작년 8월 분양시장에 나왔던 강남구 대치동 대치푸르지오써밋(구마을 1지구 재건축 아파트)은 1순위 청약에서 106가구 모집에 1만7820명이 몰려 평균 168대 1을 기록했다. 지난해 7월 청약을 진행한 개포동 디에이치퍼스티어아이파크(개포주공1단지 재건축 아파트) 역시 1순위 청약에서 1135가구 모집에 2만5991명이 청약통장을 던져 평균 22.89대 1을 기록했다. 특히...
서울시 강남구 개포지구 최초 재건축 아파트인 ‘래미안 블레스티지’(2019년 2월 입주)는 지구 내 첫 조식 서비스 도입으로 눈길을 끌었다. 이 단지는 지난해 7월 전용 126㎡형이 35억5000만 원에 거래되면서 지난 한 해 동안 개포지구(개포동 일대) 내 매매된 아파트 가운데 가장 높은 금액을 기록했다.
지역 랜드마크 노리는 신규 분양단지 이어져
두산건설은...
강남구 개포동 구룡마을 도시개발구역, 서초구 방배동 성뒤마을 공공주택지구, 강동구 상일동 일반산업단지 등이다.
모두 서울주택도시공사(SH)가 시행하는 사업지들로 보상금 규모만 총 9000억 원에 달한다. 막대한 보상금이 인근 부동산 시장으로 흘러들어 가뜩이나 치솟고 있는 집값 등에 기름을 끼얹을 수도 있다는 관측도 나온다.
13일 업계와 SH에...
압구정ㆍ개포동 조합 설립 탄력재건축 사업 속도 내자 아파트값 들썩
서울 강남구 압구정동 일대는 실거주 규제 때문에 재건축 사업이 탄력을 받고 있는 대표적인 지역이다. 압구정 아파트지구 특별계획구역엔 재건축 구역이 6곳 있는데, 6구역을 뺀 5곳에서 조합 설립을 위한 주민 동의율 75%를 채웠다. 조합 설립이 늦어져 입주권을 받기 위한 실거주 의무가 생기는 걸...
개포지구에서 중층 단지가 저층 단지보다 재건축 사업이 늦어진 것도 이 때문이다.
개포주공 6·7단지의 경우 2017년 정비계획 수립 당시 주민 의사가 반영되지 않았다는 비상대책위원회의 반발로 사업이 제대로 속도를 내지 못했다. 앞서 추진했던 개포주공 5단지와 통합재건축도 결국 무산되면서 개포 재건축 단지 중 속도가 더욱 늦어졌다. 개포주공5단지는...
을지로3가 6지구엔 지역산업 특화 거리가, 마포로1구역 28ㆍ29지구엔 직장인과 청년을 위한 오피스텔이 지어진다.
이날 도계위에선 강남구 도곡동 '도곡개포 한신아파트' 재건축 일몰 기한 연장도 논의했다. 이 아파트는 재건축 추진위 승인 후 2년 동안 조합 설립 인가를 신청하지 않아 재건축 구역 일몰 대상이 됐다.
시는 해당 지구에는 직장인과 청년층을 위한 오피스텔을 공급할 계획이다.
강남구 개포동 개포우성6차 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정안도 수정가결 됐다. 1987년 준공된 개포우성6차는 최고 25층, 용적률 249.99%, 417가구(공공임대 22가구 포함) 규모 단지로 지어진다.
서초구 잠원동 신반포27차아파트 재건축 정비계획 결정 변경안도 조건부...
1월 서울 강남구 개포동 '개포 프레지던스 자이'를 시작으로 9월까지 전국에서 19곳이 공급돼 모두 1순위에서 청약을 마무리했다.
자이는 부동산114와 한국리서치가 공동 실행한 '베스트 아파트 브랜드' 설문에서도 지난 3년(2017년~2019년) 연속 1위를 차지했다.
10월 이후에도 자이 브랜드 아파트 분양은 계속된다. 인천 송도국제도시를 비롯해 강릉 내곡동...
당시 서울시는 용산 국제업무지구 개발을 염두에 두고 한강변 시유지 활용을 검토하며 중산시범아파트의 시유지 매입에 부정적인 입장을 나타냈다.
공공재건축이 과도한 기부채납과 임대주택 증가 등으로 사업성이 떨어진다는 이유로 반대하는 단지들도 적지 않다. 앞서 공공재건축 추진 단지 중 하나로 거론됐던 강남구 개포우성 7차 재건축 추진위 관계자는...
현 정부가 2017년 투기지역·투기과열지구 내 전용면적 85㎡ 이하 공급 물량에 100% 가점제를 적용하면서 이 제도에 대한 불만은 더 거세졌다. 대출까지 꽉 막힌 탓에 '금수저'나 고소득자가 아니면 서울, 특히 강남권 청약시장은 일반인에겐 그야말로 철옹성이다.
부동산114에 따르면 올해 서울에서 나온 새 아파트 일반분양 물량은 30일 기준 총 6352가구로, 이...
국토부에 따르면 공공택지 84만호는 현재까지 입지 선정이나 지구지정이 완료돼 2020년 이후 입주자모집(공급 기준시점)이 예정된 부지에서 공급되는 물량이다. 신규 택지 후보지도 상시 관리 중으로 시장 상황에 따라 추가 공급할 계획이다.
정비사업 39만호는 사업시행인가를 받아 2020년 이후 입주자 모집(공급 기준 시점)이 예정된 기존 사업장과...
우선 유휴지와 지자체, 공공기관 부지를 활용한 신규 택지 공급의 경우 그간 거론됐던 서울 노원구 태릉골프장 부지 외에도 △대치동 서울무역전시장(SETEC) 부지 △개포동 서울주택도시공사(SH) 본사 △구로역·효창공원앞 철도 유휴부지 △송파·탄천 유수지 행복주택 시범단지 △상암 DMC 유휴부지 등이 유력 후보지로 꼽힌다.
또 △서울 서초구 옛...
강남구(0.24%)에선 개포·대치동 구축 등 상대적으로 가격대가 낮은 단지들이 전세가격을 밀어올렸다. 강북에선 성동구와 마포구가 각각 0.21%, 0.20%로 올라 강세를 보였다.
전셋값은 전국적으로도 0.17% 오르며 전 주보다 상승폭을 키웠다. 서울을 비롯해 수도권(0.16%→0.18%), 지방(0.13%→0.15%) 모두 일제히 오른 영향이다.
지난주 0.20% 상승한 경기도 아파트...
국토부는 3기 신도시(남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ과천ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장)에 이어 서울 용산역 정비창 부지와 경기 안산시 장상지구ㆍ시흥시 하중지구 등 수도권 중소형 공공택지에서도 용적률 상향을 검토 중이다. 이를 통해 1만 가구 이상을 추가 공급한다는 구상이다. 서울시도 역세권 주변 재개발 구역을 고밀 개발하는 방안을 논의하고 있다.
신규 택지를...
21일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 1135가구(특별공급 제외) 모집에 2만5991명이 신청하면서 평균 경쟁률 22.90대 1을 기록했다.
최고 경쟁률은 50% 추첨제 물량인 전용면적 112㎡A 타입에서 나왔다. 46가구 모집에 7173명이 몰려 155.93대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 112㎡B 역시 경쟁률이...
하지만 디에이치 퍼스티어 아이파크의 옆 단지인 '개포 래미안 블레스티지'(옛 개포주공2단지)에선 비슷한 면적(전용 49㎡형)이 지난달 15억5000만 원에 팔렸다. 현재 호가는 최고 17억 원에 달한다.
특히 특공 중에서도 강남권 물량은 희소 가치가 크다. 투기과열지구에선 분양가가 9억 원을 넘기면 특공 물량으로 배정되지 않는다. 강남권 신규 단지에서...
이 중 강남에선 강남구 개포동 개포주공1단지를 재건축하는 '디에이치 퍼스티어 아이파크'와 대치동 구마을1지구를 재개발하는 '대치 푸르지오 써밋'이 등판한다.
두 단지가 일반에 분양하는 물량만 모두 1000가구가 넘는다. 현대건설과 HDC현대산업개발이 함께 시공하는 디에이치 퍼스티어 아이파크는 총 6702가구의 역대급 규모로 일반물량 물량만 1235가구에...
"코로나 사태로 미뤄졌던 총회를 최근 열고 추진위원장도 뽑은 만큼 연말 전까지 조합 신청 완료를 목표로 일정을 서두르고 있습니다." (서울 강남구 개포주공 6ㆍ7단지 추진위 관계자)
정부가 얼마 전 발표한 6·17 부동산 대책으로 서울ㆍ수도권 재건축 추진 단지들의 발걸음이 빨라지고 있다. 올해 안에 조합설립인가 신청을 마쳐야 ‘2년 실거주...
◇서울 강남구 개포동 177 현대 1동 601호
서울 강남구 개포동 177 현대 1동 601호가 경매에 나왔다. 1986년 3월 준공된 5개동 198가구 단지로 해당 물건은 9층 중 6층이다. 전용면적 164㎡에 방 5개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
지지옥션에 따르면 현대아파트는 수도전기공업고등학교 북쪽에 접한 물건으로 주변은 아파트 단지 및 교육기관, 근린공원 등이...
가장 먼저 분양시장에 나왔던 강남구 개포동 개포프레지던스 자이(옛 개포 4단지)가 65.01대 1의 경쟁률을 기록했고, 3월에 나온 강서구 마곡동의 마곡지구 9단지(공공분양아파트)는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파 속에서도 경쟁률이 147대 1에 달했다. 올해 상반기 서울에서 세자릿수 경쟁률을 기록한 곳은 마곡9단지를 비롯해 서초구 잠원동...
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