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  • 문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    지난해 7월 말 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제를 골자로 한 새 임대차보호법이 시행된 직후 가격이 큰 폭으로 뛰었다. 지난해 7월 1%대로 올라선 뒤 9월 2.09%, 11월 2.77%까지 오름폭을 확대했다. 월간 상승률이 2%에 이른 것은 2011년 9월(2.21%) 이후 처음이었다. 작년 11월 정점에 이른 뒤 5개월 연속으로 상승폭을 줄이다가 지난달 다시 오름폭을 확대(0.56%→0.72...
    2021-06-07 13:00
  • [스페셜리포트] 은행, 코인거래소 계약 연장 고심…조건부 재계약까지 검토
    [스페셜리포트] 은행, 코인거래소 계약 연장 고심…조건부 재계약까지 검토
    이에 은행들은 기존 계약 갱신 단위를 이전보다 축소하는 등의 조건부 계약 방안을 검토하고 있다. 6일 금융권에 따르면 NH농협은행은 가상화폐 거래소인 빗썸·코인원과 실명인증 계좌 제휴를 맺고 있다. 케이뱅크는 업비트, 신한은행은 코빗과 각각 제휴를 맺고 있다. 은행별 제휴 기한은 케이뱅크는 이달까지, NH농협은행과 신한은행은 다음달까지다. 가상화폐...
    2021-06-07 05:00
  • 서초 전세 오름폭 43주만에 최고치...서울 아파트값도 강세 지속
    서초 전세 오름폭 43주만에 최고치...서울 아파트값도 강세 지속
    부동산원 관계자는 "계약갱신청구권 사용과 계절적 요인 등으로 수급여건은 안정세를 보였다"면서도 "다만 이주수요가 있거나 중저가, 신축 단지의 상승세가 지속되면서 상승폭이 커졌다"고 말했다. 지방에선 제주도(0.54%)의 전셋값이 강세다. 충남(0.25%), 대전(0.22%), 충북(0.22%), 부산(0.20%), 울산(0.18%) 등이 큰 오름세를 보였다. 세종은 0.08...
    2021-06-03 14:10
  • 귀해진 전세, 늘어난 월세…월세 오름폭도 7년 만에 최고치
    귀해진 전세, 늘어난 월세…월세 오름폭도 7년 만에 최고치
    반대로 전세 인기는 지난해부터 2+2년 계약 갱신 청구권제, 5% 전ㆍ월세 증액 상한제가 시행되면서 갈수록 떨어지고 있다. 어차피 돌려줄 돈인 전셋값도 전처럼 올릴 수 없어서다. 반대로 세입자로선 월세가 늘수록 부담이다. 전세와 달리 매달 고정적 지출이 생기기 때문이다. 한국은행 소비자 물가지수 조사에 따르면 올 1분기 전국 월세는 0.23% 상승했다. 2014년...
    2021-06-02 17:30
  • 오늘부터 '전월세 신고제' 시행…집주인도 세입자도 "두렵다"
    오늘부터 '전월세 신고제' 시행…집주인도 세입자도 "두렵다"
    계약갱신청구권 및 전월세 상한제와 함께 임대차3법을 이루는 것으로 지난 1년 간의 유예기간을 끝내고 본격 가동된 것이다. 이에 따라 수도권과 광역시, 각 도의 시 단위 이상 지역에서 주택 보증금 6000만 원 또는 월세 30만 원을 초과하는 임대차 계약은 모두 신고해야 한다. 계약금이 7000만 원인데 월세는 20만 원인 경우처럼 어느 한 쪽만 기준선을 넘어도 신고...
    2021-06-01 05:15
  • 건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"
    건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"
    유지할 유인이 없어짐에 따라 임대차 3법(2+2년 계약 갱신 청구권제, 5% 전ㆍ월세 증액 상한제, 전ㆍ월세 신고제) 아래에서 신규 계약이 발생하는 4년마다 급격한 임대료 상승은 불가피하다"고 지적했다. 최장 10년까지 임차를 보장하는 매입임대주택과 달리 순수 민간 전ㆍ월세 주택에서 계약갱신청구권을 사용해도 임대차 기간이 4년밖에 보장되지 않아서다.
    2021-05-31 15:20
  • 서울시, '주택 임대차 계약 신고제' 6월부터 본격 시행
    서울시, '주택 임대차 계약 신고제' 6월부터 본격 시행
    6월 1일 이후 체결하는 신규 계약은 물론 가격 변동이 있는 갱신계약 등도 적용된다. 미신고 또는 거짓 신고를 할 경우 100만 원 이하의 과태료가 부과된다. 다만 신규 제도 시행에 따른 시민들의 적응기간을 고려해 시행일로부터 1년은 계도기간으로 지정하고 과태료를 부과하지 않는다. 신고는 주택 소재 동주민센터 통합민원창구에서 가능하며...
    2021-05-31 06:00
  • 與 연일 민심경청…“오해 낳을까 걱정”
    與 연일 민심경청…“오해 낳을까 걱정”
    공공임대사업자인 50대 여성의 지난해 통과된 계약갱신청구권 등이 담긴 임대차 3범 탓에 부동산 가격이 폭등했다는 직접적인 비판에 직면키도 했다. 이를 두고 당내에서는 우려의 목소리가 나온다. 특히 부동산의 경우 특정 입장에 치우친 항의들이 몰려 오해를 낳을 수 있다는 것이다. 당 관계자는 “사전에 의견을 주시는 분들을 조율하지 않다 보니 부동산 정책 방향...
    2021-05-30 17:21
  • 내달부터 ‘전월세 신고제’ 시행…계약일부터 30일 안에 신고해야
    내달부터 ‘전월세 신고제’ 시행…계약일부터 30일 안에 신고해야
    전월세 신고제가 본격 시행되면서 정부와 여당이 추진하는 임대차3법(전월세 상한제·계약갱신청구권·전월세 신고제) 퍼즐이 완성된다. 정부는 계약갱신청구권제와 전월세 상한제는 지난해 7월 말부터 시행한 반면 전월세 신고제의 경우 시스템 구축 등의 문제로 시행을 1년간 유예해 왔다. 정부가 전월세 신고제를 도입하는 이유는 주택 임대차시장의 투명성을...
    2021-05-30 16:57
  • [들썩이는 전세시장] 한 달새 2.1억 껑충… '부르는 게 값'
    [들썩이는 전세시장] 한 달새 2.1억 껑충… '부르는 게 값'
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "높아진 전셋값에 기존 세입자가 신규 계약보다 계약 갱신을 선택하면서 그만큼 전세 물건은 더 귀해졌다"고 말했다. 서울 아파트 전세시장 곳곳에선 신고가 기록이 경신되고 있다. 서울 영등포구 영등포동7가 '아크로타워스퀘어' 전용면적 59㎡형은 이달 8억2300만 원에 전세가 나갔다. 지난달 거래됐던 기존...
    2021-05-26 05:00
  • [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    대한부동산학회장을 맡고 있는 서진형 경인여대 교수는 "갱신 계약은 (증액 상한선인) 5% 내에서 안정세를 보이겠지만 신규 전세 계약은 그런 장치가 없다"며 "통계적으론 안정 기조를 유지하는 것처럼 보이지만 실제 새로 전세 계약을 맺으려면 전셋값 급등으로 전세를 구하기가 어려운 현상들이 나타날 것으로 보여진다"고 지적했다. 전세...
    2021-05-26 05:00
  • 가맹점 단체활동 이유로 계약해지한 BBQ·BHC 20억 과징금
    가맹점 단체활동 이유로 계약해지한 BBQ·BHC 20억 과징금
    공정위에 따르면 BBQ는 2018년경 ‘전국BBQ가맹점사업자협의회’ 설립과 활동을 주도한 용인죽전새터점(공동의장) 등 6개 가맹점에 대해 사업자단체 활동을 이유로 계약 갱신을 거절하거나 협의회 활동을 하지 않겠다는 취지의 계약종료유예요청서·각서를 작성토록 했다. BHC도 ‘전국BHC가맹점협의회’ 설립과 활동을 주도한 울산옥동점(협의회 회장) 등 7개...
    2021-05-20 12:00
  • 친환경 건물 몸값 높아진다…“그린워싱 우려 있어 인증제도 고도화 필요”
    친환경 건물 몸값 높아진다…“그린워싱 우려 있어 인증제도 고도화 필요”
    영국은 지난 2008년부터 건물 에너지성능인증 제도를 도입해 성능에 따라 A부터 G등급을 부여하고 있는데 2018년 4월부터 신규, 갱신, 연장 계약 대상에 따라 최소 에너지 기준 E등급 이상을 획득하지 못하면 임대가 제한되도록 했다. 미국 뉴욕시의 경우 2024년부터 2만 5000제곱피트 이상의 건물과 그 이하의 건물 2단계로 나눠 차등적으로 온실가스 배출 단위를...
    2021-05-19 14:29
  • 법원 "개정법 시행 전 매매계약 체결됐으면 임차인 갱신요구 거절 가능"
    법원 "개정법 시행 전 매매계약 체결됐으면 임차인 갱신요구 거절 가능"
    임차인의 계약갱신요구권을 도입하는 주택임대차보호법 개정안이 시행되기 전 매매계약을 체결하고 계약금까지 지급된 경우 갱신요구를 거절할 수 있다는 법원 첫 판단이 나왔다. 19일 법조계에 따르면 서울중앙지법 민사40단독 문경훈 판사는 A 씨 부부가 B 씨 등을 상대로 낸 건물인도 소송 1심에서 원고승소 판결했다. A 씨는 지난해 7월 5일 직접 거주 목적으로 C...
    2021-05-19 09:00
  • AIA생명, 삼성카드와 손잡고 전용 암보험 상품 출시
    AIA생명, 삼성카드와 손잡고 전용 암보험 상품 출시
    ‘(무)AIA 100세 든든 슈퍼암보험(갱신형)’은 이러한 고객 맞춤형 심사제도가 도입된 상품이다. 이 상품의 주계약 및 특약에 가입한 고객은 최대 1억 5000만 원의 일반암 진단금을 보장받는다. 암 진단 사실만 확인되면 최초 1회에 한 해 보험금이 일시금으로 지급돼 생활비, 치료비, 간병비 등으로 자유롭게 활용이 가능하다. 황지예 AIA생명 마케팅 본부장...
    2021-05-18 10:07
  • 평당 1억 넘는 전세 아파트 나왔다
    평당 1억 넘는 전세 아파트 나왔다
    지난해 7월 말 새 임대차법(계약갱신청구권제‧전월세상한제)이 시행되면서 전세보증금을 5% 이내에서 올려야만 하는 갱신 계약과 가격 상한 제한을 받지 않는 신규 계약 간 양극화는 점점 심화됐다. 이 때문에 전세보증금 역대 최고액 기록 경신도 일어난 것으로 풀이된다. 앞으로 전세 시장을 불안정하게 만들 변수가 많다. 이달 첫째 주 서울 아파트...
    2021-05-10 09:08
  • 서울 아파트 전세 줄고 월세·반전세 늘어…새 임대차법 영향
    서울 아파트 전세 줄고 월세·반전세 늘어…새 임대차법 영향
    월세·반전세 비중 28.4%→34.1%임대료도 많이 올라…세입자 부담 가중 지난해 7월 시행된 새 임대차보호법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 뒤 반전세 등 월세를 낀 거래가 급증한 것으로 나타났다. 전셋값 급등으로 전셋값 인상분을 월세로 돌리거나 많이 오른 전세 보증금을 부담하지 못하는 세입자가 늘어난 영향으로 해석된다. 5일...
    2021-05-05 09:39
  • 오늘의 증시 리포트(5/3)
    커리어하이 갱신 큰 폭의 이익 서프라이즈 기록 실적 개선, 일시적이지 않은 구조적 변화에 기반 목표주가 12만5000원으로 상향 정호윤 한국투자증권 LG상사 다음 분기 실적은 얼마나 좋아질까 목표주가 4만 원으로 상향, 투자의견 매수 유지 1Q21 영업이익 1133억 원(전년대비 +127.1%)으로 컨센서스 상회 자원 가격과 운임 상승 긍정적. 시황 변화 전까지 증익...
    2021-05-03 07:44
  • ‘혼돈의 가상화폐’ 결국 은행이 거래소 검증 기준 마련
    ‘혼돈의 가상화폐’ 결국 은행이 거래소 검증 기준 마련
    4대 거래소는 특금법 유예 기한인 9월까지 거래 은행과 실명계좌 계약을 갱신해야 한다. 한 거래소와 실명계좌를 튼 은행은 거래소에 높은 수준의 체계 구축을 요구할 방침이다. 이 은행은 거래소에 고객 확인 매뉴얼ㆍ시스템 구축, 요주 인물 필터링, 거래 모니터링 시스템ㆍ방법론 작성, 의심 거래 보고 체계구축, 자금세탁방지 점검 인원 확충 등을 주문하고 있다....
    2021-05-02 17:46
  • 바이든, 연방정부 계약직 최저시급 10.95→15달러로 인상
    바이든, 연방정부 계약직 최저시급 10.95→15달러로 인상
    컴퓨터 기술자 등 다양한 분야에서 계약 근로자를 고용하고 있으며 이들의 고용 유지에 연간 수천억 달러를 투입하고 있다. NYT에 따르면 최근 연방 계약근로자는 최근 500만 명에 달하는 것으로 집계되고 있다. 다만 이번에 인상된 시급이 곧바로 적용되는 것은 아니다. 내년 3월 30일 이후 신규 계약부터 적용된 뒤 기존 계약을 갱신하는 경우로 확대될 예정이다.
    2021-04-28 10:40
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