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  • [스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”
    [스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”
    서울 송파구 아파트에 전세로 사는 30대 회사원 A씨는 요즘 주말마다 강남 일대 빌라촌 임장(부동산 현장답사)을 다닌다. 오는 7월 전세 계약 만료를 앞두고 일찌감치 빌라 매입에 나선 것이다. 하지만 상황은 여의치 않다. 강남 일대 빌라 매물을 찾기가 쉽지 않은데다 가격도 올해 초보다 많이 올랐기 때문이다. A씨는 “그래도 아파트보다는 빌라가 저렴하고 강남은...
    2021-05-31 05:00
  • 진정세 보이던 서울 전세·매매시장... 5월 들어 상승폭 확대
    진정세 보이던 서울 전세·매매시장... 5월 들어 상승폭 확대
    안정세를 보이던 서울 주택 전세·매매가격이 다시 오름폭을 키우고 있다. 30일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 5월 서울 주택 매매가격은 0.80% 올랐다. 전월(0.74%)보다 커진 상승폭이다. 최근 서울 집값 상승률은 올해 1월 1.27%에서 2월 1.14%, 3월 0.96%, 4월 0.74%로 석 달 연속 오름세가 둔화했다. 하지만 5월 들어 4개월...
    2021-05-30 16:49
  • [우리동네 주간 시황] 재건축 이주에 서초구 전셋값 ‘들썩’
    송승현 도시와경제 대표는 “강남권은 우수한 학군과 생활 인프라 등으로 수요가 탄탄한 지역이지만 공급이 뒷받침하지 못하고 있다”면서 “전세 매물 부족으로 강남권 수요가 타 지역으로 이동하게 되면 동작구 등 인근 지역의 전셋값까지 자극받을 수 있다”고 전망했다.
    2021-05-29 07:00
  • 한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    서울시는 시장 과열을 막기 위해 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동 등 주요 재건축 단지에서 토지거래허가제를 시행하고 있지만 열기를 가라앉히기엔 역부족이다. 여기에 이번 주 서울시가 발표한 재개발 활성화 방안도 시장 기대감을 키우고 있다. 서울시는 26일 정비구역 지정과 정비계획 수립에 필요한 절차를 간소화해 사업 속도를 높이겠다고...
    2021-05-28 13:25
  • 제주 아파트값 '초강세'… 2주째 상승률 전국 '1위'
    제주 아파트값 '초강세'… 2주째 상승률 전국 '1위'
    39%)에서 가장 높았고 울산(0.28%)과 인천(0.27%), 대전(0.24%) 등이 뒤를 이었다. 전세 시장에서도 세종은 시ㆍ도 중 유일하게 지난주보다 시세가 하락했다. 수도권과 서울 아파트 전셋값 상승률은 각각 0.13%, 0.04%로 지난주보다 0.01%포인트씩 높아졌다. 서울 강북지역에선 중ㆍ저가 아파트 단지가, 강남 지역에선 재건축 사업장 인근 단지가 전셋값 상승을 이끌었다.
    2021-05-27 14:38
  • [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    이들 단지가 입주를 시작하면서 강동구는 물론 강남구와 송파구 등 이웃 지역까지 전셋값이 일시에 하락세로 전환했다. 날이 더워지면서 이 지역 전세시장 상황도 바뀌고 있다. 가격 안정에 기여했던 대규모 전세 물량이 거의 소진됐기 때문이다. 부동산 빅데이터 회사 아실에 따르면 두 달 전(3월 25일) 1647건이던 강동구 전세 물건은 25일 1151건으로 30% 넘게...
    2021-05-26 05:00
  • "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    실제로 서울 강남 외 수도권에서도 입주 후 수억원의 프리미엄(웃돈)이 붙을 것으로 예상되는 알짜 단지들이 잇따라 분양을 앞두고 있다. 25일 업계에 따르면 반포동 한강변 신반포3차와 경남아파트를 통합 재건축하는 래미안 원베일리가 내달 초 일반분양에 나선다. 서울지하철 3·7·9호선이 관통하는 고속터미널역과 신반포역이 도보권에 있는 한강변 아파트인...
    2021-05-25 17:40
  • 반포자이 전용 84㎡ 전세 20억…들썩이는 서초 전셋값
    반포자이 전용 84㎡ 전세 20억…들썩이는 서초 전셋값
    여경희 부동산114 수석연구원은 "서울 전세시장은 보유세 부담과 임대차3법에 따른 전세의 월세 전환, 입주물량 감소 등으로 매물 부족 우려가 크다"며 "강남 재건축 대규모 이주 수요 움직임이 더해져 수급불균형으로 인한 상승 흐름이 계속될 것"이라고 강조했다.
    2021-05-24 05:00
  • 서울시 정비사업 '속도 조절'에… 재건축 아파트값 상승세 둔화
    서울시 정비사업 '속도 조절'에… 재건축 아파트값 상승세 둔화
    지역별로 △관악(0.35%) △노원(0.29%) △구로(0.25%) △마포(0.20%) △금천(0.17%) △강남(0.11%) △강동구(0.10%) 등이다. 노원구에선 상계동 벽산, 상계주공3·12단지, 월계동 미륭·미성·삼호3차 등이 중소형 면적 위주로 1000만~5000만 원까지 올랐다. 신도시에선 △평촌(0.09%) △중동(0.09%) △일산(0.05%) △산본(0.05%) △분당(0.03%) 등이 상승했다. 나머지 지역은...
    2021-05-21 14:45
  • 거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    이런 조치에도 강남구 압구정동 신현대아파트ㆍ현대8차아파트 등 재건축 대어(大魚)들은 매매값이 일주일 새 5000만 원 넘게 올랐다. 지역별로 보면 서울 동북권과 서남권 아파트값 상승세가 두드러졌다. 노원구(0.37)에서 상승률이 가장 높았고 관악구(0.26%)와 구로구(0.26%), 강북구(0.24%) 등이 그 뒤를 이었다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "지난달 말...
    2021-05-14 14:40
  • 국토부 "강남발 전세 불안 가능성 크지 않다"
    국토부 "강남발 전세 불안 가능성 크지 않다"
    국토교통부가 서울 강남지역 아파트 재건축에 따른 원주민 이주 수요로 전세난이 발생할 수 있다는 우려를 일축했다. 국토부는 14일 낸 보도자료에서 "향후에도 정비사업 이주로 전세시장 불안이 발생할 가능성이 크다고 보기 어렵다"고 주장했다. 국토부와 지방자치단체가 추산한 올해 정비사업으로 인한 강남4구(강남구ㆍ서초구ㆍ송파구ㆍ강동구)...
    2021-05-14 10:46
  • 서울 주택시장 "6월이 두렵다"… 매물 잠기고 전월셋값 뛰나
    서울 주택시장 "6월이 두렵다"… 매물 잠기고 전월셋값 뛰나
    시장에선 4000가구에 달하는 재건축 이주가 본격화하는 만큼 서울 전세시장이 한바탕 들썩일 수 있다는 관측이 나온다. 곽창석 도시와공간 대표는 "서울 입주 물량 급감 속에 강남 재건축발(發) 전셋값 급등의 불똥이 서울 외곽지역이나 수도권으로 튈 수도 있다"고 말했다. 임대차3법의 마지막 퍼즐인 전월세 신고제 시행도 전세시장 불안 요인으로...
    2021-05-12 05:20
  • [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 27일 서울 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동 재건축 단지 일대에 대해 토지거래허가제가 발효된 이후 거래가 등록된 곳은 한 곳도 없다. 앞서 토지거래허가제 시행을 예고한 지난달 21일부터 26일까지 압구정 4건, 목동 신시가지 22건, 여의도 5건 등 모두 31건의 거래가 이뤄졌고 신고가도 다수...
    2021-05-11 16:37
  • 평당 1억 넘는 전세 아파트 나왔다
    평당 1억 넘는 전세 아파트 나왔다
    이주로 전·월세 수요가 늘어나면 강남권 전세시장이 다시 불안해질 수 있다. 이 밖에 서울 아파트 입주 물량 감소와 전·월세 신고제 시행에 따른 민간 임대사업자 공급 물량 감소, 종합부동산세(종부세) 부담 상쇄를 위한 집주인의 조세 부담 전가 등이 전세시장 불안 요소로 작용할 전망이다.
    2021-05-10 09:08
  • 지난달 서울서 주택거래 절반이 갭투자… 25개구 1위는 '양천구'
    정부의 주택공급 정책에도 주택시장의 불안이 이어지는 가운데 지난달 서울에서 전세 끼고 집을 사는 이른바 '갭투자' 비율이 50%를 뛰어넘은 것으로 나타났다. 9일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난달 서울에서 제출된 자금조달계획서는 4254건이다. 이 중 갭투자 거래는 2213건(52.0...
    2021-05-09 12:55
  • [공직자 富테크] "다주택 정리하라" 정부 엄포에도 버티거나 감추거나
    [공직자 富테크] "다주택 정리하라" 정부 엄포에도 버티거나 감추거나
    백일현 국무조정실 정부업무평가실장 내외도 서울 강남구와 세종시에 아파트 한 채씩을 보유하고 있다. 이들은 재산 공개 직후 매각 절차를 밟고 있다고 밝혔다. 정부 산하 공공기관으로 가면 다주택 처분령 약발은 더 떨어진다. 정경득 수협중앙회 이사장은 본인과 배우자 명의로 서울과 경기도 등에 아파트와 다가구주택, 오피스텔 등 건물 6채를 보유하고 있다....
    2021-05-07 05:00
  • 홍남기 "올해 총 분양규모 50만 호, 역대 가장 높은 수준"
    홍남기 "올해 총 분양규모 50만 호, 역대 가장 높은 수준"
    그는 “5·6, 8·4 대책을 통해 도입한 공공재개발·공공재건축은 올해 3차례에 걸쳐 29곳, 2만7000호의 후보지 선정 및 후속절차를 착실히 이행 중”이라며 “11·19 대책(전세대책)의 경우 공공임대 공실물량 3만9000호에 대한 입주자 선정을 완료했고, 신축 매입약정과 같이 단기 전세형 주택공급을 위한 계약도 본격 체결되는 모습”이라고 설명했다. 이어 “2·4...
    2021-05-06 08:43
  • 서울 아파트 전세 줄고 월세·반전세 늘어…새 임대차법 영향
    서울 아파트 전세 줄고 월세·반전세 늘어…새 임대차법 영향
    강남권에서는 강남구의 반전세·월세 비중이 지난해 6월 29.9%에서 8월 34.9%, 9월 37.5%로 올랐다. 11월에는 46.6% 기록했다. 올해에도 1월 38.1%, 지난달 37.3% 등 30% 후반을 유지하고 있다. 송파구도 지난해 8월 45.9%를 기록한 뒤 최근까지 35% 수준을 유지하고 있다. 구로구 역시 지난해 6∼7월 23∼26% 수준에서 지난 1월 44.7%, 2월 37.7%, 3월 36.1% 등을 기록 중이다....
    2021-05-05 09:39
  • 노형욱 국토부 장관 후보자 청문회 쟁점은
    노형욱 국토부 장관 후보자 청문회 쟁점은
    국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원실 자료에 따르면 노 후보자는 2011년 ‘이전 공무원 특별공급 제도’를 통해 세종시 어진동의 전용면적 84㎡형 아파트를 2억7000만 원에 분양받은 뒤 실거주하지 않고 전세만 놓다가 2017년 5억 원에 매도했다. 이 과정에서 노 후보자는 해당 아파트에 부과된 취득세 1100여만 원, 지방세 100여만 원을 전액 면제받았다....
    2021-05-03 16:59
  • 토지거래허가제에도 더 세진 서울 아파트값 상승세
    토지거래허가제에도 더 세진 서울 아파트값 상승세
    이번 주만 해도 강남구 대치동 한보미도맨션1차ㆍ2차와 영등포구 여의도동 시범아파트 등 주요 재건축 단지 가격은 1000만~5000만 원 올랐다. 서울시는 재건축ㆍ재개발 사업이 집값 상승 진앙이 되는 걸 막기 위해 강남구 압구정동 24개 단지, 영등포구 여의도동 16개 단지, 양천구 목동ㆍ신정동 14개 단지, 성동구 성수전략정비구역 등 주요 사업장에서 27일부터...
    2021-04-30 14:38
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