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  • 전세 혼란 부르는 다중가격 현상…“세입자들 셈법 더욱 어려워졌다”
    전세 혼란 부르는 다중가격 현상…“세입자들 셈법 더욱 어려워졌다”
    또 해당 아파트 같은 면적인 7층은 이보다 한 달 전인 지난해 11월 계약갱신청구권(갱신권)을 사용해 6억6150만 원에 거래됐다. 한 달 새 동일 아파트 동일 면적의 전세 보증금이 적게는 6300만 원에서 많게는 3억2150만 원가량 차이가 난 셈이다. 서울 송파구 가락동 헬리오시티아파트 전용 84㎡형 23층은 지난달 12억 원에 전세 계약을 체결했다. 해당 아파트 같은...
    2022-01-11 05:00
  • 화장품 온라인판매 증가로 가맹점 폐업 시 위약금 부담 완화
    화장품 온라인판매 증가로 가맹점 폐업 시 위약금 부담 완화
    10년 이상 장기 점포에 대해서도 사전에 고지된 평가 기준에 미달하지 않으면 계약을 갱신하도록 했고, 가맹점주의 귀책 사유가 없음에도 개업 초기 1년간 매출액이 본사가 제시한 예상 매출액 하한에 미치지 못할 경우 위약금 없이 계약을 해지할 수 있도록 했다. 가맹점주가 상품 대금을 신용카드로 결제하기를 원할 경우 본사가 이를 거절하거나 현금결제를...
    2022-01-10 13:55
  • [세법 시행령 개정] 서울 상속주택, 2년간 종부세 적용 주택수서 제외
    [세법 시행령 개정] 서울 상속주택, 2년간 종부세 적용 주택수서 제외
    다만 2021년 12월 20일부터 2022년 12월 31일 사이에 신규·갱신계약이 체결된 경우에 한하며, 임대개시일 당시 1주택자가 보유한 공시가격 9억 원 이하 주택에만 적용된다. 아울러 지난해 12월8일 이후 1주택이나 조합원 입주권 1개를 가진 1가구가 이를 양도하는 경우에 양도세 비과세 기준금액이 실지 거래가액 9억 원에서 12억 원으로 상향된다. 양도세 보유·거주 기간...
    2022-01-06 15:00
  • 올해 집값은 ‘안갯속’… "떨어진다" 43% vs "오른다" 39%
    올해 집값은 ‘안갯속’… "떨어진다" 43% vs "오른다" 39%
    전셋값 상승 이유로는 ‘전세공급(매물) 부족’(37.3%)이 가장 많았고, △매매값 상승 부담으로 인한 전세 전환 수요 증가(22.0%) △계약갱신청구권 사용 매물이 출시되면서 임대료가 인상될 우려(17.9%) 등 순으로 응답했다. 상승 전망한 응답자의 절반 이상이 전세매물 부족과 매매 가격 상승으로 인한 전세 수요 증가로 2022년에 전셋값이 상승할 것이라고...
    2022-01-03 11:04
  • 월세 가격 여전히 고공행진…서울 아파트 월세지수 '역대 최고' 경신
    월세 가격 여전히 고공행진…서울 아파트 월세지수 '역대 최고' 경신
    올해도 전셋값 상승이 예견될 뿐만 아니라 8월 계약갱신 청구권이 소진된 물량들이 대거 나타나는 만큼 월세 가격도 몸값을 더 키울 가능성이 크다. 2일 KB부동산 월간주택가격동향 조사에 따르면 지난달 서울 아파트 월세지수는 109.4를 기록했다. 이는 해당 통계가 작성된 2015년 이래 최고치다. KB아파트 월세지수는 2019년 1월을 기준(100)으로 전용면적 95.8...
    2022-01-02 14:22
  • 내년 실손보험료 평균 14.2% 오른다…4세대는 50% 할인해 전환 유도
    내년 실손보험료 평균 14.2% 오른다…4세대는 50% 할인해 전환 유도
    소비자들이 가입한 실손의료보험 상품의 보험료 인상 수준은 개인별로 보험계약 갱신시기에 알 수 있으며 보험회사에서 서면, 이메일, 카카오 알림톡 등으로 발송하는 보험료 갱신 안내장을 통해 확인이 가능하다. 보험업계는 손해율이 지속 증가하는 기존 실손의료보험의 구조를 개선하고 일부 가입자의 도덕적 해이를 방지하기 위해 지난 7월 출시한 ‘4세대...
    2021-12-31 16:14
  • 푸본현대생명, 병력 있어도 가입 가능 ‘ZERO 걱정없는 암보험’
    푸본현대생명, 병력 있어도 가입 가능 ‘ZERO 걱정없는 암보험’
    'ZERO 걱정없는 암보험’ 은 갱신형 상품으로, 갱신조건이 되면 10년 또는 20년 마다 갱신을 통해 최대 100세까지 보장을 받을 수 있다. 주계약과 특정암진단특약(의무부가특약) 가입금액을 각각 2000만 원으로 하고, 보험기간을 20년만기, 보험료 납입을 20년납으로 ‘일반가입’으로 가입할 경우, 40세 남성인 경우 월 보험료는 1만720원이며, 40세 여성인 경우 월...
    2021-12-31 15:25
  • 편의점 근접 출점 제한 자율규약, 3년 더 연장
    편의점 근접 출점 제한 자율규약, 3년 더 연장
    2018년 체결했던 근접 출점 금지 등의 기존 규약 내용에 장기운영 점포 계약갱신 허용 등 새 내용이 추가됐다. 규약에 따르면 신규 가맹점을 낼 때 근접 출점을 하지 않기로 했다. 거리 제한의 경우 해당 예정지 주변 상권의 입지와 특성, 유동 인구의 수, 담배소매인 지정 거리 등을 종합적으로 고려해 출점 여부를 신중히 결정하도록 했다. 담배판매소 간 거리 제한은...
    2021-12-29 18:41
  • ‘새 형사사법제도 안착, 약자 포용정책 추진’…법무부 내년 핵심 과제 발표
    ‘새 형사사법제도 안착, 약자 포용정책 추진’…법무부 내년 핵심 과제 발표
    대표적으로 계약갱신요구권 및 임대료 인상률 상한제 등 법령 개정을 통한 임차인 보호, 법정 최고금리 인하로 서민의 고금리 부담 완화, 미성년자의 부모 빚 대물림 방지를 위한 법률지원 체계 구축 및 외국인 계절근로 확대 등 민생경제 활성화를 위한 대책을 추진했다. ‘창조경제 혁신센터 법률지원단’에 정보기술·지식 분야 전문변호사 확충 및 정부-대학 간...
    2021-12-29 16:28
  • 쌓이는 전세 물량에 강화된 전세 대출…전세시장 안정화할까?
    쌓이는 전세 물량에 강화된 전세 대출…전세시장 안정화할까?
    다만, 내년 임대차3법에 따른 갱신 계약 만료, 전세 대출 규제 등의 변수가 있어 전셋값 급등 및 전세의 월세화가 짙어질 것이란 전망도 있다. 28일 한국부동산원에 따르면 지난주(20일 기준) 전국 아파트의 전세수급지수가 99.4로 집계됐다. 전세수급지수는 전세 수요보다 공급 물량이 어느 정도인지를 조사한 지표로, 기준선(100) 밑으로 떨어지면 수요보다 공급이...
    2021-12-28 08:30
  • 중국최고인민법원 “액토즈, 미르2 라이선스 연장계약 유효하다”
    중국최고인민법원 “액토즈, 미르2 라이선스 연장계약 유효하다”
    위메이드 측은 2017년 액토즈가 SLA 연장계약을 체결한 것에 대해 2004년 화해조서에 규정된 ‘사전 상호 협의’ 의무를 위반하고, 위메이드 측 의사에 반해 계약을 체결해 계약 갱신권을 남용했다는 등의 이유로 각국 법원에 소송을 제기했다. 해당 SLA 연장계약이 무효라고 주장해왔으나, 이번 판결로 위메이드의 주장에 법적인 근거가 전혀 없다는 것이 확인된 셈이다....
    2021-12-27 15:14
  • 코윈테크, 세계 유일 2차전지 전ㆍ후공정 자동화…글로벌 대형기업과 대규모 수주 계약 체결
    코윈테크, 세계 유일 2차전지 전ㆍ후공정 자동화…글로벌 대형기업과 대규모 수주 계약 체결
    글로벌 대형기업과 연이은 수주 계약을 체결하고 있는 코윈테크는 올해 1200억 원대 수주 실적을 갱신할 것으로 예상된다. 27일 코윈테크에 따르면 글로벌 대형기업과 대규모 수주 계약을 체결했다고 공시했다. 이번 수주금액은 지난해 코윈테크 매출액(연결기준 454억 원)의 20~30%에 달하는 규모다. 정확한 계약금액과 계약 상대방은 기업 경영상 비밀 보호에 따라...
    2021-12-27 11:09
  • 주금공, 전세보증금 상한 5억→ 7억 원으로 상향
    주금공, 전세보증금 상한 5억→ 7억 원으로 상향
    신규 전세계약자는 물론 기존 공사 보증을 이용 중이거나 타기관 보증을 이용 중인 고객들도 적용 시점 이후 전세계약을 갱신하는 경우라면 공사 전세보증 상품을 이용할 수 있다. 다만, 전세대출금의 최대 보증한도는 기존과 동일하게 2억 원으로 유지된다. 전세보증은 고객이 전세대출을 이용할 때 요건에 맞는 보증상품을 선택할 수 있도록 시중은행 등을 통해...
    2021-12-26 12:00
  • 수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세
    수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세
    전세 시장은 비수기에 접어든 가운데 계약갱신과 대출규제로 수요가 줄면서 서울이 0.03% 상승했다. 신도시가 0.02%, 경기ㆍ인천이 0.02% 올랐다. 수도권 아파트 시장은 대부분 단지에서 시세 변동이 미미한 가운데 상대적으로 거래 및 문의가 많은 대단지의 시세가 가격 변동을 주도했다. 우선 서울은 대단지와 정비사업 이슈 단지를 중심으로 가격...
    2021-12-24 15:08
  • ‘상생 임대인’ 정책…"9억 원 이하·다주택자 빠져 실효성 의문"
    ‘상생 임대인’ 정책…"9억 원 이하·다주택자 빠져 실효성 의문"
    내년 계약갱신청구권 사용이 만료된 매물들이 나오는 만큼 임대차 시장 불안이 커질 것으로 예상하기 때문이다. 다만 전문가들은 한시적인 정책일 뿐만 아니라 적용 대상도 적어 시장에선 큰 효과를 기대하기 어렵다고 입을 모았다. 정부가 발표한 ‘2022년 경제정책방향’에 따르면 상생 임대인에게 양도소득세 비과세 특례 적용을 할 계획이다. 상생 임대인이란 신규...
    2021-12-23 05:00
  • 구글플레이, 정기결제 유도하는 사기성 앱 차단
    구글플레이, 정기결제 유도하는 사기성 앱 차단
    이에 따라 구글플레이에서 허용되는 정기결제는 계약한 기간이 끝날 때까지 이용자들에게 지속해서 가치를 제공해야 한다. 앱 업체는 이용자에게 제공되는 일회성 혜택을 정기결제로 위장하면 안 된다. 반복적으로 제공되는 가치를 취소하거나 지원 중단 등 정기결제를 사실상 일회성 혜택으로 바꾸는 행위 역시 금지된다. 구글이 정기결제 정책을 변경키로 한 것은...
    2021-12-22 09:42
  • [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    정부가 전·월세 시장의 공급 확대를 위해 신규·갱신 계약 시 임대료를 5% 이내로 올린 임대인에게는 양도소득세 면제를 위한 실거주 요건 2년 중 1년을 충족한 것으로 인정해주기로 했다. 또 최근 진정 국면에 접어든 집값 안정화를 위해 그간 발표한 주택 공급계획에 속도를 낼 계획이다. 정부는 20일 이 같은 내용을 담은 '2022년 경제정책방향'을 발표했다....
    2021-12-20 16:30
  • 이재명, '한국형 PPP' 소상공인 공약 발표… "소상공인 신용 대사면ㆍ지역화폐 50조 원"
    이재명, '한국형 PPP' 소상공인 공약 발표… "소상공인 신용 대사면ㆍ지역화폐 50조 원"
    이 후보는 소상공인의 임대료 부담을 정부가 나눌 제도를 도입하고 감염병 재난 상황에서는 임대료 연체로 인한 계약해지·갱신거절·강제퇴거를 금지하겠다고 밝혔다. 또 '공정 임대료 가이드라인'을 만들고 임대료나 관리비 등을 책정할 때 임차상인들이 대표를 선임해 단체협상을 할 수 있도록 제도를 개선하겠다고 했다. 플랫폼 시장 질서와 관련해서는...
    2021-12-20 13:55
  • 내년 아파트 입주물량 "전국은 22% 증가…서울은 14% 감소"
    내년 아파트 입주물량 "전국은 22% 증가…서울은 14% 감소"
    여기에 내년 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세 상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 2년이 돌아오는 것도 전세시장 불안을 자극하는 요인이다. 계약갱신청구권을 사용해 계약을 2년 연장한 매물이 내년에 한꺼번에 시장에 나오면 임대료 인상을 5% 이내로 제한하는 전월세 상한제를 적용받지 않아 전셋값 급등으로 이어질 수 있어서다.
    2021-12-20 11:23
  • 임대차분쟁조정 주요사례 담은 '분쟁조정 사례집' 발간…21일 배포
    임대차분쟁조정 주요사례 담은 '분쟁조정 사례집' 발간…21일 배포
    계약갱신요구권에 관한 최근 분쟁 조정사례를 다수 수록해 관련 분쟁의 원만한 해결을 위한 가이드라인이 될 수 있을 전망이다. 김영한 국토부 주택정책관은 "분쟁조정사례집은 당사자 간 원만한 합의를 이끌어 낼 수 있는 주요 참고자료가 될 것"이라며 "앞으로도 분쟁조정 지원, 법률상담·교육 등을 통해 임대차3법의 안착과 주거안정을 위해 최선을...
    2021-12-20 11:00
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