 보면 수도권은 14만565건으로 작년 동기 대비 56.1% 감소했고, 지방은 20만9295건으로 36.2% 줄어 수도권의 감소...
    2022-08-31 13:10
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