강남구 개포동 개포주공7단지 60.76㎡는 이달 16일 18억5000만 원에 매매 거래됐다. 지난달 26일 거래가격(18억 원)보다 5000만 원 뛴 신고가다.
서초구 래미안 퍼스티지 59.96㎡도 이달 7일 23억 원에 팔렸다. 7월 초 매매가격(21억5000만 원)보다 1억5000만 원 높다.
강북에선 지난달 17일 9억5000만 원에 매매 거래된 마포구 상암월드컵파크3단지 84.84㎡가 이달 4일...
앞서 공공재건축 추진 단지 중 하나로 거론됐던 강남구 개포우성 7차 재건축 추진위 관계자는 "특별한 인센티브도 없는 공공재건축은 고려하지 않고 있다"며 "공공재건축 얘기만 나와도 주민들은 화를 내는 상황"이라고 전했다.
이와 관련해 국토부 관계자는 "공공재건축 단지로 거론되는 주민들의 항의 전화가 이어지고 있는 것이 사실...
올해 매매된 아파트 가운데 면적당 가격이 가장 비싼 아파트는 강남구 개포동 개포주공1단지였다. 3월 이 아파트에선 전용 56㎡형이 3.3㎡당 약 1억8000만 원, 총 30억9500만 원에 팔렸다. 개포주공1단지는 2017년부터 면적당 가격이 가장 비싼 아파트 1위 자리를 지키고 있다. 올해도 면적당 가격 2~13위를 개포주공1단지가 독차지했다. 시장에선 재건축이...
◇주거환경 개선 기대감 '쑥'… 집값도 상승세
강남구 개포동 개포우성 9차와 서초구 잠원동 잠원훼미리아파트도 리모델링 사업에 박차를 가하고 있다. 개포우성 9차는 준공 28년인 지난해 착공해 현재 공사가 한창 진행 중이다. 입주는 내년 하반기 가능할 전망이다. 1차 안전진단에서 B등급으로 수직증축 가능 판정을 받은 잠원훼미리아파트는 현재 건축심의...
반포동과 강남구 개포동 등의 저층 재건축 대상 아파트나 삼성동 아이파크 등 초고가 펜트하우스를 제외하고 3.3㎡당 1억 원에 거래된 것은 아크로 리버파크가 처음이다. 신반포1차 아파트를 재건축한 아크로 리버파크는 2016년 준공 이후 한강변의 초고가 신축 아파트로 자리 잡았다.
최근 강남권 아파트 재건축 사업 지연으로 희소성이 부각되면서 투자...
이에 서울시는 강남구 일원동 개포우성7차를 공공재건축 사업 시행 단지로 추진하는 것도 고려했다. 그러나 주민들이 반대하고 나선 상황이다. 이 단지 주민들은 민간택지 분양가 상한제, 재건축초과이익환수제 등 재건축 사업에 대한 규제가 여전한 상황에서 공공재건축을 추진할 경우 임대주택 공급으로 인한 사업성 악화만 초래할 수 있다고 우려하고 있다....
부동산 정보업체 리얼투데이 자료에 따르면 올해 분양한 강남 새 아파트 6곳 중 주요 단지 5곳의 평균 당첨 가점은 △개포 프레지던스 자이 66점 △디에이치 퍼스티어 아이파크 66점 △르엘 신반포 파크애비뉴 67점 △르엘 신반포 68점 △대치 푸르지오 써밋 68점으로 집계됐다.
청약 가점(만점 84점) 66점을 만들기 위해선 부양가족수를 3명(본인 제외)으로...
7.1% 줄었다.
지역별 매물 감소 폭은 서울이 가장 컸으며 경기(-5.0%), 충북(-2.6%), 대구·전남(-2.4%), 대전(-2.0%) 등이 그 뒤를 이었다.
경기 성남시 분당구 정자동 상록우성 아파트는 매물이 143건에서 33건으로 하루 새 77.0% 급감했다.
서울은 서초구 서초동 래미안서초스위트, 양천구 목동신시가지 4단지와 5단지, 송파구 가락동 헬리오시티, 강남구 개포동...
경기 성남시 신흥동 '산성역 자이 푸르지오'ㆍ평택시 용이동 'e편한세상 비전센터포레', 인천 미추홀구 도화동 '주안역 미추홀 더 리브' 오피스텔, 부산 영도구 동삼동 '오션라이프 에일린의 뜰 1단지', 강원 원주시 반곡동 '원주혁신 제일풍경채 센텀포레'는 청약 당첨자를 발표한다.
서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 26일까지 정당계약을 진행한다.
서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'와 경기 수원시 망포동 '영통 아이파크 캐슬 3단지'ㆍ용인시 영덕동 '기흥 푸르지오 포레피스' 등이 정당계약을 진행할 예정이다.
◇견본주택 개관(9곳)
9개 단지는 견본주택 문을 연다. 서울 양천구 신월동 '신목동 파라곤'과 경기 김포시 통진읍 'e편한세상 김포 어반베뉴'ㆍ양주시 옥정동 '양주옥정 3차...
9월엔 강남구 개포래미안포레스트에서 2296가구가 입주하고 10월엔 영등포구 힐스테이트클래시안 1476가구와 서초구 래미안리더스원 1317가구, 12월엔 성북구 꿈의숲아이파크 1703가구와 노원구 포레나노원 1062가구 등이 입주할 예정이다.
국토부는 2022년 이후에도 서울 아파트 입주 물량이 연간 5만가구 이상으로 예상되는 등 중장기적으로 공급이 충분한...
같은 날 당첨자를 발표한 서울 강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어 아이파크’는 전용 112㎡형이 155.9대 1로 최고 경쟁률을 기록했다.
지난달 30일 1순위 청약을 진행한 경기 수원시 ‘영통 아이파크캐슬3단지’ 역시 1순위 모집에서 평균 35.7대 1의 경쟁률로 마감했다. 전용 84㎡형에선 최고 77.56대 1의 경쟁률을 기록했다.
서울 전역과 경기 핵심지에선 부동산...
개포동 G공인 측은 “임대차법 통과로 앞으로 3년은 시세대로 받지 못하고 묶이는 건 재산권 침해라고 분통을 터뜨리는 집주인이 여럿 있다”며 “기존 전세가격과 현 시세 간극이 너무 커 5%룰 수용이 어렵다고 묘책을 묻는 집주인들이 많지만 방법이 딱히 없어 이럴 바엔 차라리 실거주하겠다는 집주인도 있다”고 말했다.
송파구 잠실동 역시 관련 문의가 많긴...
강남구(0.24%)에선 개포·대치동 구축 등 상대적으로 가격대가 낮은 단지들이 전세가격을 밀어올렸다. 강북에선 성동구와 마포구가 각각 0.21%, 0.20%로 올라 강세를 보였다.
전셋값은 전국적으로도 0.17% 오르며 전 주보다 상승폭을 키웠다. 서울을 비롯해 수도권(0.16%→0.18%), 지방(0.13%→0.15%) 모두 일제히 오른 영향이다.
지난주 0.20% 상승한 경기도 아파트...
현재 수직 증축 리모델링을 추진 중인 강남구 개포동 삼익대청 39.5㎡형은 이달 초 11억1000만 원에 거래됐다.
이달 통계에선 중소형(40∼62.8㎡ 이하) 아파트 평균 매매가격도 7억18만 원을 기록하며 처음으로 7억 원을 넘어섰다. 노원구 상계동에선 상계주공3차 58㎡가 이달 7억1000만 원에 신고가를 기록했다. 관악구 관악푸르지오에선 이달 초 7억1000만 원에...
서울 강남구 개포동 개포주공1단지 재건축아파트 '디에이치 퍼스티어 아이파크'의 당첨 최고 가점이 80점에 육박한 것으로 나타났다. 서울 노원구 상계동에서 나온 '노원 롯데캐슬 시그니처'의 최고 당첨가점도 70점을 훌쩍 넘겼다.
청약홈에 따르면 29일 당첨자를 발표한 '노원롯데캐슬시그니처'의 당첨자 최고 가점은 75점(이하 전용면적 84㎡A·C)...
따르면 주안역 미추홀 더 리브를 포함해 경기 광주시 초월읍 '광주초월역 한라비발디'ㆍ평택시 현덕면 '이안 평택안중역' 등이 이날 1순위 청약을 받는다.
서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'와 노원구 상계동 '노원 롯데캐슬 시그니처', 대구 달서구 본리동 '죽전역 태왕아너스', 경남 김해시 안동 '김해 푸르지오 하이엔드'는 청약 당첨자를 발표한다.
분양가 상한제 적용 단지에선 택지비와 건축비, 가산비를 반영해 분양가 상한선이 정해지고 10년 동안 전매를 할 수 없다. 서울 강남구 개포동 개포주공1단지와 서초구 반포동 신반포3차ㆍ경남아파트, 강동구 둔촌주공아파트 등은 28일까지 입주자 모집 공고를 마쳐 분양가 상한제를 피했다.
21일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 1135가구(특별공급 제외) 모집에 2만5991명이 신청하면서 평균 경쟁률 22.90대 1을 기록했다.
최고 경쟁률은 50% 추첨제 물량인 전용면적 112㎡A 타입에서 나왔다. 46가구 모집에 7173명이 몰려 155.93대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 112㎡B 역시 경쟁률이...
역시 절반은 추첨을 통해 뽑는 전용 132㎡ 3개 타입도 최고 69.44대 1 등 높은 경쟁률을 보였다.
시세 차익이 클 것이란 기대감 때문에 예비 청약자들이 대거 몰린 것으로 보인다. 디에이치 퍼스티어 아이파크는 3.3㎡(1평)당 분양가격이 평균 4750만 원으로 인근 개포 래미안블레스티지와 비교하면 적어도 6억 원, 최대 10억 원 정도 시세차익을 거둘...