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  • '숲세권'이 뜨겁다…지난해 청약경쟁률 톱10 중 8곳이 숲세권 아파트
    '숲세권'이 뜨겁다…지난해 청약경쟁률 톱10 중 8곳이 숲세권 아파트
    1순위 경쟁률이 212.1대 1까지 오르며 분양 경쟁이 치열했던 단지였던 서울 강남구 대치2동 '르엘대치'는 탄천과 대치 유수지 체육공원과 걸어서 14분 거리에 있다. 청약경쟁률 2위(206.13대 1)인 인천 연수구 송도동 '송도 더샵 센트럴파크 3차'는 송도 센트럴파크와 마주 보고 있다. 숲세권 아파트는 입주 후에도 몸값이 계속 오르고 있다. 경의선 숲길을 따라 들어선...
    2020-02-21 09:46
  • 매매절벽 속 서울 전셋값 폭등… 시장 불안 고조
    매매절벽 속 서울 전셋값 폭등… 시장 불안 고조
    임병철 부동산114 책임연구원은 “서울의 경우 멸실 대비 입주 물량이 많다고 볼 수 없는 데다 입주 물량이 특정 지역에 쏠려 있는 편”이라며 “강남과 목동 등 일부 지역에선 학군 수요에다 민간택지 분양가 상한제를 기다리는 대기 수요까지 가세하면서 전세시장 불안이 가라앉지 않고 있다”고 말했다. 전세시장 불안은 정부가 지난해 12ㆍ16 대책을 내놓으면서...
    2020-02-04 06:50
  • 12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    교통·학군·기반시설이 우수한 단지들을 중심으로 전세 물건이 부족한 것으로 나타났다. 자치구별로는 강서(0.17%)·마포(0.16%)·강남(0.15%)·양천(0.15%)·성북(0.10%)·송파구(0.10%) 순으로 올랐다. 강서구는 화곡동 우장산아이파크, e편한세상, 염창동 강변힐스테이트, 등촌동 대동황토방1차 등이 500만~3500만 원 상승했다. 마포구는 아현동...
    2020-01-10 14:58
  • 12.16 대책 약발? 서울 아파트값 3주 연속 주춤...전세시장도 '숨고르기'
    12.16 대책 약발? 서울 아파트값 3주 연속 주춤...전세시장도 '숨고르기'
    주요 학군지역에서 매물품귀 현상이 지속된 영향이다. 강남구(0.41%)는 대치동, 서초구(0.27%)는 반포·서초·방배동, 송파구(0.19%)는 잠실·문정·가락동 위주로 올랐다. 양천구(0.45%) 역시 학군수요가 많은 목동 위주로 전셋값이 강세였다. 전국(0.07%) 아파트 매매가격도 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.13%→0.11%)과 지방 (0.05%→0.04%) 모두 상승세가 주춤했다....
    2020-01-09 14:00
  • '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    인근 H공인 관계자는 “학군 때문에 원래 수요가 많은 곳이었는데 대책 발표 이후 오히려 관심이 더 많아졌다”며 “특히 대책 이후 집주인들이 집값 추가 상승 기대감에 호가를 끌어올리고 있다”고 말했다. 강남지역과 함께 관망세를 보이고 있는 ‘마ㆍ용ㆍ성’(마포ㆍ용산ㆍ성동구)에서도 15억 원 이하 아파트는 신고가 거래 사례가 적지 않다. 마포구...
    2019-12-26 07:00
  • [사설] 전셋값 폭등, 또 어떤 대책 나올지 불안하다
    정부의 자사고·특목고 폐지 방침은, 이른바 ‘강남 8학군’ 수요에 불을 질렀다. 공급은 줄고, 전방위적인 금융 규제에 집을 사는 게 어려워지니, 학군과 교통여건이 뛰어난 곳의 전세 수요만 자극할 수밖에 없다. 공시가격 대폭 인상, 종합부동산세 등 보유세율 상향 등도 전셋값을 부추긴다. 보유세가 늘어나면 세부담이 세입자에게 전가되어 온 것은 그동안...
    2019-12-26 05:00
  • '블랙독', '나의 아저씨' 잇는 약자-약자 인물관계도 성패 갈림길
    '블랙독', '나의 아저씨' 잇는 약자-약자 인물관계도 성패 갈림길
    이지안(아이유)이 계약직 사원으로 들어간 회사에서 박동훈(이선균)과 서로의 상처를 위로하는 전개가 '블랙독' 초반부에도 암시됐기 때문. 한편 '블랙독'은 서현진을 주연으로 라미란, 하준, 이창훈, 태인호, 이항나 등이 출연한다. 사회초년생인 주인공이 강남8학군의 고등학교에서 일하며 편견 속에서 고군분투하는 이야기를 다룬다.
    2019-12-17 10:23
  • [추창근 칼럼] 정부는 집값과 싸우지 말고 가만있는 게 낫다
    [추창근 칼럼] 정부는 집값과 싸우지 말고 가만있는 게 낫다
    여기에 정부가 갑자기 자사고와 외국어고 등을 폐지하고 대학 정시모집을 확대하겠다며 ‘8학군’의 강남 수요를 부추기는 정책을 밀어붙이는 데 이르면 뒤죽박죽이다. 그런데도 문 대통령은 “집값이 안정적”이라며, “부동산 문제는 자신 있다”고 말했다. 인구가 줄고 돈이 빠져나가는 지방은 자꾸 내리고, 반대로 서울 집값은 너무 오르는 문제의 본질을...
    2019-12-17 05:00
  • '입주 폭탄=역전세난' 옛말… 물량 공세에도 고덕동 전세 '꿋꿋'
    '입주 폭탄=역전세난' 옛말… 물량 공세에도 고덕동 전세 '꿋꿋'
    장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “강동구는 학군이 나쁘지 않지만 강남구만큼 학군 수요가 집중적으로 몰리는 지역도 아니다”라며 “양도세 비과세 요건을 채우는 실거주자와 인근 강동ㆍ송파구 재건축 이주수요가 큰 영향을 끼친 것 같다”고 말했다. 전문가들은 당분간은 전셋값이 큰 폭으로 떨어질 가능성은 크지 않다고 보고 있다. 일각에서는 분양가...
    2019-11-29 06:50
  • 들썩이는 강남 전셋값… 정부가 기름 부었다
    들썩이는 강남 전셋값… 정부가 기름 부었다
    실제로 강남구 대치동 학원가와 가깝고, 강남8학군 명문 학교가 인접해 있는 ‘래미안 대치 팰리스’ 전용면적 84㎡는 전세 호가가 최근 15억 원을 훌쩍 넘어섰다. 한 달 전보다 1억 원 넘게 오른 것이다. 박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 “특히 정부가 주택 임대차 계약갱신청구권까지 도입할 경우 집주인이 제도 시행 전에 전세금을 서둘러 인상하자는 분위기가...
    2019-11-15 07:20
  • ‘반포동 누른 대치동’…‘르엘 대치’가 서울 최고 청약경쟁률 다시 쓴 이유는
    ‘반포동 누른 대치동’…‘르엘 대치’가 서울 최고 청약경쟁률 다시 쓴 이유는
    대치동 학군수요에 강남구 아파트 전셋값 오름폭(2.0%)은 2주 연속 서울 최고치를 기록했다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “자사고 폐지나 대입 정시모집 확대 가능성으로 인해 학군수요와 유명학원 밀집지라는 대치동이 가진 특수성의 가치를 높이 본 수요자들이 많이 몰린 것으로 보인다”고 말했다.
    2019-11-12 15:10
  • 자사고ㆍ특목고 ‘일반고 전환’에 민주 “고교서열화 해소” vs 한국 “서울 집값 띄우기”
    자사고ㆍ특목고 ‘일반고 전환’에 민주 “고교서열화 해소” vs 한국 “서울 집값 띄우기”
    나경원 한국당 원내대표는 이날 원내대책회의에서 "이것은 잘못하면 서울 집값 띄우기 정책으로 이어진다"면서 "학군이 좋은 강남ㆍ목동 띄우기"라고 지적했다. 그는 "문재인 정권이 본인들 자녀는 이미 특목고, 자사고, 유학을 다 보내고 국민 기회만 박탈한다. 국민을 붕어, 가재, 개구리로 가둬놓겠다는 것인가"라며 "헌법은...
    2019-11-08 15:42
  • 나경원 “자사고ㆍ특목고 일반고 전환은 ‘강남ㆍ목동 띄우기’ 정책”
    나경원 “자사고ㆍ특목고 일반고 전환은 ‘강남ㆍ목동 띄우기’ 정책”
    나 원내대표는 8일 국회에서 열린 원내대책회의에서 "이것은 잘못하면 서울 집값 띄우기 정책으로 이어진다"면서 "학군이 좋은 강남ㆍ목동 띄우기"라며 이같이 밝혔다. 그는 "문재인 정권이 본인들 자녀는 이미 특목고, 자사고, 유학을 다 보내고 국민 기회만 박탈한다. 국민을 붕어, 가재, 개구리로 가둬놓겠다는 것인가"라며...
    2019-11-08 13:24
  • 유은혜 "외고·국제고·자사고 2025년 일반고 일괄 전환"
    유은혜 "외고·국제고·자사고 2025년 일반고 일괄 전환"
    그는 자사고·외고가 폐지되면 '강남8학군'이 부활한다는 우려에 관해서는 "최근 통계를 보더라도 고교 체제 개편이 강남 부동산에 영향을 미친다는 자료가 실제화된 경우가 없다"면서 "심리적 우려가 반영된 것 아닌가 싶다"고 일축했다. 유 부총리는 교육계에서 정시 확대에 대한 우려가 잇따르는 데 대해선 "전국 모든 대학에 일괄 적용되는...
    2019-11-07 15:26
  • 정부 자사고·외고 일괄폐지 발표 앞두고 다시 주목받는 10년전 논문
    정부 자사고·외고 일괄폐지 발표 앞두고 다시 주목받는 10년전 논문
    이 경우 강남 8학군이 그 역할을 대신할 수 있기 때문”이라고 말했다. 10년전 논문에는 없었지만 특목고를 일부 유지할 경우 지방과 낙후지역에 안배할 필요성도 있다고 봤다. 그는 “논문 발표 당시 지역이라는 변수를 고려하지 못했었다. 각 지방에 특목고 내지 명문고를 두고 그 지역학생들만 입학할 수 있게끔 하면 이들이 굳이 서울 대치동에 올 필요가 없다....
    2019-11-07 11:20
  • ‘자사고 폐지ㆍ정시 확대’ 에 불붙은 강남ㆍ목동 집값
    ‘자사고 폐지ㆍ정시 확대’ 에 불붙은 강남ㆍ목동 집값
    자사고 폐지와 민간택지 분양가 상한제 시행, 부동산시장으로의 유동성 유입 등으로 매물이 이미 자취를 감춘 상황에서 강남 8학군 부활 가능성이라는 재료가 집값 상승의 불쏘시개 역할을 하는 모양새다. 정시 비율이 어느 선으로 확정되든 사교육 과열이 불가피할 것으로 예상되면서 강남과 목동 등 교육 특구지역 아파트값이 가파른 상승세를 탈 것이라는 게...
    2019-11-01 06:50
  • 김상조 “정시 확대ㆍ특목고 폐지 따른 강남 집값 대책 준비”
    김상조 “정시 확대ㆍ특목고 폐지 따른 강남 집값 대책 준비”
    김 실장은 30일 YTN '노종면의 더뉴스'에 출연해 '대입 정시 비율이 높아지고 특목고 등이 사라지면 강남 8학군이 부활하는 것 아니냐'는 우려에 대해 이같이 말했다. 2025년까지 자사고·특목고를 일반고로 전환한다는 계획이 발표된 후 일부 사교육 강세 지역의 집값이 반등할 기미를 보이는 데에 강력한 대책으로 부동산 과열 문제를 해결하겠다는 의지를...
    2019-10-30 19:45
  • 합동점검에도 서울 아파트값 더 올라…지방도 25개월만에 반등
    합동점검에도 서울 아파트값 더 올라…지방도 25개월만에 반등
    서초(0.12%)·강남구(0.10%)도 지난 주보다 오름폭이 확대됐고, 강동구(0.10%)은 지난주와 같은 상승률을 보였다. 양천구(0.10%)도 학군수요가 있는 목동신시가지와 신정동 신축 위주로 가격이 뛰었다. 서울 전셋값도 0.09% 오르며 지난주(0.08%)보다 상승폭이 확대됐다. 강북권은 0.05%, 강남권은 0.11% 뛰었다. 강북에서는 광진구가 0.13% 올랐고, 성동구와...
    2019-10-24 15:06
  • 서울 아파트 사들이는 30대…“더 오르기 전에 매입하자”
    서울 아파트 사들이는 30대…“더 오르기 전에 매입하자”
    서초구 34.5%, 강남구 39.7%, 송파구 31.8%로 집계됐다. 양천구도 40대의 매입 비중이 36.4%로 뒤이은 30대와 큰 격차를 보였다. 50대는 노원(543건)·송파(538건)·강남구(476건) 순으로 아파트를 매입했고, 대부분의 자치구에서 50대는 30대와 40대의 뒤를 이었으나 종로구의 경우 50대의 매입 비중이 가장 높은 것으로 나타났다. 20대 이하는 서울 시내 아파트 매매...
    2019-10-13 16:27
  • 광진구 아파트값 '기세등등'… 미분양 '오명' 털어
    광진구 아파트값 '기세등등'… 미분양 '오명' 털어
    강남·송파구를 마주한 준강남권 한강변 입지에다 개발 호재까지 더해진 영향이 크다. 민간택지 분양가 상한제 시행 예고로 새 집 선호 현상이 심해지면서 그동안 주인을 찾지 못했던 강동구 일대 미분양 아파트도 빠른 속도로 팔려나가고 있다. 1일 한국감정원에 따르면 9월 서울 광진구 아파트 매매가격은 0.2% 올랐다. 이는 지난달 서울 전체 아파트값 상승률(0....
    2019-10-02 06:30
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