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  • 대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    특히 전세를 끼고 아파트를 매입하는 갭투자도 크게 늘었다. 갭투자는 통상 부동산 상승기에 향후 양도 차익을 기대하고 매입하는 방식이다. 앞으로 세종시 아파트값이 더 오를 것이란 기대감이 시장에 팽배하다는 분석이 나온다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 6개월 세종시 아파트 갭투자 건수는 223건으로 집계됐다. 이는 같은 기간 경기 화성시...
    2023-07-23 16:02
  • ‘전세제도 개편’ 급물쌀…전세대출 규제시 “주거안정 효과↓”
    ‘전세제도 개편’ 급물쌀…전세대출 규제시 “주거안정 효과↓”
    전세대출은 정책지원과 전세 거래 증가로 최근 급성장해 서민 주거 안정이라는 순기능이 있는 반면 갭투자 증가 등 부작용도 초래했다고 지적했다. 손정락 하나금융경영연구소 연구위원은 정부가 역전세 대응, 전세사기 지원, 전세제도 개편 위주로 정책 대응을 추진하면서 향후 전세제도 개편 범위에 따라 전세거래 수요와 전세대출 시장이 영향을 받을 것으로...
    2023-07-22 08:00
  • 한기평, 다올투자증권 신용등급 A 제시…“부동산PF 리스크 모니터링해야”
    한기평, 다올투자증권 신용등급 A 제시…“부동산PF 리스크 모니터링해야”
    대응했으며, 지난해와 올해 3월 말 기준 각각 4530억 원, 3589억 원의 유동화증권 매입과 확약 실행을 부담했다”고 했다. 이어 “올해 들어 자금시장이 다소 안정화된 가운데 다올인베스트먼트 매각대금 유입으로 재무여력을 확보한 것으로 판단되지만, 유동성 갭(GAP) 대비 우발채무 비중(86.7%)이 여전히 높아 유동성 대응력 수준에 대해 관찰이 필요하다”고 했다.
    2023-07-21 08:38
  • [환율전망] 달러 강세+위험선호 위축… 원ㆍ달러 환율 상승 전망
    [환율전망] 달러 강세+위험선호 위축… 원ㆍ달러 환율 상승 전망
    수급상 결제를 비롯한 저가매수도 유입되며 환율 상승에 일조할 것으로 보인다"고 전망했다. 민 연구원은 "다만 월말 수출업체 네고, 위안화 강세는 상단을 경직시키는 재료"라며 "따라서 오늘 갭업 출발 후 증시 외국인 순매도, 역외 숏커버, 역내 결제수요 유입에 상승압력이 우위를 보이며 1280원 회복을 시도할 것으로 전망"이라고 밝혔다.
    2023-07-21 07:47
  • 꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    하 수석연구원은 “매매 및 전세가격 하락세가 둔화되면서 매매가격과 전세가격 간 차액(갭)이 축소될 경우 갭투자 수요 증대로 가격 하락세 둔화에 영향을 미칠 것”이라고 내다봤다. 하락 모멘텀도 상존했다. 하나금융경영연구소가 우려한 것은 역전세난과 매물 적체다. 전세가격은 종합주택 기준 2021년 1월, 아파트 기준으로는 2020년 7월 수준까지 하락해 전세 계약...
    2023-07-19 05:00
  • 시지트로닉스 “코스닥 상장 통해 특화반도체 글로벌 리더 되겠다”
    시지트로닉스 “코스닥 상장 통해 특화반도체 글로벌 리더 되겠다”
    특히, 시지트로닉스는 기존 실리콘 소재를 이용한 파워소자 영역을 확장해 와이드밴드갭(WBG) 특성을 가진 화합물 반도체인 질화갈륨 파워 소자 개발에 성공했다. 질화갈륨 파워 소자는 기존 제품 대비 30% 이상 작은 크기와 낮은 저항, 전류의 변동 폭을 최소화할 수 있어 전력 반도체, AESA 레이다, 라이다(LiDAR) 센서, 고속전기충전기, 전기자동차 등 다양한...
    2023-07-18 14:54
  • ‘강서구 빌라왕’ 배후 컨설팅업자 1심서 징역 8년
    ‘강서구 빌라왕’ 배후 컨설팅업자 1심서 징역 8년
    또 "피고인 측은 이번 피해가 정부의 잘못된 부동산 정책이 원인이라고 주장하나 피고인 등 이른바 '무자본 갭투자'를 소개한 사람들이 없었다면 성립하기 어려운 범죄이기 때문에 도저히 받아들이기 어렵고, 피고인이 전체 범행에서 차지하는 비중이 절대 작지 않아 엄한 처벌이 필요하다"고 말했다. 재판부는 "다만 피고인이 취득한 이득이 전체...
    2023-07-14 14:52
  • “반도체주, 주도권 유효…업황 개선 근거 제시 필요”
    “반도체주, 주도권 유효…업황 개선 근거 제시 필요”
    그는 “반도체와 비(非)반도체 간의 주가 갭이 확대되며 연초보다 8%가량 벌어졌다”며 “갭의 원인은 제조업 경기에 대한 시각과 반도체의 강한 선행성”이라고 했다. 최 연구원은 “제조업 경기는 바닥을 다니고 있지만, 아직 수축 구간에 놓여있다”며 “반도체 업종은 수출 부진이 지속하고 있지만, 감산 효과와 업황 회복을 미리 반영하고 있다”고 했다. 최...
    2023-07-14 08:34
  • [환율전망] 약달러에 위험선호 회복… 원ㆍ달러 환율 하락 전망
    [환율전망] 약달러에 위험선호 회복… 원ㆍ달러 환율 하락 전망
    민 연구원은 "다만 수입 결제를 비롯한 저가매수는 여전히 견고한 하단지지 요인"이라며 "따라서 오늘도 갭다운 출발 후 증시 외국인 순매수, 역외 매도 유입에 하락압력이 우위를 보이겠으나 대규모 결제수요 유입에 일부 상쇄돼 1260원 중후반 중심 등락을 전망한다"고 말했다. 김유미 키움증권 연구원은 "달러화는 미국 생산자물가...
    2023-07-14 08:16
  • [환율전망] 미 소비자물가 둔화… 원ㆍ달러 환율 하락 전망
    [환율전망] 미 소비자물가 둔화… 원ㆍ달러 환율 하락 전망
    민경원 우리은행 연구원은 "오늘 달러/원은 디스 인플레이션이 촉발한 글로벌 약달러 충격에 갭다운 출발 후 단기 저점 테스트 예상한다"고 밝혔다. 그는 "미국 근원물가 상승세가 둔화되자 시장은 연준 추가 긴축 우려를 내려놓고 그동안 쟁여 놨던 달러 롱포지션을 대거 방출했다"며 "대부분 통화 가치가 1% 이상 상승하면서 오늘...
    2023-07-13 08:11
  • '세 모녀 전세사기' 주범 1심서 징역 10년…法 "중형 선고 불가피"
    '세 모녀 전세사기' 주범 1심서 징역 10년…法 "중형 선고 불가피"
    매매가와 전세보증금 차액으로 부동산을 구매하는 '갭투자'로 수도권 일대 빌라를 사들인 뒤 세입자들의 보증금을 가로챈 일명 '세 모녀 전세 사기' 사건의 주범이 1심에서 징역 10년을 선고받았다. 서울중앙지법 형사18단독 이준구 판사는 12일 사기와 부동산실명제법 혐의로 재판에 넘겨진 김 모(58·여) 씨에 대해 "징역 10년에 처한다"고 판시했다. 선고...
    2023-07-12 15:22
  • [오늘의 증시 리포트] 삼성전자·LG에너지솔루션·NAVER 등
    [오늘의 증시 리포트] 삼성전자·LG에너지솔루션·NAVER 등
    일으킨 갭 메우기 예상 이효진 메리츠증권 연구원 ◇LG디스플레이 힘든시기 2분기 프리뷰 하반기 모바일 중심으로 점진적 실적 개선 기대 목표가 14,400원, HOLD 의견 유지 장정훈 삼성증권 연구원 ◇한미약품 2Q23Pre: 되살아난 R&D 기대 2Q23Pre: R&D 비용 증가 다시 R&D에 대한 기대로 투자 의견 Buy, 목표주가 38만원 유지 하현수 유안타증권 연구원...
    2023-07-10 08:07
  • [환율전망] 미 고용 둔화에… 원ㆍ달러 환율 하락 출발 후 낙폭 축소 전망
    [환율전망] 미 고용 둔화에… 원ㆍ달러 환율 하락 출발 후 낙폭 축소 전망
    민경원 우리은행 연구원은 "오늘 달러/원은 미국 고용지표 양적 개선 둔화에 따른 달러 약세 여파에 갭다운 출발 후 장중 낙폭 축소를 예상한다"고 밝혔다. 그는 "주말간 달러/원 NDF 1개월물은 달러화 약세에 1300원을 하회했다"며 "종가 레벨을 감안할 경우 1300원을 전후로 출발할 가능성이 높으며 이월 반기말 네고와 같은 수급부담이...
    2023-07-10 08:02
  • 法, ‘전세사기’ 일당에 잇따른 중형…“사회초년생 극심한 고통”
    法, ‘전세사기’ 일당에 잇따른 중형…“사회초년생 극심한 고통”
    ‘빌라의 신’ 등 전세사기 일당, 1심서 징역 8~9년법원 “삶의 기반 흔드는 중대 범행…피해자 기망” 법원이 ‘무자본 갭투자’ 방식 등으로 전세사기를 벌인 일당에게 잇따라 중형을 선고하고 있다. 서민과 사회초년생을 대상으로 한 중대 범행인 만큼 엄벌이 불가피하다는 취지다. 7일 법조계에 따르면 서울중앙지법 형사20단독 서수정 판사는 전날 사기 혐의로...
    2023-07-07 14:18
  • [기자수첩] 무너진 서민 주거 사다리, “다시 탄탄히 세워야”
    [기자수첩] 무너진 서민 주거 사다리, “다시 탄탄히 세워야”
    다만 일각에서는 실효성 없는 임시방편 정책에 불과하고, 오히려 무리하게 갭투자한 임대인을 구제하는 정책이라고 비판한다. 단순히 급한 불을 끄는 정책이 아닌 장기적으로 안정적인 전세 제도 마련이 필요하다. 주택별로 적절한 보증금 상한선 기준을 마련하거나 일부 보증금에 대해서는 향후 안전하게 보장받을 수 있도록 예치하는 에스크로 제도도 다시 검토할...
    2023-07-07 07:00
  • “전세시장 하락에 보증금 반환대출 완화 긍정적”…가계부채 부담은 '숙제'[하반기 경제정책방향]
    “전세시장 하락에 보증금 반환대출 완화 긍정적”…가계부채 부담은 '숙제'[하반기 경제정책방향]
    다만 이에 따른 가계 부채 증가, 갭 투기 방조 우려 등은 문제점으로 꼽혔다. 김 수석위원은 “급한 불을 끈 후 가계 부채 증가에 대한 숙제는 남게 될 것으로 예상된다”며 “임차인을 위한 특례 DSR 완화가 자칫 임대인을 위한 것으로 비칠 수 있어 이에 대한 후속 관리강화가 필요해 보인다”고 제언했다. 함 랩장은 “보증금 반환 리스크를 간과해 무리하게 전세를...
    2023-07-04 16:32
  • 흔들리는 부동산, 위협받는 서민 주거[서민 주거가 무너진다①]
    흔들리는 부동산, 위협받는 서민 주거[서민 주거가 무너진다①]
    4일 부동산업계 등에 따르면 저축이나 주식으로는 의미 있는 자산증식이 쉽지 않을 것 같아 갭투자에 나섰던 집주인은 역전세 파도에 부딪혔다. 세입자에게 돌려줄 보증금을 마련하기 위해 또 대출을 받고 매달 수십~수백만 원의 비용을 떠안아야 하는 상황이다. 그나마 대출을 감당할 수 있으면 다행이지만 그렇지 못하면 급하게 집을 내놔야 할 판이다. 한국은행의...
    2023-07-04 07:00
  • ‘무더기 하한가’ 5종목, 거래재개 첫날 하한가…만호제강 낙폭 줄이며 소폭 하락
    ‘무더기 하한가’ 5종목, 거래재개 첫날 하한가…만호제강 낙폭 줄이며 소폭 하락
    만호제강은 28.81% 하락한 3만2650원에 거래를 시작해 갭을 메우며 전 거래일 대비 10.59% 하락한 4만950원에 거래를 마쳤다. 금융위원회·금융감독원·한국거래소는 이날부터 무더기 하한가 5종목에 대해 매매거래 정지 조치를 해제하기로 했다. 이들 종목의 거래재개는 13거래일 만이다. 5개 종목은 지난달 14일 동시 하한가를 기록했고, 금융당국은 유관기관 간 협의를...
    2023-07-03 15:40
  • [상생경영] CJ올리브네트웍스, 중소기업 정보보호 역량 강화 지원
    [상생경영] CJ올리브네트웍스, 중소기업 정보보호 역량 강화 지원
    지난해부터 한국인터넷진흥원(KISA)과 파인더갭이 함께 참여하는 ‘화이트햇 투게더’를 추진하며 고도화 했다. 25일 CJ올리브네트웍스에 따르면 올해는 지원 규모를 확대하고 프로그램 다양화로 더 많은 기업이 혜택을 받을 수 있도록 했다. 지원 대상을 중견기업까지 포함하고 선정 기업 수도 지난해 20여 개에서 최대 50개 기업으로 확대했다. 프로그램 총 예산도...
    2023-06-26 06:00
  • [환율전망] 글로벌 달러 약세… 원ㆍ달러 환율 하락 전망
    [환율전망] 글로벌 달러 약세… 원ㆍ달러 환율 하락 전망
    그는 "ECB 매파 발언에 기인한 유로화 강세가 차익실현 재료로 소화되면서 밤사이 달러화가 큰 폭으로 하락했다"며 "이에 어제 달러/원 갭업 상승을 이끌었던 역외 롱플레이 청산 및 단기 고점을 확인한 반기말 수출업체 네고 유입이 오늘 환율 하락을 주도적으로 이끌어갈 것으로 기대된다"고 했다. 민 연구원은 "다만 역내 달러 실수요...
    2023-06-22 08:43
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