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  • 전세사기 대책 내놓겠다는 정부, ‘헛구호’ 그치나…피해자 지원은 제자리
    전세사기 대책 내놓겠다는 정부, ‘헛구호’ 그치나…피해자 지원은 제자리
    하지만 미가입자는 강제 경매 절차를 거쳐 보증금을 회수해야 한다. 경매 절차를 밟아도 보증금 전체 회수는 어렵다. 전세사기 가해자들은 신축 빌라의 경우 HUG 전세보증보험이 시세의 최대 150%까지 보증하는 점을 악용해 전세보증금을 시세보다 높은 수준으로 설정해 계약했다. 이에 경매를 진행해 시세 수준으로 낙찰받아도, 은행 선순위 채권과 세금 채납액을...
    2023-01-10 15:45
  • 지지옥션, '내 전세금 지키기' 무료 교육 개최
    지지옥션, '내 전세금 지키기' 무료 교육 개최
    강의 내용은 △전세사기 유형 및 예방법 △임차권등기명령신청과 보증금반환청구소송 방법 △강제경매 신청방법 등을 주제로 진행된다. 강사로는 황규현 박사(서울시 소상공인담당관) 정민경 법무법인 명도 대표변호사, 김부철 지지옥션 법무팀장이 참여한다. 지지옥션 관계자는 "최근 부동산 경기 침체로 인해 전세보증금 미반환 사례가 늘고 있으며...
    2023-01-10 10:52
  • '빌라왕' 소유 주택 줄줄이 경매행…청구액 100억 원 넘어
    '빌라왕' 소유 주택 줄줄이 경매행…청구액 100억 원 넘어
    인천·고양시 일부 물건에는 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금반환보증에 가입한 세입자에게 보증금을 대위변제한 뒤 채권 회수를 위해 강제경매를 신청한 것도 있었다. 경매 예정 물건 46건 중 7건은 경매를 신청한 임차인이 직접 경매를 취하했다. 경매를 통해 전세보증금 회수가 어렵다고 판단한 것으로 보인다. HUG가 경매 신청한 1건은 각하됐다. 경매...
    2022-12-23 15:44
  • 보증금 반환 속도·저금리 대출까지…정부, ‘빌라왕’ 전세사기 피해 수습 나선다
    보증금 반환 속도·저금리 대출까지…정부, ‘빌라왕’ 전세사기 피해 수습 나선다
    경매 진행으로 머물 곳이 없는 이들을 위해선 HUG 강제관리 주택과 LH의 매입임대주택 중 공실을 활용한 긴급 거처를 지원하기로 했다.이 외에 법률상담 지원 등을 통해 피해 보상을 돕는다. 다만 복잡한 법률문제 탓에 실제 지원이 이뤄지기까진 상당한 시일이 걸릴 전망이다. 실제로 현장에선 정부와 HUG의 대응이 느리다는 비판이 이어졌다. 한 피해자는 “사건...
    2022-12-22 16:51
  • 집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑
    집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑
    덩달아 강제경매 및 보증사고 건수도 늘어난 것으로 나타났다. '악성 임대인' 명단을 공개하는 법안까지 발의됐지만, 상황은 악화 일로를 걷고 있다. 12일 법원등기정보광장에 따르면 올해 1~11월 기준 강제경매로 소유권이 이전된 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등)은 총 5176건으로 집계됐다. 이는 전년도 같은 기간 4413건 대비 17% 증가한 수치다....
    2022-12-12 17:00
  • 연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’
    연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’
    7월부터 10월까지 주택도시보증공사(HUG)가 신청한 강제경매 건수가 총 598건에 달한다는 통계도 나왔다. 내년 상반기까지 전셋값 하락과 대출 금리 상승 영향으로 경매에 내몰리는 물건이 늘어날 전망이지만 경매시장을 찾는 발길이 끊겨 서민은 전세 보증금 회수도 어려워질 상황이다. 이 선임연구원은 “시장 악화로 빌라 낙찰가율이 낮아지면 세입자의 보증금...
    2022-12-05 17:22
  • 서희원, 전남편에 생활비 강제 지급 신청…“구준엽과 결혼 후 2억 미지급”
    서희원, 전남편에 생활비 강제 지급 신청…“구준엽과 결혼 후 2억 미지급”
    이후 서희원은 법원에 강제 집행을 신청했다. 법원이 왕소비의 예금을 압류할 경우 서희원에게 바로 생활비가 지급되지만, 왕소비 소유의 타이베이 호텔 등 부동산이나 주식을 압류할 땐 경매에 부쳐질 수 있다. 다만 매체는 왕소비가 서희원에게 미지급분을 상환한다면 압류나 경매는 진행되지 않는다고 설명했다. 왕소비는 이날 웨이보를 통해 “지난 1년 동안...
    2022-11-21 17:40
  • [블록렌즈] 이더리움 스테이킹 보상 증가…MEV를 알아야 이해한다
    [블록렌즈] 이더리움 스테이킹 보상 증가…MEV를 알아야 이해한다
    MEV는 경매 방식을 취하는 수수료 체계에서 필연적인 것으로 알려져 있다. 이더리움에서 유독 MEV가 많이 생기는 이유 MEV는 어떤 블록체인에서나 수수료를 더 내고서라도 빠른 전송을 원하는 사용자가 있다면 나올 수 있다. 비트코인이나 이더리움 등 대부분의 블록체인은 수수료 경매 방식으로 높은 가격을 지불한 사람에게 전송(거래) 우선권을 준다. 그런데...
    2022-10-29 05:00
  • 서울청년 610가구 전세보증보험료 지원…1인당 평균 16만원
    서울청년 610가구 전세보증보험료 지원…1인당 평균 16만원
    피해유형으로는 전형적인 전세사기 수법으로 주택이 강제경매로 넘어간 경우가 가장 많았다. 다음으로는 계약기간이 지나도 세입자가 구해지지 않는다는 이유로 임대인이 보증금 지급을 미루는 경우였다. 시는 올해 시범사업결과를 면밀히 분석하고 청년당사자 및 전문가 자문회의 등을 통해 지원인원 확대, 지원기준 재검토 등 사업을 확대 개선해 나갈...
    2022-10-13 11:15
  • 코로나 피해 소상공인 지원 '새출발기금' 내달 4일 출범…신청방법은?
    코로나 피해 소상공인 지원 '새출발기금' 내달 4일 출범…신청방법은?
    새출발기금 신청자는 채무조정 신청 후 추심 중단과 함께 담보물에 대한 강제경매·임의경매가 중지된다. 부실차주의 보증·신용 채무는 새출발기금 온라인 플랫폼을 통한 채무조정 신청 후 1~2일 내로 추심이 중단된다. 채무조정 약정 체결에 따른 채무조정 프로그램 이용정보 등록으로 카드발급 제한 등 불이익은 있을 수 있다. 부실 우려 차주의 채무는 새출발기금...
    2022-09-25 12:00
  • [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    이럴 경우 잔금을 낼 때 인도인 명령 신청을 하고, 그 판결문으로 강제집행을 해야 할 수도 있다. 기존에 살던 입주민들이 관리비를 미납하는 경우도 있다고 한다. 적게는 수십만 원에서 많게는 수백만 원이 될 수도 있다. 특히 일반 아파트 경매와 달리, 저가 주택 매물일 경우 집의 상태를 잘 확인해야 한다. 저장강박증이 있는 거주민이 10년 동안 버리지 않은...
    2022-09-22 13:37
  • 피 같은 전세금, 경매로도 못 돌려받아…서울 빌라 경매 낙찰가율 ‘뚝뚝’
    피 같은 전세금, 경매로도 못 돌려받아…서울 빌라 경매 낙찰가율 ‘뚝뚝’
    서울 빌라 낙찰가율 80% 초반으로 하락 강제경매 빌라 낙찰가율 20%대…보증금 회수 어려워“임대인 채무 정보 확인 의무화하고, 세입자도 주의해야” 서울 빌라(연립·다세대) 경매 낙찰가율이 내리막길을 걷고 있다. 집주인이 전세금을 떼먹은 일부 빌라는 감정가보다 한참 낮은 가격에 낙찰되면서 전세금을 고스란히 떼이는 사례도 속출하고 있다. 최근...
    2022-09-21 15:26
  • [이슈크래커] 우리 집도 깡통전세?…보증금 지키려면 정부·지자체 정보 ‘주목’
    [이슈크래커] 우리 집도 깡통전세?…보증금 지키려면 정부·지자체 정보 ‘주목’
    지역별 전세가율이나 경매 낙찰현황, 보증사고 현황 등을 홈페이지에 공개해 깡통전세 피해를 사전 예방하려는 것이다. 국토교통부는 지난 14일 전세보증금 미반환 피해를 예방하기 위한 지역별 전세가율과 보증사고 현황, 경매낙찰 통계 등의 정보를 한국부동산원 부동산테크 홈페이지에 공개한다고 밝혔다. 깡통전세는 전세가 매매가격보다 비싸져 임대 기간...
    2022-09-16 10:07
  • 전세사기 뿌리 뽑는다…국토부, 전세사기 피해 방지방안 발표
    전세사기 뿌리 뽑는다…국토부, 전세사기 피해 방지방안 발표
    보증사고 현황과 경매낙찰 현황도 시‧군‧구 단위로 제공할 방침이다. 임차인의 법적 권리를 강화한다. 현행 ‘주택임대차보호법령’을 통해 임차인이 담보설정 순위와 관계없이 보증금 중 일정 금액을 우선 돌려받을 수 있도록 최우선 변제금액 제도를 운용하고 있다. 현재 기준 최우선변제금은 △서울 5000만 원 △과밀억제권역 4300만 원 △광역시 2300만 원 △그 밖의...
    2022-09-01 11:00
  • 노벨평화상 수상 러 언론인, 우크라 난민 지원 메달 경매 역대 최고가
    노벨평화상 수상 러 언론인, 우크라 난민 지원 메달 경매 역대 최고가
    무라토프는 러시아 독립 언론인 노바야가제타를 설립한 이들 중 한 사람으로 러시아가 우크라이나를 침공한 뒤인 3월, 전쟁에 반대하는 언론과 대중을 탄압하면서 노바야가제타를 강제 폐간할 당시 편집장을 맡고 있었다. 무라토프는 “우크라이나 사람들을 돕기 위해 자신의 소중한 것들을 경매에 부치는 움직임이 확산될 수 있도록 플래시몹이 시작돼야 한다”며...
    2022-06-21 10:44
  • [랜선핫이슈] 5살 모로코 소년 죽음에 애도·야구 전설 카드 찢어져도 5억7천만 원 外
    [랜선핫이슈] 5살 모로코 소년 죽음에 애도·야구 전설 카드 찢어져도 5억7천만 원 外
    메이저리그 소식지 MLB.com은 와그너가 그려진 T206 야구카드가 SCP 옥션스 경매에서 찢어진 상태였음에도 47만5959달러(약 5억7000만 원)에 낙찰됐다고 전했습니다. 와그너 T206 카드는 지난해 8월 로버트 에드워드 옥션에서 660만 달러(약 77억 원)에 판매되며 스포츠 카드 역사상 최고 금액을 경신하기도 했습니다. 1897년부터 1917년까지 총 21시즌 동안 MLB 피츠버그...
    2022-02-07 12:14
  • 친동생 빚 5억 때문에… 정경심 소유 2층 상가 경매로 나와
    친동생 빚 5억 때문에… 정경심 소유 2층 상가 경매로 나와
    1일 부동산업계에 따르면 서울북부지법은 지난달 18일 서울시 성북구 하월곡동 2층짜리 상가에 대한 강제경매 개시 결정을 내렸다. 이 건물은 정 전 교수와 친오빠·친동생이 각각 지분 3분의 1씩을 소유하고 있다. 이번 강제경매 개시 결정은 정 전 교수의 친동생 정 씨가 빚진 채무액 5억459만163원 때문이다. 채권자는 정 씨의 상가지분에 대한 가압류 신청을 했고...
    2021-11-01 11:21
  • ‘그알’ 최순영 전 회장, 무일푼이라더니…1073억 세금 체납
    ‘그알’ 최순영 전 회장, 무일푼이라더니…1073억 세금 체납
    최 전 회장은 “강제로 구치소에 넣어두고 22개 회사, 대한생명, 63빌딩 등 다 내 허락 없이 국가가 가져갔다”며 “내가 8개월 만에 나와보니까 집도 경매당하고 아무것도 없었다. 돈이 없어서 못 갚는 거다. 뭘 가지고 내라는 거냐”라고 말했다. 그러나 그의 말과는 달리 집에서는 고가의 귀금속·명품 등이 쏟아져 나왔고, 예금 잔액에는 무려 27억 원이 있는...
    2021-08-22 11:12
  • 박근혜 내곡동 자택 8월 공매 진행… 감정가 31.6억원
    박근혜 내곡동 자택 8월 공매 진행… 감정가 31.6억원
    벌금·추징금을 내지 않으면 검찰은 강제집행과 은닉재산 환수 등 조치를 할 수 있다. 박 전 대통령의 내곡동 자택은 2008년 보존등기된 단독주택으로, 감정가는 31억6554만 원이다. 박 전 대통령은 2017년 4월 해당 주택을 28억 원에 매입했다. 토지 면적은 406㎡, 지하층과 지상 2층으로 지어진 이 건물의 총면적은 571㎡다. 공매가 유찰되면 최저가 10%를 낮춰...
    2021-06-22 13:53
  • [정대영의 경제 바로 보기] 부동산도 금융자산과 같이 시가평가제로 전환하자
    [정대영의 경제 바로 보기] 부동산도 금융자산과 같이 시가평가제로 전환하자
    감정평가액은 부동산의 경매나 강제수용 등에 사용되는 가격으로 감정평가 기관이 산정하는 가격이다. 국민은행 가격은 부동산 가격지수 산정기관의 하나인 국민은행에서 조사하는 가격이다. 이렇게 부동산 가격이 복잡한 것은 행정편의와 부동산에 대한 세금 특혜 등을 위해 그때 그때 새로운 가격제도를 도입했기 때문으로 문제가 많다. 첫째는 조세법정주의를...
    2021-05-04 05:00
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