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  • 서울 아파트 매매가 14주째 하락…전세 약세 속 송파구 석달만에 상승 전환
    서울 아파트 매매가 14주째 하락…전세 약세 속 송파구 석달만에 상승 전환
    강남은 개포지구 일대 아파트 가격이 큰 폭으로 빠졌다. 특히, 착공 지연으로 오는 4월부터 입주권 거래가 재개되는 개포주공1단지가 5000만~2억 원 가량 가격이 하향 조정됐다. 강동은 고덕지구 대규모 아파트 입주를 앞두고 기존 아파트값이 약세를 보이고 있다. 고덕동 고덕래미안힐스테이트가 면적별로 1000만 원씩 내렸다. 양천은 대출이 막히면서 매수...
    2019-02-23 10:00
  • 서울 주간 매매가 12주 연속 하락···강남4구 330주만에 최대 하락
    서울 주간 매매가 12주 연속 하락···강남4구 330주만에 최대 하락
    특히 강남4구(-0.19%→-0.35%)의 경우 개포동 구축 위주로 하락한 강남구(-0.59%)를 중심으로 하락폭이 커졌다. 서초가 -0.26%를 기록했고 송파구가 -0.17%, 강동구가 -0.31%로 모두 지난 주보다 낙폭을 키워가는 모습이다. 이로써 강남4구는 지난 2012년 9월4주(-0.41%)이후 330주만에 최대 하락세를 기록했다. 한국감정원이 조사를 시작한 2012년 5월이후...
    2019-01-31 14:00
  • HDC현대산업개발, 올해 11개 단지·1만5888가구 공급 예정
    HDC현대산업개발, 올해 11개 단지·1만5888가구 공급 예정
    우선 3월에는 대전시 유성구 도안택지개발사업지구 2-1블록에서 2560가구의 대단지를 공급하며 본격적인 분양에 나설 계획이다. 서울 및 수도권에서는 4월 서울 강남구 역삼동에 위치한 개나리4차 재건축사업의 일반분양 물량을 시작으로 둔촌 주공아파트, 개포1단지 등 총 6개 단지 9053가구를 공급한다. 서울 및 수도권을 제외한 전국에서는 대전, 광주...
    2019-01-14 10:46
  • GS건설, 위례포레자이 평균 130.3대 1 기록···새해 청약 3개 단지서 기록적 경쟁률
    GS건설, 위례포레자이 평균 130.3대 1 기록···새해 청약 3개 단지서 기록적 경쟁률
    특히 지난 9.13 부동산 대책과 12.11 주택 공급에 관한 규칙 개정으로 인해 더욱 까다로워진 청약 조건에도 투기과열지구 및 청약과열지역인 북위례 지역 첫 청약에서 100대1이 넘는 기록이 나와 분양 흥행을 예고했다. 한편 GS건설은 2015년부터 4년 연속 2만 가구 이상을 분양하며, 수요자들에게 자이(Xi) 브랜드를 각인시켜 왔다. GS건설은 2017년 민간 공급...
    2019-01-04 11:22
  • [신년사] 박원순 시장 “서울을 '경제 특별시'로 불러 달라”
    [신년사] 박원순 시장 “서울을 '경제 특별시'로 불러 달라”
    이제 좀 더 속도감 있는 추진을 통해 상암과 마곡 프로젝트를 완성하고 홍릉·창동·개포·양재·영동지구 클러스터를 본격화하겠습니다. 서울의 오랜 자부심이면서도 그동안 쇠퇴와 노후화를 겪어온 도심 산업을 21세기 새로운 비전과 콘텐츠로 혁신하겠다는 것이 제 두 번째 생각입니다. 도심 제조업은 시대에 뒤처지는 산업현장이 아닌 혁신을 꽃피울 잠재력을...
    2018-12-29 13:05
  • 성수기에 분양 줄줄이 연기, 고민 깊어지는 건설업계와 실수요자
    성수기에 분양 줄줄이 연기, 고민 깊어지는 건설업계와 실수요자
    분양이 미뤄진 단지는 위례신도시와 판교 대장지구, 과천주공 6단지 등 수도권 3곳, 모두 2200가구 정도다. 이처럼 사업이 지연되는 것에 대해 업계에서는 분양 보증 기관인 HUG가 분양보증 승인 절차를 이유로 사실상 분양 시장을 억누르고 있기 때문이라는 해석이 우세하다. 실제로 서초우성1차 재건축 단지인 '래미안리더스원' 뿐만 아니라 현대건설이 짓는...
    2018-10-21 10:00
  • [2018 국감] 올해 HUG 선분양보증, 상위 10개사가 54% 차지···현대건설 가장 많아
    [2018 국감] 올해 HUG 선분양보증, 상위 10개사가 54% 차지···현대건설 가장 많아
    18일 민주평화당 정동영 대표가 주택도시보증공사(HUG)에서 제출한 2018년 분양보증현황을 분석한 결과 현대건설은 개포주공8단지 재건축 사업과 북아현1-1 재개발, 김포 힐스테이트 리버시티, 하남 포웰시티, 세종 마스터힐스, 부산 연산3 재개발 등 총 9개 사업장에서 총 5조1498억 원의 선분양보증을 받은 것으로 나타났다. 또한 김포 신곡6지구와 인천...
    2018-10-18 10:14
  • 김 빠진 가을 분양대전…청약제도 변경에 줄지어 연기
    또 힐스테이트판교엘포레를 비롯해 이달부터 연말까지 3000가구 분양이 예정 중인 성남시 판교 대장지구도 12월 이후를 기약하게 됐다. 과천 주공6단지 등 과천지역 재건축 일반분양도 마찬가지다. 시장의 기대를 한껏 받던 서울 서초 우성1차도 HUG와 분양가 협의에 차질이 빚어지며 11월 말까지는 분양이 어려워졌다. 강남권의 경우 분양가가 시세보다 현저히...
    2018-10-14 16:51
  • ‘로또 분양’이냐 ‘금수저 분양’이냐...성동구치소 개발 딜레마
    지난 21일 정부의 공급대책에서 서울시 내에 발표된 신규택지는 송파구의 구 성동구치소와 강남구 개포동의 재건마을 등 2곳이다. 이중 구 성동구치소 부지는 지하철 3·5호선 환승역인 오금역과 도보 3분 거리로 근접한데다 전체 1300가구 공급이 발표돼 340가구 규모로 발표된 개포동 재건마을에 비해 큰 주목을 받았다. 구 성동구치소 부지는 분양가상한제가...
    2018-10-01 10:00
  • 대박 예고 위례 아파트 분양 임박
    지난 5월 하남 미사지구 동양 파라곤 분양 결과도 그랬다. 당첨 후 3억~5억 원의 시세 차익이 기대되자 경쟁률이 100 대 1을 웃돌았다. 이런 청약 열기는 하남은 물론 서울 강동권 주택시장까지 파급됐다. 잠재 수요자들까지 분양시장으로 끌어내는 결과를 낳았다. 개포동의 디에이치 자이 파급력은 더 강했다. 중도금 대출이 안 돼 돈이 없으면 계약이 힘든...
    2018-10-01 06:00
  • 강남·과천·위례 등 전국 12만 가구 연내 공급…분양시장 ‘후끈’
    강남·과천·위례 등 전국 12만 가구 연내 공급…분양시장 ‘후끈’
    판교 생활권에 걸치는 성남시 대장지구도 이르면 내달 첫 공급이 시작된다. 현대건설이 짓는 '힐스테이트판교엘포레'(836가구)를 비롯해 연말까지 3000여 가구가 대장지구에서 공급된다. 마지막 2기 신도시인 인천 검단에서는 이르면 10월부터 분양을 개시한다. 서구 당하동 '검단신도시유승한내들에듀파크'(938가구), ‘검단신도시호반베르디움'(1168가구) 등...
    2018-09-26 10:04
  • 신도시 4~5개 조성한다고?
    대신 서울시는 개포동 재건마을과 가락동 옛 성동 구치소 자리를 비롯해 시내 철도부지와 군 유휴시설 등을 주택용지로 적극 활용하겠다고 한다. 이와 함께 도심 상업용지와 준주거지역 건축기준 완화를 통해 주택 건설을 촉진하는 방안도 제시됐다. 이번 공급 대책에는 11곳에서 1만여 가구 건설이 가능한 것으로 돼 있으나 이들 내용은 이미 서울시가 밝힌...
    2018-09-21 13:57
  • [9.21 공급대책] 구 성동구치소·개포 재건마을 등 수도권 3만5000호…“그린벨트 해제 필요”
    [9.21 공급대책] 구 성동구치소·개포 재건마을 등 수도권 3만5000호…“그린벨트 해제 필요”
    서울에는 전 성동구치소 부지에 1300가구, 개포동 재건마을 부지에 340가구가 공급된다. 이외 비공개된 9개 부지에 8642가구가 들어서며 이 부지들에 대해서는 서울시가 사업구역 지정 등 절차를 마치고 공개할 방침이다. 경기도에는 광명 하안2(5400가구), 의왕 청계2(2560가구), 성남 신촌(1100가구), 시흥 하중(3500가구), 의정부 우정(4600가구) 등에 공급이 이뤄진다....
    2018-09-21 10:40
  • [9.21 공급대책] 서울 성동구치소·광명·의왕 등에 3.5만호 공급
    [9.21 공급대책] 서울 성동구치소·광명·의왕 등에 3.5만호 공급
    우선 서울의 경우 옛 성동구치소 자리와 개포동 재건마을 등 11곳, 경기는 광명 하안2·의왕 청계2·성남 신촌·시흥 하중·의정부 우정 등 5곳, 인천은 검암 역세권이다. 서울 11곳에서 나오는 주택은 1만282호, 경기도는 1만7160호, 인천은 7800호다. 당초 국토부는 개발제한구역(그린벨트)을 풀어서 강남권에 대규모 신규 택지를 개발해야 한다는 입장이었지만 서울시가...
    2018-09-21 10:20
  • 공급확대 정책으로 투자기회 활짝
    또 세곡·내곡·개포동 일대와 김포공항 주변의 개발제한구역(그린벨트)을 해제하는 것도 생각하고 있는 모양이다. 이와 함께 경기도 고양시 삼송동 일대, 과천시 선바위역 근처 등의 그린벨트 해제 얘기도 나온다. 경기권에는 LH공사가 점찍어 놓은 택지개발 후보지만도 과천·안산·광명·의정부·시흥·의왕·성남 등 7곳 총 467만㎡(주택 공급 3만 1479가구) 규모로...
    2018-09-07 06:00
  • SH공사, 마곡 MICE복합단지 사업자 간담회 개최
    서울주택도시공사(SH공사)는 오는 6일부터 이틀간 강남 개포동 본사에서 '마곡 MICE복합단지 특별계획구역의 성공적 건설을 위한 간담회'를 개최한다고 4일 밝혔다. 이번 간담회는 7월에 SH공사가 실시한 '마곡 MICE복합단지 특별계획구역 건설사업 민간사업자 공모'에 관심을 보인 사업자와 SH공사가 마곡 MICE복합단지의 건설사업 추진을 위해 다양한 의견을...
    2018-09-04 06:00
  • 강남권 로또 청약단지 또 나온다
    HUG는 투기과열지구에서 신규 분양 단지의 3.3㎡당 평균 분양가가 최근 1년 이내 인근 아파트 평균 분양가, 혹은 매매가의 110%를 초과할 경우 분양보증을 내주지 않아 사실상 신규 분양을 제한하고 있다. HUG의 분양보증 승인 기준은 신규 분양 단지의 입지와 브랜드, 규모 등을 고려한 정성평가를 위주로 진행되기 때문에, ‘래미안 리더스원’과 비교대상이...
    2018-09-03 10:00
  • 국토부, 내달 5일부터 행복주택 20개 지구 7818호 입주자 모집
    국토부, 내달 5일부터 행복주택 20개 지구 7818호 입주자 모집
    서울 송파(가락시영), 화성 동탄 등 20개 지구에서 주변 시세보다 20~40% 저렴한 가격으로 공급되는 행복주택 7818호에 대한 입주자 모집이 시작된다. 29일 국토교통부는 올해 행복주택 입주자 모집 물량 3만 5천호 중 전국 20곳 7818호에 대한 입주자 모집을 시행한다고 밝혔다. 이번 모집은 올해 분기별 모집 계획에 따라 진행한 3월 1만4천호(평균 경쟁률 3.4대 1, 최고...
    2018-08-29 11:00
  • 침체골 깊으면 나중 집값 더 오른다
    개포동 한 아파트는 19억 원하던 게 13억 원으로 추락했고 지난 3월에 20억 원에 거래되던 잠실 아파트는 최근 16억 원에 팔렸다는 것이다. 얼마나 가파른 급락세인가. 그럴 수도 있다. 사정이 급하면 가격을 확 낮춰서라도 빨리 팔아야 하는 경우도 나온다. 하지만 이를 일반적인 시장 가격으로 봐서는 안 된다. 실수요자는 터무니없이 가격 낮춰 팔지 않다. 극히 이례적인...
    2018-07-11 06:00
  • ‘로또 분양’ 이면에 고가 옵션…발코니 비용만 1000만 원
    ‘로또 분양’ 이면에 고가 옵션…발코니 비용만 1000만 원
    앞서 3월 분양한 ‘디에이치자이개포’는 전용 84㎡A가 3661만 원에 전 옵션을 적용하도록 했다. 반면 지방이나 서울과 거리가 있는 경기 지역 분양 아파트들은 1500만 원에서 2000만 원대 초반에 유상옵션 가격 총액이 형성돼 있다. 이들 단지는 분양가 부담으로 청약을 꺼리는 수요자를 위해 마이너스옵션을 적용하기도 한다. 마이너스옵션이란 내부 인테리어를...
    2018-06-19 10:00
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