강남불패 검색결과, 3페이지

검색결과 총145건

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“다음은 서울 아파트”…공시가격 급등 ‘공포’ 확산

특히 공시가의 실거래가 반영률이 상대적으로 낮은 서울, 그중에서도 강남권에 공시가 급등이 예상되며 주변 아파트 시장도 얼어붙는 형국이다. 1일 부동산 업계에 따르면 ‘불패’를 자랑하던 서울 아파트 시장의 매도자들이 전국 평균보다 못한 상황에 놓인 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면 지난달 28일 기준 서울 아파트 매매수급동향은 78까지...

2019-02-01 15:02
[2019 부동산 '될놈될' ②주택] '서울 불패' 전망 우세…GTX수혜지·신규물량 주목

그러나 ‘아파트 불패’는 이어질 것이란 기대감은 여전히 남아있다. 2019년의 아파트 시장의 나침반은 아직 흔들리고 있다. 이투데이가 8명의 시장 전문가에게 내년 전국 기준 아파트 시장 가격 변동률을 물어본 결과 하락부터 상승까지 답변이 다양했다. 선택항목은 ①-10~-5% ②-5~0% ③0%(보합) ④0~5% ⑤5~10% ⑥기타로 제시했다. 가장 많은 답변이 나온 수치는 0%(보합)...

2019-01-02 06:00
“집값 대책 내놔봤자”…서울 2주 연속 역대 최고 ‘매도자 우위’

지역별로는 강북 165.7, 강남 178.4로 각각 2008년 집계 시작 이래 최고치를 기록했다. 부동산 업계는 대출규제, 투기지구 지정 확대 등 집값 안정 대책에도 집값 상승 기대감을 꺾지 못한 것으로 분석한다. 부동산 대책이 나와도 집값이 잠시 주춤하다가 다시 오르는 일이 반복되며 ‘부동산 불패’ 인식이 강고해졌다는 설명이다. 한편 김동연 부총리 겸...

2018-09-10 15:02
‘보수 불패’ 깬 민주당 첫 강남구청장 당선인 정순균…“서울시와 환상적 ‘원팀’ 이뤄 난제 해결”

6·13 지방선거에서는 더불어민주당 후보가 최초로 강남구청장에 당선되는 이변이 큰 주목을 끌었다. 1995년 지방선거 도입 이후 단 한 차례도 깨지지 않은 ‘보수 불패’ 신화가 깨진 것이다. 주인공은 정순균 당선인이다. 정 당선인은 19일 구청 업무 인수를 담당할 준비위원회를 구성하고 이날부터 9일 동안의 일정으로 본격적인 인수 업무에 들어갔다. 민선자치 시행...

2018-06-20 10:48
오를 땐 3~4억, 내릴 땐 1억...강남 집값 정말 빠졌나

다만 이같은 경향을 보고 ‘강남불패’ 신화를 속단하기는 어렵다는 전문가 의견도 있다. 심교언 건국대학교 부동산학과 교수는 “강남에 대한 높은 선호가 가격 하락을 막고있긴 하지만 일시적인 현상일 수 있다”며 “강남은 원래 변동성이 매우 큰 시장이기 때문에 향후 여러 가지 변수에 따라 현재보다 더 큰 폭의 하락이 찾아올 가능성도 배제할 수는...

2018-06-12 10:00
“역세권 불패”···수도권 청약·매매시장 ‘강세’

뒤를 이어 △동탄역 예미지 3차(SRT 동탄역) △당산 센트럴 아이파크(2·9호선 당산역, 2·5호선 영등포구청역) △동탄역 롯데캐슬(SRT 동탄역) △오금 공공주택지구 2단지(5호선 개롱역·오금역) △신길센트럴자이(7호선 신풍역) △마포프레스티지자이(2호선 신풍역) △래미안 강남포레스트(2호선 구룡역, 3호선 매봉역) △성복역 롯데캐슬 파크나인(신분당선 성복역)...

2018-06-05 10:00
[초대석]“부동산 변곡점은 착시...주택정책, 돈 문제아닌 주거복지로 접근해야”

“강남 불패가 이어질 것”이라거나 “그들만의 리그이니 내버려 두라”는 식의 진부한 답을 염두에 둔 예상은 빗나갔다. 그는 우선 “강남은 섬이 아니다. 다 무너지는데 혼자 무사할 수는 없다”고 진단했다. “경기하락과 가계부채 문제, 금리 인상, 지방 부동산 침체 등을 종합적으로 감안해보면 부동산 시장 전체가 흔들리는 시점이 올 가능성이 있습니다....

2018-03-16 10:00
‘서울 불패’ 변곡점 왔나…전세값·수급지수 주춤

강남지역도 같은 기간 0.2포인트 오른 108.9를 기록했다. 강서·영등포·양천구 등이 속한 강남 서남권은 0.8포인트 하락한 103.0을, 강동·강남·서초·송파구가 포함된 강남 동남권은 116.0을 기록해 1.3포인트 겨우 반등했다. 매매수급지수는 100을 기준으로 이를 웃돌면 수요가 우위를 보인다는 의미로 해석한다. 전세 시장에서도 관망세가 감지되고 있다....

2018-02-23 10:00
꺼지지 않는 강남 아파트 불패 신화

절대로 깨지지 않을 것이라던 강남 불패 신화도 국제금융 위기 이후 속절없이 무너졌다. 2010년부터 내리 4년간 하락 장세에서 허덕였다. 강남구는 그 기간에 무려 15.3%가 떨어졌고 송파구도 12.1% 하락했다. 강남 4구 평균치로 따지면 10.4% 빠진 것으로 나온다. 강남이라고 불경기 앞에는 용빼는 재주가 없다는 말이다. 하지만 요즘 부동산가에는 강남 불패 신화가 다시...

2018-02-13 06:00
민주硏 토론회 “地代改革 시작은 실거래가보다 낮은 공시지가 현실화”

정 교수는 평균 실거래가가 높은 서울 강남구, 서초구, 용산구 아파트 소유자의 평균 보유세를 조건별로 살펴보면, 실거래가를 100% 반영해 공시가격을 정상화했을 때의 34.5% 수준이라고도 했다. 그는 부동산 거래 활성화와 투기 억제를 위해 ‘거래세 완화-보유세 강화’가 바람직한 대안이란 목소리에 힘을 실었다. 그는 현재 상황을 두고는 “정부가 보유세 카드를...

2018-01-11 11:10
경제 고위관료, 주택 3채 중 1채 강남3구 있어...자산 17억 달해

강남 3구는 대표적인 부동산 불패 지역으로 그동안 줄곧 부동산 대책의 타깃이 돼 왔던 지역이다. 전문가들은 고위 관료가 강남 지역에 2채 이상의 주택을 보유하고 있거나 1가구 2주택 이상인 경우 자신의 가계에 부정적인 영향을 줄 수 있는 정책을 적극적으로 펴기 어려울 것으로 보고 있다. 이로 인해 과거 노무현-이명박 정부 당시 고위 공직자의 부동산...

2017-10-29 19:36
여야, 홍종학 인사청문회 내달 10일…‘의원불패’ 이어질까

전·현직 의원은 낙마하지 않는다는 ‘의원불패’ 신화가 이번에도 이어질지 주목된다. 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 여야 간사단은 26일 협의를 통해 홍 후보자에 대한 인사청문회를 내달 10일 열기로 합의했다. 산업위는 정부가 27일 인사청문요청안을 제출하면 31일 전체회의를 열어 인사청문회 실시계획 등을 의결할 예정이다. 이후 청문경과보고서의...

2017-10-27 10:06
주택시장 누르면 토지로 돈 몰린다

이 시기에 강남의 사정은 더 심해 강남불패 신화를 무색하게 만들었다. 이를 감안하면 토지시장은 매우 안정적이다. 수급 변동이 심하지 않고 경기 영향도 별로 받지 않아 꾸준한 상승세를 유지하고 있다. 더욱이 매입자들은 대부분 자금력이 풍부한 부자들이 많아 경기 사이클에 민감해 하지 않는다. 대부분 오랫동안 묻어두는 장기 투자자여서 웬만큼 오른...

2017-10-08 06:00
강남권 아파트 불패는 없다

한때 신화처럼 여겨졌던 ‘강남 불패’의 자존심이 하루아침에 엉망이 된 셈이다. 그렇다면 강남 불패 신화는 사라질까. 아니다. 가격이 너무 오른 재건축 단지는 좀 조정이 있겠지만 대부분은 당분간 정중동(靜中動) 형세를 보이다가 다시 정상적인 시장체제가 구축될 것이라는 견해가 지배적이다. 근거가 뭐냐 하면 우선 강남권에 초 대형 개발사업이 잡혀있다는...

2017-08-30 07:00
서울 중개업소 가장 많은 구 ’강남3구+강서구’

강남구는 대표적인 부동산 불패 지역으로 주택 매매·임대 수요가 꾸준할 뿐 아니라, 상업·업무시설도 잘 발달돼 있다. 거래가격 자체가 높다 보니 중개수수료 역시 높게 책정돼 중개업소를 영위하기에 최적의 조건을 갖췄다. 2016년 말 현재 강남구의 아파트 3.3㎡당 기준시가는 2288만 원에 달한다. 두 번째로 중개업소가 많은 송파구에는 1740개의 업소가 있었다....

2017-08-18 11:27
[김병준의 말] 부동산 대책, ‘서킷 브레이커’ 이상이 되어야 한다

세계 경기의 불확실성이 커지면서 넘치는 돈의 상당 부분이 산업이 아닌 부동산으로 몰렸고, 이것이 다시 ‘부동산 불패론’을 강화시켰다. 물론 우리만의 문제는 아니었다. 인도를 비롯한 신흥국가는 물론 미국, 영국, 프랑스 등 주요 국가들도 부동산 문제로 몸살을 앓았다. 큰 도시 주요 지역을 중심으로 집값이 서울 강남보다 더 빠른 속도로 뛰었고, 그러다 결국은...

2017-08-08 10:50
[韓 부자보고서] 부동산 불패…황금알은 '재건축 아파트'

최초 부동산 구입지역은 서울 강남(30.9%), 서울 강북(19.4%), 경기(18.7%), 대구ㆍ경북(9.4%) 등이었다. 최초 구입 부동산은 아파트가 76.6%로 가장 높은 비중을 보였다. 주택ㆍ오피스텔(14.0%), 토지(4.7%), 상가(3.2%) 등이 뒤를 이었다. 구입 시기별로 최초 부동산 가격은 1980년대에 평균 7000만 원에서, 1990년대 1억6000만 원, 2000년대 4억 원, 2010년 이후 5억3000만...

2017-08-01 13:32
[데스크칼럼] ‘부동산 불패’ 신화의 종막(終幕)을 기대하며

그래서 ‘강남 불패’, ‘부동산 불패’라는 신화의 막(幕)을 내리는 것이 녹록지만은 않을 것이다. 하지만 문재인 정부가 주거 안정화에 강한 의지를 보여주고 있어 적어도 집값 상승은 안정될 것이라는 전망이 우세하다. 그동안 역대 정권은 성장 위주의 경제 정책을 펼치면서 부동산 시장을 활성화해 온 것이 사실이다. 부동산 가격이 끝없이 오르다 보니 지난해...

2017-06-27 11:01
현대엔지니어링 '힐스테이트 암사', 평균 12.25대 1로 1순위 당해 마감

현대엔지니어링이 강동구 암사동 514번지 일원에 공급한 '힐스테이트 암사'가 높은 경쟁률로 1순위 청약 마감을 기록해 강남4구 ‘흥행불패’를 실감케 했다. 20일 금융결제원에 따르면 '힐스테이트 암사'의 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 259가구 모집에 3172건의 청약통장이 접수된 것으로 집계됐다. 전 타입의 평균 청약경쟁률은 12.25대 1로...

2017-04-20 09:00
유안타증권, 자녀교육ㆍ부동산 전망ㆍ유망주식 관련 전문가 강연

15일 오전 10시 30분에는 ‘아파트, 강남불패의 공식은 깨질 것인가?’라는 주제로 배영준 유안타증권 부동산 컨설턴트가 강연에 나선다. 22일 같은 시간에는 최현재 유안타증권 글로벌투자정보센터장이 ‘자녀에게 물려주기 좋은 주식은?’이라는 내용으로 강연한다. 권동훈 유안타증권 반포PIB센터장은 “투자자 뿐만 아니라 학부모들이 늘 궁금해 하는 우리집과...

2017-03-02 10:01

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