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[포토] 올해 들어 서울 임대차 계약 폭증

유례 없는 '거래 절벽' 현상이 지속되며 올해 서울 부동산의 임대차 계약이 폭증하고 있다. 이날 법원 등기정보광장 서울 지역 부동산 임대차 계약 확정일자 통계에 따르면 올해 상반기(1~6월) 임대차 계약 건수는 46만4684건으로 집계됐다. 관련 통계를 집계한 2014년 이후 상반기 기준 40만건 이상을 기록한 것은 올해가 처음이다. 전세 거래량은 작년보다 11.6...

2022-07-20 13:41
[포토] 서울 임대차 계약 폭증... 둘 중 하나가 월세

유례 없는 '거래 절벽' 현상이 지속되며 올해 서울 부동산의 임대차 계약이 폭증하고 있다. 이날 법원 등기정보광장 서울 지역 부동산 임대차 계약 확정일자 통계에 따르면 올해 상반기(1~6월) 임대차 계약 건수는 46만4684건으로 집계됐다. 관련 통계를 집계한 2014년 이후 상반기 기준 40만건 이상을 기록한 것은 올해가 처음이다. 전세 거래량은 작년보다 11.6...

2022-07-20 13:41
'꿩 대신 닭?' 저렴한 빌라에 실수요 몰린다…경기·인천 '집중'

정부의 대출 규제와 기준금리 인상이 시작되자 아파트 거래절벽이 진행됐다. 여기에 아파트값 내림세가 겹치자 무리해서 비싼 아파트를 사들이는 대신 상대적으로 저렴한 빌라 매수로 발길을 돌린 것으로 보인다. 한국부동산원 기준 지난달 서울 빌라 평균 매매가격은 3억5330만 원으로, 지난해 5월 2억7034만 원보다 8296만 원 올랐다. 반면 서울 아파트 평균...

2022-07-19 16:00
껑충 뛴 금리에…무·유주택자 모두 부동산 '찬바람'에 벌벌

서울 매매수급지수 9주째 내림세아파트 거래 5월까지 7917건 뿐주택거래절벽·월세화 가속 예상전국적 집값 폭락 가능성은 적어 기준금리가 단숨에 0.5%포인트(p) 튀어 오르면서 부동산 시장 참여자들이 울상을 짓고 있다. 지난해 말부터 시작된 국내 기준금리 인상은 13일 한국은행의 ‘빅 스텝’(기준금리를 한 번에 0.05%p 올리는 일)으로 2.25%까지 치솟았다. 이에...

2022-07-13 17:00
‘철옹성’ 강남 아파트값 16주 만에 하락…억 단위 ‘뚝뚝’

대출규제, 금리인상 등 거래량 급감강남구 삼성동 힐스테이트 7억 ‘뚝’전문가 “대세 하락장 단정은 일러” 철옹성 같던 서울 강남구 아파트값도 거래절벽 앞엔 버티지 못했다. 서울 아파트값이 6주째 마이너스를 기록한 가운데 ‘똘똘한 한 채’의 상징인 강남구 아파트값이 4개월 만에 하락 전환했다. 7일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 7월...

2022-07-07 14:00
토지 거래량 1년 새 31% 감소…“부동산시장 침체 장기화”

한국부동산원에 따르면 지난달 27일 기준 수도권 아파트 매매수급지수는 전주(90.3)보다 0.5포인트 하락한 89.8을 기록했다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “고점 부담과 거시경제의 악화 등이 맞물리면서 거래절벽이 심화하고 있다”며 “규제 완화의 초점이 생애 최초 주택 구매자에 한정돼 올해 거래량은 예년보다 감소할 것”이라고 내다봤다.

2022-07-04 18:00
거래절벽에 한숨만 나오는 중개업소…"한 달에 한 건도 중개 못 해"

올 서울 아파트 매매 7917가구지난해보다 69%↓ '역대 최저'중개사 "소득 70~80% 뚝" 울상 아파트 매매시장에 극심한 거래절벽이 지속되면서 공인중개사들이 어려움을 겪고 있다. 올해 들어 서울 아파트 거래가 역대 최저 수준으로 떨어지며, 주 수입원을 잃었기 때문이다. 집값 하락과 금리 인상 등 매수세 회복에 부정적인 요인으로 인해 거래절벽 현상은...

2022-07-04 17:00
상반기 아파트 거래 6억 원 이하가 주도…"상대적으로 자금 부담 적어"

305㎡형은 지난달 말 111억 원에 각각 팔리는 등 100억 원대 아파트 거래도 작년 2건에서 올해 3건으로 증가했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "대출 규제가 지속되고 금리 부담까지 커지면서 대출 제약이 많은 중고가 거래가 상대적으로 위축되는 분위기"라며 "당분간 거래 절벽 속에 양극화가 심화할 수 있다"고 말했다.

2022-06-26 10:45
급매물 3억 떨어져도 매수 실종…거래 가뭄 심화

다주택자들이 매물을 정리하기 시작했지만, 금리 인상으로 이자 부담이 늘어나 추가 매수에 나서기 어려운 상황이다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “고점 부담과 거시경제의 악화 등이 맞물리면서 거래절벽이 심화하고 있다”며 “규제 완화의 초점이 생애 최초 주택 구매자에 한정돼 올해 거래량은 예년보다 감소할 것”이라고 내다봤다.

2022-06-22 16:00
경남 아파트 매매거래 증가세...신규 공급 아파트 '관심'

비규제지역 저평가 속 수요 몰려쌍용건설, 경남 김해시 삼계동 ‘쌍용 더 플래티넘 삼계’ 다음달 분양 최근 부동산 거래 절벽이 계속되는 가운데 경남 김해와 창원, 양산의 아파트 매매가 활발하다. 한국부동산정보원 아파트 거래량 집계에 따르면 지난해 경남 아파트는 9만5072가구가 매매됐다. 올해는 이달까지 2만2961가구가 거래됐다. 수도권과 광역시를...

2022-06-22 14:58
하락폭 커진 수도권 아파트값…매수세 실종

마포구 A공인 관계자는 “주말 내내 매수자들의 문의 전화를 한 통도 못 받았다”며 “가뜩이나 역대급 거래 절벽 속에 글로벌 국가들의 금리 인상과 금융시장 불안 소식이 전해지자 싼 매물을 기다리던 매수 대기자들마저 자취를 감췄다”고 말했다. 서울부동산정보광장에 따르면 마포구 아현동 래미안푸르지오는 1∼4단지 3885가구 가운데 올해 매매 실거래가...

2022-06-19 13:45
중국, MLF금리 동결‧정부 경기부양 조절론에 3분기 반등도 어렵나

캐피털이코노믹스는 “특별채권은 소진되고, 토지 거래도 부진하면서 하반기 ‘재정 절벽’이 눈앞에 닥쳤다”고 설명했다. 동시에 중국 국무원이 과도한 경기 부양책은 없을 것이라고 밝히면서 시장에서는 경제에 대한 불안이 더욱 커지고 있다. 리커창 총리는 국무원 상무회의에서 “화폐를 지나치게 찍어내지 않고, 미래를 미리 당겨쓰지는 않을 것”이라며...

2022-06-16 17:15
[집터디] 반포 최고가 아파트의 상징, 서울 서초구 아크로리버파크

이투데이는 8일 올해 서울 아파트 거래절벽 속에서도 연일 최고가 기록을 경신 중인 아크로리버파크를 찾아 입지와 전망을 살폈다. 지하철 9호선 도보 5분 초역세권…반포한강공원은 앞마당 아크로리버파크는 옛 신반포1차 아파트를 재건축한 단지로 지난 2016년 8월 DL이앤씨가 시공을 맡아 준공했다. 총 15개 동, 1612가구 규모로 전용면적 59㎡형부터 전용 234㎡형...

2022-06-08 17:00
경기 아파트 거래량 반등…민생대책 등에 업고 거래절벽 벗어나나

서울 전셋값 급등에 매매수요 증가대출규제 완화에 거래량 더 늘 듯 경기지역 내 아파트 매매량이 반등하고 있다. 정부도 대출규제 완화 정책을 발표하며 주택 구매 기회를 확대할 방침이다. 1일 경기부동산포털에 따르면 4월 경기 아파트 거래량은 6662건으로 집계됐다. 지난해 10월 7889건이 거래된 이후 6개월 만에 6000건을 넘어섰다. 1월과 2월 경기 아파트...

2022-06-01 17:00
서울 아파트 시장 약세 언제까지? 매물 쌓이고, 매매심리도 '뚝'

권대중 명지대 부동산학과 교수는 “새 정부가 부동산 관련 규제를 완화하겠다고 하지만, 7월부터 강화된 대출 규제가 시행되고, 기준금리 인상 단행, 세금 부담 증가 등 복합적인 요소들이 작용하면서 거래절벽 현상이 이어지고 있다”고 분석했다. 그러면서 “정부의 부동산 정책에 대한 윤곽이 드러나기 전까지 눈치 보기 장세가 계속될 것”이라고

2022-05-27 10:40
외국인 부동산 쇼핑 다시 고개…2개월 새 25% ‘껑충’

정부의 대출 관리와 금리 인상 여파로 거래절벽이 이어진 탓이다. 외국인 부동산 거래를 이끈 것은 ‘차이나 머니’였다. 중국인들은 외국인 중 국내 부동산 매수가 가장 많다. 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 정우택 국민의힘 의원실이 입법조사처로부터 제출받은 외국인 부동산 매입 현황에 따르면 지난해 한국에서 중국인이 주택 등 건축물을...

2022-05-25 17:00
'대통령 집무실 이전' 용산, '마·용·성' 넘어 '서·강·용'으로 거듭나나

다만, 지역 개발 기대감에 따른 호가 상승이 오히려 거래절벽을 심화시키는 양상이다. 용산구 이촌동 A공인 관계자는 “한강맨숀이나 왕궁, 삼익 아파트 등의 재건축 소스가 퍼지면서 강남 쪽에서 매수 문의가 이어지고 있다”면서도 “매물이 많지 않고, 호가와 매수 희망가 간 차이가 커 거래가 잘 이뤄지지 않는다”고 말했다. 이촌동 B공인 관계자는 “재개발...

2022-05-17 18:00
[피플] 서진형 공정주택포럼 공동대표 “윤석열 정부, 정비사업 활성화 정책 펴야”

서 대표는 집값 전망에 대해 “문재인 정부에서 부동산 규제정책이 시행되면서 결국 공급 부족 사태가 발생했다”며 “이 영향으로 단기적으로 우상향 하겠지만 거래절벽 현상이 한동안 이어지면서 시장 내 신고가와 신저가가 공존하는 모습을 보일 것”이라고 말했다. 이어 “특히 서울과 지방 집값 양극화가 심해질 것”이라며 “서울과 지방뿐만 아니라 서울...

2022-05-12 06:00
주택거래 절벽에, 원자재 폭등까지...가구업계 '어닝쇼크'

주재료 PBㆍMDF 가격 급등…유가 상승에 물류비도 뛰어한샘 1분기 영업익 60%하락…업계 "영업망 강화, 위기극복" 원자재 가격 급등과 주택 거래 절벽에 국내 가구업계가 휘청이고 있다. 천정부지로 치솟는 원자재 값에 가구업계의 실적 악화는 이미 예견된 일이었지만 영업이익이 전년 대비 반토막 수준으로 급감하는 등 시장 예상치를 크게 밑돌고...

2022-05-03 05:00
[르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌

부동산 “중개료 인하에 거래절벽 겹쳐 죽을 맛”강남구 압구정동 아파트 거래량 490건→72건85% 감소…“정비사업 추진한다더니 거래 묶어” “한숨만 나옵니다. 중개 수수료도 반절로 줄었는데 거래까지 끊겼어요. 지난 1년간 버틴 것도 기적이라고 생각하는데 1년 더 연장된다고 하니 여차하면 그만둘 생각입니다.” 서울 압구정·여의도·목동·성수동이...

2022-04-27 18:00

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