강남권재건축아파트시장 검색결과, 20페이지

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정부 대대적 압박 앞에 상승세 누그러진 서울 아파트...한 주간 0.53%↑

재건축아파트도 1.17%에서 0.93%로 다소 둔화된 흐름을 보였고, 일반아파트는 지난 주와 동일한 변동률인 0.45%를 기록했다. 신도시는 지난 주에 이어 분당, 판교 등 서울 강남권 접근이 좋은 지역 중심으로 0.32% 상승했고 경기·인천(0.02%)은 과천 지역 외에는 별다른 변화가 관측되지 않았다. 서울에서는 △송파(1.47%) △강동(1.11%) △서초(0.81%) △성동(0.62...

2018-01-20 10:00
주간 아파트 매매가 상승폭 더 커져···서울 2013년 이후 최대 상승

강북권(0.03%)에서는 노원구, 도봉구가 매물이 많은 대단지 및 노후 재건축 아파트 중심으로 하락했지만 광진구는 강남 접근성 및 양호한 정주여건으로 상승하고 마포구는 역세권 직주근접 수요로 상승했다. 또한 강남권(0.08%)의 경우 강동구는 재건축 이주수요 등으로 누적된 전세 매물이 일부 소진되며 소폭 올랐고 강남구는 단지별 차이 보이는 가운데 이주...

2018-01-18 14:44
새해 첫 로또청약 단지 과천서 나오나

첫 아파트다. 과천 재건축 물량 중 처음으로 분양되는 사업장이기도 하다. 총 1317가구로 이 중 일반분양 물량은 575가구다. 업계는 이 단지가 지난해 강남권에서 불었던 로또청약 열풍의 뒤를 이을 가능성이 클 것으로 보고 있다. 과천은 ’준강남‘이라고 불릴 만큼 서울에서도 강남 접근성이 용이하고, 이 때문에 재건축의 경우 사업성이 높아 건설사들...

2018-01-18 10:00
서울 강남권 아파트값 오를 수밖에 없다

여기다가 강남권 재건축 대상 아파트 주민만 살찌게 해주는 정책이라는 비판도 감수해야 한다. 개발이익을 환수한다 해도 가격 상승 바람을 막기 어렵다. 어쩌면 강남 발 상승세가 전국으로 확산돼 주택 가격만 잔뜩 올려놓을지도 모른다. 결국 강남권과 비 강남권 양극화만 더욱 심화시켜 사회 문제가 될 것이라는 얘기다. 새 아파트가 많은 강남권으로 유입하려는...

2018-01-15 11:58
서울 강남으로 몰리는 부동산 수요…"정부 규제가 결국 집값 부채질"

서울 강남구 대치동 은마아파트 역시 아파트 수요 심리에 들썩이고 있다. 중개업소마다 매수 대기자들에게 매물이 나왔다는 사실을 먼저 알리려는 경쟁이 치열하다. 강남권 재건축 아파트값 강세는 일반 아파트로 확산하고 있다. 정부가 연초 고가주택에 대한 종합부동산세 등을 높이기 위한 보유세 개편에 착수했지만 효과는 미미하다. 송파구 잠실...

2018-01-14 13:42
‘똘똘한 한 채’가 이끈 서울 아파트값 상승…8·2 대책 이전 수준 회복

다주택자 규제기조 속 ‘똘똘한 한 채’의 대표격인 강남권 주요 아파트로의 시장 수요는 집중되고 있다. 이같은 분위기 속에 서울 재건축 아파트도 한 주간 1.17% 상승하며 2006년 11월의 1.99% 이후 12년만의 주간 변동률 1.99% 이후 최고치를 기록했다. 서울은 강남권의 매매가가 높은 상승을 보였다. 자치구별로는 △송파(1.19%) △강남(1.03%) △양천(0.95...

2018-01-13 10:00
"더 심각한 상황 온다"···역대 최악 강남 아파트 대란 '째깍째각'

강남지역 아파트의 순공급 부족분이 역대 최고 수준으로 높아지기 때문이다. 12일 부동산114에 따르면 올해 서울 강남권 4개 자치구(강남.서초.송파.강동)에서 3만3090가구가 재건축으로 이주 및 철거에 들어갈 전망이다. 반면 반해 새로 입주하는 가구 수는 1만5542가구에 불과하다. 단순 계산만으로도 이 지역에서 1만7548가구가 줄어드는 셈이다. 부동산114가...

2018-01-12 10:00
서울-지방 아파트값 격차 심화…지난주比 서울 '오르고' 지방 '내리고'

서울(0.05%)은 전반적으로는 계절적 비수기로 안정세나 학군 및 접근성 양호한 일부 지역에서 매물 부족 현상을 보이며 상승했다. 강남권(0.07%)의 경우 전반적으로 노후 재건축 단지의 수요는 감소하고 신규 아파트로 수요가 몰리는 양극화된 양상이 지속하는 가운데 서초구는 하락 전환했으나 학군 수요가 풍부한 양천구, 송파구 등은 상승했다.

2018-01-11 14:00
상승폭 키운 서울 아파트값 지난주比 0.26%↑…지방은 ‘암울’

강남권(0.39%)의 경우 강남·양천구 등은 학군 우수하고 재건축 기대가 있는 단지 위주로 올랐고 동작구는 교통여건 개선 및 뉴타운 조성 기대로 상승했다. 금천구는 보합 전환, 강동·영등포구는 상승세가 둔화했다. 강북권(0.11%)은 광진·성동구는 강남권 접근성, 한강 조망 등으로 강남3구에 진입하려던 일부 대기 수요가 유입돼 상승했다. 마포·은평·강북구...

2018-01-04 16:10
[戊戌年 부동산 시장 대전망] “정부 規制 강화에 시장 숨 고르기… 하락폭은 미미”

특히 정부의 고분양가 규제로 인근 시세보다 낮은 가격에 청약시장에 나온 강남권 신규 분양 아파트들은 로또청약으로 불리며 흥행을 이끌었다. 심 교수는 “신혼희망타운 공공물량이나 서울 정비사업 일반분양에 수요자들의 관심이 집중될 것”으로 내다봤다. 3명의 전문가는 토지를, 나머지 전문가 2명은 재건축단지를 투자상품으로 꼽았다. 이 연구원은...

2018-01-02 11:00
내년 서울 아파트 분양 17년 만에 최대

권 팀장은 "투기과열지구 지정에도 올해 강남권 분양시장이 뜨거웠던 건 주변 집값이 떨어지지 않는데다 분양가가 시세보다 낮아 당첨만 돼도 시세차익이 발생하기 때문"이라며 "강남권의 경우 재건축초과이익환수 부활에도 불구하고 환수대상이 아닌 단지들이 관리처분, 이주, 멸실, 분양 등으로 사업이 진행돼 분양시장 열기가 식지 않을 것...

2017-12-29 10:17
서울 아파트값 지난주比 0.20%↑…지방은 여전히 하락세

서울(0.03%)은 역세권 등 입지여건이 양호한 단지 및 거주선호도 높은 신규아파트 중심으로 상승했다. 강남권(0.04%)의 경우 강남구는 전세매물 부족현상으로 상승하고 양천구는 신학기 대비 학군수요로 올랐다. 반면 송파구는 일반아파트 상승과 노후 재건축단지 하락으로 혼조세를 보이며 하락전환했다.

2017-12-28 14:00
새해 강남4구서 6800가구 분양…올해보다 25% 많아

GS건설이 재건축하는 개포주공4단지는 3320가구 단지로 탈바꿈하면서 281가구가 일반에 분양되고, 서초 무지개아파트는 1481가구 중 204가구가 주인을 찾는다. 삼성물산이 짓는 상아2차 재건축은 679가구 중 122가구가 일반에 나온다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "공급은 늘어나지만 시장에선 여전히 수요보다 공급량이 적어 새해에도 강남권...

2017-12-28 13:53
각종 규제에도 서울 아파트가격 안 떨어지는 이유는?

그래서 집을 팔기는커녕 오히려 사들이는 수요가 많은지 모른다. 이런 판에 정부 대책이 먹혀들리 만무하다. 그동안 공급을 과다하게 쏟아낸 외곽지대만 박살이 날지 모른다. 약화시키려고 하는 서울 주택시장은 온갖 개발 호재로 철옹성이 되지 않을까 싶다. 재건축 활성화와 대형 개발사업이 진행되는 상황에서는 서울 아파트가격 상승기류가 걷히지 않을 것 같다.

2017-12-25 06:00
한파에 얼었나?···주간아파트 매매가 보합 전환, 전세가 하락폭 커져

강남권(0.24%)의 경우 강남4구는 가격상승 피로감으로 2주 연속 상승폭이 줄었고 양천구는 목동신시가지 지구단위계획 용역결과 발표 연기로 상승폭 축소되는 등 상승폭이 컸던 지역 위주로 상승세가 둔화됐다. 또한 전세가격은 수능 이후 학군수요 이동이나 정비사업 이주, 기업이전 등으로 수요가 유입되는 일부 지역은 상승세 이어갔지만 안정적인 수준을...

2017-12-14 15:32
올 서울 평균 분양가 상승률 1.8%…4년래 최저

올해 재건축 초과이익환수를 피하려 관리처분인가 신청을 마친 사업장들이 내년 하반기에 이주, 멸실을 거쳐 속속 분양에 나서게 된다. 이들 사업장 대부분이 강남권 선호지역이어서 하반기 분양시장의 분위기를 이끌 가능성이 높다. 다만 고분양가 통제와 부동산시장에 대한 계속되는 규제에 인상폭은 다소 제한적일 전망이다. 권 팀장은 "HUG와...

2017-12-14 10:46
내년 부동산 시장 분양물량 줄고, 청약시장은 온도차 격심

서울의 3.3㎡당 평균 분양가는 강남권 재개발•재건축 아파트가 잇따라 분양하며 2131만원에서 2192만원으로 소폭 상승하기도 했다. 한편 민간택지의 분양가상한제가 시행돼 분양가 상승세는 2018년 제동이 걸릴 것으로 예상된다. 계량적 지표로 판단하면 수도권은 서울 강남구•영등포구•서대문구, 경기 성남시 분당구가 적용 대상으로 유력하며 지방은 대구...

2017-12-13 15:44
서울 아파트값 지난주比 0.29% 상승…지방은 하락세

서울(0.05%)은 접근성 양호한 지역 중심으로 상승세 이어가나 이사 비수기로 강북권, 강남권 모두 상승폭 축소됐다. 강남권(0.06%)의 경우 송파구는 문정법조타운, 지식산업센터 입주 등의 영향으로 상승했다. 반면 신규 입주, 재건축 이주 마무리로 강동구는 하락 전환했고 서초구는 노후아파트 중심으로 하락이 지속됐다.

2017-11-30 14:01
서울 아파트 3주 연속 상승폭 확대...거래량은 감소해

반면 올해 서울 아파트값은 지난해 상승률을 이미 추월해, 올해 10월까지 서울 아파트 매매가격 변동률은 8.35%로 지난해 연간 상승률인 7.57%를 넘어섰다. 서울은 주요 재건축 단지가 몰려 있는 강남4구를 위주로 가격이 상승했다. 지역별로는 △송파(0.44%) △영등포(0.41%) △강남(0.39%) △서초(0.32%) △강동(0.30%) △마포(0.26%) △양천(0.26%) △서대문(0.23...

2017-11-18 10:00
전국 아파트 매매ㆍ전세가 보합…서울 상승폭 더 커져

강남권(0.12%)의 경우는 강남구가 재건축사업 원활한 단지 및 인근에서 상승했다. 동작구는 강남·여의도권 출퇴근 가능한 역세권 단지에서, 구로구는 인근 대비 저렴한 가격과 직장인 수요로 올랐다. 지방(-0.04%)은 대전이 구도심 등 정비사업이 활발하거나 학군, 교통이 양호한 지역 중심으로 상승폭을 키웠다. 부산, 울산, 경상권 등은 하락폭이 확대되고 전남...

2017-11-16 14:00

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