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  • 올해 서울 입주물량 12년만에 최다… 전셋값 상승세 꺾일까
    올해 서울 입주물량 12년만에 최다… 전셋값 상승세 꺾일까
    실제 내달 말 입주를 앞둔 강동구 상일동 '고덕 아르테온'(옛 고덕주공3단지)는 가구수가 4066가구에 달한다. 그 외 △양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브 3045가구 △은평구 응암동 녹번역e편한세상캐슬 2569가구 △강남구 개포동 개포래미안포레스트 2296가구 등이다. 올해 전국에선 아파트 27만2157가구가 집들이를 한다. 전년(31만8016가구) 대비 14...
    2020-01-28 10:09
  • 설 연휴 끝나고 청약시장 '카운트다운' 돌입
    설 연휴 끝나고 청약시장 '카운트다운' 돌입
    청약시스템 이관 직전에 시행했던 민간아파트 청약경쟁률이 높게 나온 것도 이 같은 분위기를 방증한다. 이달 초 서울 강남구 개포동에서 분양한 ‘개포프레지던스자이(개포주공4단지 재건축)’는 232가구 공급에 1만5082명이 청약해 평균 경쟁률 65.01대 1을 기록했다. 청약 당첨 최고점도 만점(84점)에 가까운 79점이 나왔다. 청약 조건이 상대적으로 덜 까다로운...
    2020-01-27 15:21
  • HDC현대산업개발, 올해 전국 2만175가구 분양
    HDC현대산업개발, 올해 전국 2만175가구 분양
    둔촌주공은 서울 강동구 둔촌동 일대 약 62만㎡ 부지에 총 1만2032가구 규모의 대단지 아파트를 건설하는 사업으로 HDC현대산업개발, 현대건설, 롯데건설, 대우건설이 공동으로 시공을 맡았다. 오는 4월 4786가구 일반분양 물량 공급을 시작으로 6월 6181가구 규모의 조합분양이 이어질 예정이다. 개포주공1단지는 강남구 개포동의 대지면적 40만㎡에 총 6642가구...
    2020-01-16 14:58
  • 둔촌주공, 관리처분계획 변경인가 '눈앞'… 이제 관심은 "분양가 얼마?"
    둔촌주공, 관리처분계획 변경인가 '눈앞'… 이제 관심은 "분양가 얼마?"
    최근에 청약 당첨 가점 최고점으로 79점이 나온 강남구 개포동 ‘프레지던스 자이’(개포4단지 재건축아파트)의 3.3㎡당 평균 분양가격은 4750만 원으로 책정됐다. 조합에서 내세운 분양가로 분양해도 다른 강남권과 비교하면 3.3㎡당 1000만 원 이상 낮은 가격으로 분양받을 수 있는 것이다. HUG와 분양가 조율 과정에서 분양가격이 더 낮아질 경우 예비 청약자들이...
    2020-01-15 06:50
  • '개포 프레지던스 자이' 청약 최고 당첨가점 79점
    '개포 프레지던스 자이' 청약 최고 당첨가점 79점
    서울 강남구 개포동에서 최근 분양한 ‘개포 프레지던스 자이’ 아파트(옛 개포주공4단지)의 청약 당첨 최고점이 80점 가깝게 나왔다. 13일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이달 초에 1순위 청약에서 개포 프레지던스 자이의 당첨 최고점이 79점으로 나타났다. 최고점은 전용 59㎡B타입(청약경쟁률 39.88대 1)과 전용 114㎡B타입(경쟁률 215대...
    2020-01-13 11:04
  • 12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    노원구는 상계동 상계주공3단지가 500만~2500만 원, 하계동 장미아파트가 500만 원 올랐다. 반면 재건축 시장에서는 송파구 잠실동 주공5단지가 1000만~5500만 원 떨어졌다. 서울 아파트 전셋값은 0.07% 올랐다. 작년 말(0.09%)보다 상승폭이 좁아졌지만 상승세를 이어갔다. 교통·학군·기반시설이 우수한 단지들을 중심으로 전세 물건이 부족한 것으로...
    2020-01-10 14:58
  • 올해 서울서 2만800여가구 일반분양
    올해 서울서 2만800여가구 일반분양
    주요 분양 예정 단지로는 △강동구 둔촌동 둔촌주공아파트(재건축) △서초구 방배동 아크로파크브릿지(방배6구역 재개발) △강남구 개포동 개포주공1단지(재건축) △은평구 수색증산뉴타운 수색6구역(재개발) △서초구 반포동 래미안 원베일리(신반포·경남아파트 재건축) 등이다. 올해 서울 청약시장은 민간택지 분양가 상한제 적용으로 시세 차익을...
    2020-01-09 10:47
  • 개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '행진'
    개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '행진'
    3일 분양한 개포동 ‘프레지던스 자이’(개포주공4단지 재건축 아파트)는 1순위 청약에서 최고 283 대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 평균 경쟁률은 65대 1을 기록했다. 232가구 모집에 1만5082명이 몰린 것이다. 이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 4750만 원으로 타입별로 7억3100만~21억8700만 원에 책정됐다. 전용 39㎡만 분양가가 7억3100만~8억3300만 원으로 9억 원 미만이다....
    2020-01-09 07:10
  • 개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '랠리'
    개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '랠리'
    3일 분양한 개포동 ‘프레지던스 자이’(개포주공4단지 재건축 아파트)는 1순위 청약에서 최고 283 대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 평균 경쟁률은 65대 1을 기록했다. 232가구 모집에 1만5082명이 몰린 것이다. 이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 4750만 원으로 타입별로 7억3100만~21억8700만 원에 책정됐다. 전용 39㎡만 분양가가 7억3100만~8억3300만 원으로 9억 원 미만이다....
    2020-01-07 15:24
  • 강남구, 분양가심사위원회 신규 구성…민간택지 분양가 상한제 대비
    강남구, 분양가심사위원회 신규 구성…민간택지 분양가 상한제 대비
    첫 심사 단지는 ‘청담삼익아파트’가 될 것으로 보인다. 작년 9월 기준(국토교통부 발표)으로 강남구 내 민간택지 분양가 상한제 적용 단지는 23개다. 동별로 보면 △개포동 5개(개포주공 1·4단지 등) △대치동 7개(은마·구마을1·대치쌍용1 등) △도곡동(도곡삼익 등) △삼성동(홍실) △압구정 4개(압구정특별계획구역 3·4·5구역 등 △역삼동 청담도곡 △청담동 삼익이...
    2020-01-07 11:30
  • 서울 청약통장 1순위 2만2887명 더 늘어..."청약경쟁 더 치열"
    서울 청약통장 1순위 2만2887명 더 늘어..."청약경쟁 더 치열"
    주요 분양 단지는 △강남구 개포동 개포주공1단지 △강동구 둔촌주공아파트 △동대문구 이문동 이문1구역 △동작구 흑석동 흑석3구역 △마포구 공덕1구역 △서대문구 홍은13구역 △서초구 래미안 원베일리 △서초구 잠원동 아크로파크브릿지 △서초구 잠원동 신반포메이플자이 △양천구 신정동 목동호반써밋 등이다.
    2020-01-06 16:10
  • 올해 분양가 상한제 지역서 7만2000여가구 분양
    올해 분양가 상한제 지역서 7만2000여가구 분양
    지난해 첫 분양을 예고했던 과천 지식정보타운 분양 계획 단지는 모두 올해 이후로 일정이 변경됐고, 강동구 둔촌동 ‘둔촌주공아파트’, 강남구 개포동 ‘개포주공1단지’ 등 매머드급 재건축 단지들도 줄줄이 올해로 공급 일정이 연기됐다. 특히 분양가 상한제가 적용되는 지역 내 올해 분양 물량은 51개 단지, 7만2502가구다. 이 중 4월까지 분양하는...
    2020-01-06 10:53
  • 대출 못받는 '개포 프레지던스 자이'... 청약 흥행할까
    대출 못받는 '개포 프레지던스 자이'... 청약 흥행할까
    업계에 따르면 서울 강남구 개포동 개포주공4단지를 재건축하는 ‘개포 프레지던스 자이’는 27일 견본주택을 개관한다. 총 3375가구로 일반분양 물량은 255가구에 불과하다. 특급 호텔이나 고급 리조트에서 볼 수 있는 인피니티 풀(pool)이 국내 아파트에선 처음으로 조성되고, 실내 수영장ㆍ체육관ㆍ악기 연주실ㆍ시네마룸 등 고급 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 이...
    2019-12-26 16:20
  • '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    20일 강남구 개포동 ‘디에이치 아너힐즈’(옛 개포주공3단지) 보류지는 전용 76㎡ 1가구, 84㎡ 3가구, 106㎡ 1가구 등 총 5가구의 입찰을 실시했는데 단 1곳만 낙찰됐다. 주변 아파트 시세보다도 싼 가격이었으나 15억원 초과 아파트에 대한 대출이 막힌 상황이에서 27억~38억 원에 달하는 높은 가격이 부담이 됐다는 게 업계 분석이다. 반면 영등포구 신길뉴타운...
    2019-12-26 07:00
  • 둔촌주공ㆍ개포주공1단지, 이주비ㆍ추가분담금 대출 트였다
    둔촌주공ㆍ개포주공1단지, 이주비ㆍ추가분담금 대출 트였다
    서울 강동구 둔촌주공아파트와 강남구 개포동 개포주공1단지 등이 집단대출(이주비ㆍ추가분담금 대출) 규제에서 벗어났다. 금융위원회는 이달 16일 이전에 관리처분계획 인가를 받은 재건축ㆍ재개발 사업장을 '시가 15억 이상 아파트 주택담보대출 금지' 규제에서 제외하기로 23일 결정했다. 이들 사업장에서 조합 설립 인가 전까지 1년 이상 실거주한 1주택 가구는...
    2019-12-23 16:18
  • '개포 프레지던스 자이' 이달 분양…27일부터 견본주택 열어
    '개포 프레지던스 자이' 이달 분양…27일부터 견본주택 열어
    GS건설은 이달 서울 강남구 개포동 '개포 프레지던스 자이'를 분양한다. 옛 개포주공4단지를 재건축한 아파트로 최고 35층짜리 35개 동이 들어선다. 입주 규모는 3375가구로, 개포지구 단일 아파트 단지론 규모가 가장 크다. 일반분양 물량은 255가구로 △39m²형 54가구 △45m²형 19가구 △49m²형 27가구 △59m²형 85가구 △78m²형 16가구 △84m²형 24가구...
    2019-12-18 17:36
  • '역대급' 부동산 대책 나온 이유 있었네… 非강남까지 '미친 집값'
    '역대급' 부동산 대책 나온 이유 있었네… 非강남까지 '미친 집값'
    올해 서울에서 아파트값이 가장 많이 오른 단지는 강남구 개포동 개포주공1단지로 조사됐다. 이 아파트 전용면적 35㎡형은 올 들어 9억 원(실거래가 기준)이 올랐다. 아파트값 상승률이 가장 컸던 단지는 강서구 마곡수명산파크3단지 전용 84㎡로 무려 80%나 올랐다. 17일 부동산114가 올해 1월부터 12월 현재까지 국토교통부 실거래가 시스템에 매매 신고가...
    2019-12-18 06:40
  • 현 정부 들어 서울 아파트 실거래가 40% 올라
    현 정부 들어 서울 아파트 실거래가 40% 올라
    매매값이 가장 많이 올랐던 아파트는 강남구 개포동 개포주공1단지로, 전용면적 35.64㎡의 경우 2017년 상반기 최고 9억7100만 원에 팔렸는데 올해 하반기에는 147.2% 오른 최고 24억 원에 거래됐다. 서초구 서초동 상지리츠빌 전용 217.52㎡는 같은 기간 9억 원에서 21억 원으로 133.3%, 동대문구 답십리동 신답극동 71.28㎡는 2억7000만 원에서 6억3000만...
    2019-12-10 13:11
  • 12월 전국서 1만9600가구 분양…수도권에 절반 몰려
    12월 전국서 1만9600가구 분양…수도권에 절반 몰려
    주요 분양 단지를 살펴보면 서울에서 GS건설이 강남구 개포동 개포주공4단지를 헐고 짓는 ‘개포프레지던스자이’를 분양하는 일정을 조율하고 있다. 총 3375가구의 대단지로 이중 255가구가 일반분양분이다. 분당선 개포동역, 대모산역 역세권이며 대모산이 인접해 쾌적하다. 대림산업은 서대문구 홍은동에 481가구 규모의 ‘e편한세상 홍제 가든플라츠’를...
    2019-11-21 10:54
  • 전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    강남구 개포동 ‘개포주공1단지’(50.8세), 금천구 시흥동 ‘남서울 힐스테이트’(50.0세), 강남구 대치동 ‘은마아파트’(49.1세) 등이 그 뒤를 이었다. 서대문구 북아현동 ‘아현역 푸르지오’(40.7세)와 성북구 ‘길음뉴타운8단지’(41.3세)는 서울에서 매입자 평균 연령이 가장 낮은 아파트에 속했다. 이들 단지는 강남권에 비해 집값이 상대적으로 저렴한 데다...
    2019-11-19 07:00
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