이 집주인은 사실상 전세 보증금을 제외한 2억5000만 원을 들여 집을 구매한 것이다.
강동구 성내동 한솔애리즈 전용 84㎡형은 7월 5억5290만 원에 매매 거래된 이후 8월 보증금 4억5000만 원에 전세 거래됐다. 집주인은 매매가와 보증금 차액인 1억290만 원에 집을 산 것이다. 이외에도 강남구 논현동 한양수자인어반게이트 전용 16㎡형이 매매가와 전세가 갭인 3000만...
전세금 반환을 유도해 역전세난 등 임대시장 위험도를 줄이기 위해서다.
아울러 최근 주간 전셋값 반등도 포착됐다. 한국부동산원과 KB부동산 집계에 따르면, 서울에선 강서구와 강남구, 송파구, 강동구 등을 중심으로 전셋값이 상승세를 기록 중이다. 특히 강남구와 송파구, 강동구는 두 달 가까이 상승하고 있다. 경기지역에선 과천과 안양, 용인 수지, 수원...
서초구는 4월 69.2%에서 지난달 66.7%로, 강남구는 77.2%에서 지난달 65.1%로 각각 전세가율이 하락했다. 반면 송파구와 강동구는 지난달 78%와 75.8%로 전월 대비 큰 변동이 없었다.
아울러 인천에선 지난달 미추홀구(87.8%)와 계양구(86%) 등이 전세가율 고공행진을 이어갔다. 경기도에선 수원시 팔달구(94%)와 평택시(94.7%), 안산 상록구(89.4%), 이천시(87.3%)의...
전세사기 여파로 월세 선호 수요가 늘면서 전월세 전환율이 상승하고 있다.
29일 한국부동산원 오피스텔 가격동향조사에 따르면 지난달 전국 오피스텔 평균 전월세 전환율은 5.85%로 집계됐다. 이는 통계가 공개된 2018년 1월 이후 역대 최고치다. 서울 오피스텔 평균 전월세 전환율도 5.41%로 역시 역대 최대치를 기록했다. 전월세 전환율이란 전세 보증금을...
향후 1년간 계약이 만료되는 전세 중 보증금 총액 상위 지역은 서울 강남3구(서초·강남·송파구)와 강서구∙강동구 등으로 조사됐다. 강남구는 13조2100억 원으로 가장 많고, 송파구 11조6000억 원, 서초구 9조2500억 원 등으로 조사됐다.
아울러 강남 3구 이외 서울 지역에선 강서구 7조4700억 원, 강동구 6조5500억 원 규모로 파악됐다. 경기∙인천에선...
매매는 물론 전세 낙폭도 둔화하면서 부동산시장 내 폭락 우려는 사그라지는 모양새다.
15일 한국부동산원이 발표한 ‘5월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.25%포인트(p) 오른 0.22% 하락으로 집계됐다. 전국 주택가격은 올해 들어 5달 연속 낙폭을 줄이는 데 성공했다. 올해 전국 기준 주택...
용산구와 강남4구(강남‧서초‧송파‧강동구) 등 핵심 지역을 중심으로 상승세가 이어졌다. 인천은 지난주 보합에 이어 이번주에는 상승세로 돌아섰다.
18일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주(15일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.01% 하락했다. 지난주(-0.04%)보다 0.03%포인트(p) 낙폭을 줄이면서 6주 연속...
서초구, 강남구, 송파구, 강동구가 속한 동남권은 현재 3억2905만 원으로 고점인 작년 12월과 비교해 1.2% 하락했지만 1년 전보다는 2% 올랐다. 서북권(은평구, 서대문구, 마포구) 최고점보다는 0.7% 낮고 1년 전보다는 1.7% 높은 2억4756만 원을 기록했다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "도심권과 동남권은 기본적으로 워낙 수요가 탄탄한 곳인 데다 전세사기...
전세도 전주 대비 하락 폭을 줄인 것으로 나타났다.
27일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주(24일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.07% 하락했다. 이는 지난주(-0.08%)보다 0.01%포인트(p) 하락 폭을 만회한 것이다.
서울 아파트값은 이번 주까지 누적 3주 연속 낙폭을 줄이는 데 성공했다. 올해 서울 누적 아파트값 변동률은 –4.08...
"고려할만한 시점이지만 서둘 필요 없어"'내집' 마련은 구축보다 신규 분양이 유리
올해 여름 전세계약이 만료되는 30대 직장인 최아영 씨(가명)는 최근 서울에서 집값이 반등하는 곳이 늘었다는 소식을 접하고 머리가 복잡해졌다. 전세계약을 연장하자니 집값이 더 오르지 않을까 불안하고 매수를 하려니 가격이 하락하지 않을까 하는 걱정이 들어서다....
전세 역시 매맷값 상승에 힘입어 전주 대비 낙폭을 줄였다.
20일 한국부동산원이 발표한 4월 셋째 주(17일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.08% 하락했다. 이는 지난주(-0.11%)보다 0.03%포인트(p) 하락 폭을 만회한 것이다.
서울 아파트값은 지난주에 이어 이번 주까지 2주 연속 낙폭을 줄이면서 완연한 집값 회복세를 이어가고 있다....
전세도 이번 주 전주 대비 소폭 낙폭을 만회했다.
13일 한국부동산원이 발표한 4월 둘째 주(10일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.11% 하락했다. 이는 지난주(-0.13%)보다 0.02%포인트(p) 낙폭을 줄인 것이다.
서울 아파트값은 2월 6일 이후 7주 연속 하락 폭을 줄여오다 최근 2주 연속 같은 수준의 낙폭을 기록하면서 추가 낙폭 만회...
주요 위험 지역으로는 서울 강서구(전세가율 86%)와 강동구(85%), 송파구(83%), 도봉구(81%), 구로·양천구(80%), 은평구(79%) 등이 꼽혔다. 인천에선 미추홀구(92%)와 서구(89%), 남동구(88%), 부평구(85%) 등이 상위권에 올랐다. 특히, 서울 강서구는 전세가율이 높은 데다 지난 2년 동안 빌라 매매가 많았으며 전셋값도 고점 대비 7%가량 하락해 위험도가 매우 높은 지역으로...
대표적인 단지들을 보면 내년 8월 입주 예정인 강북구 미아동 북서울자이폴라리스(전체 1045가구)의 전매가 풀렸고, 강동구 천호동 강동중흥S클래스 밀레니엄(999가구), 성북구 안암동3가 해링턴플레이스안암(199가구), 성북구 길음동 길음역롯데캐슬트윈골드(395가구) 등도 내년 입주를 앞두고 미리 전매 규제가 해제됐다.
전매가 풀리면서 내집마련을 노리는...
반면, 전세는 전국에서 수요가 늘면서 낙폭이 줄어든 것으로 나타났다.
6일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(3일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.13% 하락했다. 이는 지난주(-0.13%)와 같은 하락 폭이다. 서울 아파트값은 2월 6일 이후 7주 연속 하락 폭을 줄였지만, 이번 주에는 지난주와 같은 수준의 낙폭을 이어가면서 추가...
부동산은 서울 강남구 타워팰리스 전세 보증금 16억8000만 원과 부친으로부터 물려받은 경기도 부천시의 건물이 약 12억 원이다. 이밖에 배우자와 함께 소유한 서초동 오피스텔과 아파트 등이 포함됐다.
이노공 차관도 배우자와 함께 소유한 타워팰리스와 반포동 건물 등 63억1300만 원에 달하는 부동산을 보유했다. 2015년식 제네시스 차량을 팔고 호텔...
강남지역에선 금천구가 –1.35%, 강서구 –1.21%, 영등포구와 강동구 –1.03% 등으로 나타났다.
인천과 경기도는 각각 1.16%와 1.82%씩 하락했다. 인천에선 계양구가 –1.50%로 집계됐으며 부평구 –1.43%, 연수구 –1.29%, 서구 –1.28% 등이 낙폭 상위권에 이름을 올렸다. 경기도에선 하남시와 수원 영통구가 각각 –3.68%로 집값이 가장 많이 하락했다. 화성시는 –3.30...
서울은 1월 들어 송파구, 강동구 등을 중심으로 전세 신규계약이 늘면서 직전 달 대비 거래 건수(4567건→4752건)와 비중이(45.9%→57.8%) 모두 증가했다. 최근 입주물량이 집중되면서 전셋값이 크게 내렸고, 전세 갈아타기 수요가 늘어난 것이 거래 증가를 이끈 것으로 분석된다.
여경희 부동산R114 수석연구원은 "대출 이자 부담과 역전세, 전세 사기 등의...