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  • 전국 아파트값 15주 연속 내림세…전셋값 상승세 '여전'
    전국 아파트값 15주 연속 내림세…전셋값 상승세 '여전'
    다만, 집값 낙폭은 지난주와 같은 수준을 이어갔다. 서울 아파트값 역시 14주 연속 하락했다. 전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 소폭 상승세를 지속했다. 7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 3월 첫째 주(4일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주와 같은 수준의 하락 폭이다. 서울 아파트값도 지난주와...
    2024-03-07 14:00
  • ‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까
    ‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까
    과거 2000년과 2012년을 전후해 전셋값이 매맷값 하락에도 상승할 당시 투자 수요가 유입되면서 집값 급등으로 이어진 사례가 있다. 실제로 ‘아파트실거래가’ 집계 결과, 올해 1월 이후 서울에선 송파구(18건)와 노원구(14건), 강동구(14건) 강서구(14건), 양천구(11건) 등 주요 아파트 밀집 지역을 중심으로 갭투자가 집중되고 있다. 윤수민 NH농협은행...
    2024-03-04 17:57
  • 전국 아파트값 10주 연속 내림세…전셋값도 상승 멈춰
    전국 아파트값 10주 연속 내림세…전셋값도 상승 멈춰
    강동구는 –0.05%로 집계됐다. 성동구는 지난주보다 0.05%p 하락한 –0.08%로 나타났다. 마포구는 –0.06%, 용산구는 –0.04%로 집계됐다. 강북구와 노원구는 각각 –0.03%와 –0.06%로 약세를 지속했고, 도봉구는 –0.08%로 전주 대비 낙폭이 커졌다. 부동산원은 “서울 아파트값은 시장 불확실성 등으로 매수자 우위 시장이 계속되고 있다”며 “급매물 위주의 매수...
    2024-02-01 14:00
  • 지난해 서울 아파트 4채 중 1채는 외지인이 샀다…역대 최고
    지난해 서울 아파트 4채 중 1채는 외지인이 샀다…역대 최고
    이어 관악구 35.2%, 마포구 30.6%, 강동구 29.3%, 송파구 29.2%, 용산구 26.4%, 동작구 25.9%, 광진구 25.7%, 중구 25.6%, 강서구 24.7% 등의 순이었다. 지난해 서울 거주자의 다른 지역 아파트 매매 거래량은 2만1553건으로 전체의 5.2%의 비중을 차지해 2014년(5.1%) 이후 가장 낮았다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "서울 아파트 공급 부족과 집값 바닥 인식에...
    2024-02-01 13:59
  • 집값 ‘골든 크로스’ 오나...헬리오시티 VS 둔촌주공, 서울 대단지 대장주 바뀔까
    집값 ‘골든 크로스’ 오나...헬리오시티 VS 둔촌주공, 서울 대단지 대장주 바뀔까
    송승현 도시와 경제 대표는 "집값은 지역구가 송파, 강동이냐보다 지리적으로 중심권과 얼마나 인접한지 여부가 관건이다. 헬리오시티는 송파에서도 하단 위치고, 둔촌주공은 공원과의 접근성, 신축 프리미엄을 따졌을 때 충분히 가격이 더 높게 형성될 가능성이 있다"고 설명했다. 둔촌주공의 경우 실거주 환경이 추가적으로 개선돼, 주거 편의성...
    2024-01-18 15:49
  • [정책발언대] 수도권 행정 재편, 미래 대한민국 경쟁력의 밑거름
    [정책발언대] 수도권 행정 재편, 미래 대한민국 경쟁력의 밑거름
    차이, 집값 양극화 문제 등 다양한 경제·생활·행정상의 불편이 지속적으로 초래해 왔고, 특히 서울시와 직접 맞닿아 있는 인접도시들은 더욱 그러하다. 하남시의 경우, 경기도 광주군에서 하남시로 분리 승격된 후 34년간 실질적인 서울 생활권역에 속해 있었다고 해도 과언이 아니다. 특히 대규모 택지개발사업으로 조성된 위례, 감일, 미사 등 신도시 지역은 서울 강동...
    2024-01-17 05:00
  • 작년 말 ‘북극한파’ 몰아친 청약시장…올해도 찬바람 계속될까?
    작년 말 ‘북극한파’ 몰아친 청약시장…올해도 찬바람 계속될까?
    1대 1 이상의 경쟁률이 나온 단지는 경기도 수원 '매교역 팰루시드', 부산 '동래 롯데캐슬 시그니처', 서울 '에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ' 등으로, 각각 3대 1과 5대 1 안팎의 경쟁률을 기록했다. 나머지 단지들은 반도체 클러스터 등 대형 호재에도 불구하고 소수점 대 경쟁률을 기록했다. 지난해 청약시장은 시장 침체로 분양 실적이 저조했던 2022년에서 회복 전환한...
    2024-01-01 13:45
  • 실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    당장 서울 내 강동구 올림픽파크포레온과 성북구 장위자이 등이 지난 15일과 16일 각각 전매제한이 풀렸다. 하지만 실거주 의무가 유지되면서 분양권 실거래는 없다. 분양가 상한제 주택 실거주 의무는 지난 2021년 2월 수도권에 처음 적용됐다. 시세보다 낮은 가격에 분양받은 뒤, 프리미엄(피)을 붙여 시세 차익을 남기는 행위와 갭 투자 등을 막아 집값 급등을 막는...
    2023-12-21 15:41
  • 이수희 강동구청장 "교통지옥이냐 요충지냐…GTX-D 강동경유 사생결단"
    이수희 강동구청장 "교통지옥이냐 요충지냐…GTX-D 강동경유 사생결단"
    서울의 서쪽 끝자락 김포에서 시작된 서울 편입 바람은 반대편 강동구 인접 지역까지 불어왔다. 최근 구리·하남도 서울 편입 의지를 내비쳤다. 이 구청장은 “교통이 해결 안된 상태에선 편입을 하든 뭘 하든 더 나아질 게 없다. 서울이 된다고 그냥 집값이 오르고 더 살기 좋아지는 건 아니다. 그만한 인프라가 갖춰져야 한다”며 “교통 문제가 먼저 해결돼야 편입을...
    2023-12-13 06:00
  • 전국 아파트값 23주 만에 하락 전환…서울도 '보합' 턱걸이
    전국 아파트값 23주 만에 하락 전환…서울도 '보합' 턱걸이
    강동구는 지난주보다 0.05%p 하락한 0.02%로 집계됐고 용산구는 지난주보다 0.05%p 줄어든 0.05% 상승으로 나타났다. 성동구는 0.02% 상승에 그쳤다. 서울 내 다른 지역에서도 하락 폭이 커지면서 하락 전환 지역이 속속 등장했다. 이번 주 강북구와 노원구는 각각 –0.03%와 –0.04%로 집계됐다. 종로(-0.01%)와 서대문(-0.02%), 동작(-0.02%), 관악(-0.03%) 역시 하락...
    2023-11-30 14:00
  • “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    내년 상반기까지 집값 상승세 둔화와 주택담보대출 금리 인상이 이어질 것으로 예상되는 만큼 신중한 판단이 필요하다는 지적이 나온다. 26일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계에 따르면, 최근 3개월(9월 1일 이후)간 서울 내 자치구 가운데 갭투자가 가장 많은 곳은 노원구로 총 43건의 거래가 있었다. 갭투자 건수 상위 10곳은 송파구(31건)와 강동구(24건) 등...
    2023-11-26 17:42
  • “집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환
    “집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환
    집값 상승 폭은 5주 연속 줄었다. 서울 아파트값도 상승세가 둔화하면서 지난주보다 하락했다. 전셋값도 매맷값 약세 영향이 계속되면서 전국과 서울 기준 모두 전주 대비 하락했다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내 보합을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0....
    2023-11-23 14:00
  • "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    서울 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온(둔촌주공) 분양권의 전매 제한 해제일이 열흘 앞으로 다가왔다. 국내 최대 규모 재건축 단지인 데다, 비규제지역인 강동구에 위치해 수억 원의 웃돈이 붙어 입주권이 거래되는 등 수요자들의 관심이 높다. 다만 분양권 해제와 '쌍두마차' 격인 실거주 의무는 여전히 묶여있어 시장 혼란이 심화하는 양상이다. 전문가들은...
    2023-11-20 15:57
  • 전국 아파트값 4주 연속 상승 폭 축소…하락 전환도 '속속'
    전국 아파트값 4주 연속 상승 폭 축소…하락 전환도 '속속'
    강동구는 지난주보다 0.01%p 하락한 0.12%로 집계됐다. 용산구는 전주 대비 0.01%p 내린 0.10%로 나타났다. 성동구는 전주 대비 0.02%p 오른 0.10%로 집계됐다. 반면, 이번 주 강북구와 노원구는 0.01% 하락, 구로구는 0.02% 하락으로 약세를 보였다. 도봉구는 보합을 기록했다. 이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.31% 하락, 전국은 4.98% 하락을 기록했다. 부동산원은...
    2023-11-16 14:00
  • 전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화
    전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화
    부동산원은 “서울은 성동·동대문‧강동구 선호단지 위주로, 인천(0.13%)은 중·연수·서구 신축 단지 위주로, 경기(0.42%)는 하남·과천‧안양‧화성시 위주로 상승세가 이어졌다”며 “다만, 수도권 전체 거래량이 소폭 줄면서 집값 상승 폭은 축소됐다”고 분석했다. 아울러 전국 주택 전셋값은 지난달에 이어 오름세를 이어갔다. 전국 주택...
    2023-11-15 14:00
  • 하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    수도권 전체로 봐도 신축 단지가 밀집된 곳의 집값 강세가 두드러졌다. 교통 편의성 확대와 재건축 호재가 있는 곳도 오름세를 나타냈다. 12일 KB부동산 ‘월간 아파트값 변동률’ 분석 결과, 하반기(7~10월) 기준 누적 변동률 상위 5곳(서울·수도권은 구 단위, 기타 시 단위)은 경기 과천시(4.90%)와 서울 송파구(2.61%), 경기 성남시 수정구(1.78%), 하남시(1.74%), 서울...
    2023-11-12 16:57
  • 전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    강동구는 지난주와 같은 수준인 0.13%로 집계됐다. 용산구는 전주 대비 0.08%p 내린 0.11%로 나타났다. 동대문구는 전주 대비 0.06%p 내린 0.12%로 집계됐다. 성동구는 지난주보다 0.01%p 하락 0.08%로 집계됐다. 강서구는 전주 대비 0.01%p 하락한 0.09%로 나타났다. 이 밖에 노원구는 하락 전환(-0.01%), 도봉구는 0.01%, 강북구는 하락 전환(-0.01%)로 조사됐다. 이번 주 기준...
    2023-11-09 14:00
  • 수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    이와 함께 신분당선 광교~호매실 노선과 서울지하철 7호선 포천 연장(이상 2024년), 대장홍대선, 고양은평선, 서울지하철 9호선 강동·하남·남양주 연장(이상 2025년), 서울지하철 3호선 하남 연장(2026년) 등 6개 광역철도 사업 착공 계획을 발표했다. 이 밖에 위례과천선과 제2경인선, 신구로선, 신안산선 서울역 연장 등 신규 사업은 민자 방식을 통해 신속히 추진할...
    2023-11-06 16:23
  • 깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    집값이 줄곧 오르는 데다, 분양가 오름세로 신규 분양가 역시 ‘지금이 제일 싸다’는 인식이 확산하고 있다. 분양권 거래량이 늘 수밖에 없는 상황이지만, 하반기 들어 거래량이 쪼그라드는 것은 실거주 의무 폐지 법안(주택법 개정안)이 국회 문턱을 넘지 못하고 있어서다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “국회 실거주 의무 폐지 법안 논의가 지연되는 상황은...
    2023-11-06 07:00
  • 전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    강동구는 지난주보다 0.01%p 하락한 0.13%로 집계됐다. 용산구는 전주 대비 0.05%p 오른 0.19%로 나타났다. 성동구는 지난주보다 0.07%p 내린 0.09%로 집계됐다. 강서구는 전주 대비 0.02%p 하락한 0.10%로 나타났다. 이 밖에 노원구는 보합(0.0%), 도봉구는 0.03%, 지난주 하락 전환한 강북구는 0.01% 상승으로 반전했다. 이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.40% 하락...
    2023-11-02 14:00
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