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  • 부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률
    부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률
    강남은 개포동 주공1단지, 대치동 은마 등이 1000만 원에서 최고 4000만 원 가량 시세가 떨어졌지만 거래 성사가 쉽지 않다. 반면 △은평(0.05%) △영등포(0.05%) △송파(0.04%) △동작(0.04%) △구로(0.04%) 등은 오름세를 보였다. 영등포는 신길동 래미안영등포프레비뉴, 신길동 우성2차 등이 최고 1000만 원 가량 상승했다. 역세권 아파트로 실입주 문의가...
    2016-12-17 10:00
  • 11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”
    11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”
    강남은 개포동 개포주공1단지에서 매매가격이 1000만원~3000만원 가까이 하락했다. 한편 △노원(0.19%) △강서(0.15%) △구로(0.13%) △마포(0.12%) △중구(0.11%) 등은 상승했다. 규제정책이 강남3구와 재건축시장에 집중되면서 일반아파트가 상대적으로 많은 지역은 규제 영향을 덜 받는 분위기다. 다만 상승폭은 전반적으로 둔화되는 추세다. 신도시는 △위례...
    2016-11-19 10:00
  • 분양권 전매 제한… ‘재건축 입주권’으로 돈 몰릴까?
    실제 성동구 ‘왕십리자이’의 경우 전용 59㎡가 지난 1일 5억4000만 원에 팔렸다. 이는 지난 9월 같은 면적 같은 층수 아파트가 5억1500만 원에 거래된 것과 비교하면 두 달 사이 3000여만 원이 오른 셈이다. 이에 더해 서울 분양권 전매 길이 막힌 상황에서 입주권으로 수요자들이 몰릴 것이란 분석도 이어지고 있다. 함영진 부동산114 센터장은 “강남4구의 경우...
    2016-11-07 10:44
  • [11.3 부동산대책] 예상보다 강한 '11·3대책'… 분양시장 위축 불가피
    당장 이달 분양을 앞둔 서울 서초구 잠원동 '래미안 신반포 리오센트'(한신18·24차), 방배동 방배3구역을 재건축하는 '방배아트자이'등에 이번 방안이 적용될 전망이다. 잠원동 D공인중개소 측은 "해당 단지는 입지가 좋은 곳으로 실수요자 관심이 높아 완판은 가능할 것"이라면서도 "투기과열지구 지정을 피해 금융, 조합, 청약 등 대대적인 규제는...
    2016-11-03 08:31
  • 8.25 대책 이후…“강남4구 집값↑ · 재건축 아파트 쏠림현상”
    8.25 대책 이후…“강남4구 집값↑ · 재건축 아파트 쏠림현상”
    8.25 대책 발표 직전에 1순위 청약 접수를 받은 강남구 개포동 디에이치아너힐즈(개포주공3단지 재건축)역시 평균 100.6대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 또 지난 10월 분양한 서초구 잠원동 아크로리버뷰(한신5차 재건축)는 일반공급 28가구 모집에 8585명이 몰려 306.6대 1의 평균 청약 경쟁률을 보였다. 이는 올해 수도권에서 분양한 아파트 중 가장 높은...
    2016-11-02 18:13
  • 올해 아파트 청약경쟁률 역대 최고
    올해 아파트 청약경쟁률 역대 최고
    해운대구 ‘마린시티자이’가 450.42대 1로 그 뒤를 이었다. 서울에서는 최근에 분양한 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰’가 306.61대 1의 청약경쟁률을 기록해 지난 8월에 분양한 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐스’(100.62대 1)를 크게 앞지르면서 수도권 최고 평균 청약경쟁률을 기록했다. 부동산114 관계자는 “연말까지 3개월 가량 남은 상황에서...
    2016-10-18 09:40
  • 주택시장 불쏘시개 된 8ㆍ25 가계대책 방안… 정부 추가 규제카드 꺼내나
    '부산 명륜자이' 1순위 청약에서는 346가구 모집에 무려 18만1152건의 청약 통장이 몰려 평균 경쟁률 523.6대 1로 올해 최고 기록을 경신했다. 공급 축소 방안이 담긴 8.25 대책이 내집마련에 대한 불안감을 높이면서 오히려 청약시장의 열기에 불을 지폈다는 분석이다. 기존 주택시장 역시 안정세를 보이지 못했다. 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 값은...
    2016-10-04 14:36
  • GS건설, 자이 최초 ‘그랑’ 붙인 아파트로 분양 시장 공략 나선다
    GS건설, 자이 최초 ‘그랑’ 붙인 아파트로 분양 시장 공략 나선다
    서초 무지개 아파트 조합원들은 이 수주전에서 ‘서초그랑자이’의 손을 들어줬다. 연내 관리처분계획인가가 예상되는 GS건설 시공의 개포주공4단지 재건축 사업 또한 단지명에 ‘그랑’을 붙이려는 움직임이 있다. 현재 사업시행인가 고시 기준 개포주공4단지는 3256가구의 새아파트로 탈바꿈하게 된다. 그랑이라는 명칭이 대단지의 규모감 및 고급스러움을...
    2016-09-15 10:00
  • 시중자금 몰리는 부동산…고분양가 잡는다고 집값 잡힐까?
    에코자이)를 대상으로 분양보증 심사를 강화할 방침인 것으로 나타났다. HUG는 이들 지역을 분양보증 심사 강화지역으로 지정, 인근 아파트 평균 분양가의 110%를 초과할 경우 고분양단지로 분류해 분양보증을 불허하겠다는 입장이다. HUG가 이같은 방침을 처음 내세운 것은 ‘고분양가’ 논란이 일었던 디에이치 아너힐즈(개포주공 3단지 재건축)로 이 단지는...
    2016-09-08 07:00
  • [금주의 분양캘린더] 9월 첫째 주, 서울 ‘송파두산위브’ 등 5133가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 9월 첫째 주, 서울 ‘송파두산위브’ 등 5133가구 분양
    3일 부동산114에 따르면 수도권에서는 서울 송파구 ‘송파두산위브’ 269가구, 경기 안양시 ‘한양수자인안양역’ 419가구(일반분양 186가구), 경기 여주시 ‘여주KCC스위첸’ 388가구 등 총 2243가구가 분양을 앞두고 있다. 지방에서는 부산 동래구 ‘명륜자이’ 671가구(일반분양 478가구) 등 총 2890가구가 공급된다. 경기 안양시 안양동...
    2016-09-03 10:00
  • 8.25 대책에도 주간 아파트 매매가 상승폭 확대···전세가도 상승폭 유지
    8.25 대책에도 주간 아파트 매매가 상승폭 확대···전세가도 상승폭 유지
    수도권(0.06%)은 지난주 상승폭을 유지한 가운데 서울과 경기는 지난주 상승폭을 유지했지만 인천은 상승폭이 커졌고 지방(-0.01%)은 신규 분양단지의 높은 관심(대연자이, 평균 330.1:1)과 정비사업 호조로 부산의 상승폭이 확대됐다. 신규 입주물량과 미분양으로 하락세가 이어진 대구와 충북의 하락폭은 축소됐지만 조선업 침체 영향으로 울산의 하락폭이...
    2016-09-01 11:00
  • [금주의 분양캘린더] 8월 마지막 주, 서울 ‘래미안장위 1’ 등 3069가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 8월 마지막 주, 서울 ‘래미안장위 1’ 등 3069가구 분양
    ◇당첨자발표(22개) △서울 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’는 63가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 84㎡A는 당해지역에서 1가구가 일반 공급됐고 1198가구가 접수해 1198대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 8월 31일 당첨자를 발표한다. 이 외 △서울 서대문구 홍은동 ‘북한산두산위브’ △대구 수성구 노변동 ‘수성알파시티동화아이위시’ 등...
    2016-08-27 10:00
  • 9월 강남권에 새 아파트 7000가구 쏟아진다
    일반 아파트 최고 분양가는 연초 일반분양한 잠원동 신반포 자이(3.3㎡당 4290만 원)다. 이달 청약하는 개포 주공3단지 디에이치 아너힐스가 고분양가 논란을 일으키면서 최종 가격을 3.3㎡당 평균 4137만 원으로 낮췄다. 때문에 조합과 건설사들은 분양가 책정하면서 여론의 눈치보기를 하고 있다. 아울러 이번에 분양하는 물량 중 가장 큰 단지는 대우건설...
    2016-08-21 13:03
  • 올 상반기 분양권 웃돈 상위 10곳 중 4곳이 '래미안'
    올 상반기 분양권 웃돈 상위 10곳 중 4곳이 '래미안'
    현대건설은 이달 개포주공3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈’의 분양에 들어간다. 총 1320가구(전용 49~T148㎡) 가운데 69가구(전용 84~131㎡)를 일반분양 한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 4137만원이다. GS건설은 부산 남구 대연동 '대연자이'를 이달 중 분양할 예정이다. '대연자이'는 부경대학교 대연캠퍼스와 접한 부산시 남구 대연동에 지하3층~ 지상29층...
    2016-08-16 14:55
  • 비수기 잊은 분양시장…8월 4만 6000여 가구 공급 '작년 동월 2배'
    비수기 잊은 분양시장…8월 4만 6000여 가구 공급 '작년 동월 2배'
    현대건설은 강남 개포주공3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈(69가구)’를 선보일 계획이다. 수도권에서는 동탄2신도시와 다산신도시의 물량이 많다. 동원개발은 동탄2신도시에서 ‘동탄2신도시 2차 동원로얄듀크(761가구)’을 선보이며 반도건설도 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지(1515가구)’를 공급한다. 다산신도시에서는...
    2016-08-01 09:11
  • 저렴한 분양가에 좋은 입지까지…분양시장은 지금 ‘중형시대’
    저렴한 분양가에 좋은 입지까지…분양시장은 지금 ‘중형시대’
    경기 하남시 미사지구 ‘하남 미사강변 리버뷰자이’ 전용 98㎡는 3억3323만원, 경기 판교신도시 ‘판교알파리움’ 전용 96㎡는 3억2000만원 등 중형 아파트의 웃돈이 높게 형성됐다. 분양시장에서도 중형 아파트의 청약은 강세다. 지난 1년간 전국에서 분양된 아파트들의 규모별 청약경쟁률에서 중형 아파트의 청약 경쟁률은 평균 25.7대 1로 집계됐다. 소형...
    2016-07-29 07:27
  • 올 여름, 10대 건설사 4800여가구 분양 각축전
    올 여름, 10대 건설사 4800여가구 분양 각축전
    지난 4월 GS건설이 분양한 ‘마린시티 자이’는 평균 450대 1, 최고 청약 경쟁률 836대 1을 기록했다. 포스코건설의 ‘연산 더샵’ 역시 평균 238대 1, 최고 411대 1을 나타냈다. 특히 이달에는 세간의 관심을 모았던 개포주공 3단지를 재건축하는 현대건설의 ‘디에이치 아너힐즈’가 공급된다. 이 단지는 지난달 분양승인을 신청했지만 서류미비로 승인이 보류...
    2016-07-06 15:54
  • 하반기 분양시장은 '흐림?'…비강남권 풍선효과 가능
    하반기 분양시장은 '흐림?'…비강남권 풍선효과 가능
    실제 올 초 분양한 신반포자이의 경우 전 타입이 10억원 이상이었고, 지난달 강남 개포지구에서 분양한 래미안 루체하임은 모든 주택형이 9억원을 초과했다. 중도금 대출 규제가 사실상 강남 재건축시장을 겨냥한 조치인 만큼 틈새시장을 만들어 비강남권으로의 풍선효과를 만들고 수요자를 이동시킬 가능성이 커진다는 전망이다. 또 금융시장에서는 한국은행이...
    2016-07-06 10:24
  • 강남 재건축 고분양가에…서울 올 상반기 분양가 작년보다 28% 뛰어
    강남 재건축 고분양가에…서울 올 상반기 분양가 작년보다 28% 뛰어
    개포동 래미안 블레스티지가 4043만원, 일원동 래미안 루체하임이 3775만원 등의 분양가로 상반기에 공급됐다. 2위는 서초구로 평균 분양가는 3419만원이다. 지난 1월 4477만원으로 분양된 잠원동 신반포자이의 영향이 컸다. 동작구(2276만원)과 용산구(2250만원)이 3, 4위로 뒤를 이었다. 올 상반기와 작년 같은 기간 모두 분양물량이 있는 지역을 살펴보면...
    2016-07-06 10:10
  • [르포] 강남 개포가 과열? 정부가 빼든 규제칼에 시장은 ‘휑’
    [르포] 강남 개포가 과열? 정부가 빼든 규제칼에 시장은 ‘휑’
    한 공인중개사 관계자는 “서초구 ‘반포 아크로리버파크’는 분양 당시 3.3㎡당 평균 4100만 원대로 공급했고 최근에는 ‘신반포 자이’가 3.3㎡당 평균 4300만원대의 분양가를 내놨지만 그 당시 정부에서는 어떤 조치도 취하지 않았다”며 “개포지구 재건축은 이제서야 시작됐는데 앞서 서초구 등에서 고분양가를 내놓았을 때는 가만히 있던 정부가 이제와서야 개포...
    2016-07-03 10:00
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