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  • 집값 내림세에 장사 없네…서울 오피스텔도 ‘마피’ 붙었다
    집값 내림세에 장사 없네…서울 오피스텔도 ‘마피’ 붙었다
    31일 부동산업계에 따르면 서울 중구 ‘엘루이일루프’ 전용면적 35㎡형 오피스텔 분양권은 최저 4억3800만 원대로 마피만 약 5000만 원에 달한다. 이 단지는 분양 당시에는 완판됐지만, 이후 일부 계약자가 계약을 포기하면서 일부 실이 마피 매물로 시장에 나왔다. 강북구 번동 ‘수유역 투웨니퍼스트’ 전용 24㎡형 분양권은 2억7000만 원으로 분양가보다 200만 원...
    2022-08-31 16:00
  • 공공재개발 반대 여론 심화…수도권 27개 구역 비대위 “사업 즉각 중단하라”
    공공재개발 반대 여론 심화…수도권 27개 구역 비대위 “사업 즉각 중단하라”
    수도권 27개 구역 대규모 시위…“다수결 횡포” 서울 흑석2구역·금호23구역·신설1구역·용두1-6구역·강북5구역, 경기 소사역 북측, 인천 굴포천 등 27개 구역으로 구성된 공공재개발 반대 비상대책위원회는 30일 서울시청 앞에서 대규모 시위를 개최했다. 최조홍 흑석2구역 비대위원장은 “추진위원회, 공공의 협박과 회유로 제대로 의사표시를 하지 못했는데...
    2022-08-30 16:00
  • 서초·용산도 낙폭 확대…서울 아파트값 13주 연속 하락
    서초·용산도 낙폭 확대…서울 아파트값 13주 연속 하락
    25일 한국부동산원이 발표한 8월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트값은 전주 대비 0.11% 떨어졌다. 지난주(-0.09%)보다 하락 폭도 더 커졌다. 서울 내 자치구별 아파트값은 지난주에 이어 25개 자치구 모두 약세를 보였다. 강북지역 14개 자치구는 0.16% 하락했고, 강남지역 11개 자치구는 0.07% 내렸다. 서울 외곽지역 집값 내림세는 다른 지역보다 더 가팔랐다....
    2022-08-25 14:00
  • 서울 아파트, 전세 쌓이고 집값 내리는데…용산·강남 초고가 단지는 ‘펄펄’
    서울 아파트, 전세 쌓이고 집값 내리는데…용산·강남 초고가 단지는 ‘펄펄’
    한국부동산원이 발표한 15일 기준 서울 아파트 전세 하락률은 0.04%다. 올해 누적 전세 하락률은 0.5% 수준이다. 지난해 2.86% 상승한 것과 비교하면 약 3%포인트(P) 이상 떨어진 셈이다. 부동산원은 “매물 적체가 지속하고, 동시에 전세 호가도 하락하면서 서울 전체 전세 하락 폭이 확대됐다”고 설명했다. 이렇듯 일반 아파트와 달리 초고가 아파트 시장은 전세...
    2022-08-24 16:00
  • 속도 높이는 오세훈표 모아타운…중랑구 면목역1구역 조합설립
    속도 높이는 오세훈표 모아타운…중랑구 면목역1구역 조합설립
    또 다른 시범사업지인 강북구 번동 일대는 면목동보다 사업 속도가 더 빠르다. 인근 부동산 관계자들은 번동 사업지가 애초 가로주택정비사업을 진행 중이었던 만큼 면목동보다 약 1년가량 사업 속도가 빠르다고 입을 모았다. 현재 시범사업지인 번동1~5구역 가로주택 정비사업조합은 모두 조합설립인가 단계를 넘어 시공사 선정까지 마쳤다. 번동 1~5구역은 모두...
    2022-08-23 16:00
  • '철옹성' 서초구 아파트값도 마이너스…서울 12주 연속 집값 '뚝뚝'
    '철옹성' 서초구 아파트값도 마이너스…서울 12주 연속 집값 '뚝뚝'
    19일 한국부동산원이 발표한 8월 셋째 주(15일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 더 떨어진 -0.09%를 기록했다. 서울 아파트값이 주간 기준 0.09% 하락한 것은 2019년 3월 25일(-0.09%) 이후 처음이다. 이번 주는 보합 수준을 유지해온 용산구와 서초구 아파트값 모두 마이너스로 돌아서면서 서울 내 25개 자치구 모두 집값 하락을 기록했다. 용산구(-0.01...
    2022-08-18 14:00
  • 도심·역세권 빌라 인기 재점화할까…'법 제정·시장 침체'는 부담
    도심·역세권 빌라 인기 재점화할까…'법 제정·시장 침체'는 부담
    다만, 기준 금리 인상에 부동산 경기 침체 등 시장 상황이 악화하면서 ‘거래절벽’ 현상이 계속되고 있어 지난해 수준의 거래량 회복은 어렵고, 관련법 제정까지 필요해 ‘찻잔 속 태풍’에 그칠 것이란 비관론도 제기된다. 17일 정부와 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 민간 도심 복합개발 사업을 신설해 내년 상반기부터 후보지 공모를 시작한다. 기존 도심...
    2022-08-17 17:00
  • [8·16대책] 집값 내리막 속 주택 공급대책 발표…“장기적으로 집값 악영향” 전망
    [8·16대책] 집값 내리막 속 주택 공급대책 발표…“장기적으로 집값 악영향” 전망
    부동산원은 “수도권 집값은 부동산 세제 완화 발표에도 불구하고 금리 인상에 대한 우려가 계속되고 있다”며 “서울(-0.09%)은 강북지역 하락 폭이 확대되며 지난달 보합에서 하락 전환됐고, 경기(-0.16%)는 수도권 남부 주택가격 상승 폭이 높았던 지역 위주로, 인천(-0.26%)은 신규 입주 물량 영향 등으로 관망세가 길어지며 각각 하락 폭 확대를 기록했다”고 설명했다.
    2022-08-16 15:39
  • 7월 전국 아파트값 0.2% ‘뚝’…월세 강세는 ‘여전’
    7월 전국 아파트값 0.2% ‘뚝’…월세 강세는 ‘여전’
    부동산원은 “수도권 집값은 부동산 세제 완화 발표에도 불구하고 금리 인상에 대한 우려가 계속되고 있다”며 “서울(-0.09%)은 강북지역 하락 폭이 확대되며 지난달 보합에서 하락 전환됐고, 경기(-0.16%)는 수도권 남부 주택가격 상승 폭이 높았던 지역 위주로, 인천(-0.26%)은 신규 입주 물량 영향 등으로 관망세가 길어지며 각각 하락 폭 확대를...
    2022-08-16 14:00
  • 서울 아파트값, 3년 4개월 만에 최대 폭 하락
    서울 아파트값, 3년 4개월 만에 최대 폭 하락
    11일 한국부동산원이 발표한 8월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 더 떨어진 0.08%를 기록했다. 서울 아파트값이 주간 기준 0.08% 하락한 것은 지난 2019년 4월 1일(-0.08%) 이후 처음이다. 7월 넷째 주 서울 아파트값은 0.07% 하락해 2020년 5월 4일 0.06% 하락을 기록한 이후 가장 많이 떨어진 바 있다. 하지만, 이번 주 0.08% 하락으로...
    2022-08-11 14:00
  • 청약시장 침체에 ‘미분양 날라’ 건설사 파격 마케팅
    청약시장 침체에 ‘미분양 날라’ 건설사 파격 마케팅
    혹한기 맞은 청약시장…옥석 가리기 본격화 10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 전국 아파트(공공·민간 사전청약 아파트는 제외) 평균 청약 경쟁률은 14.0대 1로 집계됐다. 지난해 상반기(18.2대 1)보다 낮은 경쟁률이다. 최저 당첨 가점(만점 84점)은 24.1점으로 지난해 같은 기간(30.8점)보다 하락했다. 수도권은 같은 기간 평균 청약...
    2022-08-10 18:00
  • 인기 시들해진 서울 중대형·대형 아파트…거래량도 '뚝'
    인기 시들해진 서울 중대형·대형 아파트…거래량도 '뚝'
    KB부동산에 따르면 지난달 서울 강북 중대형 아파트 평균 매매가는 13억1166만 원인 반면, 강남 중대형 아파트 평균 매매가는 19억6810만 원으로 조사됐다. 전국적인 집값 조정국면에도 고공행진을 이어가던 서울 중대형 아파트값 상승세도 멈췄다. 다만, 강북 중대형 아파트값은 떨어지고 강남 중대형 아파트값은 상승하는 양극화 현상이 나타났다. 한국부동산원...
    2022-08-10 17:00
  • 아파트 시장 발길 끊겼다…서울 매매수급지수 3년 만에 최저
    아파트 시장 발길 끊겼다…서울 매매수급지수 3년 만에 최저
    서울 아파트값 하락이 계속되고, 기준금리 인상 영향으로 부동산 경기 침체 우려가 확산하면서 거래 관망세가 이어지는 것으로 해석된다. 5일 한국부동산원에 따르면 이번 주(1일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 84.6으로 지난주(85.0)보다 0.4포인트(p) 떨어졌다. 해당 지수는 지난 2019년 7월 8일 조사(83.2) 이후 약 3년 1개월 만에 가장 낮은 수치다....
    2022-08-05 11:12
  • 서초도 상승세 멈췄다…서울 아파트값 10주 연속 하락
    서초도 상승세 멈췄다…서울 아파트값 10주 연속 하락
    03% 하락했다. 부동산원은 “높은 전셋값과 전세대출 이자 부담으로 월세 전화 문의가 늘었다”며 “휴가철 영향으로 전세 수요 감소세가 이어지면서 내림세를 지속하고 있다”고 설명했다. 강남지역에선 양천구(-0.06%)와 송파구(-0.02%) 내 대단지 전셋값이 하락하면서 약세를 보였다. 강북지역에선 중구(-0.07%)와 마포구(-0.06%) 전셋값이 많이 내렸다.
    2022-08-04 14:00
  • [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 영끌 사라지고…‘마피’에 미분양 넘친다
    [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 영끌 사라지고…‘마피’에 미분양 넘친다
    3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 도봉구 창동에 짓는 ‘창동 다우아트리체’는 지난달 7일 진행된 무순위 청약에서 단 세 가구만 계약했다. 총 63가구 중 60가구가 8일 두 번째 무순위 청약을 진행한다. 지난달 세 번째 무순위 청약을 진행한 강북구 미아동 ‘한화 포레나 미아’는 최고 경쟁률이 1.33대 1에 그쳤다. 이번 청약 최고 경쟁률은 6월 진행한 두 번째...
    2022-08-04 05:00
  • [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”
    [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”
    강북구 수유동 ‘칸타빌 수유팰리스’는 전용면적 78㎡형의 최초 분양가가 10억~11억 원대에서 현재 8억~9억 원대까지 많게는 15%까지 내려갔다. 대구 수성구 수성동 ‘시지라온프라이빗’은 최초 분양가인 7억5990만~7억9980만 원에서 10%가량 할인된 가격으로 공급하고 있다. 다만 집값 하락 국면에 성급하게 무순위 청약에 도전하는 것은 피해야 한다. 여경희 부동산R114...
    2022-08-04 05:00
  • 냉기 흐르는 수도권 분양시장…서울 악성 미분양 한 달 새 481%↑
    냉기 흐르는 수도권 분양시장…서울 악성 미분양 한 달 새 481%↑
    1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 양주시 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 5월 청약 접수 결과 전체 809가구 모집 가운데 81%(661가구)가 미분양됐다. 양주시는 이 단지의 대규모 미달로 6월 말 기준 전체 미분양 가구수가 847가구로 집계됐다. 이는 6월 기준 수도권 지역 중 가장 많은 수치다. 5월 45가구와 비교하면 약 18배 늘었다. 전 타입에서 미달한...
    2022-08-01 16:00
  • 바닥없는 서울 아파트값…0.07% 또 떨어졌다
    바닥없는 서울 아파트값…0.07% 또 떨어졌다
    강북과 강남지역 모두 0.03%씩 떨어지면서 서울 내 전 지역의 전셋값이 약세를 나타냈다. 부동산원은 “높은 전셋값 부담과 금리 인상에 따른 월세 전환 문의가 늘면서 전세 매물이 쌓이는 등 서울 전역에서 내림세가 지속 중”이라고 밝혔다. 이 밖에 인천 아파트 전셋값은 0.10% 떨어졌고, 경기지역은 0.07% 하락했다. 지방에선 5대 광역시(-0.07%)와 세종(-0.29...
    2022-07-28 14:00
  • 아파트 ‘줍줍’ 되는 곳만 된다…두 번 우는 분양단지
    아파트 ‘줍줍’ 되는 곳만 된다…두 번 우는 분양단지
    27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 25일 세 번째 무순위 청약을 진행한 서울 강북구 미아동 ‘한화 포레나 미아’는 최고 경쟁률이 1.33대 1에 그쳤다. 이번 청약 최고 경쟁률은 지난달 29일 두 번째 청약 최고 경쟁률인 1.52대 1에 못 미친다. 이 단지는 서울 내 들어서는 브랜드 단지라는 이점에도 고분양가 논란이 일면서 무순위 청약을 거듭하고 있다. 한화 포레나...
    2022-07-27 15:00
  • 서울 전셋값 3년 3개월 만에 하락…8월 전세대란 우려 사라질까
    서울 전셋값 3년 3개월 만에 하락…8월 전세대란 우려 사라질까
    부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 26일 기준 서울 아파트 전세 매물은 3만1591건으로 집계됐다. 한 달 전인 2만7985가구 대비 3606건 약 10% 늘었다. 금융당국의 기준금리 인상이 계속되면서 전세 대출금리도 크게 오르자 전세수요가 줄어든 탓이다. 16일 기준 국내 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리은행) 주택담보대출 변동 금리는 연 4.100∼6.218%로, 12년 만에...
    2022-07-26 16:00
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