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  • “9.13대책 후 은마 등 주요 재건축 시세 2억 이상 ‘뚝’”
    “9.13대책 후 은마 등 주요 재건축 시세 2억 이상 ‘뚝’”
    개포주공6단지도 전용 53㎡의 시세가 15억 원에서 12억4500만 원으로 2억5500만 원 떨어졌다. 부동산114 관계자는 “정책과 경기변동에 민감한 재건축 아파트와 달리 일반아파트는 가격 방어가 잘 되는 분위기”라며 “다만 거래 절벽의 장기화로 급매물은 앞으로 늘어날 것으로 예상된다”고 분석했다. 이어 “작년 매매가격이 크게 뛰었던 서울 양천구...
    2019-04-18 11:38
  • 지난달 서울 아파트 전셋값 0.25% 하락…역대 2월 통계로 첫 하락세
    지난달 서울 아파트 전셋값 0.25% 하락…역대 2월 통계로 첫 하락세
    강남은 대치동 한보미도맨션2차, 대치현대, 개포동 주공고층6단지 등이 500만~7500만 원 내렸다. 강동은 둔촌동 둔촌푸르지오, 둔촌주공4단지 등이 500만~3500만 원 떨어졌다. 반면 저가 아파트 중심으로 실수요가 간간이 이어진 △중구(0.09%) 등은 소폭 상승했다. 부동산114 관계자는 “지난해 9.13대책 이후 매수세가 위축된 가운데 호가가 크게 떨어진...
    2019-03-02 10:00
  • GS건설, 위례포레자이 평균 130.3대 1 기록···새해 청약 3개 단지서 기록적 경쟁률
    GS건설, 위례포레자이 평균 130.3대 1 기록···새해 청약 3개 단지서 기록적 경쟁률
    GS건설은 2019년에도 방배경남아파트 재건축(758가구), 과천주공6단지 재건축(2099가구), 흑석3구역 재개발(1772가구), 서초무지개아파트 재건축(1446가구), 개포주공4단지 재건축(3343가구) 등 24개 단지 총 2만8837가구를 분양할 예정이다. 우무현 GS건설 사장은 “국내 대표 아파트 브랜드인 자이를 성원해 주시는 고객님들의 관심과 사랑 덕분에 지난 해 분양...
    2019-01-04 11:22
  • 성수기에 분양 줄줄이 연기, 고민 깊어지는 건설업계와 실수요자
    성수기에 분양 줄줄이 연기, 고민 깊어지는 건설업계와 실수요자
    분양이 미뤄진 단지는 위례신도시와 판교 대장지구, 과천주공 6단지 등 수도권 3곳, 모두 2200가구 정도다. 이처럼 사업이 지연되는 것에 대해 업계에서는 분양 보증 기관인 HUG가 분양보증 승인 절차를 이유로 사실상 분양 시장을 억누르고 있기 때문이라는 해석이 우세하다. 실제로 서초우성1차 재건축 단지인 '래미안리더스원' 뿐만 아니라 현대건설이 짓는...
    2018-10-21 10:00
  • [2018 국감] 올해 HUG 선분양보증, 상위 10개사가 54% 차지···현대건설 가장 많아
    [2018 국감] 올해 HUG 선분양보증, 상위 10개사가 54% 차지···현대건설 가장 많아
    고덕 주공6단지 재건축 사업과 염리 제3구역, 신길8구역, 안양 소곡지구 재개발 사업 등을 시행하는 GS건설과 용인 성복역 롯데캐슬 1차, 2차 사업을 시행하는 대한토지신탁, 과천주공7단지와 철산주공4단지 재건축 사업을 시행하는 대우건설, 안양 호원초 주변 재개발 사업을 시행하는 포스코건설 등도 1조 원 이상의 선분양보증을 받았다. 정동영 대표는 “HUG가...
    2018-10-18 10:14
  • 김 빠진 가을 분양대전…청약제도 변경에 줄지어 연기
    과천 주공6단지 등 과천지역 재건축 일반분양도 마찬가지다. 시장의 기대를 한껏 받던 서울 서초 우성1차도 HUG와 분양가 협의에 차질이 빚어지며 11월 말까지는 분양이 어려워졌다. 강남권의 경우 분양가가 시세보다 현저히 낮은 ‘로또 청약’이 예상되면서 청약제도가 바뀌기 전에 분양이 허용될 가능성은 사실상 ‘제로’가 됐다. 강남권에는 강남구 삼성동...
    2018-10-14 16:51
  • 서울 집값 잡혀간다...9.13 대책 이후 상승률 반토막
    서울 집값 잡혀간다...9.13 대책 이후 상승률 반토막
    강남은 9.13 대책 이후 매수세는 줄었지만 매물이 귀해지며 개포동 주공1단지가 2000만~2500만원 올랐다. 신도시는 △평촌(0.52%) △판교(0.34%) △분당(0.25%) △위례(0.19%) △중동(0.18%) △광교(0.13%) 순으로 상승했다. 평촌에서는 평촌동 꿈라이프가 2000만~2500만원 올랐고, 판교에서는 백현동 백현마을6단지가 2500만~5000만원 올랐다. 경기•인천은...
    2018-10-06 10:00
  • 강남·과천·위례 등 전국 12만 가구 연내 공급…분양시장 ‘후끈’
    강남·과천·위례 등 전국 12만 가구 연내 공급…분양시장 ‘후끈’
    강남구 개포 주공4단지 재건축과 서초구 서초무지개 재건축이 연내 분양할 계획이다. 다만 HUG와 분양가 협의에 차질이 생길 경우 분양을 내년 이후로 기약할 가능성도 있다. 12월에는 과천과 위례신도시의 새 아파트 분양이 시선을 끈다. GS건설은 과천시 별양동 과천주공6단지 재건축 아파트와 과천지식정보타운 S9블록 433가구를 연말께 분양할 예정이다....
    2018-09-26 10:04
  • 강남 4구 편입된 강동구, 아파트·오피스텔 시장 이끈다
    (고덕주공 6단지 재건축)의 경우 전용면적 84㎡의 분양가는 8억20만 원(C타입)에서 최고 8억6560만 원(B타입)이었다. 3.3㎡당으로 계산해 보면 가장 비싸다고 해도 2621만 원(B타입)으로 3000만 원을 넘지 못했고 같은 면적(C타입, 2424만 원)이라도 분양가가 강동구 평균 아파트값(2532만 원)에도 미치지 못하는 수준 이었다. 반면 지난 3월 강남구 개포동에서 분양된...
    2018-09-12 10:00
  • [우리 동네 핫스팟] ②강동구…‘둔촌 주공’ 재건축 하나만으로도 어엿한 ‘강남 4구’
    [우리 동네 핫스팟] ②강동구…‘둔촌 주공’ 재건축 하나만으로도 어엿한 ‘강남 4구’
    이밖에 상위권의 재건축 아파트들인 5위의 고덕주공6단지까지는 3902만 원으로 거의 엇비슷하다고 쳐줄 수 있지만, 6~7위의 명일동 삼익그린2차와 삼익가든맨션의 2758만 원, 1944만원에서부터는 상당한 수준의 가격차가 나게 된다. 언뜻 보기엔 둔촌주공1·2단지와 3·4단지 간 단위당 가격차가 크기 때문에 서로 다른 변수가 있는 것인가 싶지만 실은 주택 크기의...
    2018-05-16 11:34
  • 4월 분양 물량 5만여 가구...전년比 2배 공급
    4월 분양 물량 5만여 가구...전년比 2배 공급
    서울에서는 강동구 상일동 ‘고덕자이(고덕주공6단지 재건축)’ 1824가구와 서초구 서초동 ‘서초우성1차재건축’ 1317가구, 영등포구 신길동 ‘신길파크자이(신길8구역 재개발)’ 641가구 등 총 9212가구가 분양한다. 인천은 남구 도화동 ‘인천도화금강펜테리움’ 479가구 등 2382가구가 분양할 예정이다. 내달 지방에서 분양하는 2만219가구 중 3871가구의...
    2018-03-21 10:00
  • GS건설 자이, 올해 25개 단지에서 3만 가구 분양
    GS건설 자이, 올해 25개 단지에서 3만 가구 분양
    4월에는 서울 강동구 상일동의 고덕주공 6단지 1824가구 대단지 재건축 사업도 공급 예정으로 GS건설은 상반기에 서울의 주요 주거 선호지역에서 다수의 분양을 계획하고 있다. 하반기에는 강남의 새로운 랜드마크로 거듭날 개포주공 4단지를 11월에 분양한다. 2017년 6월 관리처분인가를 받은 개포주공 4단지는 총 3343가구의 대단지로 조성될 예정이다....
    2018-01-31 10:47
  • 과천에 옮겨붙은 재건축 불길… 일부 가구 3.3㎡ 당 분양가 3천만원 돌파
    과천에 옮겨붙은 재건축 불길… 일부 가구 3.3㎡ 당 분양가 3천만원 돌파
    내달 나오는 과천주공2단지 등을 비롯해 6단지, 12단지 등이 포함된다. 특히 1분기 안에 분양될 것으로 보이는 과천 주공2단지의 경우 조합 측이 이미 평균분양가가 3000만원이 넘는 가격으로 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “과천은 과거 정부청사, 제2의 강남이라는 입지 등으로 수도권에서도 가격대가 제법 높았지만...
    2018-01-24 10:00
  • 올해 서울 재건축 재개발 일반분양 1만4800가구
    올해 서울 재건축 재개발 일반분양 1만4800가구
    이 밖에 현대건설, 현대엔지니어링, GS건설이 강남구 개포주공8단지, GS건설이 강동구 고덕주공 6단지, 삼성물산이 강남구 상아2차 아파트를 헐고 분양에 나선다. 재개발 정비사업으로는 GS건설이 마포구 염리동 염리3구역을 재개발 해 총 1694가구를 짓고, 롯데건설은 동대문구 청량리4구역에 1964가구를 지어올린다. 삼성물산은 양천구 신정뉴타운2-1구역에...
    2018-01-04 10:42
  • 내년에도 재건축·재개발 분양 ‘봇물’… 수도권 10만7000가구
    내년에도 재건축·재개발 분양 ‘봇물’… 수도권 10만7000가구
    서울에서는 개포주공4단지와 8단지, 고덕주공6단지, 서초우성1단지, 청량리뉴타운4구역, 신정뉴타운 2-1구역, 방배경남, 거여2-1 등의 물량이 대거 대기 중이다. 서울의 재건축·재개발 물량은 내년 서울 전체 분양예정 물량의 76%를 차지하는 4만3578가구에 달한다. 경기권에서는 과천주공2단지와 6단지, 7-1단지, 광명철산푸르지오, 광명철산7 롯데캐슬, 부산에서는...
    2017-12-28 10:57
  • 10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호
    10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호
    경기 기타 및 인천(37명)에서 선호도가 높은 아파트는 인천 ‘논현푸르지오’(27.0%), 김포 ‘한강메트로자이’(24.3%), 부천 ‘송내1-2구역’(21.6%)이 20% 이상의 응답률로 그 뒤를 이었다. 경기도 과천 재건축 아파트(23명)에서 선호 단지 1위는 별양동 ‘주공6단지’가 60.9%의 응답률을 보였다. 부산 재개발 단지를 분양 받겠다고 응답한 29명 중 응답률 1위는...
    2017-05-04 16:36
  • 2월 이후 수도권, 재건축 물량 1만 4407가구 공급
    2월 이후 수도권, 재건축 물량 1만 4407가구 공급
    경기지역에서는 SK건설, 대우건설, 포스코건설이 안산 선부동 군자주공6단지를 재건축하는 안산 라프리모(2017가구) 3월에 분양된다. 현대산업개발, 롯데건설이 신흥동 신흥주공을 재건축 하는 3997가구 규모의 단지도 10월경 공급된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “강남권은 분양가 수준에 따라 집단대출이 제한되는 물량이 많아 자금계획을 제대로 짜지...
    2017-02-06 13:41
  • 부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률
    부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률
    과천은 11ㆍ3부동산 대책 발표 이후 거래가 급감하면서 별양동 주공6단지가 250만원 가량 시세가 떨어졌다. 전세시장도 한산한 모습을 보였다. 지역별로 매물수급에 따라 상승과 하락이 나타났지만 전반적으로 수요 움직임이 크지 않은 분위기다. 서울, 신도시, 경기·인천은 각각 0.02% 전세가격이 상승하는데 그쳤다. 서울은 △은평(0.24%) △중구(0.17...
    2016-12-17 10:00
  • 중도금 대출 규제發 불확실성 ↑…강남 재건축 아파트 상승세 둔화
    중도금 대출 규제發 불확실성 ↑…강남 재건축 아파트 상승세 둔화
    과천은 주공2,4,6단지가 500만원~3000만원 가량 일제히 올랐다. 호가가 급등하면서 거래는 뜸한 편이다. 최근 가격이 일부 조정됐던 광명은 강남권 상승세 영향 및 저가매수세 유입으로 금주 0.12% 올랐다. 이에 비해 △고양(-0.09%) △안산(-0.06%) △이천(-0.03%) 등은 내림세를 보였다. 고양은 탄현동 두산위브더제니스 중대형 면적이 3500만원~7500만원 하락했다....
    2016-07-02 10:00
  • 재건축 훈풍 강남 넘어 과천으로 옮겨간다
    인근에 위치한 별양동 주공4·6단지와 주공8단지 역시 일제히 같은 오름세를 보였다. 주공1단지는 최근 약 1000만원 가량 가격이 올랐다. 과천 재건축 아파트 값의 이같은 급등은 별양동 주공 7-2단지의 공급을 코앞에 두는 등 인근 개발사업이 속도를 내고 있어서다. 현재 과천에서는 총 11개 단지 9772가구가 재건축 사업을 진행하고 있다. 대우건설이...
    2016-05-03 10:49
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