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  • '파는 사람 늘어나는데 사는 사람 줄고'...서울 매수심리 '뚝뚝'
    '파는 사람 늘어나는데 사는 사람 줄고'...서울 매수심리 '뚝뚝'
    강남구 개포동 개포주공1단지 전용 58㎡는 2월 초 24억 원 수준에서 거래되다 지난달 초 22억6000만 원에 팔리며 1억 원 넘게 하락했다. 도곡동에선 지난달 초 16억 원에 거래되던 삼성아파트 73㎡가 같은달 13억8000만 원까지 떨어졌다. 무려 2억2000만 원 차이다. 강동구에서도 2월 10억 원까지 거래된 삼익그린2차 66㎡가 한 달 만에 3억 원 가까이 추락한 7억3000만 원에...
    2020-04-06 07:00
  • 규제ㆍ코로나에 흔들리는 강남 재건축…발길 몰린 수용성
    규제ㆍ코로나에 흔들리는 강남 재건축…발길 몰린 수용성
    강남구 개포동 개포주공6단지 전용 82㎡형 시세도 20억5000만 원에서 18억8000만 원까지 하락했다. 부동산 업계에선 재건축 아파트 가격을 시장 흐름을 읽을 수 있는 선행 지표로 여긴다. 투자 수요가 많아 시장 변화에 민감하기 때문이다. 2010년대 초에도 재건축 단지에서 시작된 집값 하락이 1~2달 후 아파트 시장 전체로 옮겨갔다. 윤지해 부동산 114...
    2020-04-05 17:00
  • 서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    강남구에선 개포동 개포주공6단지와 대치동 은마아파트가 1500만~8500만 원 하락했다. 송파는 잠실동 아시아선수촌, 주공5단지 등이 최대 7500만 원까지 떨어졌다. 서초구 역시 반포동 주공1단지와 잠원동 신반포2차아파트가 2500만 원 가량 빠졌다. 반면 △구로(0.19%) △노원(0.11%) △관악(0.11%) △강서(0.09%) △성북(0.08%) △서대문(0.08%) 등 중저가...
    2020-04-03 15:07
  • 강남 최대 판자촌 '구룡마을' 내년 착공?…개발 여전히 '오리무중'
    강남 최대 판자촌 '구룡마을' 내년 착공?…개발 여전히 '오리무중'
    구룡마을은 서울 강남구 개포동 567-1 일대로 26만6502㎡ 규모다. 1970~1980년대 개포동 일대 개발로 집을 잃은 철거민들이 집단 촌락을 이루면서 강남권 최대 판자촌이 됐다. 30년 넘게 방치되던 이 곳은 2012년에야 도시개발구역으로 지정됐다. 시는 여기에 분양주택 1731가구, 임대주택 1107가구 등 총 2838가구 주택을 건설한다는 계획이다. 시행은 SH공사가 맡는다. 총...
    2020-04-01 15:12
  • 전세품귀에 월세ㆍ반전세 확산
    전세품귀에 월세ㆍ반전세 확산
    개포동 '래미안 블레스티지' 과 반포동 '반포 푸르지오 써밋' 아파트 역시 전세거래보다 반전세 거래가 많았다. 전문가들은 저금리에다 공시가격 상승에 따른 세금 부담으로 집주인들의 월세나 반전세 선호 현상이 더 확산할 것으로 내다보고 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “공시가격 인상에 따른 세금 부담으로 집주인들이 집주인들의 월세ㆍ반전세...
    2020-03-30 16:35
  • 4월 전국 분양물량 5만2000가구... 작년 대비 3배
    4월 전국 분양물량 5만2000가구... 작년 대비 3배
    서울에선 강남구 개포동 '개포주공1단지재건축, 동작구 흑석동 '흑석3자이' 등 1만2709가구가 나온다. 지방에선 1만4414가구가 공급된다. 부산이 2910가구로 가장 많은 물량이 대기 중이다. 하지만 4월 분양 역시 예정대로 진행될 지는 미지수다. 민간택지 분양가 상한제 유예기간이 오는 7월 28까지 연장되면서 재개발ㆍ재건축 정비사업 조합들이...
    2020-03-30 10:52
  • 톱50 대장주 아파트 값 11개월 만에 하락전환
    톱50 대장주 아파트 값 11개월 만에 하락전환
    실제 서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실 주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 △마포구 아현동 마포래미안푸르지오 △양천구 목동 신시가지 등이 포함돼 있다. 이 지수는 서울 집값이 오르기 시작한 지난해 7월 101....
    2020-03-29 15:41
  • 연내 전국서 공공주택 8.5만 가구 공급
    연내 전국서 공공주택 8.5만 가구 공급
    특히, 재건축·재개발을 통해 공급되는 물량은 27곳 1862가구로 △강남 개포시영(120가구) △서초 신반포6차(53가구) △서초우성1차(166가구) 등 입지가 우수한 단지에서 행복주택으로 공급된다. 시세대비 60~80%의 저렴한 임대료로 장기간 거주가 가능하다. 공공지원민간임대주택은 서울신촌(529가구), 남부교정시설(2214가구) 등 2곳에서 2743가구가 나온다. 8년...
    2020-03-29 11:00
  • [총선 격전지] ‘강남 최대 격전지’ 서울 강남을, 전현희 vs 박진
    [총선 격전지] ‘강남 최대 격전지’ 서울 강남을, 전현희 vs 박진
    강남을은 세곡동 중심으로 민주당 지지세가 강하나 개포동 일대 세입자들이 다른 지역으로 옮겨 가고 고가 신축 아파트들이 들어서면서 보수 성향 유권자층이 두터워졌단 분석이다. 강남 최대 격전지로 예상되는 강남을은 전체적으로 아파트 주거 비율이 높은 데다 세곡동 지역의 대중교통 체계가 부족해 이를 같이 해결할 수 있는 공약을 가진 후보자가 유리할...
    2020-03-27 13:17
  • 서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    특히 강남구 개포주공5단지ㆍ6단지 등에선 전주보다 시세가 5000만 원 이상 떨어지고 있다. 강남4구 아파트값은 3월 둘째 주부터 3주째 하락 중이다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "정부의 부동산 규제책과 보유세 부담, 경기 침체 우려로 고가아파트 매수심리가 위축되면서 강남구 대치동 은마아파트와 개포동 개포주공 단지들, 송파구 잠실동...
    2020-03-27 12:55
  • [재산공개] 국회의원 3명 중 1명 다주택자…71명은 ‘강남3구’ 집주인
    [재산공개] 국회의원 3명 중 1명 다주택자…71명은 ‘강남3구’ 집주인
    유승민 통합당 의원은 서울 강남구 개포동 아파트, 경기 성남시 분당구 아파트, 대구 남구 단독주택을 보유하고 있다. 한편 국회의원 4명 가운데 1명 꼴인 71명은 ‘강남3구’에 집을 갖고 있었다. 정당별로는 통합당이 41명으로 가장 많았고, 민주당 15명, 민생당 9명, 무소속 3명, 미래한국당 3명 순이다. 주택 외에 상가 건물이나 근린생활시설을 함께 갖고 있거나...
    2020-03-26 00:00
  • 서울서 비싼 아파트 가장 많이 지은 건설사는 '삼성물산'
    서울서 비싼 아파트 가장 많이 지은 건설사는 '삼성물산'
    현대건설에선 지난해 입주한 강남구 개포동 '디에이치아너힐즈'가 최고 아파트 중 최고가에 올랐다. 디에이치아너힐즈 전용 84㎡형은 지난달 기준 25억~26억 원에 시세가 형성돼 있다. 대림산업과 GS건설, 대우건설의 최고가 아파트는 반포에 모여 있다. 선두는 전용 84㎡형 기준으로 30억~32억 원에 거래되는 대림산업의 '아크로리버파크 반포'다. GS건설...
    2020-03-24 13:40
  • 숨통 트인 서울 정비사업 조합...연내 2만1900여가구 분양
    숨통 트인 서울 정비사업 조합...연내 2만1900여가구 분양
    이에 5~7월로 분양 일정을 잡아 상한제 적용이 불가피했던 강남구 개포주공1단지를 비롯해 △수색7구역 △증산2구역 △수색6구역 등이 상한제를 피할 가능성이 커졌다. 애초 4월 말 안에 분양을 진행해 상한제를 피하려 했던 △서초구 잠원동 르엘 신반포(신반포14차 재건축 아파트) △강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 △서초구 잠원동 신반포13차 △동대문구 용두동...
    2020-03-19 14:42
  • [공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충
    [공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충
    강남구 개포동 주공1단지(전용 50.64㎡)와 서초구 반포동 아크로 리버파크(전용 84.95㎡)를 보유한 2주택자는 두 아파트의 공시가격 합산이 지난해 30억4800만 원에서 올해 41억7000만 원으로 오르면서 보유세가 3818만 원에서 6325만 원으로 무려 66%나 늘어나게 됐다. 정부가 이미 지난해 ‘2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고 방안’을 발표하며...
    2020-03-18 16:01
  • 갈수록 커지는 강남ㆍ북 아파트값 격차…3.3㎡당 1277만 원 차이
    갈수록 커지는 강남ㆍ북 아파트값 격차…3.3㎡당 1277만 원 차이
    둔촌주공아파트, 개포주공아파트 1단지 등 대형 재건축 사업과 외고ㆍ특목고ㆍ자사고 폐지, 정시 확대 등 교육 정책 개편도 강남 아파트값을 끌어올리고 있다. 이 같은 점 때문에 두 지역 아파트 중위가격 차이도 벌어지고 있다. 강북 아파트 중위가격이 지난해 4월 6억595만 원에서 지난달 6억7074만 원으로 오를 동안, 강남 아파트 중위가격은 10억1891만...
    2020-03-18 10:40
  • 서울시ㆍ자치구, '마스크 기부' '착한 임대료 운동'… 코로나19 극복 '한마음'
    서울시ㆍ자치구, '마스크 기부' '착한 임대료 운동'… 코로나19 극복 '한마음'
    영동·개포시장, 가로수길 등에서 10~50%의 임대료를 인하해 주는 건물주가 3일 110여 곳에서 13일 280여 곳으로 대폭 늘었다. 강남구 관계자는 “가로수길에 있는 한송피에프브이원 소유 강남시장은 구의 지속적인 설득 끝에 70여 점포에 대해 이달 임대료 20%를 내리기로 했다”며 “코로나19 확산 추세에 따라 연장 여부를 검토할 계획”이라고 설명했다. 이 밖에...
    2020-03-17 14:44
  • 분양가 상한제 '3개월 연기' 가닥… 한숨 돌린 재건축·재개발 조합들
    분양가 상한제 '3개월 연기' 가닥… 한숨 돌린 재건축·재개발 조합들
    이달 30일 야외에서 총회를 열 예정이었던 강남구 개포주공1단지 조합도 정부 결정에 따라 총회 연기 등을 고려하고 있는 것으로 알려졌다. 정부는 여전히 분양가 상한제 유예기간 연장이 규제 완화는 아니라고 선을 긋고 있다. 국토부 관계자는 “이번 분양가 상한제 유예기간 연장은 코로나19 사태라는 돌발 변수에 따른 것으로 정부의 기조가 바뀌거나 한 것은...
    2020-03-17 14:10
  • 재건축·재개발조합 모임 "분양가상한제 시행 3개월 연기해야"…국토부에 청원
    재건축·재개발조합 모임 "분양가상한제 시행 3개월 연기해야"…국토부에 청원
    실제 서울 강남구 개포주공1단지 조합은 오는 30일 개포중학교 운동장에서 총회를 열기로 결정했다. 김구철 미래도시시민연대 조합경영지원단장은 "분양가 상한제 적용 시점을 3개월 정도 추가 연기하더라도 현실적으로 추가로 유예를 받을 수 있는 조합은 없다"며 "3개월 정도의 추가 유예기간 만으로 제반 절차를 완료하고 상한제 유예 혜택을...
    2020-03-11 16:16
  • "총회 열어야 상한제 피하는데"… 코로나에 속타는 재개발 조합
    "총회 열어야 상한제 피하는데"… 코로나에 속타는 재개발 조합
    강동구 둔촌동 둔촌주공아파트(5930가구)나 강남구 개포주공1단지(5040가구) 같은 대규모 정비사업장에선 조합원이 1000명 이상 모여야 한다는 뜻이다. 분양가 상한제 적용을 유예받을 수 있는 정비사업장은 서울 시내에서만 43곳, 5만9777가구로 추산된다. 하남시와 광명시, 과천시 등 경기도 내 분양가 상한제 적용 지역을 합하면 총회를 서둘러야 하는 정비사업장은 더...
    2020-03-09 16:10
  • 서울 노원 강세…경기 시흥·부천도 키맞추기에 상승폭 확대
    서울 노원 강세…경기 시흥·부천도 키맞추기에 상승폭 확대
    재건축 단지는 강남구 개포 주공아파트과 강동구 명일 삼익그린2차 등의 가격이 하향 조정되면서 0.01% 떨어졌다. 반면 일반 아파트는 0.06% 올랐다. 서울은 9억 원 이하 아파트가 많은 비강남권 역세권 아파트에 수요가 몰리고 있다. 지역별로 보면 △노원(0.28%) △도봉(0.15%) △동대문(0.15%) △구로(0.13%) △성북(0.12%) △중랑(0.11%) △금천(0.10%) △동작(0....
    2020-03-06 13:55
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