지난 15일 한국부동산원 발표에 따르면, 올해 1~2월 자치구별 집값 변동률 조사에서 성북구와 은평구(-0.14%), 노원구(-0.08%)의 집값 하락세가 두드러졌다. 반면 서초구는 0.02% 상승했고, 강남구는 0.03% 하락하는 데 그쳤다.
똘똘한 한 채 선호 현상은 청약시장에서도 확인된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 상일동 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’...
"전 조합과 변경한 비용 내라"사업단 "내달 공사중단" 통보현 조합 "절차적 무효" 맞서1.2만 가구 재건축 사업 위기
1만2032가구 규모 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 중단 위기에 빠졌다. 조합과 시공사 컨소시엄이 공사비 6000억 원 증액 문제를 두고 이견을 좁히지 못하면서다. 서울 내 최대규모 재건축 사업인 만큼 서울시도 인원을...
신흥 부촌인 용산구를 비롯해 마포구, 강동구 동작구, 광진구, 양천구, 성동구 등 한강을 끼고 있어 집값 상승률이 상대적으로 높았던 지역들에서 강세를 보였다. 종부세 폭탄 등 주택관련 세금 부당 증가와 무관치 않다는 분석이다.
국세청이 지난해 11월 공개한 ‘2021년 주택분 종부세 시도별 고지 현황’을 보면, 2021년 서울의 종부세 고지 대상자는...
윤 후보는 강동 유세에서 "다른 데가 많이 안 오르고 내 집이 좀 오르면 좋지만, 이렇게 집값이 천정부지로 올라가면 심각한 사회 문제가 된다"며 "정부가 의도적으로 만든 것"이라고 말했다. 이어 "국민이 전부 세입자가 돼서 집이 너무 비싸 살 수 없도록 만드는 정권이 국민을 모시는 민주 정권이 맞냐"고 맹공을 가했다.
의정부...
지난해 10월 청약을 받은 서울 강동구 상일동 'e편한세상 강일 어반브릿지'의 경우 전용 84㎡D형의 최저 가점이 72점, 최고 가점은 81점을 기록했다.
같은 기간 인천의 최저 가점은 47점, 경기 34점으로 고공행진을 지속했다. 하지만 지난해 말부터 이어진 집값 내림세가 지속하는 데다 대출 규제와 금리 인상, 정부 주도 주택 공급 지속 등 여러 요인이 복합적으로...
수도권 광역급행철도(GTX) B노선, 강동~하남~남양주 간 도시철도 등이 계획돼 있어 서울 접근성(서울역 25분, 강남권 45분)이 우수하다.
인천 계양신도시(A17 블록)는 작년 1차 사전청약에서 12.8대 1(신혼희망타운)의 경쟁률을 보였던 지구로 284가구가 공급된다. S-BRT(고급 간선급행버스체계)를 통해 주변 철도 노선(5·7·9호선, 공항철도, GTX-B 등)과 연결이...
(강남·서초·송파·강동구)의 이달 실거래 계약을 보면 16개 단지에서 종전 최고가 대비 하락 사례가 포착되는 가운데, 아파트 평균 하락 금액이 3억4000만 원에 달하는 것으로 파악된다"며 이 같이 밝혔다.
하지만 정부가 강남4구 집값까지 꺾였다며 부동산 시장이 안정화됐다고 주장하는 것과 관련해 일각에서는 아직 성급한 해석이라며 조금 더 지켜봐야...
최근 집값 조정 양상과 대선 전 불확실성이 맞물리면서 매수·매도 모두 일단 지켜보자는 심리 같아요. 집을 사기도, 팔기도 부담스러운 상황인 거죠.”
철옹성 같았던 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트값이 부동산 한파에 하락 전환했다. 강남 4구 아파트값은 불과 두 달 전만 해도 연일 최고가를 갱신했지만, 지금은 곳곳에서 매매가와 호가가...
특히 집값을 유지하던 강남4구(강남·송파·서초·강동구) 내 대표 아파트 단지에서도 신고가 대비 낮은 금액의 거래가 이어지면서 내림세가 짙어졌다.
서울 내 주요 지역별로 성북구(-0.05%)는 길음뉴타운 등 대단지 위주로 매물이 쌓였고, 은평구(-0.04%)는 응암·수색동 위주로 하락했다. 강남지역에선 서초구(0.0%)와 강남구(0.0%)가 보합세를 유지했지만, 송파구...
강동(-0.02%)ㆍ영등포(-0.01%)ㆍ강서구(-0.01%) 등은 급매물 위주로 간헐적 거래되며 아파트값이 내려갔다.
5대 광역시의 아파트값은 이번주 –0.01%로 하락 전환했다. 시도별로는 세종(-0.13%), 대구(-0.08%), 대전(-0.03%)의 아파트값이 내려갔다. 울산은 2020년 4월 첫째 주 이후 1년 10개월 만에 아파트값이 하락해 -0.04%의 하락률을 기록했다.
수도권 전셋값 내림세 이어가...
송파구는 상승·하락 혼란을 보이며 보합 전환했고, 동작(-0.01%)·강동구(-0.01%)는 급매물 위주로 거래되며 하락으로 돌아섰다.
경기, 2년 5개월 만에 상승세 멈춰·인천, 상승 폭 축소
경기 아파트값은 2019년 8월 이후 2년 5개월 만에 상승세가 멈췄다. 45개 시·구 가운데 4개 구가 하락 전환했고, 의왕시 등 9개 지역의 하락 폭이 커졌다. 용인 수지구(-0.03%)는...
강북·마포·강동구는 2주 연속 집값이 상승세를 멈췄고, 종로·중·성동·광진·관악구 등 5개 구는 이번 주 보합 전환했다.
이번 주에는 경기(0.01%)와 인천(0.04%) 등 지난해 아파트값이 가장 많이 오른 곳들의 내림세가 눈에 띄었다. 특히 지난해 아파트값이 가장 많이 올랐던 6개 시·군·구는 모두 경기와 인천에 집중됐는데 이들 중 4곳은 하락 전환했고, 나머지...
정부가 집값이 하향 안정세에 속도를 내고 있다는 주장에 힘이 실리고 있다.
20일 한국부동산원이 1월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 이번 주 경기지역에서 안양 동안구(-0.02%)와 군포시(-0.03%), 수원시(-0.02%), 의정부시(-0.02%) 아파트값이 하락 반전했다. 또한 의왕시 아파트값은 이번 주 -0.01%로 2주 연속 하락세를 이어갔다. 시흥시...
이에 강동·노원구 등 하락으로 전환된 지역들도 나타나고 있다.
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주와 같은 0.02%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.02%, 0.01% 올랐다.
서울은 매수자 관망세가 계속되면서 전체 25개 구 중 9개 구에서만 상승폭이 확대됐다.
지역별로 보면 용산구가 지난주 대비 0.11% 오르면서...
집값 고점 인식, 대출 규제 강화 등으로 부동산 시장에 관망세가 짙어지면서 보류지도 영향을 받은 것으로 보인다.
11일 이투데이 취재 결과, 서울 강동구 상일동 일대 ‘고덕 롯데캐슬베네루체’(고덕주공7단지 재건축)는 보류지 3가구에 대해 10일부터 20일까지 공개경쟁 입찰을 진행한다. 벌써 4번째 진행하는 입찰이다. 해당 아파트는 이미 지난해 11월에...
현재 집값이 주춤한 상황에서 3월 대선을 앞두고 있어 매도자와 매수자 간 눈치 보기 싸움은 보다 치열해지고 있다. 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)를 낮춘 매물이 늘고 있지만, 실제 거래로 이어지는 경우는 많지 않다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다.
다주택자에 대한 주택 최고 양도세율은 지난해 6월부터 기존 65%에서 75%로 높아졌다....
이 밖에 송파구(-54.8%), 강동구(-53.2%), 강서구(-51.1%), 은평구(-51.4%) 등도 거래량이 작년과 비교해 절반가량 줄었다.
최근 거래절벽은 정부 규제가 영향을 미쳤다. 정부의 고강도 규제로 매수세가 얼어붙고 매물이 적체됐다. 거래 절벽이 심화하며 일시적 1가구 2주택자 등 사정이 급한 집주인들은 급매물을 내놓고 있다. 호가(집주인이 매도할 때 부르는...
사업 완료 시 2만5000가구가 공급되는 만큼 시내 주택 공급을 통한 집값 안정에도 기여할 전망이다.
28일 서울시에 따르면 전날 민간재개발 후보지 선정위원회를 열고 신통기획 대상지 21곳을 선정했다. 이번 후보지 심사는 9월부터 주민 신청을 받아 총 24개 구 102곳 중 자치구에서 추천된 59곳을 대상으로 진행됐다.
후보지로 선정된 21곳은 주로 강북권에...
서초구(0.12%)는 잠원·우면동의 상대적으로 저평가된 단지 위주로, 강남구(0.09%)는 압구정동 재건축 위주로, 강동구(0.04%)는 상일동 신축 위주로 상승했지만, 매수세가 줄면서 상승 폭 축소됐다. 송파구(0.07%)는 지난주 상승 폭이 유지됐다. 금천구는 대단지 위주로 매물이 적체돼 보합 전환했다.
인천과 경기 역시 상승 폭이 각각 둔화했다. 이번 주 인천의...