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서울 아파트값, 17주 만에 상승 전환…수도권·지방 낙폭은 ‘확대’

다만, 강동구는 지난주 0.02% 대비 0.04%p 내린 –0.02%로 하락 전환했다. 용산구와 광진구는 0.04%로 강세를 이어갔고, 마포구는 이번 주 0.12%로 지난주 보합에서 급등했다. 반면, 강북구는 –0.03%, 도봉구는 –0.04%, 노원구는 –0.02%로 지난주에 이어 약세를 이어갔다. 부동산원은 “서울 아파트값은 거래 희망가격 격차가 해소되지 않아 관망세가 이어지는 가운데...

2024-03-28 14:00
실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

이 기간 실거주 의무 유예 혜택 단지가 대거 몰린 서울 강동구는 전세물건이 15%가량 늘고, 전셋값은 서울 내 25개 자치구 가운데 유일하게 ‘마이너스’를 기록하는 등 일대 전세 시장이 큰 변동성을 보였다. 서울 전체 아파트 전세시장도 지난주를 기점으로 상승 폭이 둔화하는 등 실거주 의무 유예 시행이 전세시장 안정에 일부 영향을 준 것으로 확인됐다. 27일...

2024-03-27 18:00
서울 아파트값, 16주 만에 하락 멈췄다…전국 아파트값 낙폭 축소

강동구 역시 전주 대비 0.05%p 상승한 0.02%를 기록했다. 중랑구와 성북구 성동구, 양천구 등은 이번 주 모두 보합 전환에 성공했다. 다만, 강북구는 –0.03%로 집계됐다. 또 노원구는 –0.02%, 도봉구는 –0.04%로 약세를 지속했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 주거 여건에 따른 지역과 단지별 혼조세가 보이는 가운데 매수 문의가 소폭 증가했다”며 “일부...

2024-03-21 14:00
"주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]

송파구, 강동구가 속한 동남권은 93만 원에서 112만6000원으로 19만6000원 오르면서 100만 원을 넘어섰다. 종로구와 중구, 용산구가 있는 도심권(106만4000원)도 10만 원 이상 상승하면서 100만 원을 돌파했다. 동북권(강북·도봉·노원·성북·중랑·동대문·성동·광진)도 월세가 12만9000원(61만4000원→74만3000원) 비싸졌다. 빌라 전세 사기 여파가 해소되기 쉽지 않다는...

2024-03-21 06:00
전국 아파트값 16주 연속 하락…전셋값 수도권 중심 ‘강세’ 지속

강동구는 전주 대비 0.01%p 하락한 –0.03%로 집계됐다. 아울러 용산구와 중구는 전주 대비 상승해 이번 주 보합 전환에 성공했다. 광진구(0.02%)와 마포구(0.01%), 영등포구(0.01%), 동작구(0.03%) 등은 상승 전환했다. 이 밖에 강북구는 이번 주 –0.06%로 약세를 지속했고, 노원구는 –0.04%, 도봉구는 –0.03%로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 매도자와 매수자...

2024-03-14 14:00
전국 아파트값 15주 연속 내림세…전셋값 상승세 '여전'

강동구는 전주 대비 0.01%p 상승한 –0.02%로 집계됐다. 성동구는 –0.01%로 조사됐으며 마포구는 지난주와 같은 수준인 –0.02%, 용산구는 전주 대비 0.01%p 내린 –0.01%로 각각 나타났다. 강북구는 이번 주 –0.09%로 약세를 지속했고, 노원구는 –0.03%, 도봉구는 –0.06%로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 선호단지에 대한 급매물 매수 문의는 있지만, 매도...

2024-03-07 14:00
서울 아파트 월세 계약 10채 중 6채 '소형'…역대 최고

이어 강서구 400건, 노원구 396건, 강동구 361건, 강남구 321건, 마포구 308건, 영등포구 274건 등으로 집계됐다. 아파트 월세 계약에서 소형 규모의 아파트 비중이 늘어나고 있는 것은 1인 가구가 늘어나고 있는 데다, 전셋값 상승의 영향을 받은 것으로 보인다. 행정안전부에 따르면 올해 1월 서울시의 1인 가구 수는 198만9800여 가구로 전체 가구의 44.5...

2024-03-06 09:52
실거주 3년 유예 효과에 '들썩'…강동구 전세매물 47% 늘었다

서울 강동구 전세 매물이 1년 새 크게 늘어난 것으로 나타났다. 분양가상한제를 적용하는 아파트에 대한 실거주 의무 유예 논의에 이어 3년 유예가 확정되면서 전세시장을 움직인 것으로 풀이된다. 5일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 전국 전세 매물은 13만1162건으로, 이 중 서울은 3만1828건이었다. 1년간 경북(8.9%)과 제주(12.4%)를 제외한 모든...

2024-03-05 14:47
‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

(14건), 강동구(14건) 강서구(14건), 양천구(11건) 등 주요 아파트 밀집 지역을 중심으로 갭투자가 집중되고 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “사실 서울은 매맷값이 하락했다곤 하지만 약보합 정도로 큰 폭의 하락은 아니다”면서 “하반기 이후 전셋값이 2년 전보다 비싸지는 시기가 오면, 실수요자를 중심으로 전세 대신 매매로 돌아서는 상황이 올 것”...

2024-03-04 17:57
“규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’

지난주 서울 전체 하락 폭은 –0.03%로 지난주와 같은 수준이었고, 강남지역에선 서초와 강동구 등은 전주 대비 낙폭이 확대된 것과 비교하면 중저가 단지가 몰린 이들 지역의 회복세가 도드라진 것으로 해석된다. 신생아 특례대출은 지난해 1월 1일 이후 출생 아동이 있는 무주택가구 또는 1주택자 중 연 소득 1억3000만 원(부부합산) 이하면 신청할 수 있다....

2024-02-28 06:00
전국 아파트값 13주 연속 내림세…낙폭도 재차 확대

강동구는 지난주보다 0.02%p 하락한 –0.03%로 집계됐다. 성동구는 –0.03%로 조사됐으며 마포구와 용산구는 모두 지난주와 같은 수준인 –0.04%와 –0.02%를 각각 기록했다. 강북구는 –0.07%로 약세를 지속했고, 노원구는 –0.02%, 도봉구는 –0.08%로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 급매물 위주로 매수 문의가 이어졌지만, 매도 희망가격과 가격 격차가...

2024-02-22 14:00
‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”

그럼에도 전세 매물은 증가할 것으로 보인다. 일례로 올해 11월 입주를 앞둔 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공)의 경우, 총 1만3000가구의 40%인 5200가구만 전세 물량으로 풀려도 적지 않은 물량이 시장에 공급된다. 특히 서울은 최근 전세매물 품귀로 전셋값이 치솟고 있는 만큼, 입주장이 서는 단지와 연접 지역 전세 가격에 영향을 미칠 것으로 전문가들은...

2024-02-20 17:40
전국 아파트값 12주 연속 내림세…하락 폭은 수도권ㆍ지방 모두 줄어

강동구는 지난주보다 0.04%p 오른 –0.01%로 집계됐다. 성동구는 지난주보다 0.01%포인트(p) 하락한 –0.05%로 나타났다. 마포구는 지난주와 같은 수준인 –0.04%, 용산구는 전주 대비 소폭 상승한 –0.02%로 집계됐다. 강북구와 노원구는 모두 –0.03%로 약세를 지속했고, 도봉구는 –0.10%로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 일부 선호단지에서 소폭...

2024-02-15 14:00
전국 아파트값 11주 연속 내림세…전셋값 소폭 반등

강동구는 지난주와 같은 수준인 –0.05%로 집계됐다. 성동구는 지난주보다 0.03%포인트(p) 상승한 –0.04%로 나타났다. 마포구는 –0.04%, 용산구는 –0.03%로 집계됐다. 강북구와 노원구는 각각 –0.06%와 –0.08%로 약세를 지속했고, 도봉구는 –0.11%로 전주 대비 낙폭이 커졌다. 부동산원은 “서울 아파트값은 매수자 관망세가 지속하는 가운데 저가 매물 위주의 매수...

2024-02-08 14:00
전국 아파트값 10주 연속 내림세…전셋값도 상승 멈춰

강동구는 –0.05%로 집계됐다. 성동구는 지난주보다 0.05%p 하락한 –0.08%로 나타났다. 마포구는 –0.06%, 용산구는 –0.04%로 집계됐다. 강북구와 노원구는 각각 –0.03%와 –0.06%로 약세를 지속했고, 도봉구는 –0.08%로 전주 대비 낙폭이 커졌다. 부동산원은 “서울 아파트값은 시장 불확실성 등으로 매수자 우위 시장이 계속되고 있다”며 “급매물 위주의 매수...

2024-02-01 14:00
혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”

통상 입주 시작 수개월 전부터 전세 계약이 진행되므로 대규모 입주가 예정된 강동구는 물론, 송파·강남구 등 인근 지역과 서울 전체 전셋값 상승세 둔화가 예상된다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 “서울은 올해 아파트 입주가 1만 가구 정도로 평년보다 적은 편”이라며 “이런 상황에 올림픽파크포레온 입주가 이르면 11월 진행되고, 실거주 의무 유예까지 시행되면...

2024-01-30 15:13
전국 아파트값 또 하락 ‘-0.05%’…전셋값 상승 ‘주춤’

강동구는 –0.03%로 집계됐다. 성동구는 지난주보다 0.02%p 상승한 –0.03%로 나타났다. 이 밖에 마포구는 –0.03%, 용산구는 –0.01%로 조사됐다. 강북구와 노원구는 각각 –0.06%와 –0.04%로 전주 대비 낙폭이 확대됐다. 도봉구 역시 –0.05%로 전주 대비 낙폭이 커졌다. 부동산원은 “서울 아파트값은 부동산시장 불확실성 등으로 매수자의 관망세가 짙어져 매수...

2024-01-25 14:00
2월 전국 입주 예정 물량 2만8139가구…전월 대비 1만 가구 줄어

서울은 강동구 상일동 ‘e편한세상고덕어반브릿지(593가구)’ 한 곳만 입주할 예정이다. 지방의 2월 아파트 입주 예정 물량은 1만3756가구다. △광주(3067가구) △대전(2427가구) △경남(1914가구) △충남(1809가구) 등에 입주 물량이 집중됐다. 광주는 2022년 9월(3093가구) 이후 가장 많은 3067가구가, 대전은 2021년 11월(6134가구) 이후 가장 많은 2427가구가 입주할...

2024-01-25 09:44
'전세사기 여파'…서울 빌라 전세가율 1년 새 80%→60%대로

지난달 서울에서 전세가율이 가장 높은 곳은 관악구로 76.3%를 기록했다. 이어 강동구(75.4%), 강북구(74.3%) 순이다. 용산구(50.9%)와 강남구(59.1%), 서초구(60.8%)는 낮은 편이다. 경기지역의 빌라 전세가율은 2022년 12월 82.9%에서 지난해 12월 69.4%로 13.5%포인트 떨어졌다. 같은 기간 인천은 87.1%에서 76.7%로 10.4% 포인트 하락했지만, 여전히 80%에 가깝다. 전국...

2024-01-21 09:08
전국 아파트값 8주 연속 내림세 -0.04%…전셋값 상승 폭 둔화

강동구는 지난주와 같은 –0.02%를 기록했다. 성동구는 지난주보다 0.03%p 추가 하락한 –0.05%로 나타났다. 마포구 역시 전주 대비 0.01%p 내린 –0.04%로 집계됐다. 용산구는 지난주보다 0.02%p 오른 –0.01%로 조사됐다. 강북구와 노원구는 각각 –0.02%와 –0.03%로 집계됐으며 도봉구는 –0.03%로 모두 전주 대비 낙폭은 줄었지만 내림세는 계속됐다. 부동산원은...

2024-01-18 14:00

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